徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區運河祥苑（一期） 經(jīng)濟適用房項目委托代建管理服務(wù)招標公告
徐州金橋國際商務(wù)區開(kāi)發(fā)有限公司 的 徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區運河祥苑（一期）經(jīng)濟適用房項目委托代建管理服務(wù) 已具備招標條件，項目所需資金來(lái)源已落實(shí)?，F對本項目公開(kāi)招標，歡迎潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)：徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區誠意大道南側、荊山南路北側。
2.1.2建設規模：項目總計容面積約355357.06平方米, 其中住宅計容面積約295980.15平方米，沿街商業(yè)計容面積約 39058.81平方米，公共活動(dòng)中心計容面積約1224.04平方米，養老服務(wù)用房計容面積約1507.27平方米，物業(yè)管理與服務(wù)用房計容面積約2152.61平方米,文化服務(wù)中心計容面積約11683.4平方米，對外公廁計容面積約346.96平方米，其他配套用房計容面積約3403.82平方米。同時(shí)配套建設給排水、供電、消防、綠化、道路等附屬設施。主要經(jīng)濟技術(shù)指標等其他條件詳見(jiàn)項目建議書(shū)及批復，最終以政府各職能部門(mén)批準文件為準。項目投資金額約20億元，委托代建管理服務(wù)合同估算價(jià)約2400萬(wàn)元。
2.2招標范圍：項目委托代建管理服務(wù)，詳見(jiàn)招標文件。
3. 投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格的有效營(yíng)業(yè)執照，且經(jīng)營(yíng)范圍中包含本次招標相關(guān)的內容；提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件。
3.2投標人參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規記錄；提供參加本次招標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、投標保證金的繳納與退還：
投標保證金的形式：電匯或銀行保函
投標保證金的金額：人民幣 肆拾捌 萬(wàn)元整
遞交方式：投標保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標人法人基本存款賬戶(hù)匯出）或銀行保函(必須從投標人法人基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行開(kāi)出)。
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行股份有限公司徐州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區支行
賬戶(hù)號：552173567720
開(kāi)戶(hù)名：徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易中心
特別提醒：注意備案條款。
4.1投標人采用銀行電匯繳納投標保證金時(shí)應保證電子化招投標系統內備案的開(kāi)戶(hù)銀行及其開(kāi)戶(hù)賬號是本單位基本賬戶(hù)，如不是基本賬戶(hù)的，請及時(shí)在系統中變更、審核后，方可參與本項目投標。如因未及時(shí)變更備案，由此造成的一切后果自行承擔。
4.2投標人采用銀行電匯繳納投標保證金時(shí)，在遞交投標文件截止時(shí)間前，必須確保投標保證金電匯至專(zhuān)用賬戶(hù)，方可參與本工程投標。
4.3投標人采用銀行保函繳納投標保證金時(shí)，投標人法人基本存款賬戶(hù)（簡(jiǎn)稱(chēng)基本賬戶(hù)）未在徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易中心備案的，開(kāi)標前投標人可掃描開(kāi)戶(hù)許可證原件和原件真實(shí)性承諾書(shū)（加蓋單位公章）發(fā)送至電子郵箱 xzjkqjbhba@126.com，并在郵件中注明備案聯(lián)系人聯(lián)系方式。 (如不明確，請撥打電話(huà):0516-87780097 咨詢(xún))，未按照要求備案的視為無(wú)效標書(shū)。備案后再次參加在徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易中心開(kāi)評標的其他項目無(wú)需再次備案。
4.4投標人采用銀行保函繳納投標保證金時(shí)，投標有效期應在銀行保函的有效期內。投標人在辦理投標保函時(shí)， 應向本工程投標保證金繳納賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行發(fā)起自由格式報文形式的保函查詢(xún)通知（查詢(xún)通知中應注明保函編號、保函金額、受益人及申請人）。投標人將銀行保函掃描件放入投標文件，在開(kāi)標當天開(kāi)標前將銀行保函原件交到徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政務(wù)服務(wù)中心四樓 420 財務(wù)室地點(diǎn)。
注： 投標保證金提交銀行保函注意：
受益人：徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易中心
受益人地址:政務(wù)服務(wù)中心四樓 420 財務(wù)室
咨詢(xún)電話(huà)：0516-87780097
4.5任何以個(gè)人或非投標人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。
4.6無(wú)論任何理由，投標保證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格。
4.7、資格審查不合格投標人的投標保證金由徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區公共資源交易中心以轉賬方式退還至其基本存款賬戶(hù)。
5、招標文件的文件獲取
5.1.獲取招標文件時(shí)間：2021年12月1日至2021年12月7日，上午9：00-11:30、下午14:00-17:00（北京時(shí)間、節假日除外）
5.2招標文件獲取地點(diǎn)：徐州市云龍區吉田商務(wù)廣場(chǎng)B棟410室
5.3招標文件每套售價(jià)500元，售后不退。在投標報名現場(chǎng)繳納（現金形式）
5.4獲取招標文件需攜帶資料：營(yíng)業(yè)執照（復印件加蓋鮮章）、法定代表人授權委托書(shū)。
6、資格審查方式：
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
7、評標方法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。
8、發(fā)布公告的媒介：
徐州市公共資源建設工程交易平臺（http://www.xzcet.com/）
9、監管部門(mén)及電話(huà)
監管部門(mén)：徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)監督管理辦公室
電話(huà)0516-87799466
10、聯(lián)系方式
10.1招標人：徐州金橋國際商務(wù)區開(kāi)發(fā)有限公司
地址：徐州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區科技大廈5樓
聯(lián)系人：張經(jīng)理 電話(huà)：0516-83255536
10.2招標代理機構：南京蘇寧工程咨詢(xún)有限公司
地址：徐州市云龍區吉田商務(wù)廣場(chǎng)B棟410室
聯(lián)系人：萬(wàn)莉 電話(huà)：0516-83908186
2021年11月30 日
