吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區建設項目
施工圖設計服務(wù)招標公告
吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區建設項目施工圖設計服務(wù)已由吉安市發(fā)展和改革委員會(huì )批準建設，現就該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況
1、項目名稱(chēng)：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵玉瀾灣小區建設項目施工圖設計服務(wù)
2、招標單位：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3、項目地址：吉安市吉州區白塘街道五指峰大街以東、鷺洲西路以南、東塘大道以西、玉帶路以北
4、項目主要建設規模：地塊用地面積60260平方米（合90.4畝），小區規劃20棟建筑，其中包括10棟13層-23層住宅、7棟4層多層，1棟2層物管及配套用房，1棟1層大門(mén)及1棟商業(yè)，最高建筑高度為69.5米；建筑風(fēng)格為現代風(fēng)格，建筑外墻以銀色鋁板、金屬漆為主，搭配low-e玻璃。項目總規劃建筑面積約179664.7平方米，其中計容面積105786.51平方米（其中住宅面積104708.10平方米，商業(yè)609.26平方米，消防控制室23.18平方米，物業(yè)管理用房363.12平方米），不計容面積73878.19平方米（其中地下室面積為32408.55平方米，架空層面積6977.40平方米，戶(hù)內庭院花園13952.40平方米，公共休閑綠化平臺20498.24平方米）。容積率1.76，建筑密度20%，綠地率30.09%，規劃總戶(hù)數584戶(hù)，配建機動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位850輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位600輛。其中30%的建筑面積采用裝配式建筑，裝配率達到30%。
5、工程設計招標范圍：以招標人提供的設計方案為依據進(jìn)行房屋建筑施工圖設計【建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、裝飾裝修、基礎、支護、防雷、電梯、充電樁預留、標識標牌、交通標線(xiàn)、光伏發(fā)電、泛光照明等專(zhuān)業(yè)設計】、小區綜合管線(xiàn)及豎向坐標定位、小區及樓宇智能化等弱電工程、架空層、物業(yè)用房、社區用房、發(fā)電機工程、園林綠化施工圖（含公共休閑綠化平臺及戶(hù)內庭院花園）、人防施工圖、市政道路管網(wǎng)施工圖、海綿城市及綠色建筑設計、幕墻工程（如有）、二次深化設計、圍墻大門(mén)等附屬項目施工圖（設計范圍及深度滿(mǎn)足本項目指導所有施工及投資限額要求）、設計經(jīng)濟指標超施工合同額的圖紙變化、因地下基礎選型導致的變更設計等；以上未列出但與本項目密切相關(guān)、必不可少的系統、專(zhuān)業(yè)、其他特殊工程和批準的投資計劃所含項目的所有工程設計內容及施工過(guò)程中后續服務(wù)（含圖審報告后期非重大設計變更的全部?jì)热荩┑取?/p>
6、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I
7、標段劃分：一個(gè)標段
8、工期要求： 30 日歷天（投標方視招標人需求需充分利用發(fā)布招標文件掛網(wǎng)時(shí)間進(jìn)行設計服務(wù)）
9、施工現場(chǎng)配合服務(wù)：項目施工期間（含缺陷責任期）的一切設計方面的配合服務(wù)，確保隨時(shí)提供服務(wù)。
10、工程造價(jià)：工程總投資約53000萬(wàn)元（本項目設計招標控制價(jià)為3200000元）。
二、投標人資格要求
1、投標人必須具有獨立法人資格，提供事業(yè)單位法人證書(shū)或企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
2、投標人必須具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；
3、企業(yè)法定代表人身份證或法定代表人授權委托書(shū)及被授權人身份證；
4、擬派項目設計主持人（即設計負責人）須具備中華人民共和國一級注冊建筑師注冊證書(shū)；項目設計主持人（即設計負責人）必須是本單位職工，同時(shí)提供其在本投標單位繳納的社保證明材料，社保證明的時(shí)限為連續近6個(gè)月（指開(kāi)標前連續近6個(gè)月，不含開(kāi)標當月），因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準；（按規定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）
