一、招標條件
三湘南湖大廈項目已經(jīng)長(cháng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì )核準建設（備案編號[2016]206號），建設資金來(lái)源為自籌資金，招標人為湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司。項目已具備招標條件，現就本項目設計進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：三湘南湖大廈設計
2.2建設地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區火炬西路
2.3建設規模及概況：三湘南湖大廈位于長(cháng)沙市芙蓉區火炬西路，總用地面積約14566㎡，總建筑面積約85000㎡，凈用地面積以國土實(shí)測有效面積為準，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑控制高度﹤100m，廣場(chǎng)面積≥國土實(shí)測有效面積×5%且不小于1000㎡。其中各部分建筑面積為：商業(yè)建筑面積：國土實(shí)測有效面積×1.5平方米，住宅建筑面積：國土實(shí)測有效面積×3.5平方米，其它 / 平方米。
2.4投資估算：本項目建設工程費用約20000萬(wàn)元；
2.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌
2.6工期要求：全設計周期：40日歷天，其中，中標合同生效后10日歷天完成初步設計：在初步設計審批后30日歷天內完成施工圖設計，施工后續服務(wù)階段按工程施工進(jìn)度安排。
2.7質(zhì)量要求：設計符合國家和地方相關(guān)政策、法規、規范的要求；
2.8招標范圍：完成本項目除方案之外的所有設計（包括總圖、初步設計、施工圖（含建筑、結構、給排水、電力、消防、中央空調、暖通等專(zhuān)業(yè)）設計等），同時(shí)提供相應的后續設計及服務(wù)。
2.9招標方式：公開(kāi)招標；
2.10標段劃分：一個(gè)標段
三、投標人資格要求：
3.1投標人應為具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內；湖南省外設計企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂小妒⊥夤こ探ㄔO中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內）；
3.2投標人應具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；
3.3投標人近3年（以提交投標文件截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）承擔過(guò)一個(gè)及以上總建筑面積不少于2萬(wàn)㎡公共建筑入圍設計業(yè)績(jì)（提供合同、經(jīng)建設行政主管部門(mén)備案的中標通知書(shū)和經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準的初步設計批復或施工圖審查報告或其他設計審批技術(shù)性文件，有效時(shí)間以初步設計批復或施工圖審查報告或其他設計審批技術(shù)性文件時(shí)間為準）。
3.4擬任該項目設計負責人必須是本單位在職人員，應具有國家壹級注冊建筑師資格，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級或以上職稱(chēng)；
3.5參與本次投標的授權委托人、擬任項目設計負責人必須是本企業(yè)在職人員（須提供由勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的投標截止時(shí)間前近半年連續3個(gè)月的社保證明，如投標人為事業(yè)單位，則提供投標截止時(shí)間近半年連續3個(gè)月的社保證明或相應的編制管理部門(mén)出具的在編證明），不允許任何形式的資質(zhì)掛靠。
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標
3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8企業(yè)近三年沒(méi)有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。
3.9其他資格要求： 無(wú) 。
四、資格審查方式
4.1資格審查方式：隨機抽取法。
4.2入圍方式：當合格的投標人數量不超過(guò)十家（含）時(shí)，全部入圍；超過(guò)十家時(shí)，從合格的投標人中隨機抽取十家入圍。
評標辦法
本項目評標辦法“綜合評估法”。
六、投標保證金：
1、投標保證金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00元）。
2、投標保證金交納截止時(shí)間：2018 年 7 月 16 日17:00前（含）。投標保證金要求在截止時(shí)間前（含）到達專(zhuān)用賬戶(hù)（以托管銀行到賬日期為準）。
3、投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函等方式提交。
4、投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過(guò)其基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下專(zhuān)用賬戶(hù)（投標保證金托管專(zhuān)戶(hù)）：
戶(hù) 名：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)銀行：建行長(cháng)沙瀟湘支行
賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
4.1請投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.changsha.gov.cn）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；
4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱(chēng)應與投標單位的名稱(chēng)一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；
4.3投標人應按照長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺“投標保證金子賬號獲取操作說(shuō)明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時(shí)，應按照《投標保證金子賬號信息單
