錦越花園EPC工程總承包

錦越花園EPC工程總承包招標公告

1．招標條件

本招標項目 錦越花園EPC工程總承包 已由 火炬開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展和科技信息局 以 2208-442000-04-01-183180 批準建設，建設單位為 中山市錦越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 中山市錦越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行 公開(kāi) 招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

本項目建設地點(diǎn)位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區張家邊。本項目為9棟商住樓及1棟商業(yè)樓，占地面積34997.7平方米，總建筑面積約116074.37平方米。其中，住宅面積79182.27平方米；商業(yè)面積約7200平方米；地下室面積約26000平方米，其中人防地下車(chē)庫面積6000平方米；其它面積約4800 平方米，包括架空層、物業(yè)管理用房及其他配套設施，最高建筑高度小于80米，最大跨度不超過(guò)11米，最終以施工圖審查合格書(shū)為準。

本項目總投資估算96000.00萬(wàn)元，本次招標金額416576000.00元，其中包括建安工程費用410000000.00元，設計費用6576000.00元。

計劃工期：本工程計劃總工期為918日歷天（指監理簽發(fā)開(kāi)工通知后至竣工備案，含施工報建、施工、竣工驗收等時(shí)間）。計劃于2023年3月1日開(kāi)工，至2025年9月3日竣工驗收。

2.2招標范圍

1、工程設計范圍：現場(chǎng)勘查、建筑初步設計（含概算）及施工圖設計、完成施工圖審查（包含各專(zhuān)業(yè)圖紙審查）、BIM設計及施工配合、展示區及樣板間精裝修設計(含軟裝)、公共部位裝修設計(含軟裝)、營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修設計(含軟裝)、景觀(guān)園林設計（含架空層）、各專(zhuān)業(yè)竣工圖編制、配合竣工結（決）算（含審計）、施工現場(chǎng)指導與監督、工程調整、竣工驗收設計服務(wù)和設計總體管理等。專(zhuān)項施工圖設計及研究咨詢(xún)（包括但不限于基坑支護設計、幕墻工程設計、抗震支架、綠建、海綿城市、節能、環(huán)評、樹(shù)評、地災、交評、道路開(kāi)口、電梯配套設施、10kv高壓外線(xiàn)電纜、發(fā)電機配套設施、配電房高低壓設計、人防、泛光、小區智能化、交通設施等，并包含相應的專(zhuān)家評審及施工圖審查）。提供建設工程報建所需的工程圖紙及資料、配合各類(lèi)施工許可證獲取、統籌建設全過(guò)程設計服務(wù)及協(xié)調工作。

設計內容包括但不限于建筑、結構、電氣（含高低壓配電）、給排水、暖通、智能化（含有線(xiàn)電視、電信光纖、所有進(jìn)出口智能人臉識別系統等）、總圖設計、戶(hù)內（公寓、辦公樓）和公共部分（辦公樓、住宅和商業(yè)公共區域、入戶(hù)大堂、營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板間等）精裝設計、市政道路排水、人防、消防、節能、環(huán)保、綠色建筑、海綿城市、防雷設計、泛光照明設計、商業(yè)設計、標識標線(xiàn)設計(包括但不限于交通標示、停車(chē)劃線(xiàn))、小區智能化、交通設施、園林綠化設計、基坑支護設計、抗震支架設計、永久供水、永久供電設計、10kv高壓外線(xiàn)電纜設計、發(fā)電機配套設施設計等；門(mén)窗、欄桿、變配電、停車(chē)場(chǎng)標識設施、幕墻工程、電梯、鋼結構、智能系統專(zhuān)項設計等需滿(mǎn)足工程施工要求，并協(xié)助相關(guān)廠(chǎng)家進(jìn)行二次深化設計工作；紅線(xiàn)范圍內的市政配套設計及協(xié)助紅線(xiàn)外與各項市政路網(wǎng)及接口設計等；協(xié)助報批報建工作，按照中山市及相關(guān)規定所要求協(xié)助辦理項目前期所有報批報建工作，包括不限于規劃設計方案報批、市政配套相關(guān)報批、初步設計、施工圖設計報批（規劃、交通、消防、人防等）。負責與發(fā)包人溝通規劃設計方案，向發(fā)包人解釋說(shuō)明項目設計意圖、設計標準、規范規定等。協(xié)助其他與本項目有關(guān)的設計工作。

工程設計階段：包括不限于方案、初步設計、方案評審、報建、施工圖、后期現場(chǎng)配合。

工程設計服務(wù)內容：由中標至工程竣工備案驗收全過(guò)程配合服務(wù)，包括但不限于配合發(fā)包人的報建配合、現場(chǎng)指導施工等配套服務(wù) 。

2、工程施工范圍：本項目建設工程的施工及相關(guān)手續辦理，具體內容除另有說(shuō)明外，紅線(xiàn)范圍內所有新建、改建工程，包括以下內容:

