1. 項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱(chēng)湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )批文名稱(chēng)及編號關(guān)于湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項目可行性研究報告的批復、湘發(fā)改社會(huì )[2024]651號，建設單位為湖南工業(yè)大學(xué)，項目總投資為概算總投資為75412540.38元，資金來(lái)源和落實(shí)情況從2025年?yáng)|湖學(xué)生公寓預算中支出，已落實(shí)。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項目工程總承包；
1.2.2建設地點(diǎn)：湖南工業(yè)大學(xué)校內；
1.2.3項目基本情況：
本項目為新建1棟學(xué)生公寓和1棟飲水機房，包括但不限于基礎工程、主體工程、裝飾工程，并完善新建區域的水、電、消防、通訊、道路、綠化等附屬配套設施。該項目總建筑面積21635.32m2，具體建設規模及內容如下：新建1棟學(xué)生公寓，地上6層，建筑高度為23.925m，建筑面積21493.88m2。一層~六層主要功能為學(xué)生宿舍、管理用房、垃圾間及配套用房；新建1棟飲水機房，地上1層，建筑高度為4.1m，建筑面積141.44m2，主要功能為設備用房；其他附屬工程包括：建筑周邊室外道路、綠化工程等。
1.3工期要求：總工期135天，其中設計工期15天，施工工期120天完成竣工驗收 √天（日歷日，下同）□月□年；
1.4招標范圍：完成本項目的工程總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合完成結（決）算、工程保修等工作；本工程項目采用EPC模式建設，中標人按照合同約定對本工程項目進(jìn)行設計（含本項目范圍內所有二次深化設計）、采購、施工、安裝和調試、竣工驗收等全過(guò)程服務(wù)，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗收等實(shí)行全過(guò)程全面負責。招標人可根據實(shí)際情況的需要對本工程建設規模及招標范圍根據需要實(shí)施調整且無(wú)補償。本工程具體內容包括但不限于以下事項：
第一部分：設計：對招標人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善，并安排專(zhuān)人負責配合辦理本項目報建手續；完成項目報建圖、施工圖設計，其中，施工圖設計（含土方方格網(wǎng)設計、地基與基礎、基坑支護、邊坡支護、建筑設計、結構設計、裝配式設計、消防設計、裝飾裝修設計、強弱電設計、給排水設計（包含熱水系統）、通風(fēng)與暖通設計、抗震支架設計、光伏發(fā)電、綠色建筑（一星）、智能化工程設計（含智能化機房、有線(xiàn)電視系統、綜合布線(xiàn)系統、視頻監控系統（含電梯橋廂內監控）、廣播音響系統、人臉識別門(mén)禁系統、信號示分器等）、電梯工程設計、一樓防盜網(wǎng)、室外管網(wǎng)（含綠化給水）、道路、室外附屬工程設計、圍墻、海綿城市設計、園林綠化設計、亮化設計、高低壓配電設計、電力接入設計、自來(lái)水接入設計、直飲水接入設計、燃氣接入設計、節能設計、BIM設計及其它相關(guān)二次深化設計等本項目所有專(zhuān)業(yè)設計），并對審批通過(guò)的施工圖編制預算；包括但不限于對與本工程相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)施工圖設計(含預算)及施工現場(chǎng)設計服務(wù)、設計變更、參與竣工驗收等與設計相關(guān)的全部工作。所有施工圖設計圖紙深度均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿(mǎn)足招標人各項功能及使用要求，并通過(guò)招標人及政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場(chǎng)、竣工驗收及質(zhì)量保修階段設計服務(wù)等工作，報批、報建等相關(guān)工作均由中標人承擔），滿(mǎn)足《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質(zhì)【2016】247號）的規定的設計編制深度和編制施工圖預算的深度要求。學(xué)生宿舍設計應滿(mǎn)足《湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集》湘2023G106-7、2023G106-8的要求，并負責通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查。
第二部分：采購：本項目設計圖紙、招標文件、合同、湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集（湘2023G106-7、2023G106-8）等所包含的設備及材料均由承包人負責采購。本項目所需要的電氣設備（含智能電表、組合型成套箱式變電站等）、給排水設備（含智能遠傳式水表、智能遠傳式熱水表、衛生潔器具、生活用水加壓設備、屋頂水箱等）及相應的水電智能管理系統、光伏發(fā)電系統設施設備、消防設備、電梯、化糞池、垃圾箱、智能門(mén)鎖、風(fēng)扇、學(xué)生宿舍陽(yáng)臺衛生間（花灑、成品晾衣桿、成品置物架等）等設備材料的采購工作等均由承包人負責采購、安裝、調試、質(zhì)保等工作。本項目除空調、家具、洗衣機外的所有設施設備采購均在本次招標范圍內，達到學(xué)生拎包入住的條件。
第三部分:1、施工：包括但不限于招標范圍內硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎）的破除、外運、土石方和清表的開(kāi)挖、外運及渣土消納；地基與基礎工程（包含不良地質(zhì)和溶洞的處理）；建筑工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程（含綠建評星）；節能工程；電氣工程（包含但不限于室內配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、電纜、橋架、電線(xiàn)、穿管、用電器具、防雷接地、強電線(xiàn)路需要與就近環(huán)網(wǎng)柜實(shí)現對接等；通風(fēng)防排煙工程；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井；生活給水接至室外給水管網(wǎng)、直飲水接入系統、室內給排水及潔器具、龍頭、影響施工的室外管網(wǎng)改道等）；消防工程（包含但不限于消防報警系統接入校園消防報警系統、自動(dòng)報警系統、應急照明系統、消火栓給水管道、閥門(mén)及消防水泵、消火箱、滅火器箱（含兩個(gè)移動(dòng)滅火器）、火災及電源監控、消火栓啟泵系統等）；弱電智能化工程（包含但不限于室內弱電工程接至校園對應的弱電系統、機房、建筑設備監控系統、建筑能耗監測系統、綜合布線(xiàn)系統、廣播系統、電梯五方通話(huà)系統、視頻監控系統（含電梯橋廂內監控）、人臉識別門(mén)禁系統、智能化機房、信號示分器等）；熱水工程；防雷接地工程；電梯工程；光伏發(fā)電；招標文件中二次深化設計內容、初步設計圖紙及施工圖所包含內容的施工、應用BIM技術(shù)指導施工等。
