城家公寓項目工程總承包招標公告
本招標項目城家公寓項目 已由 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區行政審批局 以 《 城家公寓項目 江蘇省投資項目 備案證》（鹽開(kāi)行審經(jīng)備【2024】 121 號） 批準建設，項目業(yè)主為 鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司 ，建設資金來(lái)自 國有自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 城家公寓項目工程總承包 進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區 境內
2.1.2建設規模： 建筑面積約11000平方米 ， 地下一層、地上十二層 ， 本次招標范圍為一層局部社區門(mén)廳及四至十二層整層裝修改造及室外道路景觀(guān)綠化 ，招標人保留對工程規模調整的權利。
2.1.3合同估算價(jià)： 2996萬(wàn)元；
2.1.4工期要求：總工期要求： 130 日歷天【含春節、節假日等法定假日時(shí)間】。
設計計劃開(kāi)工日期： 2024 年 9 月 10 日，施工計劃開(kāi)工日期： 2024 年 10 月 19 日，
工程計劃竣工日期： 2025 年 1 月 17 日。
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節點(diǎn)工期：合同簽訂后20日歷天內完成施工圖設計，40日歷天內完成施工圖圖審及消防圖審并取得施工許可證。
2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術(shù)數據和技術(shù)條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。
（1）設計質(zhì)量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設計規范、標準、規定等要求，確保通過(guò)施工圖審查（包括各專(zhuān)項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保通過(guò)審查（如有）。
（2）施工質(zhì)量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準；綠化一年成活率達95%，二年成活率達100%，如成活率不足的，由中標人無(wú)條件補植到位（補植養護期自補植之日起需滿(mǎn)足兩年要求，并確保成活），綠化養護期兩年。
（3）采購質(zhì)量標準：合格，符合招標文件要求和國家、地方規范標準，合格率達到100%。
2.2招標范圍： 本項目共劃分成 1 個(gè)標段。包含但不限于城家公寓項目工程總承包的設計、施工、設備材料采購及安裝調試直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作，（注：?jiǎn)T工制服等不在本次招標范圍內），具體招標范圍詳見(jiàn)招標文件第六章發(fā)包人要求，招標人保留適當調整的權利。
2.2.1設計：包含但不限于方案深化設計、初步設計、施工圖設計（包括所有專(zhuān)業(yè)工程設計及二次深化設計）、相關(guān)報告文件（含專(zhuān)題研究）編制、綠建節能、施工圖報審、設計交底、后續設計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現場(chǎng)設計服務(wù)（根據項目實(shí)施需求駐場(chǎng)服務(wù)）、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設計咨詢(xún)服務(wù)等；
2.2.2采購：滿(mǎn)足建筑物使用功能要求的所有材料及設備的采購、安裝、調試、驗收、試運行等；
2.2.3施工：包含本次工程總承包招標范圍內所有經(jīng)招標人確認的施工圖的工程施工項目；
2.2.4項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等；
2.2.5通過(guò)相關(guān)部門(mén)的各項專(zhuān)業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.6手續辦理：為確保本項目整體目標全面實(shí)現，承包人負責辦理工程前期手續、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗收交付、開(kāi)業(yè)運營(yíng)前的相關(guān)驗收工作所需的各項手續。
注：工程總承包內容包含（但不限于）設計、采購、施工招標范圍內的所有項目包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及質(zhì)保期內的保修。招標人保留對上述招標范圍作適當調整的權利，中標人須無(wú)條件服從發(fā)包人的調整。
3.1申請人應同時(shí)具備下列 3.1.1 項和 3.1.2 項 資質(zhì)（允許聯(lián)合體）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 且 投 標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進(jìn)行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間或投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài),對動(dòng)態(tài)監管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進(jìn)行截圖保存，提供給評標委員會(huì )。
3.1.1 工程設計資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的①工程設計綜合甲級資質(zhì)②建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)④建筑裝飾工程專(zhuān)項設計甲級資質(zhì)（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質(zhì))，以上四項設計資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
3.1.2 工程施工資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計及施工一級資質(zhì)），并具有有效的安全生產(chǎn)許可證的獨立法人。
3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具有【國家一級注冊建筑師注冊證書(shū)】 或 【建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證(B 類(lèi))證書(shū)】，且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的 ， 以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的 ， 不屬于招標公 告及文件規定的有在建工程。
（4） 投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.1投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。
3.3.2自 2023 年 7 月 1 日（含）以來(lái)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.3.3自 2023 年 7 月 1 日（含）以來(lái)，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自 2024 年 4 月 1 日（含）以來(lái)，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被 江蘇省級建設主管部門(mén)、鹽城市級 建設主管部門(mén) 及所屬縣 （市、區）建設主管部門(mén) 通報批評的；
3.3.5工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程；具體要求詳見(jiàn)3.6.1
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標 接受 組建聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過(guò) 2家 。
采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業(yè)績(jì)要求：
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)可以是下列之一；
（1）工程總承包業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)。
