項目概況
湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目工程總承包三標段 招標項目的潛在投標人應在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）獲取招標文件，并于2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：/
項目名稱(chēng)：湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目工程總承包三標段
預算金額：86213.303603 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：86213.303603 萬(wàn)元（人民幣）
采購需求：
詳見(jiàn)公告附件
合同履行期限：455天；2026年6月30日前完成竣工驗收。
本項目( 接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
詳見(jiàn)公告附件
3.本項目的特定資格要求：詳見(jiàn)公告附件
三、獲取招標文件
時(shí)間：2025年01月24日 至2025年03月03日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）
方式：在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。
售價(jià)：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價(jià)總和
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標文件截止時(shí)間：2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
開(kāi)標時(shí)間：2025年03月03日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況
項目名稱(chēng)湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)中華人民共和國教育部批文名稱(chēng)及編號教發(fā)函〔2024〕244號、教發(fā)函〔2024〕245號，建設單位為湖南大學(xué)，項目總投資為501220萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況中央預算內投資及自籌資金，均已落實(shí)。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目工程總承包三標段；
1.2.2建設地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市湘江新區湘江科學(xué)城。東側為瀟湘大道，西側為潭州大道，南側為長(cháng)株潭綠心，北側為白泉河；
1.2.3項目基本情況
湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目用地性質(zhì)為高等院校用地。主要為入駐的1萬(wàn)人(7500名學(xué)生、2500名教職與科研人員)提供教學(xué)、科研、生活的場(chǎng)所。項目建設范圍由P11-A01(用地面積為32488平方米，約48.73畝)、P11-A05(用地面積為744969平方米，約1117.45畝)兩個(gè)用地紅線(xiàn)組成。用地總面積為1166.18畝。本次招標主要建設內容為:8棟宿舍及生活配套、1棟食堂、配套室外工程及地下室(含設備用房及人防)。(功能需求中描述為:9棟建筑及其裙房、配套室外工程及1個(gè)地下室(G區地下室)；三標段總建筑面積161294.84㎡，總造價(jià)約86213.303603萬(wàn)元。包含①房屋建筑工程包括學(xué)生宿舍南區(71543.91㎡)、學(xué)生宿舍北區(89750.93㎡);②風(fēng)景園林(造價(jià)約1162萬(wàn)元)。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標、特征為“建筑類(lèi)型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時(shí)，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3工期要求：455√天（日歷日，下同）□月□年；2026年6月30日前完成竣工驗收。
1.4招標范圍：湖南大學(xué)科創(chuàng )港校區建設項目三標段招標范圍為工程總承包，包括但不限于從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工全過(guò)程均屬本工程承發(fā)包的范圍（甲方有權根據項目實(shí)際情況調整承發(fā)包范圍）。
設計部分：除方案、初步設計以外的全部設計工作，包括但不限于本項目全部工程施工圖設計（及施工圖審查備案），含施工現場(chǎng)設計咨詢(xún)服務(wù)、參與竣工驗收等與設計相關(guān)的全部工作。
施工部分：包括但不限于依據公示的初步設計圖紙及經(jīng)建設行政主管部門(mén)審查備案的施工圖紙，完成本項目所有建設內容的施工、材料設備采購及安裝等內容。
設備購置部分：包括但不限于公示的初步設計圖紙及經(jīng)建設行政主管部門(mén)審查備案的施工圖紙范圍內的所有材料設備采購等。
以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應認真研究發(fā)包人要求、設計要求、設計基礎資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內容。以上未列明細，但設計要求及設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程和發(fā)包人完善相關(guān)使用功能和合理裝飾裝修所指令的項目亦屬本工程承包的范圍；
1.5質(zhì)量標準：
1.5.1設計質(zhì)量標準：所有設計必須符合相關(guān)設計規范及綠色建筑一星級及以上標準，達到相關(guān)部門(mén)對施工圖設計文件編制深度的要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家評審和施工圖審查。需滿(mǎn)足發(fā)包人對品質(zhì)提升所提出的相關(guān)要求。設計文件編制內容充分表達設計意圖、文字精練、圖面清晰，滿(mǎn)足發(fā)包人要求。
1.5.2設備質(zhì)量標準：符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)現行技術(shù)質(zhì)量規范和設計規定的質(zhì)量、規格、性能要求，以及滿(mǎn)足設備聯(lián)合試運轉要求和驗收規范要求。承包人應保證其設備在正常使用和保養的條件下，在設備使用壽命內具有滿(mǎn)意的性能，承包人設備出廠(chǎng)前均應經(jīng)嚴格的檢驗和測試，保證質(zhì)量完全合格。
1.5.3施工質(zhì)量標準：滿(mǎn)足設計及綠色建筑一星級及以上標準等有關(guān)規范要求，一次性通過(guò)竣工驗收，達到國家規定質(zhì)量評定“合格工程”標準。承諾本項目在實(shí)施全過(guò)程中，按魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）的申報標準執行，力爭獲評魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）。
1.6保修要求：按《建設工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院2000年第279號令規定。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；（2）設計資質(zhì)：同時(shí)具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的①工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；②工程設計綜合資質(zhì)或風(fēng)景園林工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，滿(mǎn)足施工項目負責人資格要求時(shí)，工程總承包項目負責人可兼任本項目“施工項目負責人”，且不得同時(shí)在其他工程項目中的關(guān)鍵崗位任職（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;
2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5√擬任設計項目負責人具備一級注冊建筑師執業(yè)資格；
□擬任設計項目負責人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。
2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表
2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：
□不要求
√要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。
2.9本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標
√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
2.10其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需要配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。。
√裝配式建筑：1、投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。
2、在長(cháng)沙市政府投資或市屬?lài)衅髽I(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標文件格式其它章節。
具體規定如下：投標人應具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設行政主管部門(mén)或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì )或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準)。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1有投標意愿者，請于2025-01-24起在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。
5.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025-03-0309:00:00。請投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)（www.bidding.hunan.gov.cn）、長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）上發(fā)布。
8.行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為湖南湘江新區管理委員會(huì )開(kāi)發(fā)建設局（交通運輸局），電話(huà):0731-88799638。
9.其它
9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。
注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉1或4009980000。
10.聯(lián)系方式
招標人：湖南大學(xué)；
地址：長(cháng)沙市岳麓區天馬路27號；
聯(lián)系人：謝老師；
電話(huà)：0731-88821510；
招標代理機構：湖南省招標有限責任公司；
地址：長(cháng)沙市雨花區湘府東路199號招標大廈；
項目負責人：周婷；
項目負責人電話(huà)：13278879266；
項目組成員：劉欣鑫、楊洋；
項目組成員聯(lián)系電話(huà)：0731-84515046。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：湖南大學(xué)
地址：長(cháng)沙市岳麓區天馬路 27 號
聯(lián)系方式：謝老師、0731-88821510
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：湖南省招標有限責任公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區湘府東路199號招標大廈
聯(lián)系方式：周婷、劉欣鑫、楊洋、0731-84515046
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：周婷
電 話(huà)： 13278879266