5、擬派本項目其他設計人員應專(zhuān)業(yè)齊全【包括建筑、結構、市政（道路）、園林、給排水、電氣、暖通、造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員各一名】（不得與設計負責人為同一人，且各專(zhuān)業(yè)人員不得兼任），相關(guān)證書(shū)【各專(zhuān)業(yè)設計人員均應具有中級以上（含中級）工程師職稱(chēng)證書(shū)或與設計相關(guān)注冊資格證書(shū)，憑職稱(chēng)證書(shū)或注冊資格證書(shū)證明】和以上所有人員在本投標單位繳納的社保證明材料，社保證明的時(shí)限為連續近6個(gè)月（指開(kāi)標前連續近6個(gè)月，不含開(kāi)標當月），因工作單位變更不足6個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準；若職稱(chēng)證書(shū)中無(wú)法體現單位變更時(shí)間，如擬派人員提供的職稱(chēng)證書(shū)為變更的，則變更時(shí)間以勞動(dòng)合同簽訂時(shí)間為準，并提供勞動(dòng)合同作為佐證材料；（按規定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）
6、省外進(jìn)贛的投標單位開(kāi)標前應按江西省住建廳《關(guān)于省外進(jìn)贛勘察設計企業(yè)實(shí)行信息告知承諾的通知》（贛建科設〔2019〕44號）文件精神辦理了“省外企業(yè)信息登記”及“省外人員登記”，原已成功辦理設計單位年度進(jìn)贛備案且未到期的企業(yè)同樣須按此項要求辦理“省外企業(yè)信息登記”及“省外人員登記”，開(kāi)標時(shí)必須提供外省進(jìn)贛投標單位“投標人及擬派本項目所有設計人員”在“江西住建云平臺”（http://zjy.jxjst.gov.cn）上登記成功的網(wǎng)頁(yè)截圖。不能在“江西住建云平臺”上查詢(xún)到的外省進(jìn)贛投標單位投標人及擬派本項目設計人員，不得參加本項目的招投標活動(dòng)，參加投標的，投標無(wú)效；
7、根據吉市管辦字【2024】7號文件通知，投標人應當將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站的查詢(xún)結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在投標文件中體現，信用報告生成日期為開(kāi)標截止時(shí)間前7日內有效。未提供上述規定的查詢(xún)結果或經(jīng)查詢(xún)被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與投標活動(dòng)；（失信、違法行為只認“信用中國”網(wǎng)站）
8、根據《關(guān)于印發(fā)政府投資工程項目實(shí)行“承諾制”免繳投標保證金的通知》（吉市發(fā)改公管字【2024】11號）規定，本項目所有投標人均可免于繳納投標保證金。投標人在投標文件中需提供《投標人免繳投標保證金信用承諾函》（承諾函格式詳見(jiàn)招標文件附件下載），未按要求提交承諾函或者承諾失實(shí)的作無(wú)效標處理，由投標人自行負責；
9、本項目不接受聯(lián)合體投標；
10、本項目采用“遠程異地評標系統”評標。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：綜合評估法。
五、報名方式和招標文件的獲取
投標人可從2024年09月28日起至2024年10月23日止，自行從江西省公共資源交易網(wǎng)下載招標文件，按要求編制投標文件直接參與投標。
六、投標截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2024 年 10 月 23 日 09:30（北京時(shí)間）。
七、開(kāi)標地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心。
八、本招標公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標投標網(wǎng)發(fā)布。
九、費用安排及版權歸屬問(wèn)題
1、投標單位須承擔所有其準備和參加投標時(shí)所產(chǎn)生的一切費用，招標人對未中標人不作任何設計補償。
2、投標單位的所有內容均須由投標單位原創(chuàng )，不得包含任何侵犯他者知識產(chǎn)權的內容。
十、其他說(shuō)明
1、本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，各潛在投標人須在投標截止時(shí)間前上傳電子投標文件至江西省公共資源交易平臺電子交易系統，無(wú)須提供紙質(zhì)投標文件。
2、本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，授權委托人不需要到開(kāi)標現場(chǎng)參與本項目的開(kāi)標活動(dòng)，也無(wú)需遞交資格審查材料原件，由投標單位自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件或原件復印件全部上傳至電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。如在開(kāi)、評標過(guò)程中因投標單位的資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件或原件復印件模糊不清或內容不完善、不完整或難以清晰辨認等情況導致的不良后果（包括無(wú)效投標）由投標人自行承擔。
