南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)園裝修改造工程項目工程總承包招標公告
1. 招標條件
本招標項目南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)園裝修改造工程項目已由盱眙縣行政審批局以盱審批(經(jīng))[2024]01055號批準建設，項目業(yè)主為江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司，建設資金來(lái)自財政資金（資金來(lái)源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)：淮安市盱眙縣黃花塘鎮寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園
2.1.2建設規模：本項目主要對建筑內部裝修改造、機電改造、地庫裝修出新、園區綠化提升等，裝修面積合計100301.82平方米。建筑內部裝修改造、機電改造工程；5棟多層生產(chǎn)用房面積合計約70245.31平方米、2棟多層研發(fā)用房面積合計約27620.01平方米、1棟多層物流中心面積合計約2436.5平方米；地庫裝修出新工程:地下室維修面積約10000平方米；園區綠化提升工程:室外綠地修復面積約10000平方米。
2.1.3合同估算價(jià)：14365.35萬(wàn)元
2.1.4總工期要求：360日歷天
設計開(kāi)工日期：2024年8月1日
施工開(kāi)工日期：2024年9月1日
工程竣工日期：2025年7月27日
2.1.5質(zhì)量要求：（1）設計要求的質(zhì)量標準：設計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標準規范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標準要求，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查和通過(guò)圖審中心的審查。施工圖設計須滿(mǎn)足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設管理、質(zhì)量監督及竣工備案要求。（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準。（3）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、構配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，并達到合格標準。
2.2招標范圍：南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)園建筑內部裝修改造、機電改造工程、地庫裝修出新工程、園區綠化提升工程等工程總承包，包含但不限于：
（1）設計范圍：①施工圖設計（含施工圖預算）相關(guān)配套服務(wù)；②規劃方案審査辦理；③消防審查辦理；④施工圖審查；⑤前期報建；⑥其他施工前和過(guò)程中相關(guān)手續辦理；⑦后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續辦理；⑧施工現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導等后續服務(wù)（包含工程施工過(guò)程中與設計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
（2）施工范圍：包括以下但不限于室內裝飾改造（包括原裝飾拆除、新做硬裝及軟裝，部分現狀隔墻、裝飾面清除，生產(chǎn)車(chē)間、辦公區、存儲區、后勤配套區域等功能布局及流線(xiàn)改造，各個(gè)空間裝飾效果改造，加裝電梯（食堂）、紗窗、窗簾、室外標識、室內環(huán)境治理等）、原有土建及機電缺陷修復、對原有土建安裝結構的保護、相關(guān)機電改造（含室內外給排水、消防工程、通風(fēng)及防排煙、暖通空調、電氣動(dòng)力及照明、弱電智能化等）、園區綠化提升及其他改造工程（含抗震支架、燃氣工程、廚房設備、圍墻等）、電梯維修工程、定制專(zhuān)業(yè)家具（包括辦公家俱、餐桌椅等）、地庫出新等工程的施工、施工過(guò)程中的BIM實(shí)施及管控、竣工驗收、編制竣工圖文件、項目移交及質(zhì)量保修期內的保修工作等；承包人必須執行現行技術(shù)規范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。詳見(jiàn)招標文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。
（3）物資采購范圍：工程建設所需要的所有材料、設備等采購。
（4）本次招標范圍包括不限于項目前期、實(shí)施過(guò)程中所有手續辦理和其它為完成本合同及實(shí)現工程的預期目的所應完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對工程的完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。
2.3工程總承包類(lèi)型：初步設計完成階段設計-采購-施工
3. 投標人資格要求
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2申請人應具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計甲級，且具備施工總承包建筑工程二級(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.3投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：①注冊建筑師一級；②建筑工程一級注冊建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）；③注冊結構工程師一級；④房屋建筑工程國家注冊監理工程師；且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)以下類(lèi)似工程之一：
（1）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jì)，且擔任該工程的工程總承包項目經(jīng)理。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
（2）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jì)，且擔任該工程的的施工項目經(jīng)理。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
（3）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程監理業(yè)績(jì)，且擔任該工程的總監理工程師。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
（4）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設計業(yè)績(jì)，且擔任該項目設計負責人。須提供中標通知書(shū)和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標通知書(shū)或合同為準；提供的證明材料須反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須投標人承接的，否則不予認可。
3.4.2企業(yè)承擔過(guò)以下類(lèi)似工程之一：
（1）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
（2）施工業(yè)績(jì)要求：自2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
（3）設計業(yè)績(jì)要求：2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設計業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)和合同；時(shí)間、建筑面積、以中標通知書(shū)或合同為準；提供的證明材料須反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。
注：企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可兼得。
3.5.1投標人擬派項目施工負責人必須具有建筑工程一級注冊建造師證書(shū)并同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）項目施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；
（2）項目施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內；
（3）項目施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；
注：在建工程認定依據《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實(shí)施意見(jiàn)》蘇建規字〔2017〕1號執行。
總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負責人或設計負責人。
3.5.2投標人擬派項目設計負責人必須具備注冊建筑師一級資格。
3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。
