發(fā)布日期： 2024-6-21 16:00:00
1.招標條件
本招標項目海墾城建·鹿城壹號項目設計、采購、施工工程總承包（EPC）（項目編號：syzw20240620004）已由天涯區發(fā)展和改革委員會(huì )以項目代碼2310-460204-04-01-908941批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為海南農墾城建投資開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點(diǎn)：海南省三亞市天涯區抱坡新城片區中心城區控規BP01-05、BP01-07、BP01-09地塊
2.2項目?jì)热菁耙幠＃喉椖糠譃槿齻€(gè)地塊，項目總用地面積為116469.06㎡，其中BP01-05地塊用地面積為13167.74㎡、BP01-07地塊用地面積為55166.36㎡、BP01-09地塊用地面積為48134.96㎡；本項目用地面積、建筑體量較大，項目采用整體設計，分地塊開(kāi)發(fā)，每個(gè)地塊均需單獨辦理施工許可證。項目總建筑面積：414740.36㎡；其中BP01-05地塊建筑面積為62370.71㎡、BP01-07地塊建筑面積為189854.68㎡、BP01-09地塊建筑面積為162514.97㎡。工期要求：總工期或計劃開(kāi)（竣）工日期為 825 日歷天；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為：(1)設計工期 90 日歷天（已包含在施工工期內）。(2)施工工期：825日歷天，具體詳見(jiàn)合同約定的工期節點(diǎn)細化表。具體開(kāi)工時(shí)間以招標人工程指令為準。。招標控制價(jià)2,958,549,200元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：825日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱(chēng): 海墾城建·鹿城壹號項目設計、采購、施工工程總承包（EPC）;標段編號: syzw20240620004001;控制價(jià)：2958549200.0000
2.5招標范圍：
標段1:設計范圍：完成本項目范圍內所有專(zhuān)業(yè)的初步設計（含概算編制）和施工圖設計（含裝配式施工圖深化設計、各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項深化設計等），包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)咨詢(xún)、設計管理、施工至質(zhì)量保修階段的圖紙設計、專(zhuān)項論證及專(zhuān)家評審、深化設計、設計配合服務(wù)（詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)）等。其中專(zhuān)項設計內容包括但不限于:弱電智能化、抗震支架、鋼結構深化設計、裝配式深化設計、標識標牌深化設計、基坑支護、人防工程設計、園林景觀(guān)設計（方案、擴初及施工圖設計），室內方案及施工圖設計（“BP01-05/07/09”175畝地塊項目招標范圍內的全部室內設計內容：含示范區售樓處、3套樣板間（129面積段、143面積段、168面積段戶(hù)型樣板間，此項含軟裝設計）、全部住宅公區、電梯轎廂、首層入戶(hù)大堂、地下室入戶(hù)大堂、3套樣板間除外的所有不同戶(hù)型、部分住宅配套（物業(yè)用房、公衛、泳池更衣室等）、架空層、業(yè)主餐廳及會(huì )所（如有）等，根據規范及驗收要求，另外承包人還需對如門(mén)窗深化設計、鋁板及玻璃幕墻、石材幕墻深化設計、欄桿深化設計、太陽(yáng)能深化設計、發(fā)電機房深化設計、水泵房深化設計、泳池水景深化圖、電梯深化圖、開(kāi)閉所及變配電深化設計、夜景照明深化設計、海綿城市專(zhuān)項設計、防火門(mén)窗及防火卷簾深化設計、全屋智能化深化設計、入戶(hù)門(mén)、室內門(mén)及木飾面、櫥柜、浴室柜深化設計等若由廠(chǎng)家深化的設計圖紙進(jìn)行審核確認。 施工范圍：裝配式部品部件生產(chǎn)或訂貨加工、項目施工圖紙及發(fā)包人要求范圍內的采購、施工總承包；包括但不限于土方工程、地基與基礎、基坑支護及降水、主體建筑結構、屋面工程、二次結構、門(mén)窗、細部結構處理、裝飾裝修工程、人防工程、給排水、強電、弱電、智能建筑、消防、通風(fēng)、暖通、空調的采購及安裝、發(fā)電機的采購及安裝、電梯采購及安裝、太陽(yáng)能工程、設備基礎、建筑節能、室外紅線(xiàn)內小市政及紅線(xiàn)外市政接駁工程、燃氣工程（含燃氣工程設計）、供水、雨污排水、供配電、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、充電樁、擋土墻工程、電梯工程、園林工程、配套設施等一切達到交房標準涉及的所有工程施工總承包，還包括紅線(xiàn)內臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、臨時(shí)排水、臨時(shí)電信、其他場(chǎng)地準備費、場(chǎng)地設施、設備等，具體以發(fā)包人要求及最終的施工圖及方案為準。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:（1）設計質(zhì)量標準：合格，設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程； （2）施工質(zhì)量標準：合格，達到國家現行施工驗收規范標準。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權利。 采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿(mǎn)足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠(chǎng)，或者聯(lián)合體成員中具備能滿(mǎn)足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠(chǎng)，或者聯(lián)合體成員中應當有預制構件生產(chǎn)廠(chǎng)商。 （1）設計資質(zhì)要求：須具有獨立法人資格，同時(shí)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(含)以上資質(zhì) (或根據《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號）的規定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)的投標人）； （2）施工資質(zhì)要求：須具有獨立法人資格，同時(shí)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(含)以上資質(zhì) (或根據《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)的投標人），且具備有效期內的安全生產(chǎn)許可證。 2 .投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師執業(yè)資格，應具備有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)B(niǎo)證或安全生產(chǎn)考核合格；或具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。 3.承擔工程設計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格。 4.承擔工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師執業(yè)資格，應具備有效的安全生產(chǎn)考核證書(shū)B(niǎo)證或安全生產(chǎn)考核合格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件及繳納投標保證金等相關(guān)事項；（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；（4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（5）聯(lián)合體成員單位（含牽頭單位）不得超過(guò)5家。本項目是采用裝配式建造的項目，聯(lián)合體成員中應當有自有或合作的預制構件生產(chǎn)廠(chǎng)商；
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2024年06月21日 18時(shí)00分 至 2024年07月21日 18時(shí)00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。
4.2 標段 1 （標段名稱(chēng)： 海墾城建·鹿城壹號項目設計、采購、施工工程總承包（EPC） ）： 招標文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2024-7-25 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開(kāi)標室1（三亞市吉陽(yáng)區新風(fēng)街259號） 。（適用于現場(chǎng)遞交）
5.2投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2024-7-25 9:00:00 。投標人應當通過(guò)數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò )遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-7-25 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線(xiàn)下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南?。?middot;三亞市》、中國招標投標公共服務(wù)平臺 等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書(shū)加密壓縮)；
7.3投標截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書(shū)——（電子標：投標書(shū)為GTBS格式；非電子標：投標書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)標的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標書(shū)。
8.聯(lián)系方式
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招標人： |
海南農墾城建投資開(kāi)發(fā)有限公司 |
招標代理機構 : |
海南淇利工程招標代理有限公司 |
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地址 : |
三亞市吉陽(yáng)區落筆洞路76號 |
地址： |
?？谑泻肪G海大廈7樓 |
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聯(lián)系人： |
余女士 |
聯(lián)系人： |
黃工 |
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電話(huà)： |
0898-88688900 |
電話(huà)： |
0898-68910903 |
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招投標監督部門(mén)： |
三亞市住房和城鄉建設局 |
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聯(lián)系電話(huà)： |
0898-88260019 |
