一、項目基本情況 1、項目名稱(chēng)：雪山二期首期出讓B-7、B-8地塊保障性租賃住房改建項目施工
建設單位：濟南泉城城市更新投資有限公司
2、建設地點(diǎn)：濟南市歷城區，鳳歧路以東、繞城高速以西、世紀大道以北、飛躍大道以南。
項目規模：一標段：B-7地塊3#樓改建項目面積約10453.86平方米，估算價(jià)約1450萬(wàn)；二標段：B-7地塊4#樓改建項目面積約12820.23平方米，估算價(jià)約1850萬(wàn)；三標段：B8地塊1#樓改建面積約11374.22平方米，估算價(jià)約1600萬(wàn)。
3、計劃工期：一標段：100日歷天；二標段：100日歷天；三標段：100日歷天（具體以甲方開(kāi)工令為準）。
4、質(zhì)量標準：合格。
5、招標范圍：本項目圖紙及工程量清單范圍內改建工程施工、驗收及保修等所有內容(具體詳見(jiàn)招標文件)。
6、本項目分為三個(gè)標段，各標段不允許兼投，否則所投標段均為無(wú)效投標。
| 標段名稱(chēng) | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 10453.86平方米 | 雪山B-7地塊保障性租賃住房3#樓改建項目 | 單體1:雪山B-7地塊保障性租賃住房3#樓改建項目; |
| 2標段 | 12820.23平方米 | 雪山B-7地塊保障性租賃住房4#樓改建項目 | 單體1:雪山B-7地塊保障性租賃住房4#樓改建項目; |
| 3標段 | 11374.22平方米 | 雪山B-8地塊保障性租賃住房1#樓改建項目 | 單體1:雪山B-8地塊保障性租賃住房1#樓改建項目; |
二、資格預審申請人要求
1.申請人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2.擬派項目經(jīng)理應持有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)（一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求；
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足3年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4業(yè)績(jì)要求：①一標段申請人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔過(guò)單項合同金額870萬(wàn)元及以上或6200平方米及以上的裝飾裝修工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)【提供業(yè)績(jì)合同和竣工驗收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準】。
②二標段申請人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔過(guò)單項合同金額1100萬(wàn)元及以上或7600平方米及以上的裝飾裝修工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)【提供業(yè)績(jì)合同和竣工驗收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準】。
③三標段申請人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔過(guò)單項合同金額960萬(wàn)元及以上或6800平方米及以上的裝飾裝修工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)【提供業(yè)績(jì)合同和竣工驗收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準】。
5.信譽(yù)要求：
（1）申請人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年）申請人社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！?br />
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 三、招標范圍 本項目圖紙及工程量清單范圍內改建工程施工、驗收及保修等所有內容(具體詳見(jiàn)招標文件)。 四、資格預審方式 一標段、二標段、三標段：（每標段）
1、申請人不超過(guò)12家(含12家)時(shí)，招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2、申請人超過(guò)12家時(shí)，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按照評分排名選取前9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-04-09至2025-04-20時(shí)間內登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時(shí)間：詳見(jiàn)資格預審文件。
2.各申請人無(wú)需到現場(chǎng)遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過(guò)登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：閆經(jīng)理 招標人異議聯(lián)系方式：15065318755 投訴電話(huà)：歷城區住房和城鄉建設局0531-66899323 技術(shù)支持電話(huà)：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話(huà)：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年4月9日 - 2025年4月14日
