五里亭家園（東五里安置房）項目建設工程

預公示

項目名稱(chēng)

五里亭家園（東五里安置房）項目

項目編號

S3212810351002451

招標人名稱(chēng)

興化市城市建設投資有限公司

代理機構名稱(chēng)

泰州泰和房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢(xún)評估有限公司

項目批準機關(guān)名稱(chēng)

興化市行政審批局

資金來(lái)源

自籌

項目規模

項目總建筑面積105290.44平方米（地下室19690.73平方米，人防地下室5948.38平方米，建筑安裝79651.33平方米）

建設地點(diǎn)

興化市興臨路西側，南亭路北側

資格審查方式

資格后審

預公示開(kāi)始時(shí)間

2020年07月30日8時(shí)30分

預公示結束時(shí)間

2020年08月06日17時(shí)30分

標段具體信息

投標人應當具備的主要資格條件

投標人資格要求

建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)

項目負責人資格要求

建筑工程注冊建造師壹級（含）以上

對投標人的

其他要求

1、擬選派項目負責人不得擔任其他任何在建工程的項目負責人，如經(jīng)查實(shí)投標人擬選派項目負責人違反招標文件在建工程有關(guān)規定，將按弄虛作假違法行為限制投標人參加我市招投標活動(dòng)3—6個(gè)月，同時(shí)限制項目負責人參加我市招投標活動(dòng)1年，并報有關(guān)主管部門(mén)扣減企業(yè)誠信分。

2、工程款支付：竣工驗收前每次付至已完合格工程量的40%；工程竣工驗收合格后付至已完合格工程量的50%；工程綜合驗收合格交房后付至已完合格工程量的60%；工程竣工驗收合格后滿(mǎn)一年付至審計結果的80%，如無(wú)審計結果，則付至初審價(jià)的70%，工程竣工驗收合格后滿(mǎn)二年根據審計結果付至審計價(jià)的97%，余款待工程竣工驗收合格滿(mǎn)三年付至審計價(jià)的99%，工程竣工驗收合格滿(mǎn)五年結清余款。每次付款須提供正式稅務(wù)發(fā)票。每次付款原則上安排在學(xué)生秋季開(kāi)學(xué)和春節前兩次。

3、不接受聯(lián)合體投標。

4、省外建筑施工企業(yè)參加投標時(shí)，須提供建設行政主管部門(mén)發(fā)放的《省外建筑施工企業(yè)資質(zhì)核驗書(shū)》。

5、投標保證金人民幣 捌拾 萬(wàn)元整 (到賬時(shí)間)必須投標截止時(shí)間前須按招標文件規定繳納到位。

6、評標方式：綜合評估法

7、投標人應自行在興化公共資源交易網(wǎng)下載本工程招標文件、招標控制價(jià)、招標答疑、圖紙等資料，下載時(shí)間在招標公告發(fā)布的同時(shí)開(kāi)始，請各投標人自行關(guān)注，否則，引起的后果由投標人自行承擔。

8、項目負責人養老保險：提供項目負責人在近半年內投標人在縣、區以上社會(huì )保障部門(mén)連續3個(gè)月為所報項目負責人繳納的由勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的養老保險金繳費單據憑證，需明確繳費月份、個(gè)人姓名、繳費單位，加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）。如報名項目負責人為事業(yè)單位編制人員，須由上級主管部門(mén)出示人事證明。（注：報名項目負責人所在單位須與投標人為同一單位）。

9、特殊人員社會(huì )養老保險按下列要求提供相關(guān)證明材料：

9.1、項目負責人與投標單位法定代表人為同一人的，可不提供保險證明，但須提供工商營(yíng)業(yè)執照。

9.2、退休人員但又在執業(yè)期內的，須提供社保部門(mén)出具的其在投標單位退休的退休證。

9.3、因改革、改制等原因無(wú)法在投標單位繳納社會(huì )養老保險但實(shí)際又與投標單位存在勞動(dòng)關(guān)系的特殊人員，須提供社保部門(mén)出具的其社會(huì )養老保險實(shí)際繳納情況證明及證明其現為投標單位正式人員的公函（或經(jīng)社保部門(mén)見(jiàn)證的勞動(dòng)合同）。

10、根據蘇信用辦[2018]23號文規定，經(jīng)查詢(xún)，未列為聯(lián)合懲戒對象且未被限制投標的。

11、本工程解密時(shí)不實(shí)行有限數量制，所有投標人的有效投標文件均列入評審范圍。

12、項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險(遞交投標文件截止日前推三個(gè)月）；不得將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

