第一卷

第一章 招標公告（未進(jìn)行資格預審，適用于公開(kāi)招標）

平昌縣2025年城鎮老舊小區改造項目 (項目名稱(chēng))設計施工總承包 / 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 平昌縣2025年城鎮老舊小區改造項目 (項目名稱(chēng))已由 平昌縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以 平發(fā)改審〔2025〕63號 （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為 平昌縣建設投資開(kāi)發(fā)有限公司 ， 建設資金來(lái)自 上級補助、地方政府匹配資金及業(yè)主自籌 （資金來(lái)源），項目出資比例為 100% ，招標人為 平昌縣建設投資開(kāi)發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

1.2本招標項目由 平昌縣發(fā)展和改革局 （核準機關(guān)名稱(chēng)）核準（招標事項核準文號為 平發(fā)改審〔2025〕63號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川凱奧首祥工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn):平昌縣。

2.2建設內容及規模：對建設街社區、廖家咀社區、新平街社區、華嚴社區、政法街社區、唐家碥社區9個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及樓棟 82 棟、居民 1464 戶(hù)、建筑面積 17.77萬(wàn)平方米，主要改造內容包括基礎類(lèi):改造小區內建筑物屋面、外墻、屋頂治漏等公共部位維修，以及供排水、消防、安防、燃氣、強弱電等;完善類(lèi):改造停車(chē)庫(場(chǎng))、無(wú)障礙設施、文化休閑設施、體育健身設施等配套設施;提升類(lèi):改造綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施，以及養老、托育、便民市場(chǎng)等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。

2.3 計劃工期：365日歷天（其中設計30日歷天，施工335日歷天）。

2.4 招標范圍:完成本項目的設計及施工；設計（包括施工圖設計、施工圖審查全過(guò)程配合及施工階段的配合服務(wù)等）；施工（包括施工階段直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等相關(guān)后續服務(wù)工作）。

2.5 標段劃分：設計施工總承包一個(gè)標段。

（說(shuō)明本次招標項目的建設地點(diǎn)、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： ①具備獨立企業(yè)法人資格；②設計單位資質(zhì)：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③施工單位資質(zhì)：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績(jì)要求：（本項為多選）

? 設計業(yè)績(jì)要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時(shí)間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設計 不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項目。類(lèi)似項目是指: 項目總投資不低于3500萬(wàn)元的市政工程設計業(yè)績(jì) 。

? 施工業(yè)績(jì)要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時(shí)間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項目。類(lèi)似項目是指: 市政工程施工業(yè)績(jì) 。

□ 無(wú)業(yè)績(jì)要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： ? 具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師資格，并具備安全生產(chǎn)考核合格證(B 證)；參加本項目投標時(shí)沒(méi)有在其他未完工項目擔任項目負責人，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目負責人 □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業(yè)績(jì)要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有市政公用工程專(zhuān)業(yè)二級及以上 (注冊專(zhuān)業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時(shí)滿(mǎn)足下列要求： ①聯(lián)合體各方均具備獨立法人資格；②聯(lián)合體總數不得超過(guò) 2 家，聯(lián)合體牽頭單位須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的市政公用工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；③聯(lián)合體各方不得以自己名義在本招標項目中單獨或參加其他聯(lián)合體對本項目投標；④本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關(guān)事項均由牽頭人負責，牽頭人進(jìn)行的該行為對聯(lián)合體各成員具有約束力。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年06月04日 開(kāi)始登陸：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（https://www.bzsggzy.cn）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過(guò)數字證書(shū)免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025年06月24日 09時(shí)00分 ，投標人應在投標截止時(shí)間前在線(xiàn)遞交經(jīng)投標人數字證書(shū)加密的數據電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?《四川建設網(wǎng)》、《巴中市公共資源交易信息網(wǎng)》 (公告發(fā)布的其它媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人： 平昌縣建設投資開(kāi)發(fā)有限公司

地 址： 四川省平昌縣同州街道辦事處華嚴社區新華街東段73號附17號（伯堅廣場(chǎng)人行天橋下一層）

郵 編： 636400

聯(lián) 系 人： 陳先生

電 話(huà)： 15908446993

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開(kāi)戶(hù)銀行： /

賬 號： /

? 招標代理機構： 四川凱奧首祥工程項目管理有限公司

地 址： 四川省巴中市巴州區西部國際商貿城世界風(fēng)味美食街 7 棟F3 單元 3 樓 1 號

郵 編： 636001

聯(lián) 系 人： 王女士

電 話(huà)： 0827-5678666

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開(kāi)戶(hù)銀行： /

賬 號： /

2025年06月03日

注：

（1）若劃分標段，則填寫(xiě)標段序號；若劃分為兩個(gè)及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應是國家對投標人資質(zhì)的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標人對投標人的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)要求，設置的投資額、面積、長(cháng)度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的定義應明確，用語(yǔ)準確無(wú)歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數量不得少于設定的資質(zhì)個(gè)數。