第一批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三十三）（朝陽(yáng)區望京街道、太陽(yáng)宮街道、香河園街道）工程總承包（EPC） 施工招標
資格預審公告
1. 招標條件
本工程 第一批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三十三）（朝陽(yáng)區望京街道、太陽(yáng)宮街道、香河園街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯(lián)席會(huì )議辦公室 以 京老舊辦發(fā)[2024]2號 批準建設，招標人為 中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設資金來(lái)自 國有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 政府補助及企業(yè)自籌，100% ,招標代理機構為 北京京咨工程項目管理有限公司 ，工程已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2.1本工程的建設地點(diǎn) 花家地西里小區209號樓、廣順南大街28號3號樓、芍藥居北里小區313號樓及314號樓、光熙門(mén)北里小區27號樓
2.2本工程的建設規模 總改造面積為70618.93㎡ 合同估算價(jià) 8474.2716 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 226 日歷天
2.4本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括朝陽(yáng)區花家地西里小區209號樓、望京路10號院3號樓、芍藥居北里小區313號樓及314號樓、光熙門(mén)北里小區27號樓的節能綜合改造、環(huán)境整治修繕等工程）、材料及設備采購、施工圖預算及造價(jià)控制、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等工程總承包（EPC）。
2.5其他 取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預審文件”的授權委托書(shū)原件及被授權人身份證復印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權利義務(wù)，至少應說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權利、義務(wù)、內部職責分工情況等內容。（2）使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統確認成功的回執，并加蓋單位公章。 （3）外地來(lái)京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位公章。 說(shuō)明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時(shí)提供加蓋申請人單位公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件及資質(zhì)證書(shū)副本復印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。招標公告以“北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕， 網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息來(lái)源：北京市工程建設招標投標交易系統”推送公告 內容為準。
3. 申請人資格要求
3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計甲級及以上 資質(zhì)， 設計業(yè)績(jì)要求：近五年具有投資額在6700萬(wàn)元及以上或建筑面積在56000㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jì)（投資額是指建安費或設計概算金額）。 （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
3.2 本工程資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求： ①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格的人員時(shí)，則應在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理； 說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。
4．申請人信譽(yù)要求
4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人
否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè)
采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求：
（1）申請人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； （2）申請人應具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年05月01日至2025年04月30日，含起止日）沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題的情形； （5）項目管理機構及人員:申請人應按資格預審文件規定配備與工程項目規模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項目管理工作實(shí)際經(jīng)驗的工程管理人員； （6）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應滿(mǎn)足上述要求； （7）本資格預審文件不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定； （8）本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式； （9）本次招標對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè)采用否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （10）依據“國家發(fā)展改革委 住房城鄉建設部《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導意見(jiàn)》”（發(fā)改投資規〔2019〕515號）第四條中要求“同一項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)單位與工程總承包、施工、材料設備供應單位之間不得有利害關(guān)系”。因此，本項目全過(guò)程咨詢(xún)中標單位，不得參與本項目工程總承包（EPC）的投標。
5. 資格預審方法
本工程資格預審評審方法采用有限數量制。
6. 資格預審文件的獲取
6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規定的， 方可于 2025 年 05 月 21 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 05 月 26 日 17 時(shí) 00 分， 在 北京市西城區南菜園街2號北電大廈2號樓3010室 （詳細地址）持單位介紹信或法人授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證購買(mǎi)資格預審文件。 資格預審文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書(shū)、郵購款(含手續費)后_/___日內寄送。
7. 資格預審申請文件的遞交
凡購買(mǎi)資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025 年 06 月 03 日 16 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 北京市西城區南菜園街2號北電大廈2號樓3010室 （詳細地址）。
逾期送達的申請文件，招標人不予受理。
8. 發(fā)布公告的媒介
本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：中國航空集團建設開(kāi)發(fā)有限公司 |
招標代理機構：北京京咨工程項目管理有限公司 |
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地址：北京市順義區龍灣屯鎮府前街南側 |
地址：北京市西城區南菜園街2號2號樓307 |
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聯(lián) 系 人：徐濤 |
聯(lián) 系 人：張忠原 |
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電話(huà)：010-64438869-90 |
電話(huà)：18611787098 |
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電子郵件：/ |
電子郵件：jingzizbb@126.com |
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招標人項目負責人：徐濤 |
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招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：010-64438869-9020 |
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招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：010-64413335 |
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招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章）
公告發(fā)布時(shí)間： 2025 年 05 月 21 日
