起步區總部經(jīng)濟區B-12地塊項目全過(guò)程工程咨詢(xún)

一、項目基本情況 1.項目名稱(chēng)：起步區總部經(jīng)濟區B-12地塊項目全過(guò)程工程咨詢(xún)
2.建設地點(diǎn)：濟南新舊動(dòng)能轉換起步區，蘭溪大街以北，鵲華西路以西，規劃城市公共通道以東，規劃五路以南。
建設規模：項目用地面積14620㎡，地上建筑面積約11萬(wàn)㎡。建設內容包含辦公、酒店、商業(yè)及相關(guān)配套設施。
3.工程咨詢(xún)服務(wù)期：暫按1690日歷天，自簽訂本項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中建設工期暫定960日歷天；缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個(gè)月。
4.標段劃分：共分1個(gè)標段。投標人可選投1標段，最多中標1個(gè)標段。

二、投標條件 1、資質(zhì)要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營(yíng)業(yè)執照；投標人應當同時(shí)具備有效的企業(yè)法人電子營(yíng)業(yè)執照或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（投標人應優(yōu)先下載全國統一標準的電子營(yíng)業(yè)執照，并將下載的電子營(yíng)業(yè)執照上傳至企業(yè)主體信息中，注冊方法參照《濟南市公共資源交易管理工作聯(lián)席會(huì )議辦公室關(guān)于加快推進(jìn)電子營(yíng)業(yè)執照在招標投標領(lǐng)域試點(diǎn)應用工作的通知》，網(wǎng)址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html；如遇特殊情況無(wú)法上傳電子營(yíng)業(yè)執照，請提報企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本PDF掃描件）。投標人還應同時(shí)具備：①工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)；②工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理甲級資質(zhì);③測繪甲級資質(zhì)（測繪范圍包含工程測量）；具備承擔本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)的能力。
2、人員要求：投標人擬派全過(guò)程工程咨詢(xún)團隊必須配備全過(guò)程工程咨詢(xún)項目經(jīng)理、總監理工程師、勘察/測繪負責人(如招標范圍內包含勘察/測繪內容，應配備勘察/測繪負責人)、設計負責人、造價(jià)負責人(如招標范圍內包含造價(jià)內容，應配備造價(jià)負責人)；
人員資格要求如下：
（1）全過(guò)程工程咨詢(xún)項目經(jīng)理：具備注冊建筑師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、一級注冊建造師、一級造價(jià)師、注冊監理工程師、注冊咨詢(xún)工程師（投資）等一項或多項國家（一級）注冊執業(yè)證書(shū)，同時(shí)具有高級工程師技術(shù)職稱(chēng)。項目經(jīng)理必須為本單位注冊人員且不能同時(shí)在其他工程項目中從事工程咨詢(xún)工作。
（2）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）注冊執業(yè)證書(shū)；總監理工程師必須為本單位注冊人員。
（3）測繪負責人:具備注冊測繪師執業(yè)證書(shū)，測繪負責人必須為本單位注冊人員。
（4）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師（一級建筑師注冊證書(shū)必須為有效的電子證書(shū)）或一級注冊結構工程師執業(yè)資格；設計負責人必須為本單位注冊人員。
注：項目經(jīng)理不能同時(shí)在其他工程項目中從事工程咨詢(xún)工作指：不能同時(shí)在其他工程項目中擔任項目經(jīng)理工作。
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度(2021年度至2023年度或2022年度至2024年度,企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的)財務(wù)狀況表。
4、業(yè)績(jì)要求：投標單位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日止），承擔過(guò)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。
注：類(lèi)似項目指承擔過(guò)單項合同建筑面積5萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑工程（廠(chǎng)房、倉庫除外）項目全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)【工作內容至少包含①設計（含施工圖設計）、②監理】，或同時(shí)提供以下兩種類(lèi)型的業(yè)績(jì)：（1）單項合同建筑面積5萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑工程（廠(chǎng)房、倉庫除外）全過(guò)程工程咨詢(xún)【工作內容包含設計（含施工圖設計）】或設計業(yè)績(jì)（含施工圖設計）；（2）單項合同建筑面積5萬(wàn)平方米（含）以上的公共建筑工程（廠(chǎng)房、倉庫除外）全過(guò)程工程咨詢(xún)【工作內容包含監理】或監理業(yè)績(jì)?！緯r(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；如聯(lián)合體投標，業(yè)績(jì)主體應與聯(lián)合體分工單位一致】
5、信譽(yù)要求：
（1）投標人自2022年5月16日至2025年5月16日（3年）投標人社會(huì )信譽(yù)自查承諾（格式自擬，蓋單位公章）。
