萬(wàn)瑞花園四期項目 工程總承包招標公告
本招標項目萬(wàn)瑞花園四期項目（項目名稱(chēng)）已由淮安市清江浦區行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以清審批復【2023】5號文（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，建設資金來(lái)自建設單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目萬(wàn)瑞花園四期項目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)：位于淮安市清江浦區七支河西側、鼎盛路北側、幸福路東側、啟明路南側。
2.1.2建設內容及規模：總用地面積34686平方米，總建筑面積95309平方米，地上總建筑面積69372平方米，包括住宅64062平方米，配套設施5310平方米等；地下建筑面積25937平方米（包括人防地下13495.29平方米）。配套建設管網(wǎng)、道路、景觀(guān)、綠化、電氣、給排水等公輔工程；
2.1.3合同估算價(jià)：人民幣34360.5588萬(wàn)元。
2.1.4工期要求：700個(gè)日歷天，其中圖紙設計40個(gè)日歷天，施工工期660個(gè)日歷天。
2.1.5 其他:質(zhì)量要求：
（1）設計要求的質(zhì)量標準：合格。符合國家技術(shù)規范、標準及規程要求，達到設計任務(wù)書(shū)要求的深度，并能夠通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)審查；
（2）施工要求的質(zhì)量標準：合格，創(chuàng )市優(yōu)質(zhì)工程。施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準；
（3）采購要求的質(zhì)量標準 ： 工程所有物資采購必須符合國家、江蘇省及行業(yè)相關(guān)的標準、規范、要求，合格率達到 100%。
2.2招標范圍： 設計、采購、施工總承包，包括但不限于紅線(xiàn)范圍內的施工圖設計[包括基坑支護設計、建筑設計（內含建筑、結構、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線(xiàn)、幕墻、道路及排水等（包括與萬(wàn)瑞花園三期之間幸福路的道路及排水等）、景觀(guān)綠化、大門(mén)、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線(xiàn)范圍內供電、供水、燃氣（供電、供水、燃氣專(zhuān)業(yè)工程可分包，但投標報價(jià)中需包含該費用）、充電樁（電動(dòng)自行車(chē)、電動(dòng)汽車(chē)）等項目所需的各項設計內容及現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導，滿(mǎn)足建筑投入使用所必須的紅線(xiàn)范圍外的水電氣等工程，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設施設備的采購、安裝，竣工驗收備案，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設施設備的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內的缺陷修復和保修工作，直至交付使用。（招標人有權根據實(shí)際情況進(jìn)行調整的權利，且范圍調整引起的工程量減少不進(jìn)行價(jià)格補償，投標人報價(jià)時(shí)應綜合考慮）。
3.1投標人應同時(shí)具備下列設計和施工資質(zhì)，或者具備下列資質(zhì)單位組成聯(lián)合體 ， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質(zhì)，投標人須具備以下設計資質(zhì)： 工程設計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或者具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì) 。
（2）施工資質(zhì)： 建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) 。
3.2投標人 擬派總承包項目經(jīng)理 應當具備以下資格條件之一： ①一級注冊結構工程師；②一級注冊建筑師；③建筑工程一級注冊建造師（具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 類(lèi)）；④?chē)易员O理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)） ⑤工程建設類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng) ； 并且必須滿(mǎn)足下列條件：
1、總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
2、總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
如總承包項目經(jīng)理為建筑工程一級注冊建造師，其電子注冊證書(shū)的有效期、簽字等應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》文件規定。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
3.3.2自2022年1月1日以來(lái)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.3.3自2023年1月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自2023年10月1日以來(lái)，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的；
3.3.5自2019年1月1日以來(lái)，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒(méi)有履約評價(jià)不合格的。
3.3.6根據蘇建函建管[2019]233號的規定，在江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺資質(zhì)核查結果為建筑工程施工總承包資質(zhì)不達標的企業(yè)，不得參加本工程的投標。投標人的建筑工程施工總承包資質(zhì)達標而其它資質(zhì)核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.4擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權委托人必須是本單位的正式員工，須提供與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和社保部門(mén)出具加章的2023年7月1日以來(lái)（工程總承包項目經(jīng)理、授權委托人1個(gè)月及以上）養老保險證明。如為聯(lián)合體投標，授權委托人必須是牽頭人的正式員工。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6投標人應當建立與工程總承包相適應的組織機構和管理制度，形成項目設計、采購、施工、試運行以及質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、節約能源和生態(tài)環(huán)境保護管理等工程總承包綜合管理能力。投標人須在項目管理機構中至少配備以下主要項目管理人員：工程總承包項目經(jīng)理、設計勘察負責人、施工項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責人、項目造價(jià)負責人、施工安全負責人、采購經(jīng)理，項目管理機構人員不得相互兼任。對于投標人依法分包的施工或者設計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)的施工或設計協(xié)調管理人員。
3.7施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標人應明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利?？偝邪椖拷?jīng)理由牽頭單位提供。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。
3.9本工程嚴格執行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23 號）。在資格審查、評標階段，投標人（投標人是聯(lián)合體的為聯(lián)合體全體成員）正被列為失信被執行人的，資格審查不予通過(guò)，評標委員會(huì )不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書(shū)的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無(wú)效。失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 、“信用江蘇” www.jscredit.gov.cn 和“信用淮安”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。
3.10符合法律法規規定的其他條件。
4.1招標文件獲取時(shí)間為： 2024年1月12日至2024年2月21日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源電子交易平臺。
4.3投標工具使用費 100 元和 5 元手續費，合計 105 元。
5.1 投標截止時(shí)間為：2024年2月22日9時(shí)30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離法 ，評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
招標人：淮安市清浦新城置業(yè)有限公司 招標代理機構：淮安晨興工程咨詢(xún)有限公司
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