一、招標條件
營(yíng)口市西市區建新南里小區整體改造工程項目已經(jīng)由遼寧省•營(yíng)口市·營(yíng)口市行政審批局備案。以營(yíng)行審【2023】2號批準建設，招標人為營(yíng)口市西市區住房和城市建設局，工程所需資金來(lái)源為除申請中央預算內投資外，其余部分由西市區財政配套解決。項目出資比例100%（中央預算內投資56.37%、西市區財政配套資金43.63%），項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點(diǎn)：營(yíng)口市西市區建新南里小區。
2.工程規模：
營(yíng)口市西市區建新南里小區整體改造工程總建筑面積約為4.95萬(wàn)平方米，樓數17棟，涉及戶(hù)數606戶(hù)。包括小區住宅樓改造工程部分及小區內基礎設施改造工程部分。
小區住宅樓改造工程部分包括：屋面防水工程10711.74㎡，屋面防水局部維修1354.28㎡，外墻粉刷工程27291.74㎡，外墻保溫工程27291.74㎡，散水工程1528.77㎡，墻裙工程893.77㎡，單元門(mén)工程45樘，標識牌工程62個(gè)，以及入口臺階、入口坡道改造，樓梯間粉刷工程，樓梯間窗改造，樓梯間扶手涂刷，樓房局部維修，雨蓬改造，公共功能用房彩鋼屋面，庫房、功能用房墻面粉刷，紅磚庫房墻面水泥砂漿找平，雨水管換新等。
小區內基礎設施改造工程部分包括：翻建機動(dòng)車(chē)道4106.15㎡，更換方磚鋪裝18687㎡，停車(chē)位或者停車(chē)場(chǎng)改造2025㎡，花崗巖邊石1442.27m，綠化工程100㎡；拆除圍墻624m，新建圍墻328m，圍墻粉刷 95m；安裝大門(mén)7組，車(chē)行門(mén)禁系統5套，人行刷卡系統7套，智能化垃圾分類(lèi)系統1套，垃圾桶45組，售賣(mài)廳1座，門(mén)衛房2座，視頻監控室1座，機動(dòng)車(chē)智能充電柜1組，自行車(chē)棚及智能充電柜2組，以及智能化宣傳欄、廣告牌、健身器械、晾衣架、休息亭、座椅等；外網(wǎng)改造包括給水管線(xiàn)865米，排水管線(xiàn)1200米，雨水管線(xiàn)956米，供熱管線(xiàn)3503米，PE100燃氣管53米，無(wú)縫鋼管燃氣管87米，4孔PE管(黑色)φ150，C25混凝土包封1350米，以及監控工程、門(mén)禁工程、道路照明工程、電力工程、樓道感應燈、光纜入地工程等。
編號 標段名稱(chēng) 招標范圍 工期（天）
營(yíng)口市西市區建新南里小區整體改造工程（施工） 營(yíng)口市西市區建新南里小區整體改造工程總建筑面積約為4.95萬(wàn)平方米，樓數17棟，涉及戶(hù)數606戶(hù)。包括小區住宅樓改造工程部分及小區內基礎設施改造工程部分。
小區住宅樓改造工程部分包括：屋面防水工程10711.74㎡，屋面防水局部維修1354.28㎡，外墻粉刷工程27291.74㎡，外墻保溫工程27291.74㎡，散水工程1528.77㎡，墻裙工程893.77㎡，單元門(mén)工程45樘，標識牌工程62個(gè)，以及入口臺階、入口坡道改造，樓梯間粉刷工程，樓梯間窗改造，樓梯間扶手涂刷，樓房局部維修，雨蓬改造，公共功能用房彩鋼屋面，庫房、功能用房墻面粉刷，紅磚庫房墻面水泥砂漿找平，雨水管換新等。
小區內基礎設施改造工程部分包括：翻建機動(dòng)車(chē)道4106.15㎡，更換方磚鋪裝18687㎡，停車(chē)位或者停車(chē)場(chǎng)改造2025㎡，花崗巖邊石1442.27m，綠化工程100㎡；拆除圍墻624m，新建圍墻328m，圍墻粉刷 95m；安裝大門(mén)7組，車(chē)行門(mén)禁系統5套，人行刷卡系統7套，智能化垃圾分類(lèi)系統1套，垃圾桶45組，售賣(mài)廳1座，門(mén)衛房2座，視頻監控室1座，機動(dòng)車(chē)智能充電柜1組，自行車(chē)棚及智能充電柜2組，以及智能化宣傳欄、廣告牌、健身器械、晾衣架、休息亭、座椅等；外網(wǎng)改造包括給水管線(xiàn)865米，排水管線(xiàn)1200米，雨水管線(xiàn)956米，供熱管線(xiàn)3503米，PE100燃氣管53米，無(wú)縫鋼管燃氣管87米，4孔PE管(黑色)φ150，C25混凝土包封1350米，以及監控工程、門(mén)禁工程、道路照明工程、電力工程、樓道感應燈、光纜入地工程等。 240
3.本公告共劃分為1個(gè)標段
4. 工期要求：2023年5月10日開(kāi)工至2024年1月5日竣工（工期以合同簽訂為準）。
