第一章招標公告
（市交易中心）NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目樁基及基坑支護招標公告
標段編碼: NBFJ2500427-01SGGH
1.招標條件
本招標項目NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目 已由南京市南部新城開(kāi)發(fā)建設管委會(huì )以NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（項目審批文號:寧南管委備[2024]9號）批準建設，項目業(yè)主為南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金來(lái)自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00% 。項目已具備招標條件，招標人為 南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，現對該項目樁基及基坑支護進(jìn)行公開(kāi)招標。
南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點(diǎn)：江蘇省南京市南部新城開(kāi)發(fā)區東至祥天路，南至匯秀路，西至特色街巷，北至匯景北路
2.2 招標范圍：本次招標內容為樁基、基坑支護施工，基坑最大開(kāi)挖深度約5米，基坑總面積約23486.15平方米；樁基工程為鉆孔灌注樁及預應力混凝土方樁，最大樁長(cháng)35米，最大單樁承受設計荷載約為5140KN，根數1925根；土方工程量14448.74立方米。
2.3 計劃工期：70日歷天
2.4 合同估算價(jià)：50000000.00元
2.5 工程規模：項目總占地面積約2.61萬(wàn)㎡，容積率2.4，地上總建筑面積約6.4萬(wàn)㎡，地下約2.3萬(wàn)㎡，合計總建筑面積約8.7萬(wàn)㎡。
2.6 工程類(lèi)型：房屋建筑
2.7 其他說(shuō)明：本次招標內容為樁基、基坑支護施工，基坑最大開(kāi)挖深度約5米，基坑總面積約23486.15平方米；樁基工程為鉆孔灌注樁及預應力混凝土方樁，最大樁長(cháng)35米，最大單樁承受設計荷載約為5140KN，根數1925根；土方工程量14448.74立方米。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：具有地基與基礎工程專(zhuān)業(yè)承包一級(含)以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證
項目負責人資格：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）
提供滿(mǎn)足正文1.4.4條要求的承諾書(shū)。
企業(yè)或項目負責人在投標截止前沒(méi)有受到黃牌警示且在警示期內的。
企業(yè)業(yè)績(jì)：投標人自2020年03月01日（含）以來(lái)，承擔過(guò)單項合同金額在2700萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房、倉庫除外）的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程。（樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程業(yè)績(jì)是指：①單獨承擔的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（金額以合同金額為準);②總承包項目分包的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（金額以分包合同金額為準）;③總承包范圍包含的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（樁基及基坑支護工程的金額以中標通知書(shū)或施工合同或竣工驗收證明為準，如三者出現不一致時(shí)，以金額低的為準；中標通知書(shū)或施工合同或竣工驗收證明均反映不出樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程金額的不予認可）。（提供中標通知書(shū)、施工合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準；竣工驗收證明材料必須由建設單位、監理單位、設計單位、施工單位同時(shí)蓋章，四方單位公章缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數據和內容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。資審業(yè)績(jì)與評分業(yè)績(jì)不可兼得。）
符合法律法規規定的其他條件：1、投標人必須簽署《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件。2、投標人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致，將導致資格審查不通過(guò)。3、本次招標不接受黃牌警示單位投標。資格審查時(shí)，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）4、項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供加蓋公章承諾書(shū)）：（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；（二）將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。5、投標的項目負責人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔2017〕1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔2017〕1號文規定執行。6、根據蘇建函建管〔2019〕393號文及建辦市〔2019〕50號文規定，已取消一級、二級臨時(shí)建造師執業(yè)證書(shū)，因此本項目不接受持臨時(shí)建造師執業(yè)資格的項目負責人投標。7、根據《省住房和城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定,在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會(huì )或評標委員會(huì )對各投標人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。8、建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期執行國家及省、市相關(guān)文件規定。9、提供資格審查承諾書(shū)，須按投標文件格式其他材料中給定格式提供。10、根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知(建辦市〔2021〕40號）要求，自2022年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平
臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起,一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須提供一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若提供的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。11、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機構出具近半年(2024年8月至2025年1月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章)。若項目負責人屬企業(yè)退休人員、事業(yè)編制人員、現役軍人等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過(guò)資格審查。12、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書(shū)）：a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承擔工程的；h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時(shí)間 ：2025-04-1109:30:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法兩階段評標；
是否兩階段評標：是；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
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詳細評審 |
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條款號 |
量化因素 |
量化標準 |
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2.3.1 |
分值構成（總分100分） |
（1）投標報價(jià)：74.00 分
（2）施工組織設計：16.00 分
（3）投標人業(yè)績(jì)：2.00 分
（4）投標人市場(chǎng)信用評價(jià)：8.00 分
（5）項目管理機構：0 分
（6）投標報價(jià)合理性：0 分
（7）其他：0 分
注：分值構成中投標人業(yè)績(jì)、項目管理機構、投標人市場(chǎng)信用評價(jià)、施工組織設計及其他屬于商務(wù)技術(shù)部分；投標報價(jià)、投標報價(jià)合理性屬于報價(jià)部分。
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2.3.2 |
