響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包招標公告
本招標項目響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包 已由響水縣行政審批局以響行審投資備【2023】29號文批準建設，項目業(yè)主為 響水縣響之味農業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設資金來(lái)自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 響水縣中央廚房配餐中心建設項目EPC+O工程總承包 的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)：響水縣紫荊路南、黃河路北，位于經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區境內的大健康食品產(chǎn)業(yè)園內。
2.1.2建設規模：該項目用地面積為50362.87平方米，總建筑面積約46158平方米，新建3棟生產(chǎn)車(chē)間、1棟辦公樓、地下停車(chē)場(chǎng)、南北傳達室、污水處理站、備用水源庫、參觀(guān)廊道、供配電及燃氣減壓站等相關(guān)附屬配套設施等。項目建成后，可實(shí)現單餐熱廚8萬(wàn)份，單餐凈菜生產(chǎn)加工20萬(wàn)份產(chǎn)能要求。
2.1.3合同估算價(jià)：42900萬(wàn)元
2.1.4工期要求：總工期要求： 270 日歷天。
2.1.5 其他:
2.1.5.1運營(yíng)期：本項目運營(yíng)期為八年。
2.1.5.2質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術(shù)數據和技術(shù)條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到國家合格標準；
（1）勘察、設計質(zhì)量標準：所有勘察成果、方案設計（含規劃方案及一切方案設計，下同。）、方案深化設計、優(yōu)化設計、初步設計(含概算)、施工圖設計（含施工圖預算編制）等質(zhì)量必須達到國家、江蘇省、鹽城市及響水縣有關(guān)要求，確保設計成果達到業(yè)主方要求和工程需要并通過(guò)施工圖審查（包括各專(zhuān)項審查）和有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查。設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過(guò)，取得有關(guān)部門(mén)初設批復和圖審合格證。
（2）工程質(zhì)量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準，確保一次性驗收合格。綠化二年成活率達98%，如成活率不足的，由中標人無(wú)條件補植到位（補植養護期需滿(mǎn)足二年要求，并確保成活），綠化養護期兩年。
（3）物資設備材料類(lèi)標準：工程所有物資(設備材料、構配件等)采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，對墻面隔板、地面的材料質(zhì)量達到食品級安全衛生指標，合格率達到100%。
(4) 運營(yíng)標準：規范管理，按需保供，準點(diǎn)送達，有序交接，確保食品衛生安全。
2.2招標范圍： 本項目為設計施工及運營(yíng)一體化工程項目，中標人負責本工程的設計、施工、設備材料采購(配備經(jīng)營(yíng)范圍所需的生產(chǎn)設備、運榆車(chē)輛、工器具、易耗品等生產(chǎn)運行設備及物資等由投標人自行投資)、安裝、調試和試運行直至竣工驗收合格、運營(yíng)期內的項目運營(yíng)等全過(guò)程服務(wù)，并對本工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、運營(yíng)等全面負責。
2.2.1設計包括（但不限于）：紅線(xiàn)范圍內的地勘（詳勘）、方案深化設計、初步設計(含編制設計概算)、施工圖設計、專(zhuān)項設計、補充設計、變更設計、施工階段的配合服務(wù)，提供現場(chǎng)設計服務(wù)、設計變更及分項驗收、竣工驗收等事項以及與本項目有關(guān)的其他設計咨詢(xún)服務(wù)等。
（1）總平面規劃、地勘（詳勘）、方案深化設計（含各專(zhuān)項方案深化設計）；
（2）初步設計(含初步設計概算)；
（3）施工圖設計(含所有專(zhuān)業(yè)工程的深化設計，包括但不限于：
滿(mǎn)足中央廚房單餐熱廚8萬(wàn)份，單餐凈菜生產(chǎn)加工20萬(wàn)份規模的廠(chǎng)區、辦公樓、污水處理站、地上地下停車(chē)場(chǎng)等工程的建筑（包括內外裝飾裝修、門(mén)窗、防水、保溫、防腐等）、鋼結構、幕墻、參觀(guān)廊道、供電系統（含應急備用電源、電纜及電纜溝）、單餐熱廚8萬(wàn)份，單餐凈菜生產(chǎn)加工20萬(wàn)份儲備用水庫、凈化水、給排水、化糞池、智能化包括：【廠(chǎng)區內外視頻監控系統（包括央廚內部各功能區的工位）、廠(chǎng)區周邊報警系統、廠(chǎng)區門(mén)禁及訪(fǎng)客系統、廠(chǎng)區各進(jìn)口端的測溫系統、廠(chǎng)區內打卡及消費系統、多媒體會(huì )議系統、計算機網(wǎng)絡(luò )系統等】、電氣、消防、鍋爐系統、暖氣、天然氣、污水處理站、地磅、升降平臺、空調新風(fēng)、弱電、機電靜電接地系統、智能網(wǎng)絡(luò )綜合布線(xiàn)系統、基坑支護、機電設備管道線(xiàn)路預留、電梯、景觀(guān)綠化、地面和地下停車(chē)場(chǎng)、路燈、房屋裝飾裝修、屋頂光伏土建部分、室外道路、圍墻、門(mén)衛及區域內中央廚房各個(gè)功能區（冷水系統、研發(fā)廚房、化驗室、留樣室、熱廚區、凈菜加工區、消毒庫、冷庫、清洗區等）布局、設備的設置等滿(mǎn)足運營(yíng)使用功能的全部有關(guān)本項目設計,施工圖深化設計及對應的工程范圍內的相關(guān)設計及變更設計，完成本工程所有審圖過(guò)程中所需相關(guān)資料。招標人保留對設計范圍適當調整的權利。
（4）圖紙設計技術(shù)交底；
（5）施工中設計技術(shù)跟蹤服務(wù)（包含但不限于補充設計、變更設計等一切與施工過(guò)程相關(guān)的設計服務(wù)）；
（6）施工過(guò)程中的分部分項驗收和工程竣工驗收等。
注：本項目設計總包范圍包括所有與本項目相關(guān)的勘察、所有專(zhuān)業(yè)設計和專(zhuān)項設計，設計成果深度需滿(mǎn)足工程建設需求，招標人不再另行委托與本項目相關(guān)的其他任何設計事項，均由本項目工程總承包單位負責，若總承包單位不具備某一專(zhuān)項資質(zhì)的，由其委托專(zhuān)業(yè)資質(zhì)單位負責，委托的勘察或者專(zhuān)項設計單位須經(jīng)招標人同意,責任由委托單位負責。