三、投標人資格要求
1.資質(zhì)等級及范圍：[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上
2.項目負責人資質(zhì)類(lèi)別和等級：[注冊二級建造師·建筑工程]（含）以上
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.其他要求：4.1、項目經(jīng)理應無(wú)負責的在建工程，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。4.2、投標人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。4.3、投標人授權的委托代理人應具有與投標人單位簽訂的經(jīng)人社部門(mén)認定蓋章的近一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同或社會(huì )養老保險證明（企業(yè)成立不足一年的除外。若投標單位所在地區的人社部門(mén)不在勞動(dòng)合同或社保證明原件上蓋章，則須提供人社部門(mén)官網(wǎng)打印件并經(jīng)人社部門(mén)官網(wǎng)可查且信息有效）。
四、投標
1.投標保證金或投標擔保金額：20萬(wàn)元。
2.開(kāi)標時(shí)間： 2023 年 5月4日09:30
3.投標文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
4.遞交網(wǎng)址：通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺
http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 網(wǎng)上遞交。
5.開(kāi)標方式： 遠程開(kāi)標（不見(jiàn)面交易）
6.開(kāi)標說(shuō)明：請按招標文件規定時(shí)間登入“遼寧省電子招標投標交易綜合服務(wù)系統（“不見(jiàn)面交易”綜合服務(wù)系統http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”進(jìn)行遠程、在線(xiàn)解密。
五、招標文件的領(lǐng)取
1.領(lǐng)取時(shí)間：2023年4月12日08時(shí)30分至2023年4月19日16時(shí)00分
2.領(lǐng)取地點(diǎn)：請到遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺
http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 文件領(lǐng)取菜單
資格確認并領(lǐng)取文件
六、其他說(shuō)明
現場(chǎng)開(kāi)標地點(diǎn)： 營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設中心（營(yíng)口市公共資源交易中心）開(kāi)標室（地址：遼寧省營(yíng)口市民生路28號（原匯達廣場(chǎng)）)。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在遼寧省招標投標監管網(wǎng)、遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺及營(yíng)口市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布
八、招標人信息
招標工作負責人 制定招標文件主要條款人
姓名：王延輝 姓名：王延輝
單位： 營(yíng)口市西市區住房和城市建設局 單位：營(yíng)口市西市區住房和城市建設局
職務(wù)： 項目負責人 職務(wù)： 項目負責人
職稱(chēng)： 職稱(chēng)：
九、聯(lián)系方式
招標人：營(yíng)口市西市區住房和城市建設局
地址：營(yíng)口市西市區鏡湖西路68-2號
郵編： 115000
聯(lián)系人：王延輝
電話(huà)：0417-4886800
傳真：
電子郵件：
招標代理機構： 中環(huán)建（北京）工程管理有限公司
地址：營(yíng)口市站前區萬(wàn)達金融中心6樓
郵編： 115000
聯(lián)系人： 王彩娥
電話(huà)： 15042738913
傳真：
電子郵件：YKZHJGC@163.com