農發(fā)集團高標準廠(chǎng)房項目一期科研辦公樓施工招標公告（重發(fā)公告）
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)： 東?？h農高區湖西路以西，湖西村南路北，衛星路以東，農高三路以南 ；
2.1.2建設規模：科研辦公樓總建筑面積約10401.51平方米；單跨跨度8米；高度23.8米；
2.1.3最高投標限價(jià)：2373.836418萬(wàn)元；投標人投標時(shí)不得超過(guò)此價(jià)格，超過(guò)此價(jià)格將否決其投標。
2.1.4工期要求： 240 日歷天；計劃開(kāi)工日期：2024年10月24日，計劃竣工日期：2025年6月20日；具體開(kāi)工時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準；
2.1.5質(zhì)量標準： 合格 ；
2.2 招標范圍： 農發(fā)集團高標準廠(chǎng)房項目一期科研辦公樓施工，包括但不限于土石方、建筑、結構、電氣、給排水、暖通等工程施工，具體內容詳見(jiàn)工程量清單 。
2.3主要設備、材料推薦品牌：具體要求詳見(jiàn)招標文件。
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2投標人須具備 建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
3.3投標人擬派項目負責人須具備 建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程專(zhuān)業(yè) 二 級 及以上 注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)） 且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）擬派項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；
（2）擬派項目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.4擬派項目負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)：2021年1月至今，作為項目負責人承擔過(guò)單項合同金額1600萬(wàn)元及以上的公共建筑工程施工項目。
注：
（1）項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)不是投標人承擔的項目，不作為項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。
（2）類(lèi)似業(yè)績(jì)的認定必須為已錄入“ 全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺 ”的項目，投標時(shí)須提供該平臺查詢(xún)頁(yè)面截圖和網(wǎng)絡(luò )平臺查詢(xún)鏈接網(wǎng)址截圖，同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標項目）或直接發(fā)包通知書(shū)、施工合同、竣工驗收證明原件掃描件上傳于誠信庫，缺一不可?？⒐を炇兆C明須由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可；
（3）類(lèi)似業(yè)績(jì)時(shí)間認定以竣工驗收證明時(shí)間為準；類(lèi)似業(yè)績(jì)金額認定以原始簽約合同價(jià)為準（合同書(shū)中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）；
（4）提供的證明材料必須能清晰的表明類(lèi)似工程的投標人名稱(chēng)、項目負責人姓名、工程規模、工程內容、時(shí)間、金額等需要明示的內容。若提供的中標通知書(shū)或施工合同或竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書(shū)面證明文件（加蓋建設單位公章），并將原件掃描上傳至投標文件中，否則不予認可。
（5）如提供聯(lián)合體EPC業(yè)績(jì)，須同時(shí)提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議須明確投標人負責施工或施工總承包，否則不予認可。
（6）類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料包括中標通知書(shū)（招標項目）或直接發(fā)包通知書(shū)、施工合同、竣工驗收證明的原件掃描件、四庫一平臺網(wǎng)頁(yè)截圖、網(wǎng)絡(luò )平臺查詢(xún)鏈接網(wǎng)址截圖上傳于誠信庫，缺一不可。
3.5本工程不接受聯(lián)合體投標；
3.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
3.7符合法律、法規規定的其他條件：
（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協(xié)調領(lǐng)導小組辦公室、連云港市清理建設領(lǐng)域拖欠工程款和農民工工資領(lǐng)導小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門(mén)限制準入的投標單位和項目負責人（項目經(jīng)理），且未解禁的不得參加本次投標。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文。
投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無(wú)在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件附件）。
投標人、法定代表人、項目負責人無(wú)行賄犯罪記錄由投標人自行承諾（格式詳見(jiàn)招標文件附件）。
（3）本工程招標工作執行蘇建招辦【2022】2號規定。投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。
（4）投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供2024年3月至2024年8月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章, 如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證）等證明材料。本工程執行連建發(fā)【2021】336號文，投標人確定的項目負責人必須親自參與所投項目的開(kāi)標、項目負責人答辯、評標答疑、異議投訴及標后實(shí)施過(guò)程。
本工程執行蘇建建管【2016】214號文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規定，依法應當進(jìn)行招標的工程，招標投標時(shí)，除項目經(jīng)理外，其他現場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項目經(jīng)理隨招投標系統自動(dòng)導入施工合同備案系統，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。
（5）本工程執行以下文件：連建發(fā)【2018】96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投拆處理程序》的通知”；連建發(fā)【2021】338號“連云港市住房和城鄉建設局關(guān)于進(jìn)一步明確建設工程招標投標有關(guān)問(wèn)題的通知”；蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。
（6）資格審查申請書(shū)的內容不得失實(shí)或者弄虛作假。
（7）本工程執行其他相關(guān)法律、法規及省市相關(guān)規定。
4.1招標文件獲取時(shí)間為： 2024 年 9 月 27 日 至 2024 年 10 月 10 日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 連云港市公共資源交易網(wǎng) ；
5.1 投標截止時(shí)間為： 2024 年 10 月 17 日 9 時(shí) 00 分；
5.2本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標交易模式。
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標采用 合理低價(jià)法 ，僅以投標報價(jià)作為評審因素。投標人的投標文件能夠滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求，評標委員會(huì )按照招標文件的要求推薦中標候選人，并按得分由高到低順序推薦中標候選人。評標委員會(huì )在推薦中標候選人時(shí)，如因投標人的評標價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價(jià)較低的優(yōu)先，評標價(jià)相同及其它情形應由招標人代表抽簽方式確定排序。
7.1評標入圍
7.1.1評標入圍合格條件
投標文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續評標：
（1）至投標截止時(shí)間止，未按招標文件要求提供投標保證金；
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過(guò)招標文件規定的期限；
（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；
（4）投標函中載明的投標報價(jià)高于最高投標限價(jià)的。
開(kāi)標后初步評審前，由評標委員會(huì )根據招標文件載明的評標入圍合格條件，確定進(jìn)入后續評標或評標入圍的投標文件。
7.1.2評標入圍方法
