中央城市廣場(chǎng)小區建設工程項目所需資金來(lái)源為自籌資金，現已落實(shí)。根據招投標法及相關(guān)法律、法規，現將12、13、18、19、20號樓及地下室工程施工對外公開(kāi)招標，選定施工承包人?；窗灿朗⒔ㄔO工程項目管理有限公司受江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司委托具體負責本工程的招標事宜。
一、招標內容：12、13、18、19、20號樓及部分地下室工程施工，包工包料完成設計圖紙中的所有內容(詳見(jiàn)工程量清單)。
二、工程概況：
1.工程名稱(chēng)：中央城市廣場(chǎng)小區12、13、18、19、20號樓及地下室工程施工。
2.工程地點(diǎn)：盱眙縣洪武大道與山水大道交叉口。
3.工程規模：總建筑面積約49670平方米。
4.建設工期：390個(gè)日歷天。
5.質(zhì)量要求：合格。
三、投標報名須知：
1.投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標企業(yè)須具備房屋建筑施工總承包二級以上(含二級)的法人企業(yè)，選派的項目經(jīng)理具備一級注冊建造師資格(房屋建筑專(zhuān)業(yè))。
2.本項目招標采取資格預審辦法，報名需提交投標資格預審文件(含以下預審資料原件及復印件)參加2010年8月20日9：30—10：30集中資格預審，資格審查合格后，招標人簽發(fā)資格審查合格通知書(shū)，取得資格審查合格通知書(shū)方可參加投標。資格審查內容如下：
(1)法人代表授權委托書(shū)原件;企業(yè)基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證;
(2)投標人所在地建設行政主管部門(mén)出具的投標建造師無(wú)在建工程證明原件;
(3)被委托人身份證明(有效居民身份證原件)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊證書(shū)、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)、被委托人及投標項目經(jīng)理與投標單位簽署的勞動(dòng)合同，以及被委托人和項目經(jīng)理參加社會(huì )保險(2009年1月以來(lái)連續不少于6個(gè)月的社保證明或提供投標單位為項目經(jīng)理辦理勞動(dòng)保險的市(縣)勞動(dòng)保障部門(mén)名稱(chēng)及保障卡號碼或勞動(dòng)編號(市(縣)勞動(dòng)保障部門(mén)出具))的證明材料等證明文件復印件(加蓋法人印章)，原件提交給招標人或招標代理人進(jìn)行資格審查;
(4)根據淮安市有關(guān)規定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊備案手續后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標報名許可備案通知書(shū)》方可參加投標(投標截止時(shí)間前提交)。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項建筑工程投標報名許可注冊備案要求(《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊備案申請表》)請到盱眙縣招投標中心網(wǎng)站www.xyzbw.com辦事指南區下載，聯(lián)系電話(huà)：0517-88267997。
(5)投標人須到盱眙縣招投標市場(chǎng)辦理準入證。
四、評標方法和標準：綜合評估法(遠程異地評標)。
根據《中華人民共和國招標投標法》、七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、《江蘇省招標投標條例》等文件精神，結合本工程的實(shí)際情況，本次評標采用綜合評估法，由評標委員會(huì )對各投標人的投標質(zhì)量、施工工期、施工組織設計、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績(jì)等進(jìn)行逐項評審，能實(shí)質(zhì)性響應招標文件并最大程度滿(mǎn)足招標文件各項指標的前提下，將報價(jià)、施工組織設計、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績(jì)與信譽(yù)等賦予不同的權重，用打分的方法，評出有效投標人的得分。
1.分值分配：
(1)投標報價(jià) 70分
(2)施工組織設計 20分
(3)項目經(jīng)理答辯 2分
(4)信譽(yù)、業(yè)績(jì) 8分
2.評分細則：
(1)投標報價(jià)(70分)： 以經(jīng)評審的不低于成本的最低投標價(jià)格作為評標標底價(jià)。等于評標標底價(jià)的投標報價(jià)得滿(mǎn)分(即70分)，其它有效投標人的投標報價(jià)每高于標底價(jià)的1%扣2分,小數點(diǎn)后保留2位。若中標價(jià)比有效投標報價(jià)平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價(jià)與有效投標報價(jià)平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
(2)施工組織設計(20分，如無(wú)重大偏差，不低于16分)：
?、俑鞣植糠猪椆こ掏暾氖┕し桨?3分);
?、谑┕C械和工程材料進(jìn)場(chǎng)計劃(2分);
?、鄞_保工程質(zhì)量所采取的具體措施(3分);
?、芗竟澬允┕ご胧?2分);
?、荼ＷC安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護周邊道路、地上地下公用設施措施(3分);
?、奘┕て矫娌贾脠D合理(2分);
?、呷绾未_保工程按期完成的具體措施(3分);
?、嗍┕みM(jìn)度計劃圖(2分);
(3)項目經(jīng)理答辯(2分)：評委會(huì )將以本項目為基礎出題，項目經(jīng)理必須在指定地點(diǎn)等候評委會(huì )提問(wèn)。服從工作人員安排，否則作放棄處理，本項得零分。
