中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目全過(guò)程工程咨詢(xún)招標公告
發(fā)布日期： 2023-09-21 瀏覽量：298
| 項目名稱(chēng) | 中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目全過(guò)程工程咨詢(xún) | ||
| 項目編號 | 430103202309130504 | 投資項目統一編碼 | 2212-430000-04-01-400631 |
| 交易分類(lèi) | 房建市政工程 | 所屬管轄范圍 | 市轄 |
本招標項目中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目全過(guò)程工程咨詢(xún)已由湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )以《湖南省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目可行性研究報告的批復》湘發(fā)改社會(huì )【2023】347號文批準建設，項目業(yè)主為中南林業(yè)科技大學(xué)，建設資金來(lái)自一是從統籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費、住宿費等專(zhuān)戶(hù)非稅收入安排，二是從省屬高校財政“十四五”基建專(zhuān)項資金安排，資金已到位（資金來(lái)源），招標人為中南林業(yè)科技大學(xué)。項目已具備招標條件，現對該項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)（含監理、造價(jià)咨詢(xún)）進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.1項目名稱(chēng)：中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目全過(guò)程工程咨詢(xún)
2.2項目地點(diǎn)：中南林業(yè)科技大學(xué)校內
2.3項目概況：中南林業(yè)科技大學(xué)西園學(xué)生公寓項目，用地性質(zhì)A31,容積率2.1，建筑密度30%，建筑控高50m，綠地率30%，用地面積22105㎡，凈用地面積21606㎡，總建筑面積約37993.86㎡，主要建設三棟地上14層學(xué)生公寓（最大單棟在10000-20000㎡之間），預計學(xué)生公寓4-6人間若干，可解決學(xué)生床位3000個(gè)以上；1層架空層活動(dòng)空間,負一層地下室（地下車(chē)庫），配套建設公用工程和室外附屬工程。項目估算總投資約17531.66萬(wàn)元，其中工程費用約14174.37萬(wàn)元，工程建設其他費用1763.51萬(wàn)元，預備費1593.78萬(wàn)元，本項目咨詢(xún)費合計277.42萬(wàn)元，其中監理費用上限價(jià)為184.15萬(wàn)元，造價(jià)咨詢(xún)費用為93.27萬(wàn)元。
2.4服務(wù)期限：1）工程監理服務(wù)期：1.交易階段周期：90天，從簽訂全過(guò)程咨詢(xún)合同至施工單位進(jìn)場(chǎng)的周期，2.施工階段周期：360天，從施工單位進(jìn)場(chǎng)至工程竣工驗收備案。3.缺陷服務(wù)期：720天，質(zhì)量保修、工程結算及項目評價(jià)周期。 （2）造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期：從全過(guò)程咨詢(xún)合同簽訂之日開(kāi)始至財評結算審核完成以及建設項目后期評價(jià)結束止。
2.5招標范圍：本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括:
□勘察服務(wù)：/
□設計服務(wù)：□方案設計□初步設計□施工圖設計□（其他）/
√監理服務(wù)：從施工準備階段到保修階段全過(guò)程監理服務(wù)，包括但不限于施工準備階段、施工階段、保修階段與缺陷責任期階段的全過(guò)程監理服務(wù)。
√造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：□編制設計概算√編制工程量清單及招標控制價(jià)√施工全過(guò)程造價(jià)控制√結算審核√造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)主要工作內容： 1交易階段：包括但不限于①參與工程招標文件的編制和清標工作；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定，參與施工合同談判;③招標工程工程量清單的編制；④招標工程招標控制價(jià)的編制或審核（含政府采購），招標控制價(jià)的財政評審對審;⑤各類(lèi)招標項目投標價(jià)合理性的分析。⑥設計概算審核。 2施工階段：包括但不限于①建設項目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理，施工圖預算的審核；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選，配合招標人對設備、家具選型、裝飾材料標準的確認和對施工圖設計的審核；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提岀資金使用計劃建議；④施工過(guò)程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險控制； 3竣工階段：包括但不限于①竣工圖的確認，各類(lèi)工程的竣工結算的審核，完成工程結算財政評審對接并取得財政評審結論;②建設項目后評價(jià)。（其他）
□工程項目管理服務(wù)：/
□招標代理服務(wù)：/
□工程專(zhuān)項咨詢(xún)：/
□項目融資咨詢(xún)：/
□信息技術(shù)咨詢(xún)：/
□風(fēng)險管理咨詢(xún)：/
□項目后評價(jià)咨詢(xún)：/
□建筑節能與綠色建筑咨詢(xún)：/
□工程保險咨詢(xún)：/
□工程檢測服務(wù)：/
□運營(yíng)維護管理咨詢(xún)：/
□其他服務(wù)：/
2.6本服務(wù)合同禁止轉包，中標人√應全面獨立完成服務(wù)合同□可分包/服務(wù)內容。
3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執照或營(yíng)業(yè)執照處于有效期。
3.2投標人須滿(mǎn)足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
/
注：資質(zhì)類(lèi)型根據招標范圍從勘察、設計、監理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2 財務(wù)要求：
□不提供。
√提供:近3年或成立至今（成立不足1年的）無(wú)虧損。
提供經(jīng)第三方審計后的2020年度、2021年度、2022年度無(wú)虧損的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表），或成立至今不足三年的單位提供成立至今的無(wú)虧損的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表），成立時(shí)間不足一年的提供銀行資信證明。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員均需提供。