（2）設計業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以設計項目負責人身份承擔過(guò)的設計業(yè)績(jì)或工程總承包項目的設計業(yè)績(jì)。
（3）施工業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責人身份承擔過(guò)的施工業(yè)績(jì)或工程總承包項目的施工業(yè)績(jì)。
類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指：承擔過(guò)單項合同額達1500萬(wàn)元及以上（其中設計業(yè)績(jì)是指項目投資額（或建安工程費）達1500萬(wàn)元及以上）房屋建筑工程的裝修裝飾工程業(yè)績(jì)。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)有效期自2021年1月1日（以竣工驗收證明時(shí)間為準，有效期含2021年1月1日、但不含本工程投標截止之日）以來(lái)。上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見(jiàn)投標人須知3.6。
3.7 信譽(yù)要求： 投標人不得存在下列情形：
（1） 被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區 有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動(dòng)中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的 不良 行為 ，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工 (聯(lián)合體投標的,代理人 及 總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工) ，投標時(shí)提供從 2024 年 5 月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進(jìn)行評標準備工作，并核實(shí)投標人、項目負責人和設計負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11 投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價(jià)的、投標承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì )被 鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統 記錄，影響后續參加我市招投標活動(dòng)，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： http://49.73.84.193:880/#/login 。
5.1 投標截止時(shí)間為： 2024 年 8 月 27 日 9 時(shí) 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本項目采用“綜合評估、評定分離法”。具體評標辦法如下：
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初步評審 |
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條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
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1.1.1 |
形式性評審標準 |
投標人名稱(chēng) |
與營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致； |
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投標函簽字蓋章 |
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 |
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報價(jià)唯一 |
只能有一個(gè)有效報價(jià) |
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暗標 |
符合招標文件有關(guān)暗標的要求 |
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1.1.2 |
資格評審標準 |
營(yíng)業(yè)執照 |
具備有效的營(yíng)業(yè)執照 |
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安全生產(chǎn)許可證 |
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無(wú)須提供） |
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資質(zhì)證書(shū) |
具備有效的資質(zhì)證書(shū) |
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資質(zhì)等級 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
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財務(wù)要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
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業(yè)績(jì)要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
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擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定 |
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其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定的其他要求 |
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1.1.3 |
響應性評審標準 |
投標內容 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 |
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工期 |
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 |
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工程質(zhì)量 |
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 |
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投標有效期 |
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定 |
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投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定； |
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其他要求： |
無(wú)評標辦法第2.2.6條所列情形 |
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詳細評審 |
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條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
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1.2.1 |
商務(wù)標 |
詳見(jiàn)評標方案 |
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1.2.2 |
經(jīng)濟標 |
詳見(jiàn)評標方案 |
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1.2.3 |
技術(shù)標 |
詳見(jiàn)評標方案 |
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2.3.4 |
評標方式、評審因素及評審順序 |
