沿江花園EPC工程總承包

投資項目代碼

2311-442000-04-01-635918

投資項目名稱(chēng)

沿江花園

招標項目名稱(chēng)

沿江花園EPC工程總承包

標段（包）名稱(chēng)

\

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

中山市火炬開(kāi)發(fā)區中山港大道西側

資金來(lái)源

企業(yè)自籌

資金來(lái)源構成

100%企業(yè)自籌

招標范圍及規模

本項目擬建6 幢住宅樓、一幢公建配套樓、一幢幼兒園和兩幢配電房，單體最大層數為32層，建筑最高高度99.30米，最大單跨跨度為10.2米；總用地面積為41381.75㎡，總建筑面積約為131728.01㎡。其中，住宅面積約89672.19平方米（6棟高層住宅）；地下室面積約30806.56平方米；其它面積約11249.26平方米，包括架空層、物業(yè)管理用房及其他配套設施(具體以規劃部門(mén)批復為準)。包含建筑土建工程、裝飾工程、安裝工程、給排水工程、電力工程、空調通風(fēng)工程、消防工程、綠化工程等。

立項總投資額為63000.00萬(wàn)元，招標部分估算金額約為52638.21萬(wàn)元，其中建安工程費用約51838.42萬(wàn)元，暫定設計費為799.79萬(wàn)元。

招標內容

（1）工程設計范圍：建筑初步設計（含概算）及施工圖設計、完成施工圖審查（包含各專(zhuān)業(yè)圖紙審查通過(guò)）、BIM設計及施工配合、展示區及樣板間精裝修設計(含軟裝)、公共部位裝修設計(含軟裝)、營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修設計(含軟裝)、景觀(guān)園林設計（含架空層）、各專(zhuān)業(yè)竣工圖編制、配合竣工結（決）算（含審計）、施工現場(chǎng)指導與監督、工程調整、竣工驗收設計服務(wù)和設計總體管理等。專(zhuān)項施工圖設計及研究咨詢(xún)（包括但不限于基坑支護設計、幕墻工程設計、立面分色及排磚設計、抗震支架、綠建、海綿城市、節能、環(huán)評、樹(shù)評、地災、交評、道路開(kāi)口、電梯配套設施、10kv高壓外線(xiàn)電纜、發(fā)電機配套設施、配電房高低壓設計、人防、泛光、小區智能化、標識及交通設施等，并包含通過(guò)相應的專(zhuān)家評審及施工圖審查）。提供建設工程報建所需的工程圖紙及資料、配合各類(lèi)施工許可證獲取、統籌建設全過(guò)程設計服務(wù)及協(xié)調工作。

設計內容包括但不限于建筑、結構、電氣（含高低壓配電）、給排水、暖通、幕墻、智能化（含電信光纖等）、總圖設計、公共部分（公建配套和商業(yè)公共區域、入戶(hù)大堂、設備用房、物業(yè)用房、門(mén)衛室、營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房等）精裝設計、戶(hù)內水電點(diǎn)位、市政道路排水、人防(含人防規劃)、消防、節能、環(huán)保、綠色建筑、海綿城市、防雷設計、泛光照明設計、商業(yè)設計、標識標線(xiàn)設計(包括但不限于建筑標識、環(huán)境標識、交通標識、停車(chē)劃線(xiàn))、園林綠化設計（含展示區局部紅線(xiàn)外場(chǎng)地、銜接市政道路或河涌邊紅線(xiàn)外部分）、立面分色及排磚設計、基坑支護設計、永久供水、永久供電設計（含紅線(xiàn)外市政線(xiàn)路接入）等；不限于門(mén)窗、欄桿、變配電、停車(chē)場(chǎng)設施、玻璃幕墻、電梯、鋼結構、泛光、智能系統專(zhuān)項設計等需滿(mǎn)足工程施工要求，并負責相關(guān)廠(chǎng)家進(jìn)行二次深化設計工作；紅線(xiàn)范圍內的市政配套設計及協(xié)助紅線(xiàn)外與各項市政路網(wǎng)及接口設計等；協(xié)助報批報建工作，按照中山市及相關(guān)規定所要求協(xié)助辦理項目前期所有報批報建工作，包括不限于規劃設計方案報批、市政配套相關(guān)報批、初步設計、施工圖設計報批（規劃、交通、消防、人防等）及相關(guān)變更；負責與發(fā)包人溝通規劃設計方案，向發(fā)包人解釋說(shuō)明項目設計意圖、設計標準、規范規定等，設計圖紙需滿(mǎn)足現行國家、省、市相關(guān)規范及標準，滿(mǎn)足報建報批及驗收要求；協(xié)助其他與本項目有關(guān)的設計工作。

工程設計階段：包括不限于初步設計、方案評審、報建、施工圖、后期現場(chǎng)配合等。

工程設計服務(wù)內容：由中標至工程竣工備案驗收全過(guò)程配合服務(wù)，包括但不限于配合發(fā)包人的報建配合、方案比選、現場(chǎng)勘察及指導施工等配套服務(wù) 。