(4)企業(yè)及項目經(jīng)理信譽(yù)、業(yè)績(jì)8分(投標人在所提交的獲獎項目中必須是主承包商或聯(lián)合體的主辦人(牽頭人)，否則不得分。)
?、贁M派本項目的項目經(jīng)理(建造師)承建的項目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得1分，每獲得過(guò)一個(gè)國家級優(yōu)質(zhì)工程的工程得1.5分(本項最高得3分)，證明材料須同時(shí)提供施工合同、竣工驗收備案表和中標通知書(shū)(復印件裝訂到投標文件中，原件及過(guò)程控制資料開(kāi)標時(shí)帶來(lái)備查)。
?、谄髽I(yè)承建的項目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得0.5分，每獲得過(guò)一個(gè)國家級優(yōu)質(zhì)工程得1分(本項最高得2分)，證明材料須同時(shí)提供施工合同和中標通知書(shū)(復印件裝訂到投標文件中，原件開(kāi)標時(shí)帶來(lái)備查)。
?、劢陻M派本項目的項目經(jīng)理每獲得一次市(地級市)級建設行政主管部門(mén)表彰的得0.5分(2009年8月12日以后)，每獲得一次省級建設行政主管部門(mén)表彰的得1分(2008年8月12日以后)，每獲得一次國家住建部(建設部)表彰的得1.5分(2007年8月12日以后)。(本項最高得3分，提供證書(shū)原件，證件不在有效期的不得分)。
省優(yōu)質(zhì)工程有效期二年(2008年8月12日以后);國家級優(yōu)質(zhì)工程有效期三年(2007年8月12日以后)。
以上證明材料須提供獲獎證書(shū)，否則不得分，直轄市表彰得分同省級，不得重復計算得分。
3.若有效投標少于3家，有效投標的技術(shù)方案合理可行，其投標報價(jià)同其他投標報價(jià)相比較低，且在招標人的期望值范圍內，評標委員會(huì )應當在有效投標中確定中標候選人。
各位評委按評分標準分別對各有效投標文件的每項評分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標文件每一項因素的專(zhuān)家打分進(jìn)行相加并平均(在統計投標人的技術(shù)標得分時(shí)，必須在所有評審技術(shù)標的評標委員會(huì )成員的評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均)，由此得出各有效投標人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。
五、招標控制價(jià)(最高限價(jià))：見(jiàn)盱眙縣招投標中心網(wǎng)站www.xyzbw.com公示區或在招標文件中明。
六、付款方式：工程地下室封頂并經(jīng)驗收合格后15個(gè)工作日內付合同價(jià)的15%，每完成二層主體并經(jīng)驗收合格后15個(gè)工作日內付合同價(jià)的8%，主體施工結束并經(jīng)驗收合格后15個(gè)工作日內付合同價(jià)的5%，內外粉刷及裝飾階段分批共付合同價(jià)的10%，腳手架拆除完畢，各種大型機械及多余的材料、設備等全部清場(chǎng)后15個(gè)工作日內付合同價(jià)的5%，工程竣工驗收合格、備案資料移交完畢并交付使用后15個(gè)工日內付合同價(jià)的5%，自竣工驗收合格之日起6個(gè)月期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內付至決算價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，按照規定支付(施工單位須憑發(fā)票支取工程進(jìn)度款)。
七、報名遞交資格預審申請文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2010年8月20日 9：30前，將資格預審資料及原件提交到盱眙縣投標管理中心，參加資格審查。
八、資格預審資料的裝訂：資格預審資料一式三份，裝訂成冊(不可活頁(yè)裝訂)，其中正本一份，副本二份。投標文件文本的封面上必須明確標明“正本和”“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。資格預審資料不符合要求的投標人將被拒絕。2010年8月20日17：30前憑資格審查合格通知書(shū)到盱眙縣招投標管理中心報名領(lǐng)取招標文件。
九、有關(guān)費用：
1.資格預審報名費用：100元，盱眙縣招投標市場(chǎng)準入證50元，投標人于資格預審前交到盱眙縣招投標管理中心并到中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續，費用無(wú)論中標與否不退還。
2.招標文件資料工本費人民幣300元，電子光盤(pán)500元，無(wú)論中標與否均不退還;投標保證金60萬(wàn)元，投標人于開(kāi)標前從其單位基本帳戶(hù)匯到盱眙縣招投標管理中心保證金帳戶(hù);開(kāi)戶(hù)行：盱眙縣農村合作銀行營(yíng)業(yè)部，帳號：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標管理中心財務(wù)科辦理相關(guān)手續;圖紙押金8000元(投標保證金及圖紙押金退還時(shí)均無(wú)息)。
3.履約保證金500萬(wàn)元(無(wú)息)，中標人須在招標人簽發(fā)中標通知書(shū)之日起三日內從其單位基本賬戶(hù)匯到招標人(江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司)指定賬戶(hù)，否則取消中標資格。地下室封頂退還履約保證金的20%(無(wú)息)，主體施工至六層并經(jīng)驗收合格退還履約保證金的30%(無(wú)息)，工程主體封頂并經(jīng)驗收合格后15個(gè)工作日內退還履約保證金的30%(無(wú)息)，工程竣工經(jīng)驗收合格后履約保證金退清。
十、報名地點(diǎn)：盱眙縣招投標管理中心(盱眙縣淮河東路108號)。
聯(lián)系電話(huà)：0517-88220729
江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司 淮安永盛建設工程項目管理有限公司
2010年8月12日
