一、項目基本情況 1.項目名稱(chēng)：濟南中央商務(wù)區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊工程總承包（EPC）
建設單位：濟南歷下城市發(fā)展集團城市更新有限公司
2.建設地點(diǎn)：歷下區解放東路以北、茂嶺山路以西、全福河以東、工業(yè)南路以南
項目規模：總占地面積約1.56萬(wàn)㎡，總建筑面積約14萬(wàn)㎡，地上建筑面積約9.33萬(wàn)㎡，地下建筑面積約4.67萬(wàn)㎡。主要建設內容包括商務(wù)金融辦公、商業(yè)、配套公建、配套地下停車(chē)場(chǎng)等設施建設。
3.計劃工期：1216日歷天。（具體以招標人開(kāi)工令為準）
4.質(zhì)量標準：合格。
5.該項目共分為1個(gè)標段。
6.招標范圍：濟南中央商務(wù)區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊的的相關(guān)設計、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過(guò)程工程總承包，詳見(jiàn)招標文件。
| 標段名稱(chēng) | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 140000平方米 | 濟南中央商務(wù)區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊工程總承包（EPC） | 單體1:濟南中央商務(wù)區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊工程總承包（EPC）; |
資格預審申請人要求
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時(shí)具有①建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)②建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)提供），并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗。
2、擬派工程總承包項目經(jīng)理應持有注冊一級及以上建造師證（建筑工程專(zhuān)業(yè)，在本單位注冊，一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2022〕40號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；設計負責人應具有一級注冊建筑師證（一級建筑師注冊證書(shū)必須為有效的電子證書(shū)）或一級注冊結構工程師證；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求。
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。(可提供加蓋公章的復印件）
4、業(yè)績(jì)要求：投標人2020年3月25日至2025年3月25日止（5年）承擔過(guò)單項合同建筑面積9.8萬(wàn)平方米及以上或單項合同額6億元及以上的房屋建筑工程項目施工總承包或工程總承包（EPC）類(lèi)似業(yè)績(jì)?！绢?lèi)似工程業(yè)績(jì)：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時(shí)間為準?！?br />
5、信譽(yù)要求：（1）投標人自2022年3月25日至2025年3月25日止（3年）投標人社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！恳月?lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執行人的，聯(lián)合體視為失信被執行人。
6、本次招標接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體投標應滿(mǎn)足以下要求：需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件；聯(lián)合體牽頭人為施工總承包單位；聯(lián)合體協(xié)議應分工明確）。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標人無(wú)效。 三、招標范圍 濟南中央商務(wù)區西片區城市更新項目(一期)B-3地塊的的相關(guān)設計、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過(guò)程工程總承包，詳見(jiàn)招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人數量不超過(guò) 15 家（含），招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2.申請人數量超過(guò) 15 家，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-03-26至2025-03-31時(shí)間內登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時(shí)間：2025年04月07日09時(shí)00分
2.各申請人無(wú)需到現場(chǎng)遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過(guò)登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：馬經(jīng)理 招標人異議聯(lián)系方式：0531-88150128 投訴電話(huà)：歷下區住房和城市建設局0531-84231270 技術(shù)支持電話(huà)：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話(huà)：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年3月26日 - 2025年3月31日