評標基準價(jià)計算方法 |
1、評標基準值計算方法的確定
開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定（任選不少于兩種）：
方法一；方法二；
2、評標基準價(jià)計算
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同 ）算術(shù)平均值為 A {當有效投標文件≧7 家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4—6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A}。 評標基準價(jià) =A×K, 由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數，K 值的取值范圍為 95%—98%。
方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A{當有效投標文件≧7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ，末位投標報價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4—6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件< 4 家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A}，招標控制價(jià)為 B，則 評標基準價(jià) =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 65% ~85%；K1的取值范圍為 95%~98%;由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關(guān)參數。K2 的取值范圍，建筑工程為 90%~100%，裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為86% ~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。
K2取值: 90 % 。
方法三：以有效投標文件的次低評標價(jià)為評標基準價(jià)。
方法五：ABC合成法。
評標基準價(jià)=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K
A=招標控制價(jià)×(100%－下浮率Δ)；
B=在規定范圍內的評標價(jià)除C值外的任意一個(gè)評標價(jià)，在初步評審后，在有效投標報價(jià)中隨機抽??；抽取方式：若評標價(jià)在A(yíng)值的95%(及以上)范圍內，則該類(lèi)評標價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A(yíng)值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范圍內，則在兩個(gè)區間內各抽取一個(gè)評標價(jià)，與在A(yíng)值的89%以下至規定范圍內的其他評標價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規定范圍內的任意一個(gè)評標價(jià)（除C值外）中隨機抽取B值；
C=在規定范圍內的最低評標價(jià)； 規定范圍內：評標價(jià)算術(shù)平均值×70%與招標控制價(jià)×30%之和下浮25%以?xún)鹊乃性u標價(jià)；
B值取值：初步評審后，在有效投標報價(jià)中隨機抽取。
下浮系數K、下浮率Δ，在開(kāi)標時(shí)按下表取值范圍內隨機抽取。
下列系數、下浮率各地可根據實(shí)際調整。
請選擇：
房屋建筑工程裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程機電安裝工程市政工程綠化工程
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分類(lèi) |
取值范圍 |
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下浮率系數K |
95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% |
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下浮率Δ |
房屋建筑工程 |
6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% |
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裝飾裝修、建筑幕墻及鋼結構工程 |
8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15% |
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機電安裝工程 |
9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16% |
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市政工程 |
12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20% |
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綠化工程 |
17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25% |
上述招標控制價(jià)和評標價(jià)均應扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）后參與計算和抽取。
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2.3.3（1） |
投標報價(jià)得分計算 |
4、報價(jià)打分
評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，評標價(jià)相對評標基準價(jià)每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。（精確到小數點(diǎn)后2位數）
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2.3.3（2） |
施工組織設計評分標準 |
1、評標委員會(huì )按下列評分因素和評分標準對施工組織設計進(jìn)行評審。
2、施工組織設計各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%（不包含第4項篇幅扣分）。
4、施工組織設計各評分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.01分
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評審因素 |
頁(yè)數要求 |
評分標準 |
分值 |
總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分
(0~2.00) |
5 |
等級分(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
2.00 |
施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置
(0~2.00) |
4 |
等級分(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無(wú)=0) |
2.00 |
施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施
(0~3.00) |
10 |
等級分(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0) |
3.00 |
勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃
(0~3.00) |
12 |
等級分(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0) |
3.00 |
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
(0~3.00) |
28 |
等級分(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0) |
3.00 |
施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施
(0~3.00) |
10 |
等級分(優(yōu)=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;無(wú)=0) |
3.00 |
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匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 |
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2.3.3（3） |
投標人業(yè)績(jì)評分標準 |
