為拓展融資渠道，加快項目建設，經(jīng)批準，對郭園鎮衛生廣電大樓建設工程項目進(jìn)行公開(kāi)招商，有關(guān)事項公告如下：
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)： 郭園鎮衛生廣電大樓(郭園鎮楊洲社區居委會(huì )24組)
2.工程內容：施工圖所示全部?jì)热?/p>
3.工程規模：總投資約200萬(wàn)元?？蚣苋龑?，約2000平方米
4.工 期：150天
5.質(zhì)量標準：本工程施工必須嚴格執行施工圖紙及現行建筑安裝工程施工及驗收規范，主體結構必須獲得如皋市優(yōu)質(zhì)結構工程獎。
二、招商方式
采取建設、移交招商方式：工程項目建成交付使用后，業(yè)主進(jìn)行回購
1、結算價(jià)的組成：所有工程按業(yè)主確認的施工圖紙進(jìn)行結算定價(jià)，業(yè)主認可的投資人所有與該工程項目相關(guān)的配套工程墊資款項。
2、結算價(jià)計算辦法：工程結算依據：①有定額依據的按照定額依據結算，不可套定額的工程，雙方詢(xún)價(jià)，由業(yè)主認可后投資人實(shí)施;②土建按2004年《江蘇省建筑和裝飾工程計價(jià)表》及南通市補充計價(jià)表;③安裝工程按2004《江蘇省安裝工程計價(jià)表》;④市政工程按2004年《江蘇省市政工程計價(jià)表》、南通市補充定額;⑤園林綠化工程依90年版《江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價(jià)表》及相應取費定額。材料結算價(jià)格按照合同工期內如皋市建設工程造價(jià)信息的平均計算，工程價(jià)款的確定由如皋市審計局負責審定。
3、涉及工程量增減的簽證按工程簽證規定執行。在投資人提出簽證，業(yè)主收到該簽證單后2個(gè)工作日內完成會(huì )答意見(jiàn)，特殊情況雙方協(xié)商。
4、付款結算及回購方式：本工程總造價(jià)按審計價(jià)不上浮結算，回購期為4年，支付比例3:3:2:2，本工程建成竣工驗收合格(主體結構被評為如皋市優(yōu)質(zhì)結構獎)并交付后年底支付應付工程款總額的30%，其余3次按比例于每年年底支付，逾期未能支付，未付部分按銀行同期貸款利率計息(單利)。
5、工程缺陷責任期和保修期執行國家相關(guān)規定。
6、其他約定：
?、?、業(yè)主負責征地、動(dòng)遷、“三通一平”及施工環(huán)境的協(xié)調，確保投資方有良好的投資施工環(huán)境。
?、?、業(yè)主向投資方提供經(jīng)有權部門(mén)審查認可的施工圖，施工圖作為合同文件的組成部分。
?、?、投資方必須提供履約擔保，履約保證金金額為30萬(wàn)元。
?、?、業(yè)主對工程質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監控，并依法通過(guò)公開(kāi)招標確定監理單位，監理費用由業(yè)主支付。在工程施工過(guò)程中，投資方必須接受業(yè)主及監理方對工程進(jìn)行的監督管理。
三、投資者資格條件
必須具備房屋建筑工程施工總承包三級以上(含)資質(zhì)。項目經(jīng)理具有建筑工程三級以上資質(zhì)。
四、招商建設合同必須經(jīng)市招標辦備案作為支付工程款及財務(wù)費用的依據。
五、報名時(shí)攜帶資料：
1、單位介紹信;
2、法人代表授權委托書(shū);
3、被委托人身份證;
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本;
5、資質(zhì)證書(shū)副本;
6、安全生產(chǎn)許可證;
7、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證;
8、本單位自聘項目經(jīng)理證書(shū)或注冊建造師證書(shū);
按順序將上述資料的復印件裝訂成冊，并用檔案袋裝好，原件帶來(lái)核對.
如有悉數接受以上條件且符合競標資質(zhì)的企業(yè)，可在項目招商建設公告期內(2010年4月27日至2010年5月4日17時(shí)止)以企業(yè)法人的名義提交競標保證金30萬(wàn)元，競標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶(hù)繳納。競標保證金采用已入帳的轉賬支票或銀行匯票，繳納戶(hù)名：如皋市招標投標中心，開(kāi)戶(hù)行：如皋市農行城中分理處，賬號：705101040002036。(招標人委托如皋市招投標中心代收代退。辦理退款時(shí)間：項目定標后不中標單位三天后即可辦理，中標單位轉為履約保證金)，同時(shí)在公示期內(公休日除外)到如皋市招標投標中心二樓大廳(如皋市如城鎮海陽(yáng)路396號)報名并遞交相關(guān)資審材料
業(yè)主在報名結束后組織符合條件的單位采用現場(chǎng)密封報價(jià)的方式進(jìn)行競標。以結算價(jià)為唯一評標因素，結算價(jià)低者中標，以上資料提供復印件，原件帶來(lái)核對。
六、報名時(shí)間： 2010年4月27日至2010年5月4日17時(shí)(工作時(shí)間)
報名地點(diǎn)：如皋市招標投標中心二樓資格預審窗口。
業(yè) 主：郭園鎮人民政府(蓋章)
聯(lián)系人：張小兵 13912212223
