本招標項目吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廬陵悅瀾灣小區EPC總承包項目已由吉安市發(fā)展和改革委員會(huì )批準建設，建設資金來(lái)源單位自籌 ，招標人為吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現將招標有關(guān)事宜公告如下，歡迎符合條件的投標人參與投標。
2.1工程建設地點(diǎn)：吉安市高鐵新區控規伯安大道以東、鷺洲西路以南、玉帶河以西，玉帶路以北。
2.2投資規模：
本次EPC項目投資規模約58600萬(wàn)元，地塊面積為118884平方米，項目容積率：1.0＜FAR≤1.25，建筑密度：≤25%，綠地率≥30%，二類(lèi)居住用地（R2），總規劃建筑面積210055.14㎡，其中計容面積148605.00㎡，（其中住宅面積：143325.55㎡，配套商業(yè)2569.83㎡，文體中心1997.62㎡，便利店248.28㎡，消防室42.72㎡，物業(yè)管理用房421㎡）,7#-10#樓設置了架空層，架空層面積1295.94㎡，架空層層高3.5米。地下室不計容面積60154.20㎡（其中人防地下室面積為8994.06㎡）。整個(gè)小區規劃了49棟建筑，其中包括45棟5-18層住宅、1棟2層文體中心，1棟3層配套商業(yè)，2棟2層配套用房，最高建筑高度為54m；北側第一排建筑面寬18-60米。其中30%的建筑面積采用裝配式建筑，裝配率達到30%。
2.3計劃工期：總工期 730天。
2.4質(zhì)量要求：市優(yōu)。
2.5招標范圍：
（1）設計招標范圍：以招標人提供的設計方案為依據進(jìn)行房屋建筑施工圖設計（建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、裝飾裝修等專(zhuān)業(yè)設計）、小區綜合管線(xiàn)及豎向坐標定位、小區及樓宇智能化等弱電工程、園林綠化施工圖、人防施工圖、市政道路管網(wǎng)施工圖、海綿城市及綠色建筑設計、幕墻工程（如有）、售樓部裝修設計、二次深化設計（如鋼結構雨棚等）、圍墻大門(mén)等附屬項目施工圖、編制設計概算及施工過(guò)程中后續服務(wù)（含圖審報告后期非重大設計變更的全部?jì)热荩┑?，總設計費為400萬(wàn)元。
（2）采購范圍：施工圖紙范圍內的所有采購內容。
（3）施工招標范圍：施工圖紙范圍內的所有施工內容。
2.6標段劃分：一個(gè)標段。
3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。
3.2投標企業(yè)資質(zhì)：
施工資質(zhì)：投標人具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效期內的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
設計資質(zhì)：投標人（或聯(lián)合體成員中的設計單位）應具有建設行政主管部門(mén) 頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。
注：投標人使用所屬全資子公司資質(zhì)的，需提供隸屬關(guān)系證明材料 （驗資報告或公司章程復印件加蓋投標人公章）；投標人為聯(lián)合體的，需提交聯(lián)合體協(xié)議并各自提供營(yíng)業(yè)執照，若同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.3投標企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內。
3.4擬派設計團隊主創(chuàng )設計師具有建筑工程專(zhuān)業(yè)中級以上（含中級）職稱(chēng)并具有國家一級注冊建筑師證書(shū)；
3.5擬派施工團隊項目負責人（即項目經(jīng)理）應持有住房和城鄉建設部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級建造師注冊證書(shū)、省級住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證。
擬派施工項目技術(shù)負責人必須持有中級（含中級）及以上技術(shù)職稱(chēng)，施工員(土建，3人)、質(zhì)量員(土建，1人)、材料員（1人）具有有效崗位證書(shū)；安全員(3人)只須提供建設行政主管部門(mén)核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)C證。
擬派設計人員應專(zhuān)業(yè)齊全（建筑、結構、市政、電氣、給排水、 城市規劃、園林景觀(guān)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員各一名）相關(guān)證書(shū)原件（各專(zhuān)業(yè)設計人員均應具有中級（含中級）工程師以上職稱(chēng)證書(shū)或與設計相關(guān)注冊資格證書(shū)憑職稱(chēng)證書(shū)或注冊資格證書(shū)原件證明。