項目負責人業(yè)績(jì)評分標準:項目負責人自2020年03月01日（含）以來(lái)，在本單位承擔過(guò)單項合同金額在2700萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房、倉庫除外）的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程的得2分。（樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程業(yè)績(jì)是指：①單獨承擔的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（金額以合同金額為準);②總承包項目分包的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（金額以分包合同金額為準）;③總承包范圍包含的樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程（樁基及基坑支護工程的金額以中標通知書(shū)或施工合同或竣工驗收證明為準，如三者出現不一致時(shí)，以金額低的為準；中標通知書(shū)或施工合同或竣工驗收證明均反映不出樁基工程或基坑支護工程或樁基及基坑支護工程金額的不予認可）。（提供中標通知書(shū)、施工合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準；竣工驗收證明材料必須由建設單位、監理單位、設計單位、施工單位同時(shí)蓋章，四方單位公章缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書(shū)，但須提供加蓋行業(yè)主管部門(mén)簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數據和內容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。資審業(yè)績(jì)與評分業(yè)績(jì)不可兼得。） |
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匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） |
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2.3.3（4） |
投標人市場(chǎng)信用評價(jià)評分標準 |
信用評價(jià)結果所占權重：8.00%
使用南京市城鄉建設委員會(huì )信用評價(jià)結果，信用評價(jià)得分=信用評價(jià)結果*信用評價(jià)結果所占權重
投標人使用主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用分評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。
說(shuō)明：
（1）如招標文件要求具備兩個(gè)及以上資質(zhì)之一的，根據投標人投標所用資質(zhì)是否是主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。
（2）如招標文件要求同時(shí)具備兩個(gè)及以上資質(zhì)的，根據投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，不包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。
（3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營(yíng)資質(zhì)投標的，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算，分別計算后，以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。
（4）以園林綠化工程為主項專(zhuān)業(yè)（主營(yíng)業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統一比例（90%）進(jìn)行折算，其他主項專(zhuān)業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進(jìn)行折算。 |
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匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） |
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2.3.3（5） |
項目管理機構 |
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2.3.3（6） |
報價(jià)合理性得分標準 |
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2.3.3（7） |
其他 |
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8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫系統登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開(kāi)標大廳（新系統登錄）參與開(kāi)標活動(dòng)，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無(wú)效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過(guò)程中，如出現異常問(wèn)題，請聯(lián)系投標工具公司進(jìn)行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會(huì )存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進(jìn)行文件預解密驗證，可能會(huì )存在開(kāi)標過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔。
9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯(lián)系電話(huà)：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫：025-83668675（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開(kāi)標大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話(huà)：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
9.5、本標段實(shí)行電子招投標，投標人須在投標截止時(shí)間前將資格審查及評標所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見(jiàn)資格審查文件或招標文件。
9.6、采用兩階段評審：第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開(kāi)標評標。評標委員會(huì )先評審商務(wù)技術(shù)文件。評標委員會(huì )對投標人進(jìn)行資格審查，再對投標人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設計、信用評分和業(yè)績(jì)，滿(mǎn)分26分）進(jìn)行評審。資格審查合格的投標人超過(guò)12個(gè)（含）的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前9名投標人進(jìn)入第二階段開(kāi)標評標；資格審查合格的投標人為9-11個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前7名的投標人進(jìn)入第二階段開(kāi)標評標；資格審查合格的投標人為5-8個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前5名的投標人進(jìn)入第二階段開(kāi)標評標；資格審查合格的投標人為4個(gè)及以下的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標評標。若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時(shí)，以施工組織設計得分高的進(jìn)入第二階段評審；如果施工組織設計得分也相等,則由評標委員會(huì )投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段。第二階段：報價(jià)文件開(kāi)標評標（僅針對進(jìn)入第二階段的投標文件進(jìn)行）。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段所得總分，為該單位最終得分。項目招投標過(guò)程中，出現招標投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議及其他任何情形，原進(jìn)入第二階段評審的投標人數量不足招標文件要求的投標人數量時(shí)，不再遞補后續單位進(jìn)入第二階段評審。
10. 聯(lián)系方式
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招標人： |
&&&招標人蓋章位置2&&&南京錦城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
招標代理機構： |
&&&招標代理蓋章位置2&&&南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司 |
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地址： |
大明路599號 |
地址： |
南京市建鄴區江東中路186-1號宏普捷座7樓703室 |
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聯(lián)系人： |
金工 |
聯(lián)系人： |
金蕓 |
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電話(huà)： |
025-52617779 |
電話(huà)： |
17715289656 |