2.2.2 手續辦理：前期及施工階段：負責辦理工程前期手續、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗收交付并取得產(chǎn)權證所需的各項手續，包括（但不限于）前期設計報批報建、投資建設行政審批、環(huán)保、規劃許可、住建、城管（渣土處理、占道等）、市政配套（雨污排放審批，消防及施工圖審查，交評、穩評、洪評、水土保持、環(huán)評、供電、給水開(kāi)戶(hù)、燃氣等手續配合辦理）、施工許可（含臨時(shí)施工許可）、專(zhuān)業(yè)報建報裝、報監、余泥排放、排污、排水接駁、施工監測、施工測繪、白蟻防治、防雷接地、抗震設防、節能審查等；驗收、交付、產(chǎn)權辦理階段：辦理環(huán)保驗收、消防驗收、防雷、節能、分項分部工程驗收、各專(zhuān)業(yè)驗收、網(wǎng)絡(luò )通郵、外接水、外接電、外接氣手續、檔案整理移交城建檔案館、竣工驗收備案、辦理房屋產(chǎn)權證等，并承擔辦理上述所有手續的相關(guān)費用【辦理手續涉及到應由招標人承擔（如規費和人防異地建設費、公證費，代理費等）的行政事業(yè)收費由中標人代繳，憑發(fā)票到招標人處報銷(xiāo)，其余均納入投標報價(jià)，中標后包干使用。圖審和保險等均由中標人自行承擔，包含在報價(jià)中?！?/p>
2.2.3 施工【包含但不限于①工程紅線(xiàn)范圍內的所有土建及安裝工程總承包(含臨水臨電、三通一平、溝通處理、樁基、基坑支護、護坡（如有）、降水（如有）、設備基礎、裝配式(如有)、外墻幕墻工程(如有)、裝飾工程、門(mén)窗工程（含防火門(mén)、其它門(mén)窗等）、防水、保溫、防腐、鋼網(wǎng)架（如有）、一般安裝工程、電氣(強弱電)、防雷接地、供電（含弱電和強電）、電梯、冷庫、消防、照明、通風(fēng)空調、通信、監控、報警系統、智能化、視頻監控、一卡通系統、停車(chē)管理系統、電動(dòng)遙控伸縮門(mén)等)；②地下污水處理池（含外接入排污口管線(xiàn)等）、地上地下停車(chē)場(chǎng)、綜合管網(wǎng)管線(xiàn)、道路、景觀(guān)綠化、路燈、亮化、圍墻、標牌標識等相關(guān)配套工程的施工及材料設備采購安裝直至竣工驗收合格并交付使用】。
2.2.4材料設備采購：采購完成后可達到運營(yíng)條件（配備經(jīng)營(yíng)范圍所需的生產(chǎn)設備、運輸車(chē)輛、工器具、易耗品等生產(chǎn)運行設備及物資等由投標人自行投資）。
2.2.5 運營(yíng)：本項目運營(yíng)屬于聯(lián)合體投標的重要組成部分，運營(yíng)方對項目的設計、建設、安裝、調試、投資、試運行等承擔同等行為責任。運營(yíng)方自主運營(yíng)，自負盈虧，按時(shí)繳納租金。
運營(yíng)期限內發(fā)生的所有水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理、環(huán)保、衛生、設備日常維修、安全管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等工作及費用全部由中標人自行承擔；并每年向招標人繳納租金，租金為100元/m2/年（建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)登記證中面積為準）；
運營(yíng)期限為八年。（本項目?jì)H作為與中央廚房相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)使用，不得作他用）
2.2.6項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等；
2.2.7 通過(guò)相關(guān)部門(mén)的各項專(zhuān)業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
注：①本項目為總承包交鑰匙工程，設計部分為本項目所有相關(guān)的設計內容（不再進(jìn)行二次設計或第三方優(yōu)化設計），施工及采購除有特別約定的不在本次招標范圍內的部分，其他符合項目需求和設計任務(wù)書(shū)內包含的部分均在本次招標范圍內。
②工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修）、包運營(yíng)。
③最終工程總承包范圍以招標人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時(shí)招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無(wú)條件服從招標人的調整。
④招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容和規劃方案作調整的權利，中標人須無(wú)條件服從招標人的調整，最終按經(jīng)主管部門(mén)審批通過(guò)的規劃方案結算。
3.1申請人應同時(shí)具備：① 工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計 甲 級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計 甲 級及以上 設計資質(zhì)；② 建筑工程施工總承包 叁 級及以上 施工資質(zhì)(同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證）；③ 中央廚房餐飲經(jīng)營(yíng)管理或酒店餐飲經(jīng)營(yíng)管理 的獨立法人。投標人允許聯(lián)合體投標；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 且 投標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進(jìn)行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間或投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài),對動(dòng)態(tài)監管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進(jìn)行截圖保存，提供給評標委員會(huì )。
3.2投標人擬派總承包項目負責人應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格【一級注冊建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師（并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）證書(shū)】，且必須滿(mǎn)足下列條件：
