三亞城投大廈（施工）

發(fā)布日期： 2022-6-20 16:46:00

1.招標條件

本招標項目三亞城投大廈（施工）（項目編號：syzw20220620009）已由三亞中央商務(wù)區管理局以三商管函【2022】403號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞城投置業(yè)有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽(yáng)區。

2.2項目?jì)热菁耙幠＃喉椖可暾垟M建1棟地下2層、地上 20層商務(wù)辦公塔樓(底部3層商業(yè)裙房)，總建筑面積31195.71平方米，其中計容建筑面積22216.94平方米(其中零售商業(yè)面積2888.20平方米，商務(wù)辦公面積19328.74平方米)，不計容建筑面積8978.77平方米(其中裝配式獎勵面積666.49平方米，地下室建筑面積8050.64平方米，出屋面樓電梯間建筑面積261.64平方米)。項目容積率4.9，建筑密度28.66%，綠地率35.0%。1層主要功能為辦公大堂(1-2層通高)、商業(yè)，2-3層主要功能均為商業(yè)，3-20層主要功能均為辦公。1層層高6米，2-3層層高5.1米，4-19層層高4.2米，20層層高5.2米。室內外高差0.15米，建筑高度為90米(室外地坪至屋頂女兒墻)。機動(dòng)車(chē)停車(chē)位229個(gè)(其中地上停車(chē)位5個(gè)，地下停車(chē)位224個(gè))，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位344個(gè)。地下室共2層，總建筑面積為8050.64平方米，其中地下1層建筑面積為3844.30平方米，地下1層夾層建筑面積為373.42平方米，地下2層建筑面積為3832.92平方米。地下1層主要功能為車(chē)庫及設備用房，地下1層夾層主要功能為非機動(dòng)車(chē)庫，地下2層主要功能為人防、設備用房及車(chē)庫。地下1層層高6.4米，地下1層夾層層高2.8米，地下2層層高4.8米。項目地下1層設置與西側相鄰地塊的連通口。計劃工期：770日歷天，缺陷責任期：730日歷天。招標控制價(jià)168,885,587.5元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：770日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱(chēng): 三亞城投大廈（施工）;標段編號: syzw20220620009001;標段類(lèi)型: 施工;控制價(jià)：168885587.5000

2.5招標范圍：

標段1:建安工程施工總承包（具體以招標人提供的施工圖及工程量清單為準）。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，且具備建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)或根據《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師執業(yè)資格，擬派本項目負責人的注冊證書(shū)原件信息應與確認投標時(shí)填寫(xiě)的負責人一致，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動(dòng)依法予以限制。注：因“信用中國-失信被執行人”查詢(xún)網(wǎng)址鏈接為“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執行人查詢(xún)以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢(xún)?yōu)闇省?/u>