2、室外配套附屬工程：包括但不限于招標范圍內硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎）的破除、外運、土石方和清表的開(kāi)挖、外運；基坑支護、圍墻、室外散水明溝、帶雨棚的非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位、室外給排水工程（包含從化糞池排入至校內污水主管網(wǎng)的排水工程、校內給水點(diǎn)接至紅線(xiàn)內給水工程、室外雨水井排入至校內雨水井的排水工程、園林景觀(guān)排水工程等）、室外弱電工程（包含從紅線(xiàn)外的校內原機房接至項目弱電機房相關(guān)工程，配線(xiàn)箱、立桿、配線(xiàn)、攝像頭、交換機等成套設備）、室外電氣工程（包含2臺組合型成套箱式變電站、招標范圍內的低壓柜、室內外的低壓電線(xiàn)電纜及管溝、配電箱、園林景觀(guān)電氣等均在施工范圍內等）、綠化工程（包一年存活期）、亮化工程、一樓防盜網(wǎng)、標識標牌工程（包含室外標識標線(xiàn)、室內標識標牌等）、室外道路工程、室外鋪裝工程、海綿城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工內容包含但不限于初步設計圖紙、二次深化設計、施工圖及招標掛網(wǎng)附件所含全部?jì)热荨?/p>
以上所屬的工程承包內容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應認真研究發(fā)包人要求、設計要求、設計基礎資料、項目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內容。以上未明確，但設計要求及初步設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包范圍，已經(jīng)完成的內容不計。
招標文件（包括招標補遺、標前答疑會(huì )議紀要、招標期間發(fā)放的全部相關(guān)文件）所涉及的內容、招標范圍內的全部?jì)热菁昂贤募笸瓿傻囊磺泄ぷ鳌?/p>
1.5質(zhì)量要求：工程設計質(zhì)量標準：設計單位需嚴格按初步設計及《發(fā)包人要求》進(jìn)行設計，設計深度能完整、無(wú)誤、準確指導施工。滿(mǎn)足現行國家、省、市行業(yè)規范，并通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)審查。
工程施工質(zhì)量標準：符合國家最新的《工程施工質(zhì)量驗收規范》要求，達到合格標準并一次交驗合格。
1.6保修要求：按照國務(wù)院令第279號、建設部令第80號及招標文件有關(guān)規定執行。
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級及以上或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師、注冊建筑師、國家注冊監理工程師（注冊專(zhuān)業(yè)應含房屋建筑工程）、國家注冊土木工程師（巖土）執業(yè)資格證書(shū)、注冊結構工程師等證書(shū)中的一個(gè)（可由施工項目負責人兼任）；擬任工程總承包項目負責人及施工項目負責人不得同時(shí)在其他建筑工程項目中任職（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5√擬任設計項目負責人具備 / 專(zhuān)業(yè)一級注冊建筑師執業(yè)資格；
□擬任設計項目負責人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。
2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個(gè)標段投標，但最多允許中標 / 個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：
□不要求
√要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標
√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
2.10其他要求：
（1）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人、技術(shù)負責人及關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員。若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。
（2）投標人須承諾中標后根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求配備相關(guān)人員，同時(shí)在投標人須在投標文件中至少提供施工項目負責人（1人）、技術(shù)負責人（1人）、專(zhuān)職安全員（2人）、質(zhì)量員（1人）、施工員（1人）人員名單，在工程實(shí)施時(shí)配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標項目投標。
（4）本次招標接受不超過(guò)2家具有獨立法人資格的單位組成聯(lián)合體參加投標，投標人應當根據項目的特點(diǎn)和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在共同投標協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利；聯(lián)合體成員單位共同組建工程總承包項目部，合理確定工程總承包負責人等關(guān)鍵崗位人員。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
采用資格后審方式
本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。
5.1有投標意愿者，請于2025年3月27日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。
5.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺進(jìn)行注冊登記和CA認證。
6.1電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年4月17日10時(shí)00分。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。
本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺上發(fā)布。
本次招標項目招標投標監督機構為株洲市住房和城鄉建設局，電話(huà)0731-28686070。
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺株洲分平臺（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載招標文件等相關(guān)資料。
請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作投標文件。
需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：TEL：0731-28101310 或QQ:3562613576。
本項目投標過(guò)程中，如遇工程量清單報價(jià)方面問(wèn)題，請與相應計價(jià)軟件公司咨詢(xún);
招 標 人：湖南工業(yè)大學(xué)；
地 址：株洲市泰山西路88號；
聯(lián) 系 人：聶老師；
電 話(huà)：0731-22183171；
招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司；
地 址：湖南省長(cháng)沙市開(kāi)福區芙蓉中路綠地中心T2棟1808室；
聯(lián) 系 人：姚杰、奚峻、王丹；
電 話(huà)：0731-85530680、17373132689