（2）工程施工范圍：本項目建設工程的施工及相關(guān)手續辦理，具體內容除另有說(shuō)明外，紅線(xiàn)范圍內所有新建、改建工程，包括以下內容：

施工總承包自行施工部分(包括以下項目)：本工程的施工及相關(guān)手續辦理，具體內容包括土石方工程，基坑支護工程，地基與基礎工程（含地基處理、地下防水等），樁基礎工程，土建工程（含鋼筋混凝土結構工程，金屬結構工程，一次及變更預留孔洞口（含鋼筋混凝土及砌筑）封堵及收邊（含機電管線(xiàn)、設備孔洞預留及封堵、電梯門(mén)洞及門(mén)檻封堵塞縫），鋁合金模板安裝及相關(guān)檢測，全鋼爬架安裝及相關(guān)檢測 ，砌筑工程，水電點(diǎn)位預埋、防水工程，屋面工程，建筑外墻飾面，保溫、隔熱、防腐工程，地下室裝修，室內及公共區域粗裝飾，走火樓梯間裝修，設備用房裝修及設備基礎，管井內裝修，防火門(mén)、管井門(mén)、防火窗供貨及安裝工程，入戶(hù)門(mén)供貨及安裝工程，門(mén)窗洞預留，門(mén)窗安裝完成后的室內外批蕩收口，窗邊防水，廚房成品煙道、止回閥及屋面風(fēng)帽供貨及安裝，發(fā)電機煙道四周的砌體及抹灰，水池及天面的爬梯及蓋板，臨時(shí)電梯機房，銷(xiāo)售區域安全防護的搭設，預埋件工程（包含機械停車(chē)位預埋件等），消防車(chē)道路口工程，地下室頂板排水溝，外墻涂料施工時(shí)鋁窗的成品保護，SSCS工法施工，機電安裝工程（含鋼筋混凝土結構工程中管線(xiàn)預埋、含小市政工程），供電工程，供水工程、人防工程，幕墻及鋁合金門(mén)窗（含欄桿供貨安裝）工程，展示區精裝修工程（營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板房）、住宅公區、公建配套及商業(yè)公區、物業(yè)用房、門(mén)衛室、設備用房精裝修工程，展示區園建工程，信報箱工程，防雷工程（含防雷報建、檢測、驗收、出證），水土保持方案編制、驗收，電梯供貨及安裝，消防工程（含消防報建、設施檢測、驗收、出證），智能化工程，園林景觀(guān)工程，泛光照明工程，白蟻防治工程，臨時(shí)圍墻工程（含場(chǎng)地平整），交通劃線(xiàn)及交通標識工程，充電樁工程，發(fā)電機組供貨及安裝工程，室外及室內標識標志工程和周邊房屋質(zhì)量安全鑒定工程等，按發(fā)包人要求增加設置出入口，并負責完成項目道路開(kāi)路口報建驗收、樹(shù)木遷移等相關(guān)工作，并協(xié)助發(fā)包人取得竣工備案。

（3）采購部分：包括電梯設備配套、發(fā)電機設備配套、消防設備配套、人防設備配套、空調設備配套、智能化系統設備配套、高壓系統設備配套、低壓系統設備配套、供水系統設備配套采購及安裝等，包括但不限于與本項目施工內容有關(guān)的所有設備、材料采購（注：如有特定材料要求，按照相關(guān)文件執行，詳見(jiàn)招標文件第五章發(fā)包人要求）。

工期（交貨期）

1185個(gè)日歷天

最高投標限價(jià)

（投標報價(jià)上限值）

建筑安裝工程費投標報價(jià)上限價(jià)為： 487281081.50 （元） ；設計費上限價(jià)為： 7997942 .0 6 （元） 。最高投標限價(jià)總金額為： 495279023.55 （元） 。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求

1 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監督管理部門(mén)確定的具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門(mén)暫扣或吊銷(xiāo)的情形。

2 具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

3 在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類(lèi)型的信用等級為 □ B/ √ C級 或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺(jué)更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無(wú)數據”的，視為投標單位不滿(mǎn)足誠信要求。）

4本次招標 接受 聯(lián)合體投標。如不同時(shí)具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯(lián)合體投標的成員不得超過(guò) 2 個(gè)。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門(mén)暫扣或吊銷(xiāo)的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設工程企業(yè)誠信評價(jià) □B/ √ C 級或以上且顯示資料未過(guò)期。

5投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶(hù)注冊和綁定電子招投標數字證書(shū)，并憑電子招投標數字證書(shū)參與項目投標。用戶(hù)注冊和綁定數字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發(fā)售招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過(guò)電子招投標數字證書(shū)登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）前，通過(guò)數字證書(shū)將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開(kāi)標時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開(kāi)標地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛(ài)六路22號）本項目在中山市公共資源交易中心現場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網(wǎng)上開(kāi)標”欄目查看項目開(kāi)標過(guò)程，依法提出開(kāi)標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）、廣東省招標投標監管網(wǎng)

招標人

中山火炬開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址

中山市火炬開(kāi)發(fā)區會(huì )展東路12號投資大廈十三樓1311房

招標人聯(lián)系人

雷先生

聯(lián)系電話(huà)

0760-85281128

招標代理機構

廣東盛業(yè)工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系地址

廣東省中山市東區街道長(cháng)江路6號弘業(yè)大廈1604卡

招標代理聯(lián)系人

羅家保、吳瑩、劉林濤

聯(lián)系電話(huà)

0760-87502027、18826009648

招標監督機構

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

聯(lián)系電話(huà)

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

其他依法應當載明的內容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）：https://www.zsjypt.cn/