3、本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，各投標企業(yè)的法定代表授權委托代理人不需到開(kāi)標現場(chǎng)參與本項目開(kāi)標活動(dòng)。但委托代理人必須是投標企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點(diǎn)系統，因業(yè)務(wù)不熟悉而導致的一切后果由投標企業(yè)自行承擔。一個(gè)項目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法定代表人授權委托書(shū)、本人身份證原件掃描制作到投標文件中。授權委托人在項目開(kāi)、評標期間必須保持在線(xiàn)狀態(tài)，隨時(shí)通過(guò)“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統接收評標委員會(huì )的詢(xún)標等信息，并在“互動(dòng)交流”中對詢(xún)標內容進(jìn)行回復（自詢(xún)標內容發(fā)出起20分鐘內完成回復），否則視為放棄解釋說(shuō)明的權利且完全認可專(zhuān)家的意見(jiàn)。投標人回復詢(xún)標內容時(shí)需將詢(xún)標內容和回復意見(jiàn)打印并加蓋投標人單位公章后掃描上傳至“互動(dòng)交流”（回復樣式以招標人發(fā)出的詢(xún)標函格式為準）。
4、在投標截止時(shí)間前，各投標人必須在不見(jiàn)面開(kāi)標系統頁(yè)面進(jìn)行在線(xiàn)簽到，否則無(wú)法進(jìn)入后續的開(kāi)標環(huán)節。如投標人未在投標截止時(shí)間前在線(xiàn)簽到，按廢標處理。
5、本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，投標企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )，現場(chǎng)環(huán)節（包括但不限于現場(chǎng)簽到、遞交原件、現場(chǎng)解鎖等）全部轉為不見(jiàn)面開(kāi)標系統線(xiàn)上操作。
6、投標文件解鎖時(shí)間：投標企業(yè)自行對本單位投標文件進(jìn)行解鎖，在招標人宣布開(kāi)始解鎖后30分鐘內必須完成解鎖。
7、投標人對開(kāi)標過(guò)程和評標結果有異議的，可將異議內容以書(shū)面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見(jiàn)面開(kāi)標大廳‘開(kāi)標異議文字提問(wèn)’欄中。
8、意外情況的處理：
開(kāi)標場(chǎng)所出現下列情形導致系統無(wú)法正常運行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，招標人、招標代理機構、交易中心免責：
①所涉開(kāi)標項目電子服務(wù)、交易系統服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統；
②所涉開(kāi)標項目電子服務(wù)、交易系統的軟件或網(wǎng)絡(luò )數據庫出現錯誤，不能進(jìn)行操作；
③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④運行服務(wù)器病毒發(fā)作導致系統無(wú)法正常運行的；
⑤電力系統發(fā)生故障導致交易系統無(wú)法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因導致開(kāi)標活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。
出現上述所列情形，不能及時(shí)解決的，應由項目實(shí)施主體、監管部門(mén)和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：
（a）系統或網(wǎng)絡(luò )故障在三小時(shí)內能排除的，項目不暫停開(kāi)標，三小時(shí)內系統恢復運行后繼續實(shí)施開(kāi)標。
（b）系統或網(wǎng)絡(luò )故障在三個(gè)小時(shí)內未能排除的，項目暫停開(kāi)標，并在吉安市公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標投標網(wǎng)發(fā)布暫停通告，待系統恢復后另行通知開(kāi)標。
9、投標企業(yè)應仔細閱讀“吉安不見(jiàn)面開(kāi)標大廳-投標人操作手冊”，如有疑問(wèn)請聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000。
10、在發(fā)出招標文件之后至投標截止時(shí)間前投標人有義務(wù)瀏覽江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布的本項目相關(guān)信息。凡在該網(wǎng)站發(fā)布的信息視同已送達投標人。
11、投標人投標文件中承諾的資格審查材料及評分材料必須真實(shí)可靠，不得弄虛作假。若在中標公示期內發(fā)現投標人提供了虛假資料，招標人有權取消其中標資格，同時(shí)將有關(guān)情況上報上級建設行政主管部門(mén)。
十一、聯(lián)系方式
招標人：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：譚先生 聯(lián)系電話(huà)：18827803410
地 址：吉安市吉州區北京路18號城控大廈8樓
招標代理機構:吉安隆海鋒建設集團有限公司
聯(lián)系人：陳艷婷 聯(lián)系電話(huà)：13647967265
地 址：江西省吉安市青原區貿易廣場(chǎng)豪德星城銀座1幢1708室
2024年09月27日