13、本項目市行政審批局受托履行場(chǎng)內招投標交易活動(dòng)監督管理職能，監督電話(huà)：052383388219。

評標辦法

詳見(jiàn)附頁(yè); 評標辦法（綜合評估法）

預公示說(shuō)明

預公示期間潛在投標人可向招標人或招標代理機構提出異議。

聯(lián)系方式

招標人

聯(lián)系人

電話(huà)

興化市城市建設投資有限公司

符女士

18852626766

招標代理機構

聯(lián)系人

電話(huà)

泰州泰和房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢(xún)評估有限公司

蔡先生

0523-83388233

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成
（總分100分）

施工組織設計：8分

項目管理機構（答辯）：2分

投標報價(jià)：81分

信用評價(jià)分數：4分

投標文件算術(shù)錯誤2分

細微偏差：2分

獎項：0分

業(yè)績(jì)：1分

2.2.2

評標基準價(jià)計算方法

2.2.3

投標報價(jià)的偏差率計算公式

偏差率=100% ×（投標人報價(jià) - 評標基準價(jià)）/評標基準價(jià)

條款號

評分因素

評分標準

2.2.4
（1）

施工組織設計評分標準

內容完整性和編制水平

(1.50分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

施工方案與技術(shù)措施

(1.50分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

質(zhì)量管理體系與措施

(1.00分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

安全管理體系與措施

(1.00分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

環(huán)保管理體系與措施

(0.50分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

工程進(jìn)度計劃與措施

(1.00分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

資源配備計劃

(1.00分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

施工組織設計未超過(guò)120頁(yè)

(0.50分）90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

2.2.4
（2）

項目管理機構評分標準

項目負責人答辯

(2.00分）項目負責人在答辯時(shí)系統陳述針對本招標項目施工特點(diǎn)、難點(diǎn)及應對措施；質(zhì)量、安全、工期、文明施工保證措施等方面進(jìn)行現場(chǎng)答辯。（共1題）。90%≦優(yōu)＜100%；80%≦良＜90%；50%≦中＜80%；計分時(shí)，評標委員會(huì )成員的打分去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

2.2.4
(3)

投標報價(jià)評分標準

投標報價(jià)

投標報價(jià)等于評標基準價(jià)得滿(mǎn)分；投標報價(jià)與評標基準價(jià)相比，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.2.4
(4)

其他因素評分標準

信用評價(jià)分數

“泰州建筑市場(chǎng)監管網(wǎng)總承包企業(yè)信用評價(jià)2.0 系統”企業(yè)信用評價(jià)分×4%

類(lèi)似項目業(yè)績(jì)

投標人2015年3月1日(以竣工驗收證明載明日期為準）以來(lái)承擔過(guò)單項合同總建筑面積6萬(wàn)平方米（含以上）的房屋建筑工程（該單項合同中應有地下室，且地下室建筑面積不少于5500m2）。（1）投標人須提供中標通知書(shū)(或直接發(fā)包通知書(shū)或直接發(fā)包登記表)、施工合同、竣工驗收證明；以上材料缺一不可，否則不予計分（中標通知書(shū)(或直接發(fā)包通知書(shū)或直接發(fā)包登記表)需經(jīng)行政主管部門(mén)或招投標交易管理機構備案或見(jiàn)證，非國有資金投資項目可不提供中標通知書(shū)(或直接發(fā)包通知書(shū)或直接發(fā)包登記表)）。（2）若中標通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)或直接發(fā)包登記表）、合同、竣工驗收證明中未明確體現地下室建筑面積，則須提供審圖合格報告以證明該地下室的建筑面積。（3）若中標通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)或直接發(fā)包登記表）、合同、竣工驗收證明中所載總建筑面積不一致，則以總建筑面積最小準。

所提供的類(lèi)似業(yè)績(jì)必須在“江蘇省建筑市場(chǎng)監管和誠信信息一體化平臺”查詢(xún)結果相符，否則作不誠信處理。

投標文件算術(shù)錯誤

投標文件出現本章3.2.4條款需評標委員會(huì )修正的錯誤，每條扣0.3分，扣完為止。

細微偏差

經(jīng)評標委員會(huì )認定的細微偏差需要補正澄清的，每出現1處，扣0.3分，扣完為止。（細微偏差與算術(shù)錯誤，不得重復扣分）

附件

1

評標程序

詳見(jiàn)本章附件A：評標詳細程序

2

否決投標條件

詳見(jiàn)本章附件B：否決投標條件。

3

判斷投標報價(jià)是否低于其成本

詳見(jiàn)本章附件C：判斷投標報價(jià)是否低于其成本

4

計算機輔助評標辦法

詳見(jiàn)本章附件D：計算機輔助評標辦法

5

評標基準價(jià)計算方法

詳見(jiàn)本章附件E：評標基準價(jià)計算的四種方法

6

項目經(jīng)理答辯規則

詳見(jiàn)本章附件F