符合評標入圍條件的投標文件即為進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人，當進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人少于20家（含20家）時(shí)，采用方法一：全部入圍；當進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人超過(guò)20家（不含20家）時(shí)，由招標人代表從方法二、方法三中現場(chǎng)隨機抽取確定入圍方式。
方法二：低價(jià)排序法。先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價(jià)的投標人和由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價(jià)的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；再按報價(jià)由低到高取15家投標人進(jìn)入后續評標程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍；不足15家時(shí)，按實(shí)際數量計取。
方法三：均值入圍法。先按報價(jià)由低到高去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價(jià)的投標人和由高到低去除進(jìn)入評標入圍環(huán)節的投標數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價(jià)的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價(jià)平均值，取平均值以上7家和平均值以下8家投標人進(jìn)入后續評標程序，合計15家,不足15家時(shí)，按實(shí)際數量計取。
評標入圍過(guò)程中，當投標人平均值以上(或以下) 的數量不足時(shí)按實(shí)際數量（含G1、G2去除的數量）計取，但不因此增加平均值以下(或以上)的數量。按順序取平均值以上的投標人時(shí)，末位報價(jià)相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時(shí)，報價(jià)相同的投標人同時(shí)入圍”。
注：除確認評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。
7.2評分標準
投標報價(jià)（100分）
評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分100分；
評標價(jià)得分的計算：
（1）評標價(jià)每高于基準價(jià)1%的，扣減0.9分，不足1%的，按照插入法計算；
（2）評標價(jià)每低于基準價(jià)1%的，扣減0.6分，不足1%的，按照插入法計算。
評標基準價(jià)的計算：根據蘇建規字[2017]1號精神，以及省招標辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標入圍、報價(jià)評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規定，在開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中用搖號機隨機抽取以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標基準價(jià)。
評標基準價(jià)的計算：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價(jià) （評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件﹤4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A】。
評標基準價(jià)=A×K，K值由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中用搖號機隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均為A【當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)（最高報價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均值A】，招標最高投標限價(jià)為B，則：
評標基準價(jià)=A×K1×Q1＋B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表在不見(jiàn)面交易系統視頻直播中用搖號機隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。本項目招標K2取值為90%。
說(shuō)明：除確認存在評委評審和計算錯誤外，方法一和方法二的評標基準價(jià)不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
本次招標公告同時(shí)在 江蘇省建設工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
招標人： 江蘇東海農業(yè)發(fā)展集團有限公司 招標代理機構： 江蘇永隆工程咨詢(xún)有限公司
地址： 連云港市東?？h高新區麒麟大道88號 地址： 連云港市海州區朝陽(yáng)東路36#鳳凰國際大廈12樓
郵編： 222300 郵編： 222006
聯(lián)系人： 高工 聯(lián)系人： 陳工
電 話(huà)： 0518-80633756 電 話(huà)： 0518-85112329
12.1本次招標要求網(wǎng)絡(luò )上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。
12.2投標截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標文件上傳,開(kāi)標時(shí)請使用網(wǎng)絡(luò )投標CA密碼鎖，在投標截止時(shí)間前應及時(shí)登錄開(kāi)標系統；
12.3電子投標文件制作工具使用說(shuō)明
投標人請到連云港市公共資源交易平臺“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動(dòng)、CAD 控件等應用程序，用于打開(kāi)招標文件并制作投標文件。國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持，聯(lián)系方式如下：
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軟件公司名稱(chēng) |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話(huà) |
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廣聯(lián)達 |
鄭磊 |
13812332568 |
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劉書(shū)丹 |
18651253807 |
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國泰新點(diǎn) |
客服技術(shù)支持電話(huà) |
400-998-0000 |
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連云港本地技術(shù)支持電話(huà) |
0518-85861319 |
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黃工（造價(jià)） |
15896100880 |
提醒：投標單位制作投標文件時(shí)如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。
12.4連云港市電子化招投標注意事項
如果您是第一次在連云港地區進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )投標，請您先聯(lián)系CA公司辦理網(wǎng)絡(luò )投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會(huì )員系統進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。
連云港市公共資源交易中心地址：
連云港市海州區凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心（3號樓-公共資源交易中心）
密碼鎖激活：國泰新點(diǎn)軟件公司負責激活
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）
CA聯(lián)系方式：
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企業(yè)名稱(chēng) |
中國金融認證中心 |
江蘇省國信數字科技有限公司 |
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CA名稱(chēng) |
CFCA |
國信CA |
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聯(lián)系人 |
孫麗麗：18005133017 耿立珍：17751872787 |
周夢(mèng)雪：15298603303 魏飛：18261319191 |
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客服電話(huà) |
4001662366 |
4000251010 |
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辦公地址 |
連云港市海州區凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口 |
連云港市海州區凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口 |
