商務(wù)大廈改造工程EPC總承包

投資項目代碼

2402-442000-04-01-567862

投資項目名稱(chēng)

商務(wù)大廈改造工程

招標項目名稱(chēng)

商務(wù)大廈改造工程EPC總承包

標段（包）名稱(chēng)

商務(wù)大廈改造工程EPC總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

中山市火炬開(kāi)發(fā)區會(huì )展東路14號（中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區）

資金來(lái)源

企業(yè)自籌

資金來(lái)源構成

100%企業(yè)自籌

招標范圍及規模

商務(wù)大廈總建筑面積為72677.41平方米，擬打造成商業(yè)、寫(xiě)字樓辦公、準五星標準商務(wù)酒店為一體的綜合體，商務(wù)大廈主體已完成，現對商務(wù)大廈進(jìn)行精裝修。本次裝修部分面積約42200平方米，其中：1-4層為酒店公區，13-26層為酒店客房區，共設約286間客房，5-12層為辦公區，酒店地上裝修面積約40000平方米，辦公區裝修面積約2200平方米。（最終數據以設計方案為準）。

本項目總投資額約為37237.86萬(wàn)元，本次招標部分估算金額為27400.20萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費為26674.20萬(wàn)元，設計費為726萬(wàn)元。

招標內容

（1）設計范圍：本工程相關(guān)報建設計文件(含酒店硬裝、軟裝、機電智能化、水電等)、初步設計、施工圖設計、概算編制。包括但不限于:本工程范圍內室內精裝修設計、室內燈光照明設計、室內外標識設計、室內燈光照明設計、藝術(shù)品設計、廚房及洗衣房設計、視聽(tīng)及聲學(xué)專(zhuān)項設計、機電系統顧問(wèn)、泛光設計、智能化設計、暖通設計、給排水設計、二次機電設計、防雷設計、電氣、照明系統等一切與本工程有關(guān)的設計，且須滿(mǎn)足招標人確定的酒店品牌相關(guān)要求。

（2）施工范圍：本工程設計范圍內的施工及相關(guān)手續辦理，具體內容包括公共部位精裝修(含二次機電)、客房部分精裝修(含二次機電)、后勤部分精裝修工程（含二次機電）、智能化工程、暖通工程、新增隔墻（不含結構拆除、改造工程）的施工（不含一次機電及市政管網(wǎng)）及相關(guān)服務(wù)等（具體施工范圍以招標人確認為準）。

（3）采購：與本項目有關(guān)的及與工程密不可分的所有設備采購。

工期（交貨期）

400個(gè)日歷天（且滿(mǎn)足250天內試營(yíng)業(yè)）

最高投標限價(jià)

（投標報價(jià)上限值）

本次招標上限總價(jià)為252662640.00元，其中建筑安裝工程費上限價(jià)為245402640.00元，設計費上限價(jià)為7260000.00元（設計費的上限價(jià)即為中標價(jià)）。

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

1.經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監督管理部門(mén)確定的具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門(mén)暫扣或吊銷(xiāo)的情形。

2.具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)；

④工程設計建筑裝飾工程專(zhuān)項甲級。

（2）施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)。

3.在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類(lèi)型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺(jué)更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無(wú)數據”的，視為投標單位不滿(mǎn)足誠信要求。）

4.本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

5.投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶(hù)注冊和綁定電子招投標數字證書(shū)，并憑電子招投標數字證書(shū)參與項目投標。用戶(hù)注冊和綁定數字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發(fā)售招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過(guò)電子招投標數字證書(shū)登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）前，通過(guò)數字證書(shū)將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開(kāi)標時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開(kāi)標地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛(ài)六路22號）本項目在中山市公共資源交易中心現場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網(wǎng)上開(kāi)標”欄目查看項目開(kāi)標過(guò)程，依法提出開(kāi)標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）、廣東省招標投標監管網(wǎng)

招標人

中山火炬開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址

中山市火炬開(kāi)發(fā)區會(huì )展東路12號投資大廈

招標人聯(lián)系人

鄧工

聯(lián)系電話(huà)

0760-85280722

招標代理機構

廣東炬業(yè)工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系地址

中山市東區長(cháng)江路6號弘業(yè)大廈1101卡

招標代理聯(lián)系人

劉村星、鄧文靜

聯(lián)系電話(huà)

0760-88399626、18933408208

招標監督機構

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

聯(lián)系電話(huà)

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

其他依法應當載明的內容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）：https://www.zsjypt.cn/