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、
施工項目負責人。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的 ， 以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的 ，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
（ 4 ） 投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
？ 3.3.1投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。
？ 3.3.2自 2023 年 9 月 1 日（含）以來(lái)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
？ 3.3.3自 2023 年 9 月 1 日（含）以來(lái)，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
？ 3.3.4自 2024 年 6 月 1 日（含）以來(lái)，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被 江蘇省級建設主管部門(mén)、鹽城市級 建設主管部門(mén) 及所屬縣 （市、區）建設主管部門(mén) 通報批評的；
？ 3.3.6工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程；
具體要求詳見(jiàn)3.6.1
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標 接受 組建聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過(guò) 3 家 。
采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業(yè)績(jì)要求：
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)可以是下列之一；（必選)
（1）工程總承包業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)。
（2）設計業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以設計項目負責人身份承擔過(guò)的設計業(yè)績(jì)或工程總承包項目的設計業(yè)績(jì)。
（3）施工業(yè)績(jì)：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責人身份承擔過(guò)的施工業(yè)績(jì)或工程總承包項目的。
類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指：承接過(guò)一項單項合同價(jià)（如提供的設計業(yè)績(jì)，單項合同價(jià)是指建安工程造價(jià)）10000萬(wàn)元及以上且單項合同建筑面積達2.0萬(wàn)m²及以上的房屋建筑工程（不含公寓、住宅小區、商業(yè)體）業(yè)績(jì)。類(lèi)似工程業(yè)績(jì)有效期自2021年1月1日起（以竣工驗收時(shí)間為準）。上述業(yè)績(jì)不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見(jiàn)投標人須知3.6。
3.7信譽(yù)要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、 響水縣 （項目所在地） 有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動(dòng)中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的 不良 行為 ，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工 (聯(lián)合體投標的,代理人 及 總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工) ，投標時(shí)提供從 2024 年 7 月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進(jìn)行評標準備工作，并核實(shí)投標人、項目負責人和設計負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jì)、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11 投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價(jià)的、投標承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì )被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動(dòng)，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書(shū)登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： http://49.73.84.193:880/#/login 。
5.1 投標截止時(shí)間為： 2024 年 11 月 6 日 9 時(shí) 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標采用“綜合評估、評定分離法”。具體評標辦法詳見(jiàn)招標文件第三章。
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及 響水縣人民政府網(wǎng)同步發(fā)布。
本項目的招標投標活動(dòng)及其相關(guān)當事人應當接受有管轄權的建設工程招標行政監督部門(mén)依法實(shí)施的監督。
10.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
招標人：響水縣響之味農業(yè)發(fā)展有限公司招標代理機構：南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司
地址：響水縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區 地址：南京市建鄴區江東中路186號
聯(lián)系人：姚女士 聯(lián)系人：周先生
電話(huà)：18762507227電話(huà)：13024494996
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