3.7提供投標人與擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機構出具的2024年1月1日以來(lái)投標人為其交納的任意1個(gè)月的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，養老保險繳費證明材料應為投標人）。高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設計單位人員），聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家。聯(lián)合體投標人應附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責任和權利。
3.9根據《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時(shí)，若投標人在投標截止時(shí)間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。
3.10投標人自2022年1月1日以來(lái)沒(méi)有因違反招標投標規定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書(shū)。時(shí)間以處罰時(shí)間為準，評標時(shí)評委進(jìn)入“信用中國”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢(xún)“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況，如發(fā)現提供虛假承諾的，將取消其投標資格，并上報相關(guān)主管部門(mén)）
3.11根據《關(guān)于在招投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）等文件要求，在評標時(shí)，招標人或者代理機構將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)平臺查詢(xún)投標人、法定代表人、授權委托人和總承包項目經(jīng)理是否為失信被執行人（聯(lián)合體參加投標的，對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執行人信息查詢(xún)），查詢(xún)結果為失信被執行人的，則資格審查為不合格。
特別說(shuō)明：
(1)有關(guān)資質(zhì)證書(shū)延期和延續按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）和江蘇省住房和城鄉建設廳《關(guān)于做好建設工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號）執行。
(2)根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知(建辦市〔2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。
(3)其他詳見(jiàn)招標文件。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時(shí)間為：2024年6月7日8時(shí)30分至2024年7月11日17時(shí)30分；
4.2招標文件獲取方式：本項目投標報名采用網(wǎng)上報名（不接受現場(chǎng)報名），登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/），使用經(jīng)認證的CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載招標文件（投標工具使用費100元和5元手續費，共105元。），投標人須在招標文件下載支付系統中支付，不接受現場(chǎng)支付。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網(wǎng)上招投標CA證書(shū)及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名。
4.3投標保證金人民幣40萬(wàn)元，投標人在業(yè)務(wù)系統內網(wǎng)上繳納，本項目不接受紙質(zhì)投標保證金票據(如貴公司保證金被退回，請仔細核對貴公司開(kāi)戶(hù)行賬號與誠信庫賬號是否一致，或咨詢(xún)貴公司的開(kāi)戶(hù)行)。
具體辦理詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《操作培訓視頻》
（ http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html ）。
CA證書(shū)辦理點(diǎn)：淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳。
CA認證不見(jiàn)面辦理網(wǎng)址：http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=eedec8f8-53b3-4ae9-a5ec-319f30d00b28&categoryNum=005004
新點(diǎn)軟件技術(shù)支持：4009980000。
網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問(wèn)題，電話(huà)：0517-80996058、18962289236；QQ：3260927750。
注：投標人須持續關(guān)注本項目在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)盱眙板塊及電子化系統中發(fā)布的信息（含更正、修改等信息），否則產(chǎn)生的后果由投標人自行承擔。
5. 投標截止時(shí)間及開(kāi)標方式
5.1投標截止為2024年7月12日9時(shí)00分。
5.2投標人在投標截止時(shí)間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上傳。逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。
5.3本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，開(kāi)標當日潛在投標單位無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)。僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)淮安市不見(jiàn)面交易系統（登錄淮安市公共資源交易平臺http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login找到“不見(jiàn)面交易大廳”模塊）參加開(kāi)標會(huì )議，并根據需要使用淮安市不見(jiàn)面交易系統與現場(chǎng)招標人進(jìn)行簽到、解密、互動(dòng)交流等活動(dòng)。
具體辦理詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《淮安新交易平臺-建設工程操作手冊》（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
7. 評標方法
本工程評標辦法采用“評定分離法”，評標采用“定量”評審；定標采用“票決定標法”。具體評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人：江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司
地址：江蘇省淮安市盱眙縣寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園南山大道1號同創(chuàng )新城
聯(lián)系人：戴部長(cháng)
招標代理：捷宏潤安工程顧問(wèn)（江蘇）有限公司
地址：南京市玄武區板倉街9號（玄武文化科技園）B7棟3樓
聯(lián)系人：費星宇
聯(lián)系電話(huà)：15951749695
附件1：評標辦法及定標辦法
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序號 |
評審項 |
評分因素 |
評分標準 |
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1 |
項目管理組織方案 （9分） |
1.總體概述（2分） |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實(shí)施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。 |
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2.采購管理方案 （1分） |
對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。 |
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3.施工平面布置規劃 （1分） |
對施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置等內容進(jìn)行評分。 |
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4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) （2分） |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內容進(jìn)行評分。 |