1、評標方式 □定性評審 R定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： R商務(wù)標 R經(jīng)濟標 R技術(shù)標 3、評審順序：技術(shù)標—經(jīng)濟標—商務(wù)標。 |
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2.3.5 |
入圍下一評審階段的方法 |
R優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數量 7 名，數量不足的，按實(shí)際計取，但不得少于3名。 （評標委員會(huì )應當依法開(kāi)展評標活動(dòng)，評標結束后應當向招標人提交評標報告，按照評標結果的優(yōu)劣順序推薦7名不排序的中標候選人。） |
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2.5.2 |
競爭性判斷 |
采用評定分離有效中標候選人數量少于3家的： □本項目不授權評標委員會(huì )作出競爭性判斷，直接重新招標。 R評標委員會(huì )作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 |
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評標方案
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分值構成 (總分100分) |
技術(shù)標：專(zhuān)業(yè)工程設計文件： 20 分 項目管理組織方案： 6 分 經(jīng)濟標：工程總承包報價(jià)： 70 分 商務(wù)標：項目管理機構： 2 分 工程業(yè)績(jì)： 2 分 |
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序號 |
評分項 |
評分因素（偏差率） |
評分標準 |
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1 |
專(zhuān)業(yè)工程設計文件（20分） |
1．設計說(shuō)明（5分） |
1．設計說(shuō)明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。 2．項目設計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿(mǎn)足招標人功能需求。 3．項目設計是否國家規范標準及地方規劃要求。 |
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2．專(zhuān)業(yè)工程設計文件（10分） |
1．設計文件是否滿(mǎn)足招標文件第六章發(fā)包人要求。 2．設計文件是否符合國家規范標準及地方規劃要求。 3．工程設計文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行評分。 4、與建筑的協(xié)調性。 |
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3. 新技術(shù)、新材料、新設備和新結構應用（2分） |
1.對采用新技術(shù)、新材料、新設備和新結構的內容進(jìn)行評分。 |
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4．綠色設計（ 1 分） |
1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。 |
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5．設計深度（2分） |
1．是否符合招標文件第六章發(fā)包人要求。 2．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 |
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注：1、專(zhuān)業(yè)工程設計各評審要點(diǎn)定稿須明確滿(mǎn)分分值，除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，各評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。如果得分小于設定分值的70%時(shí)請評委文字描述具體原因。 |
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2 |
工程總承包報價(jià)（70分） |
報價(jià)評審（包括設計費、工程費）（68分） |
注： “剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用，評標時(shí)直接引用，不因任何情形改變。 評標基準價(jià)一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 以有效投標文件的評標價(jià)（剔除不可競爭部分）進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮5.5%、6%、6.5%、7%（具體數值由招標人在5.5%、6%、6.5%、7%中，開(kāi)標時(shí)隨機抽?。樵u標基準價(jià)。有效投標文件的評標價(jià)（剔除不可競爭部分）等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評標基準價(jià)1%扣0.1分；每高于評標基準價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
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投標報價(jià)合理性（2 分） |
1．工程總承包報價(jià)是否與招標范圍相一致； 2．工程總承包報價(jià)是否與投標專(zhuān)業(yè)工程設計文件相匹配； 3．工程總承包報價(jià)是否與投標項目管理組織方案相匹配； |
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說(shuō)明： 1.評標價(jià)指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)； 2.有效投標文件是指未被評標委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。 |
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3 |
項目管理組織方案（6分） |
1．總體概述（2分） |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實(shí)施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。 |
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2．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)（2分） |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內容進(jìn)行評分。 |
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3. 施工資源投入計劃（1分） |
對勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 |
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4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應用（1分） |
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應用的情況進(jìn)行評分。 |
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注：1．項目管理組織方案總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分。 2．項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點(diǎn)除外）除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。如果得分小于設定分值的70%時(shí)請評委文字描述具體原因。 |
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4 |
項目管理機構（2分） |