擬派本次投標的關(guān)鍵崗位人員（設計團隊和施工團隊的所有人員）必須是本企業(yè)（含全資子公司）在職人員，投標企業(yè)須提供參加本工程投標以上人員的社保證明（加蓋社保部門(mén)印章）。社保證明的時(shí)限為連續近 6 個(gè)月（指開(kāi)標前 6個(gè)月,不含開(kāi)標當月）因工作單位變更不足6 個(gè)月的，以證書(shū)中的變更時(shí)間為準。
3.6投標企業(yè)近36個(gè)月（指開(kāi)標前 36個(gè)月,不含開(kāi)標當月），在中華人民共和國境內沒(méi)有發(fā)生被住房和城鄉建設行政主管部門(mén)通報的騙取中標、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，以及沒(méi)有被住房和城鄉建設行政主管部門(mén)作出限制在本地區（吉安市）投標且在限制內的行政處罰等違法記錄，須出具書(shū)面承諾，未出具承諾或承諾失實(shí)的投標人按無(wú)效標處理。
3.7 本項目接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體所有成員數量不得超過(guò) 2 家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體各方同時(shí)滿(mǎn)足下列要求:
(1) 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本工程投標;
(2)聯(lián)合體投標的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯(lián)合體各方承擔的工作應與其資質(zhì)相對應，并承諾一旦成交，接受聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任;
(3)聯(lián)合體投標的，應以聯(lián)合體牽頭人（需牽頭人基本帳戶(hù))的名義遞交投標保證金，牽頭人作為投標保證的主體，且對聯(lián)合體各成員具有約束;
(4)聯(lián)合體投標的，應按招標文件要求提交各成員的有關(guān)證件和資料。證明其牽頭人資格，全權代表聯(lián)合體所有單位參與本次投標設計方提供設計資質(zhì)，施工方提供施工資質(zhì)。
3.8 ①外埠來(lái)贛設計單位應根據贛建科設[2019]44號文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》(贛建字[2021]4號)要求在江西住建云平臺完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記(提供能夠有效充分反映登記成功的網(wǎng)頁(yè)截圖包括人員備案，截圖數量不限且需加蓋投標人單位公章)；
②外埠來(lái)贛施工單位根據《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》(贛建字[2021]4號)要求辦理企業(yè)進(jìn)贛信息管理系統登記(提供能夠有效充分反映企業(yè)備案成功的網(wǎng)頁(yè)截圖包括人員備案，截圖數量不限且需加蓋投標人單位公章)。根據贛建城鎮[2021]19號文，江西住建云不再辦理省外進(jìn)贛施工企業(yè)單項工程投標信息登記。
3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項目投標。
本次招標資格審查實(shí)行資格后審，評標辦法采用綜合評估法。
本工程采用電子招標方式，符合資格條件且有意參加本次施工招標的投標人于2023年1月16日至2023年2月16日，自行從江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）下載招標文件，并按不見(jiàn)面電子招投標有關(guān)要求進(jìn)行投標。
本項目為不見(jiàn)面招標，投標保證金交納的形式為銀行轉賬或電子保函。若是聯(lián)合體投標，保證金必須是聯(lián)合體牽頭單位交納。（投標人應當將保證金繳納憑證上傳到電子投標文件中）
6.1采用銀行轉賬方式的，應從企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行的基本賬戶(hù)提交到進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統后生成的虛擬子帳戶(hù)中，投標人的投標保證金到賬時(shí)間須在投標截止時(shí)間之前。注：①投標單位應自行考慮其投標保證金出賬時(shí)間，如未在規定的到賬截止時(shí)間之前到達招標人指定賬戶(hù)，則投標人的投標無(wú)效；②投標保證金必須從基本賬戶(hù)一次性足額繳納至系統生成的虛擬子賬戶(hù)；③請投標人嚴格按照江西公共資源交易網(wǎng)公布的操作流程進(jìn)行投標保證金繳納。因操作不當引起的一切糾紛、后果，投標人自行承擔責任；④投標人對保證金相關(guān)事項有任何疑議，請致電新點(diǎn)客服：4009980000。