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5.施工資源投入計劃 （1分） |
對勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 |
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6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分） |
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。 |
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7.建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分） |
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。 |
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注： (1)“項目管理組織方案”評分采用暗標評審，投標人應按照招標文件設置的評分點(diǎn)分別編輯。 (2)技術(shù)標評委對進(jìn)入第三步的項目管理組織方案進(jìn)行定量評審，評標委員會(huì )按技術(shù)標各評分因素對有效投標人進(jìn)行綜合打分，技術(shù)標各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 (3)“項目管理組織方案”總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.2分。 |
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序號 |
評審項 |
評分標準 |
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1 |
項目管理機構（2分） |
項目管理機構人員配置情況： （1）總項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）1名:具有高級工程師（或高級建筑師）及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （2）設計負責人1名：具有高級工程師（或高級建筑師）及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （3）施工負責人1名：具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （4）建筑專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有一級注冊建筑師執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （5）裝修專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （6）結構專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有一級注冊結構工程師執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （7）給排水專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （8）電氣專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （9）暖通專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有注冊暖通工程師執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 （10）安全負責人1名： 具有注冊安全工程師執業(yè)資格，且同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)的得0.2分。 注：1.提供投標人與擬派項目管理機構人員簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機構出具的2024年1月1日以來(lái)投標人為其交納的任意1個(gè)月的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章）。高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明；否則不得分。 2.請將項目管理機構人員注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)及有效勞動(dòng)合同（或聘用合同及退休證明）、養老保險繳費證明材料等相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。 3.以上人員之間不得兼任，如出現兼任的則均不得分。 |
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序號 |
評審項 |
評分因素 |
評分標準 |
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工程總承包報價(jià) |
報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用）（88分） |
在開(kāi)標時(shí)隨機抽取確定評標基準價(jià)的計算方法，評標價(jià)等于評標基準價(jià)的 得滿(mǎn)分，每低于評標基準價(jià)1%扣0.5分，每高1%扣1分；偏離不足1%的，按 照插入法計算得分。 方法一：以有效投標文件算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≧7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)(最高報價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A)。評標基準價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值為95%、96%、97%、98%。 方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≧7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均；當有效投標文件 4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)(最高報價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A)，招標控制價(jià)為B，則： 評標基準價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1，Q1取值65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%。 Q1、K1值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定； K2為95%。 評標過(guò)程中，數據和評分的計算過(guò)程以及計算結果均保留兩位小數；小數點(diǎn)后的第三位四舍五入。 注： 1.除確認存在評委評審計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 2.本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，上述系數的抽取均由招標人抽取確定，各投標單位不得有異議。 |
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序號 |
評審項 |
評分因素 |
評分標準 |
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1 |
工程業(yè)績(jì) |
1．投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（1分） |
自2019年1月1日以來(lái)投標人擔過(guò)單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的竣工驗收時(shí)間為準，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。 注： 1.如僅有類(lèi)似設計業(yè)績(jì)乘0.8，如僅有類(lèi)似施工業(yè)績(jì)乘0.7。 2.投標人以聯(lián)合體方式承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取。 3.以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)加分。 4.該評審項投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)和資格審查時(shí)的總承包項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì)、投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)不得重復，重復不得分。 |
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定標標準：
投標人的財務(wù)狀況、企業(yè)信譽(yù)、團隊管理水平