對投標人擬派本項目總承包項目管理機構人員（總承包項目經(jīng)理除外）進(jìn)行打分： （1）具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)的得0.5分。 （2）具有機電工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)的得0.5分。 （3）具有一級注冊建筑師注冊證書(shū)的得0.5分。 （4）具有注冊公用設備工程師（暖通空調）注冊執業(yè)證書(shū)的得0.5分。 注：（1）上述要求中同一人員僅計一次分，不重復計分。 （2）以提供的證書(shū)彩色掃描件作為計分依據，未提供或未按規定提供的均不得計分。 （3） 投標人須保證上述加分人員均為本單位（或聯(lián)合體成員）的正式職工，投標時(shí)提供從 2024 年 5 月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明），未提供或未按規定提供的均不得計分。 |
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工程業(yè)績(jì)（2分） |
1．投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（1分） |
投標人自2021年1月1日以來(lái)（以竣工驗收證明時(shí)間為準，有效期含2021年1月1日、但不含本工程投標截止之日）具有承擔過(guò)單項合同額達1500萬(wàn)元及以上房屋建筑工程的裝修裝飾工程業(yè)績(jì)，每提供1個(gè)得1分，最高得1分（具體按下述計分方式計分），本項最多僅計取1個(gè)業(yè)績(jì)。上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。 注：（1）投標人資格審查提供的業(yè)績(jì)不參與本項計分。（2）參與工程總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)計分的不參與本項計分。（3）設計業(yè)績(jì)是指項目投資額（或建安工程費）達1500萬(wàn)元及以上。 |
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2．工程總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（1分） |
總承包項目經(jīng)理自2021年1月1日以來(lái)（以竣工驗收證明時(shí)間為準，有效期含2021年1月1日、但不含本工程投標截止之日）具有承擔過(guò)單項合同額達1500萬(wàn)元及以上房屋建筑工程的裝修裝飾工程業(yè)績(jì)，每提供1個(gè)得1分，最高得1分（具體按下述計分方式計分），本項最多僅計取1個(gè)業(yè)績(jì)。上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。 注：（1）投標人資格審查提供的業(yè)績(jì)不參與本項計分。（2）參與投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)計分的不參與本項計分。（3）設計業(yè)績(jì)是指項目投資額（或建安工程費）達1500萬(wàn)元及以上。 |
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投標人及總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的計分方式： （一）投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的計分方式： 1、投標人獨立參加投標的（非組建聯(lián)合體的）： （1）提供純設計（非工程總承包）業(yè)績(jì)的，得分乘0.8； （2）提供純施工（非工程總承包）業(yè)績(jì)的，得分乘0.7； （3）提供工程總承包業(yè)績(jì)的，業(yè)績(jì)承包方式為非聯(lián)合體的，得滿(mǎn)分； （4）提供工程總承包業(yè)績(jì)的，業(yè)績(jì)承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績(jì)中擔任工程總承包牽頭方的得滿(mǎn)分； （5）提供工程總承包業(yè)績(jì)的，業(yè)績(jì)承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績(jì)中擔任工程總承包參與方的得分乘0.6； 2、投標人以聯(lián)合體方式參與本項目投標的： （1）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績(jì)中擔任牽頭方的，得滿(mǎn)分； （2）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績(jì)中擔任參與方的，得分乘0.6； （3）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績(jì)，業(yè)績(jì)承包方式非聯(lián)合體的，得滿(mǎn)分； （4）本次投標牽頭方提供的純施工、純設計（非工程總承包）業(yè)績(jì)，均不予計分； （5）本次投標參與方提供的工程總承包業(yè)績(jì)、純施工、純設計（非工程總承包）業(yè)績(jì)均不予計分。 （二）總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的計分方式： 投標人無(wú)論是否組建聯(lián)合體參與本項目投標，總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)均按以下標準計分： 1、總承包項目經(jīng)理提供純設計（非工程總承包）業(yè)績(jì)，且在業(yè)績(jì)中擔任設計負責人的，得分乘0.8； 2、總承包項目經(jīng)理提供純施工（非工程總承包）業(yè)績(jì)，且在業(yè)績(jì)中擔任施工負責人的，得分乘0.7； 3、總承包項目經(jīng)理提供工程總承包業(yè)績(jì)的，且在業(yè)績(jì)中擔任工程總承包項目經(jīng)理的，得滿(mǎn)分； 4、總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)非投標人承接的，不予計分。 （三） 本計分項企業(yè)或總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見(jiàn)投標人須知3.6。 |
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6 |
不良記錄 |
該項為扣分項，對投標企業(yè)在 鹽城市 建設工程企業(yè)不良行為管理系統 里存在不良記錄，且在公示期內的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 |
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本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。
本項目的招標投標活動(dòng)及其相關(guān)當事人應當接受有管轄權的建設工程招標投標行政監督部門(mén)依法實(shí)施的監督，監督聯(lián)系電話(huà)：0515-68086088。
1 0. 本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
11.1 本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
11.2“鹽城開(kāi)標大廳系統”網(wǎng)址為：
http://49.73.84.130:81/#/login
（注：此系統為新系統，需要重新注冊主體庫新信息與下載新驅動(dòng)，具體可以參考交易系統界面操作手冊）；
11.3 投標文件制作工具為廣聯(lián)達投標GEB8（全國）下載網(wǎng)址為：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download
11.4 “鹽城開(kāi)標大廳系統”網(wǎng)址為: http://49.73.84.130:81/#/login（注：CA鎖登錄時(shí)需先從交易平臺登錄綁定后才能登錄開(kāi)標大廳系統）；
11.5 使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問(wèn)題請聯(lián)系：國信CA鹽城專(zhuān)線(xiàn): 02589631967 CFCA鹽城專(zhuān)線(xiàn):18061882568；
11.6 系統操作指導請聯(lián)系:張磊磊15396887667 樊紅麗15665152340 薛工13338617805 或 蔡工15358238096。
招標人：鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司
地址：東湖國際品鑒中心2樓
聯(lián)系人： 薛先生
電話(huà)：0515-81690093
招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司
地址：鹽城市世紀大道1188號服務(wù)大廈20樓2007室
聯(lián)系人：陸先生、戴女士
電話(huà)：0515-68668032、18305116846
電子郵件：664950513@qq.com
