中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目施工+運營(yíng)

投資項目代碼

2310-442000-04-05-622946

投資項目名稱(chēng)

中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目

招標項目名稱(chēng)

中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目施工+運營(yíng)

標段（包）名稱(chēng)

中山市石岐街道岐江苑片區老舊小區改造工程項目施工+運營(yíng)

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

中山市石岐街道岐江苑片區，改造范圍北至南涌大街，南至博愛(ài)三路，西至安山大街，東至悅來(lái)南路。

資金來(lái)源

財政資金

資金來(lái)源構成

100%財政資金

招標范圍及規模

建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無(wú)障礙及適老化設施 改造、建筑配套設施改造、小區道路整治、給排水設施改造、供配電和照明設施改造、智慧設

施提升改造、廣場(chǎng)鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車(chē)設施整治與提升、無(wú)障礙通道設施、小區風(fēng)貌及公共空間改造、文體活動(dòng)設施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀(guān)改造面積為60171.65平方米，改造范圍內約66棟住宅樓，總戶(hù)數約1507戶(hù)，道路總長(cháng)度約3056米。

本項目總投資額7,227.33萬(wàn)元，其中工程費用5,925.57萬(wàn)元。本次招標金額為41,608,730.23元，其中:綠色施工安全防護措施費3,816,145.39元。

招標內容

施工：建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無(wú)障礙及適老化設施改造、建筑配套設施改造、小區道路整治、給排水設施改造、供配電和照明設 施改造、智慧設施提升改造、廣場(chǎng)鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車(chē)設施整治與提升、無(wú)障礙通道設施、小區風(fēng)貌及公共空間改造、文體活動(dòng)設施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀(guān)改造面積為60171.65平方米，改造范圍內約66棟住宅樓，總戶(hù)數約1507戶(hù)，道路總長(cháng)度約3056米。具體以招標人提供的施工圖紙及審定的中介預算所界定的范圍為準。

運營(yíng)：由專(zhuān)業(yè)運營(yíng)單位負責本項目改造范圍內的小區的物業(yè)、可經(jīng)營(yíng)物業(yè)等運營(yíng)管理，運營(yíng)周期 2 年。中標人接受招標人進(jìn)行每年一次的績(jì)效評價(jià)（如需要）；合同期滿(mǎn)后，需對招標人進(jìn)行運營(yíng)技術(shù)交底、培訓及相關(guān)資料等整個(gè)項目移交，以確保項目的平穩運行。

工期（交貨期）

工期從簽訂工程承包合同之日起至運營(yíng)期結束之日為止。（具體開(kāi)工時(shí)間以建設單位通知為準）

最高投標限價(jià)

（投標報價(jià)上限值）

41608730.23×（1-10%）=37447857.21元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標人具備有效的 （ 1 ） 施工單位要求： 建筑工程施工總承包 一 級或以上資質(zhì) ，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷(xiāo)等情形 ；

（ 2 ） 運營(yíng)單位要求：如投標人其營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理，由投標人承擔本項目物業(yè)服務(wù)運營(yíng)管理；如投標人其營(yíng)業(yè)范圍無(wú)物業(yè)管理，可委托給經(jīng)驗豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司（物業(yè)公司營(yíng)業(yè)范圍包括物業(yè)管理）承擔本項目物業(yè)服務(wù)運營(yíng)管理。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監督管理部門(mén)確定的具有獨立法人資格的企業(yè)。

（2）在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上的 √施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程） 信用等級為 √ B/ □ C 級或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺(jué)更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無(wú)數據”的，視為投標單位不滿(mǎn)足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足。）

3. 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： /

4. 投標人近/年已完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求： /

5. 各投標人均可就上述標段中的 / 個(gè)標段投標。 /

6 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶(hù)注冊和綁定電子招投標數字證書(shū)，并憑電子招投標數字證書(shū)參與項目投標。用戶(hù)注冊和綁定數字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發(fā)售（免費）招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過(guò)電子招投標數字證書(shū)登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）前，通過(guò)數字證書(shū)將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開(kāi)標時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開(kāi)標地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛(ài)六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網(wǎng)上開(kāi)標”欄目查看項目開(kāi)標過(guò)程，依法提出開(kāi)標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）、廣東省招標投標監管網(wǎng)

招標人

中山市石岐街道城市更新和建設服務(wù)中心

聯(lián)系地址

中山市石岐區康華路18號

招標人聯(lián)系人

李工

聯(lián)系電話(huà)

0760-23328230

招標代理機構

廣東晟峰工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系地址

中山市康華東路23號明遠大廈4樓403室

招標代理聯(lián)系人

翟秋燕、甘漫婷、楊銀媛

聯(lián)系電話(huà)

0760-89921996

招標監督機構

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

聯(lián)系電話(huà)

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

其他依法應當載明的內容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）：https://www.zsjypt.cn/