（2）投標人未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執行人的，聯(lián)合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制。
6、本次招標【接受】聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應滿(mǎn)足以下要求：聯(lián)合體成員不超過(guò) / 家，聯(lián)合體協(xié)議應分工明確，一項工作內容只能由一個(gè)聯(lián)合體成員承擔；全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)單位應當按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中各自工作分工依法依規自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個(gè)工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經(jīng)建設單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢(xún)業(yè)務(wù)依法依規的擇優(yōu)委托給具有相應資質(zhì)或能力的單位，全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)單位應對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負總責）。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標人無(wú)效。 三、招標范圍 本建設項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：本建設項目前期技術(shù)咨詢(xún)、測繪、工程設計（方案設計、初步設計及施工圖設計均含所有專(zhuān)項設計。酒店區域含精裝修，非酒店區域不含精裝修，非酒店公共區域裝修應滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)化及綠建等相關(guān)要求）、工程監理等全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。 四、合格投標人確定方法 資格后審。 五、招標文件的獲取 1.時(shí)間：2025年5月17日00時(shí)00分至2025年5月22日09時(shí)00分【獲取時(shí)間不少于5日】。
2.方式：本項目實(shí)行網(wǎng)上招投標，凡有意參加投標者應在濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上進(jìn)行投標信息填報，并進(jìn)行網(wǎng)上下載。 六、投標文件的提交 詳見(jiàn)招標文件 七、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請2025-5-22 09:00前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執：
（1）營(yíng)業(yè)執照副本（聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各方的）；
（2）法定代表人授權委托書(shū)及授權代表身份證（聯(lián)合體投標的可由牽頭人提供）；
（3）資質(zhì)證書(shū)副本（聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各方的）；
（4）財務(wù)狀況表（聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各方的）；
（5）人員注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)；
（6）業(yè)績(jì)合同；
（7）企業(yè)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，加蓋公章）（聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各方的）；
（8）“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖（聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體各方的）；
（9）如為聯(lián)合體，還須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。
備注：
①潛在投標人須在規定的時(shí)間前提交以上證明資料，以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標人最終資格的確認以招標人組織的資格審查委員會(huì )（或評標委員會(huì )）的資格審查為準。
②潛在投標人須在規定時(shí)間前在濟南市公共資源交易網(wǎng)（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）進(jìn)行單位信息注冊。
③ 具體開(kāi)評標活動(dòng)執行《關(guān)于疫情防控期間開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)有關(guān)事項的緊急通知》等防疫防控期間相關(guān)文件的規定。 八、招標內容 起步區總部經(jīng)濟區B-12地塊項目全過(guò)程工程咨詢(xún) 九、其他 本次公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布。
招標人異議聯(lián)系人：孫經(jīng)理
招標人異議聯(lián)系方式：0531-88809761 十、凡有意參加投標者，請在2025-05-22 09:00前登陸濟南公共資源交易中心網(wǎng)站的建設工程交易平臺查找項目進(jìn)行投標信息填報。 投訴電話(huà) 0531-66604303 技術(shù)支持電話(huà)：13306426582，15335322953 CA辦理電話(huà)：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年5月17日 - 2025年5月22日