注：財務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽(yù)要求：/。
3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求:
□不提供。
√提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內（2023年09月21日起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。
類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指: 獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方至少承擔過(guò)1個(gè)單項合同工程投資額不少于4200萬(wàn)元的房屋建筑工程全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)（服務(wù)內容至少包含監理服務(wù)和造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，如提供的業(yè)績(jì)?yōu)槁?lián)合體形式業(yè)績(jì)，該業(yè)績(jì)中聯(lián)合體牽頭單位應與本項目獨立投標人或聯(lián)合體牽頭方一致）；或單項合同工程投資額不少于4200萬(wàn)元的房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)和工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jì)各1個(gè)。注：①全過(guò)程工程咨詢(xún)類(lèi)似業(yè)績(jì)的證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標項目提供。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協(xié)議書(shū)和成果文件，以合同協(xié)議書(shū)中建設單位簽字時(shí)間為準。②監理類(lèi)似業(yè)績(jì)的證明材料須同時(shí)中標通知書(shū)（招標項目提供。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協(xié)議書(shū)和監理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，時(shí)間以監理業(yè)務(wù)手冊中建設單位簽字時(shí)間為準。該類(lèi)似工程業(yè)績(jì)應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺—房屋建筑和市政基礎設施工程監理招標投標信用評價(jià)管理平臺”或者“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”查詢(xún)到其項目名稱(chēng)。 ③造價(jià)咨詢(xún)類(lèi)似業(yè)績(jì)的證明材料須同時(shí)提供中標通知書(shū)（招標項目提供。非招標項目可不提供，但須注明該項目是“非招標項目”），合同協(xié)議書(shū)和成果文件，時(shí)間以成果文件出具的時(shí)間為準。 ④類(lèi)似業(yè)績(jì)的證明材料無(wú)法體現所要求的建設規?；蚪?jīng)濟技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位簽字蓋章確認的建設規?；蚣夹g(shù)指標的證明材料，投標人將此證明掃描件放入投標文件中。 ⑤投標人所提供業(yè)績(jì)須符合企業(yè)的資質(zhì)等級，超越資質(zhì)等級取得的業(yè)績(jì)以及在取得相應資質(zhì)等級時(shí)間以前越級承擔（含不具備資質(zhì)非法承擔）的業(yè)績(jì)均為無(wú)效業(yè)績(jì)。
并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2.5項目負責人要求：擬任項目負責人應當由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人派出。具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)（在有效期內）或注冊造價(jià)工程師證書(shū)（如分級，應為一級，在有效期內），同時(shí)具有建筑工程或工程經(jīng)濟相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上職稱(chēng)，項目負責人注冊證書(shū)的注冊單位名稱(chēng)須與投標人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭單位）名稱(chēng)一致。
3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任監理負責人具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)。擬任總監理工程師在長(cháng)沙市行政區域內最多有1個(gè)作為總監理工程師的在監項目，且在長(cháng)沙市行政區域外不得同時(shí)在其他建設工程項目中任總監理工程師。擬任總監理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢(xún)。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉建設主管部門(mén)出具的未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的證明或提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；（2）擬任造價(jià)咨詢(xún)負責人具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師證（如分級，應為一級注冊造價(jià)工程師）。
3.2.7其他要求：（1）以上人員注冊證的注冊單位須與投標人單位名稱(chēng)一致，必須為本單位在職員工，擬任項目負責人、監理負責人和造價(jià)負責人均不得為同一人。 （2）現場(chǎng)監理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標時(shí)提供相關(guān)書(shū)面承諾，承諾將按湘建建〔2020〕208號文的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需求配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。 （3）擬任監理負責人未在其他建設工程項目中擔任總監理工程師的查詢(xún)和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在 “湖南省建筑工程監管信息平臺”查詢(xún)?yōu)闇?。同時(shí)，請省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢(xún)的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖或企業(yè)所在地省級住房城鄉建設主管部門(mén)出具的無(wú)在監證明復印件。 （4）湖南省建設工程項目監管信息平臺中在監項目記錄僅與項目的總監理工程師(總監代表)相關(guān)。 （5）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料：①全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)：招標項目須同時(shí)提供中標通知書(shū)和合同協(xié)議書(shū)，非招標項目須提供合同協(xié)議書(shū)，時(shí)間以合同協(xié)議書(shū)中建設單位簽字時(shí)間為準；②工程監理業(yè)績(jì)：應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”查詢(xún)到其項目名稱(chēng)，投標文件中附查詢(xún)截圖。招標項目須同時(shí)提供中標通知書(shū)、監理合同和監理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，非招標項目須同時(shí)提供監理合同和監理業(yè)務(wù)手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，時(shí)間以監理業(yè)務(wù)手冊中建設單位簽字時(shí)間為準。若為包含工程監理內容的全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)，則需是承擔監理服務(wù)工作的一方；③造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jì)：招標項目須提供中標通知書(shū)、合同協(xié)議書(shū)和成果文件，非招標項目須提供合同協(xié)議書(shū)和成果文件，時(shí)間以成果文件出具的時(shí)間為準。若為包含工程造價(jià)咨詢(xún)內容的全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)，則需是承擔造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作的一方；若合同不能體現建設規?；蚣夹g(shù)指標的，則還可提供相應的能體現建設規?；蚣夹g(shù)指標的成果文件或批復（設計概算、預算、工程量清單及招標控制價(jià)、結算審核報告中任意一個(gè)補充證明；④類(lèi)似業(yè)績(jì)的上述證明資料均無(wú)法體現出所要求的建設規?；蚣夹g(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規?；蚣夹g(shù)指標的證明材料。
3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：3.3.1 聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)2家，同一專(zhuān)項服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔。 3.3.2 聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)中投標。 3.3.3 以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書(shū)，授權牽頭方的一人作為代理人，辦理投標事宜， 授權書(shū)由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。 3.3.4以聯(lián)合體形式投標的，全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)以牽頭單位的業(yè)績(jì)?yōu)闇?，?zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)以擬承擔服務(wù)的咨詢(xún)單位業(yè)績(jì)?yōu)闇?。以?lián)合體形式完成項目全過(guò)程工程咨詢(xún)的，牽頭單位獲得該項目全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)績(jì)，成員單位獲得所承擔的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)績(jì)。
本次招標對滿(mǎn)足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：不給予經(jīng)濟補償。
有投標意愿者請于2023年09月21日起在長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。
6.1電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2023年10月17日09:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）遞交電子投標文件。
6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)和長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）、長(cháng)沙市建設工程招標投標監管網(wǎng)http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ （限長(cháng)沙市建設工程招標投標中心監管項目）、中南林業(yè)科技大學(xué)官網(wǎng)（https://www.csuft.edu.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
本次招標活動(dòng)接受長(cháng)沙市建設工程招標投標中心（行政監管部門(mén)）的監督，聯(lián)系方式為0731-84898622。
9.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長(cháng)沙工程建設電子招標投標系統（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）進(jìn)行注冊登記和CA認證，需要按照招標文件要求辦理 CA 數字證書(shū)，具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書(shū)辦理或長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。
9.3投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：
0731-89938899 按2 轉1 或者4009980000。
招 標 人：中南林業(yè)科技大學(xué)招標
地 址：長(cháng)沙市韶山南路498號
聯(lián) 系 人：崔老師
電 話(huà)：0731-85658775電 話(huà)：0731-89793998
代理機構：湖南正旺項目管理有限責任公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區洞井中路411號園康星都588號5棟11層1110-1122房
項目負責人：張冰諾、歐飛、唐麗娟
電 話(huà)：0731-89793998
