官林鎮中心區老舊小區提升改造項目設計施工采購總承包
招標公告(公共資源交易7.0系統)
編號：YXJS20240700101
1. 招標條件
本招標項目官林鎮中心區老舊小區提升改造項目已由宜興市官林鎮人民政府以官林鎮人民政府備【2024】130號文批準建設，項目業(yè)主為江蘇創(chuàng )迪投資發(fā)展有限公司，建設資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目設計施工采購總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：詳見(jiàn)投標人須知前附表
2.1.1建設地點(diǎn)：宜興市官林鎮，主要包括文衛新村（含儲巷村部分）、影東小區（含劉家巷）、幸福公寓共3個(gè)老舊小區及周邊區域；
2.1.2建設內容及規模：改造總建筑面積約13.58萬(wàn)平方米；主要整治改造內容包括：建筑本體改造主要包括建筑修繕、屋面維修、外墻出新、樓道內整修、小區入口門(mén)衛改造等附屬配套工程（含弱電管溝工程部分）。
2.1.3合同估算價(jià)：約5270萬(wàn)元
2.1.4工期要求：122日歷天
計劃開(kāi)工日期：2024年9月1日（以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工指令為準），計劃竣工日期：2024年12月31日。
2.1.5質(zhì)量要求:
工程設計質(zhì)量標準：各階段設計成果符合國家技術(shù)規范、標準及規程要求，報相關(guān)部門(mén)審批，經(jīng)招標人書(shū)面認可且最終通過(guò)相關(guān)部門(mén)批準和審查合格。
工程施工質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)規定要求，達到國家驗收合格標準。
采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、構配件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍：
（1）設計范圍：根據招標文件要求確定的要求，完成本項目全部工程內容的施工圖設計及配合招標人完成各種報審等工作。
（2）施工范圍：對文衛新村（含儲巷村部分）、影東小區（含劉家巷）、幸福公寓共3個(gè)老舊小區及周邊區域改造，主要整治改造內容包括：建筑本體改造主要包括建筑修繕、屋面維修、外墻出新、樓道內整修、小區入口門(mén)衛改造等附屬配套工程（含弱電管溝工程部分）；具體詳見(jiàn)初步設計文件。
2.3標段劃分：1個(gè)標段。
2.4其他：/
2.5主要材料設備參照（或相當于）下列品牌: 詳見(jiàn)招標公告附件。
注：除以上明確的品牌外，歡迎其他在品牌知名度、信譽(yù)度、質(zhì)量、性能、技術(shù)指標等方面不低于上述品牌的產(chǎn)品參加，但必須在招標答疑截止時(shí)間前，以書(shū)面形式（并加蓋公章）向招標人提出，并提供相應的證明材料，招標人認為合理的，將以招標文件答疑方式告知所有投標人予以增加。
3. 投標人資格要求
3.1申請人應同時(shí)具備①和②資質(zhì)：
①設計：具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；
②施工：具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證（指全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺標準電子證照，相關(guān)規定不作要求的除外）并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理的資格要求：
3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）且必須滿(mǎn)足下列條件：
具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）或注冊監理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)），如工程總承包項目經(jīng)理為注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）需具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設計負責人（僅可兼任其中一個(gè)），如兼任施工負責人則須具備一級注冊建造師(建筑工程專(zhuān)業(yè))，且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（4）工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程（設計項目除外），或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
（5）擬派工程總承包項目經(jīng)理須為投標人在職人員，不得為退休續聘的人員，并提供投標截止日期前6個(gè)月本單位為其辦理的任意一個(gè)月社保繳費清單，如有人員已調出仍用于本工程的，視為弄虛作假并查處。
3.2.2工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一：工程總承包業(yè)績(jì),設計業(yè)績(jì),施工業(yè)績(jì)
（A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理在投標人企業(yè)近五年承擔過(guò)單項工程建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程的EPC總承包項目業(yè)績(jì)；（注：類(lèi)似工程建筑面積以工程總承包合同所載面積為準；業(yè)績(jì)有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程開(kāi)標之日計算。需提供中標通知書(shū)(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同協(xié)議書(shū)、竣工驗收證明（由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方共同簽字、蓋章，非科室章、項目部章，簽字須手簽，否則不予認可），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱(chēng)、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設工程實(shí)際。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jì)不予認可。前述材料請投標企業(yè)從誠信庫獲取并編入投標文件，其有效性由評標委員會(huì )認定。）
（B）設計業(yè)績(jì)要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理在投標人企業(yè)近五年承擔過(guò)單項工程建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)。（注：類(lèi)似工程建筑面積以設計合同所載建筑面積為準；業(yè)績(jì)有效期以合同簽訂日期至本工程開(kāi)標之日計算。需同時(shí)提供中標通知書(shū)(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明) 、合同協(xié)議書(shū)，前述材料缺一不可，材料所示工程名稱(chēng)、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設工程實(shí)際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jì)不予認可。前述材料請投標企業(yè)從誠信庫獲取并編入投標文件，其有效性由評標委員會(huì )認定。）
