長(cháng)沙市開(kāi)福區洪山管理局保障住房小區建設項目已經(jīng)由長(cháng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì ) [2010]519號文批準建設，建設資金部分由財政補貼及自籌，項目已具備招標條件，湖南三湘招標代理咨詢(xún)有限公司受長(cháng)沙市城北投資有限公司的委托，現對此項目代建進(jìn)行國內公開(kāi)招標。
一、項目概況與招標范圍
1.1、工程概況：本項目建設地點(diǎn)位于開(kāi)福區新世紀大道以北，橫沖路以南，洪山路以東，環(huán)西路以西;該項目總用地面積20998 m2，規劃建筑總面積為56241m2，框剪27層，建筑投資約7600萬(wàn)元;目前項目用地拆遷、勘測、初步設計等前期工作已完成。
1.2、代建周期：本項目的代建期限自代建合同簽訂之日起，至項目通過(guò)工程竣工驗收移交使用單位之日止(其中包括：完成審計結算、財政決算審批、資料備案等工作，共計18個(gè)月)。
1.3、代建范圍：采用階段代建方式，項目實(shí)施階段進(jìn)行設計管理、招標管理、采購管理、監理管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息等方面進(jìn)行統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿(mǎn)等實(shí)施過(guò)程的建設管理工作及各種手續的報審管理工作。
二、投標人資格要求
2.1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(省外企業(yè)須有在湘注冊五年及以上的分公司)。
2.2、投標人應當具有房屋建筑施工總承包一級及以上資質(zhì)、建筑工程設計甲級、建筑工程監理甲級、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級或房屋建筑工程咨詢(xún)甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)(建筑企業(yè)須具有有效使用期的安全生產(chǎn)許可證)。
2.3、項目負責人具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級技術(shù)職稱(chēng)，并具有一級注冊建造師(建造師須具有安全生產(chǎn)考核合格證B證)或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或注冊咨詢(xún)工程師(投資)或注冊造價(jià)工程師或注冊監理工程師資格之一，(其專(zhuān)業(yè)必須滿(mǎn)足代建項目主體工程的相關(guān)內容且無(wú)在建項目)，近三年有一個(gè)與上述1.1條類(lèi)似的項目代建或項目管理業(yè)績(jì)，項目負責人注冊單位必須與投標單位名稱(chēng)一致。
2.4、申請人近三年無(wú)嚴重違法、違約等不良行為記錄。
2.5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、報名證件及有關(guān)資料(以下所有資料需復印二套并加蓋單位公章)
3.1、法定代表人持法人代表資格證書(shū)或法人代表授權委托人持法定代表人授權委托書(shū)原件和本人身份證及社保證明原件。
3.2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(副本原件)、資質(zhì)等級證書(shū)(副本原件)，企業(yè)基本賬戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)許可證及進(jìn)帳單原件。
3.3、項目負責人持本人身份證和本人近六個(gè)月以上的社保證明(原件)、國家注冊執業(yè)資格證書(shū)和高級職稱(chēng)證書(shū)(原件);類(lèi)似項目代建業(yè)績(jì)或項目管理業(yè)績(jì)證明[必須提供合同和竣工驗收證明]原件。
四、報名時(shí)間、地址及方式
4.1、時(shí)間：2010年9月21日至9月28日9：00-11：00，15：00-17：00
4.2、地址：長(cháng)沙市五一大道800號中隆國際大廈4樓(長(cháng)沙公共資源交易中心)
4.3、投標申請人應從相應申請人基本賬戶(hù)以銀行轉賬方式交納投標保證金人民幣肆萬(wàn)元到保證金專(zhuān)用賬戶(hù)(戶(hù)名：長(cháng)沙公共資源交易中心;帳號：43001792061059999899;開(kāi)戶(hù)銀行：建行瀟湘支行)以2010年9月29日到賬為準，資格審查時(shí)檢查到賬單，否則視同基本資格審查不合格。
五、招標文件的獲取
集中基本資格審查入圍，資格審查時(shí)間和地點(diǎn)見(jiàn)招標公告發(fā)布同一網(wǎng)站，恕不另行通知。投標單位憑入圍通知書(shū)至招標代理公司購買(mǎi)招標文件;招標文件每套文件售價(jià)400元，售后不退。
六、評標辦法：本項目采用綜合評估法。
七、聯(lián)系方式
招標單位：長(cháng)沙市城北投資有限公司
招標代理：湖南三湘招標代理咨詢(xún)有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區新建西路107號湘凱綜合樓B棟403室
聯(lián) 系 人：夏先生 電 話(huà)：0731-85135397