6.2采用電子保函方式的，投標人須按照省公共資源交易平臺金融服務(wù)系統中的流程操作，在規定的時(shí)間內完成電子保函的開(kāi)立。并且應當在投標截止時(shí)間前將電子保函上傳到電子投標文件中， 擔保時(shí)間須超過(guò)投標有效期，否則視為無(wú)效響應。 投標人對電子保函相關(guān)事項有任何疑議，請致電金融服務(wù)系統客服：400-6880828。
6.3未按上述約定形式遞交投標保證金的，招標人應當拒收，未遞交保證金的按投標人自動(dòng)放棄投標處理。
遞交投標文件截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2023年2月16日 9 時(shí) 30 分，投標人應于投標截止時(shí)間前將投標文件上傳到達江西省公共資源交易系統。
（1）本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，投標企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )，現場(chǎng)環(huán)節全部轉為不見(jiàn)面開(kāi)標系統線(xiàn)上操作。
（2）各投標人需要根據招標文件要求在江西省公共資源交易網(wǎng)上傳電子投標文件，同時(shí)也要遞交兩份（一正一副）紙質(zhì)投標文件。 （電子投標文件與紙質(zhì)投標文件應保持一致，評審時(shí)電子投標文件與紙質(zhì)投標文件相結合，評標委員會(huì )可以因電子投標文件與紙質(zhì)投標文件不一致作出不利于投標人的評判，所有后果由投標人自行承擔。若出現電子投標文件與紙質(zhì)投標文件不一致，以電子投標文件為準。）
（3）參與本項目的各投標人必須在 202 3 年 1月16 日08:30至202 3年2 月 15 日17：30 之間（以簽收時(shí)間為準）將投標文件郵寄到達招標人指定收件地點(diǎn)（注：快遞封面需備注參加投標的項目名稱(chēng)、投標單位名稱(chēng)、授權人姓名、聯(lián)系電話(huà)，否則予以拒收）, 收件地址： 吉安市吉州區 北京路18號城控大廈1108室 ； 收件人： 劉先生 ；電話(huà)： 0796-8221186 ；郵政編碼：343000 。參與投標的企業(yè)應合理安排郵寄時(shí)間，逾期送達者予以拒收，郵寄過(guò)程若有遺失、損壞或錯寄等情況概不負責，投標文件一律不退回。投標單位也可在投標截止時(shí)間前自行送達投標文件相關(guān)資料。以上投標相關(guān)資料應密封并在騎縫處加蓋投標單位公章。
（4）在投標截止時(shí)間前，各投標人必須在不見(jiàn)面開(kāi)標系統頁(yè)面進(jìn)行在線(xiàn)簽到，否則無(wú)法進(jìn)入后續的開(kāi)標環(huán)節。如投標人未在投標截止時(shí)間前在線(xiàn)簽到，按自動(dòng)放棄處理。投標人應仔細閱讀江西省公共資源交易網(wǎng)（ https://www.jxsggzy.cn/web/）有關(guān)不見(jiàn)面開(kāi)標的內容，如有疑問(wèn)請聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000
（5）受疫情防控影響需延期的，另發(fā)補遺通知。
注：本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”系統開(kāi)標，資格審查及商務(wù)評審不要求投標人提供證書(shū)證件等材料的原件，投標人自行掃描至電子投標文件及在紙質(zhì)投標文件中提供復印件（需加蓋公章），投標人自行對材料的真實(shí)性、清晰度負責。
本次招標公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）、吉安市招標投標網(wǎng)（http://zbtb.jian.gov.cn/）、吉安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.jian.gov.cn/）上發(fā)布。
8.1招標人名稱(chēng)：吉安市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話(huà)：0796-8321128
地址：吉安市吉州區北京路18號城控大廈8樓
8.2代理機構名稱(chēng)：吉安城投建設監理有限公司
聯(lián)系人：劉先生聯(lián)系電話(huà)：0796-8221186
郵箱：jactjl_shichangbu@163.com
地址：吉安市吉州區北京路18號城控大廈11樓