施工總承包自行施工部分(包括以下項目)：本工程的施工及相關(guān)手續辦理，具體內容包括土石方工程，基坑支護工程，地基與基礎工程（含地基處理、地下防水等），樁基礎工程，土建工程（含鋼筋混凝土結構工程，金屬結構工程，一次及變更預留孔洞口（含鋼筋混凝土及砌筑）封堵及收邊（含機電管線(xiàn)、設備孔洞預留及封堵、電梯門(mén)洞及門(mén)檻封堵塞縫），砌筑工程，防水工程，屋面工程，建筑外墻飾面，保溫、隔熱、防腐工程，地下室裝修，展示區及樣板間精裝修(含軟裝)、公共部位精裝修(含軟裝)，營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修(含軟裝)、設備用房裝修及設備基礎，管井內裝修，防火門(mén)、管井門(mén)、防火窗供貨及安裝工程，入戶(hù)門(mén)供貨及安裝工程，門(mén)窗洞預留，門(mén)窗安裝完成后的室內外批蕩收口，窗邊防水，廚房成品煙道、止回閥及屋面風(fēng)帽供貨及安裝，發(fā)電機煙道四周的砌體及抹灰，水池及天面的爬梯及蓋板，臨時(shí)電梯機房，銷(xiāo)售區域安全防護的搭設，預埋件工程（包含機械停車(chē)位預埋件等），消防車(chē)道路口工程，地下室頂板排水溝，外墻涂料或外墻飾面磚施工時(shí)鋁窗的成品保護），機電安裝工程（含鋼筋混凝土結構工程中管線(xiàn)預埋、含小市政工程），供電工程，人防工程，幕墻及鋁合金門(mén)窗（含欄桿供貨安裝）工程，展示區園建工程，信報箱工程（含施工、報建、驗收），棟號、入戶(hù)門(mén)牌、樓層標識工程、防雷工程（含防雷報建、驗收、出證），水土保持方案編制、驗收，基坑支護監測點(diǎn)的埋設、建筑物沉降觀(guān)測及監測點(diǎn)的埋設，電梯供貨及安裝，消防工程（含消防報建、驗收、出證），智能化工程，園林景觀(guān)與綠化工程（含架空層），道路與廣場(chǎng)工程，樹(shù)木遷移，泛光照明工程，白蟻防治工程（報審、施工、驗收），臨時(shí)圍墻工程（含場(chǎng)地平整），交通劃線(xiàn)及交通標識工程，充電樁工程，發(fā)電機組供貨及安裝配套工程，室外及室內標識標志工程和周邊房屋質(zhì)量安全鑒定及必要性加固工程等，按招標人要求增加設置出入口，并負責完成項目道路開(kāi)路口報建驗收相關(guān)工作，并協(xié)助招標人取得竣工備案。（具體詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求）

3、采購部分：包括電梯設備配套、發(fā)電機設備配套、消防設備配套、人防設備配套、空調設備配套、智能化系統設備配套、高壓系統設備配套、低壓系統設備配套采購及安裝等，包括但不限于與本項目施工內容有關(guān)的所有設備、材料采購。

3．投標人資格要求

3.1 經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監督管理部門(mén)確定的具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 同時(shí)具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的：
（1）設計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設計建筑行業(yè)乙級或以上資質(zhì)；
③工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級或以上資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

3.3 已完成中山市建設工程企業(yè)誠信檔案登記備案，在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類(lèi)型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過(guò)期。（根據2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺(jué)更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無(wú)數據”的，視為投標單位不滿(mǎn)足誠信要求。）

3.4本次招標 接受 聯(lián)合體投標。如不同時(shí)具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯(lián)合體投標的成員不得超過(guò) 2 個(gè)。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體各方在中山市建設工程企業(yè)誠信評價(jià)C級或以上且顯示資料未過(guò)期。

3.5投標人參與投標前應當在中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統）（https://www.zsjypt.cn/）完成用戶(hù)注冊和綁定電子招投標數字證書(shū)，并憑電子招投標數字證書(shū)參與項目投標。用戶(hù)注冊和綁定數字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)中山市公共資源交易門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服務(wù)指南欄目。

4．招標文件的獲取

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在中山市公共資源交易平臺(電子交易系統)工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統發(fā)售招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于 年 月 日至 年 月 日招標文件發(fā)售期間，在中山市公共資源交易平臺（電子交易系統）（ https://ggzyjy.zs.gov.cn /service/main）通過(guò)電子招投標數字證書(shū)登錄工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

5．投標文件的遞交

5.1投標截止時(shí)間以工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統上的議程安排為準，地點(diǎn)為中山市公共資源交易平臺（電子交易系統）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統。投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)中山市公共資源交易網(wǎng)工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達（上傳）的或者未送達（上傳）指定地點(diǎn)的投標文件將被拒絕。

6.開(kāi)標地點(diǎn)

本項目在中山市公共資源交易中心現場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人可登錄中山市公共資源交易平臺（電子交易系統）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main)“工程建設項目交易業(yè)務(wù)系統”→“參與項目”→“網(wǎng)上開(kāi)標”欄目查看項目開(kāi)標過(guò)程，依法提出開(kāi)標異議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中山市公共資源交易信息平臺（公共服務(wù)系統）（https://www.zsjypt.cn/）、廣東省招標投標監管網(wǎng)（ http://zbtb.gd.gov.cn ）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標人：： 中山市錦越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標代理機構： 廣州市國際工程咨詢(xún)有限公司

地 址： 中山市火炬開(kāi)發(fā)區會(huì )展東路12號 地址： 中山市東區長(cháng)江路6號弘業(yè)大廈205卡

投資大廈1208室

郵 編： 528400 郵 編： 528400

聯(lián)系人： 梁 工 聯(lián) 系 人： 吳泳娟

電 話(huà)： 0760-88581191 電 話(huà)： 15113332144

傳 真： 傳 真： 0760-88633721

電子郵件： 電 子 郵 件： 506851376 @ qq .com

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