（C）施工業(yè)績(jì)要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理在投標人企業(yè)近五年承擔過(guò)單項工程建筑面積≥60000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)。（類(lèi)似工程建筑面積以施工合同所載合同建筑面積為準；業(yè)績(jì)有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程開(kāi)標之日計算。需同時(shí)提供中標通知書(shū)（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書(shū)、竣工驗收證明（由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方共同簽字蓋章認可），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名稱(chēng)、各相關(guān)單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設工程實(shí)際。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。若有質(zhì)疑、投訴等情況時(shí)，所有證明材料必須在需要原件核查時(shí)能提供原件，如無(wú)法提供，該業(yè)績(jì)不予認可。前述材料請投標企業(yè)從誠信庫獲取并編入投標文件，其有效性由評標委員會(huì )認定。）
3.2.3設計負責人：具備一級注冊建筑師且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
3.2.4施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），無(wú)在建工程且不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)、不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。
3.3自2024年5月13日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠人工工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的。
3.4申請人不得存在下列情形之一：
3.4.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
3.4.2工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
3.4.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
3.4.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
3.4.5處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
3.4.6因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
3.4.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；
3.4.8投標人正被人民法院列為失信被執行人（詳見(jiàn)蘇信用辦[2018]23號）。
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體所有成員數量不得超過(guò)2家，具體投標人資格要求詳見(jiàn)公告3.1,并附有共同投標協(xié)議，并明確各自分工。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為：2024年7月10日至2024年8月12日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”指：宜興市公共資源交易中心電子招投標7.0系統。
4.3工具軟件使用費每套售價(jià)100元，售后不退
5. 投標截止時(shí)間
5.1投標截止時(shí)間為：2024年8月13日08時(shí)40分。
5.2本工程采用網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人代表無(wú)需到現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )，投標單位須在投標文件遞交截止時(shí)間前上傳加密的投標文件到宜興市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標系統。投標人通過(guò)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)“不見(jiàn)面開(kāi)標大廳”，登錄“不見(jiàn)面”開(kāi)標系統，進(jìn)行遠程解密、觀(guān)看開(kāi)標現場(chǎng)操作、互動(dòng)交流等活動(dòng)。
5.3逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標評標辦法為綜合評估法（評定分離），評標細則詳見(jiàn)本公告附件。
8.其他
8.1本工程所稱(chēng)的“在建工程”是指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
8.2企業(yè)應當慎重考慮選派總承包項目經(jīng)理同時(shí)參加多個(gè)工程項目投標競爭的數量。其所選派的總承包項目經(jīng)理在多個(gè)工程項目均為擬中標人的，企業(yè)經(jīng)招標人同意可放棄某項目中標，但應當依法承擔相應法律責任；未放棄的，按照不同工程項目中標人公告時(shí)間先后，擔任本企業(yè)最先中標項目的項目負責人。后確定該企業(yè)為中標人的工程項目的招標人應當取消其中標資格。
8.3企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格被鎖定并進(jìn)入整改期的，自鎖定之日起不得以不合格資質(zhì)參加本工程投標（以“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”查詢(xún)?yōu)闇剩?/p>
8.4請各投標單位仔細閱讀宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”的《“不見(jiàn)面”開(kāi)標系統投標人操作手冊和演示視頻》，并準時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標系統，參加不見(jiàn)面開(kāi)標會(huì )。如因投標人自身原因，無(wú)法正常參加不見(jiàn)面開(kāi)標會(huì )的，責任自負。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標公告同時(shí)在宜興市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)和江蘇建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9.2本公告發(fā)布日期從2024年7月10日至2024年7月15日，本公告為第1 次發(fā)布。
招標人:江蘇創(chuàng )迪投資發(fā)展有限公司
地址：宜興市
聯(lián)系人(異議受理人)：曹先生
電話(huà)：0510-87205618
傳真：/
招標代理機構：江蘇鴻成工程項目管理有限公司
地址：宜興市杏園路108號科創(chuàng )商務(wù)中心5號樓
郵編：214200
聯(lián)系人：劉先生
電話(huà)：18861558989
注：本招標項目采用網(wǎng)上電子招標（不見(jiàn)面開(kāi)標），相關(guān)操作要求詳見(jiàn)宜興市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心”區“7.0系統工程項目投標人操作手冊、宜興市公共資源交易7.0系統誠信庫申報操作手冊（投標人）、電子保函操作手冊、“不見(jiàn)面”開(kāi)標系統投標人操作手冊和演示視屏”等內容。
2024年7月10日
