廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù)
招標公告
根據 廣東省企業(yè)投資項目備案證（備案項目編號：2018-440105-70-03-848377） 批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿(mǎn)足施工需要， 廣東南傳廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司 現對 廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù) 進(jìn)行公開(kāi)招標，選定承包人。
一、工程名稱(chēng)： 廣州國際文化中心項目施工總承包及總承包管理配合服務(wù)
項目代碼： 2018-440105-70-03-848377
二、招標單位： 廣東南傳廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人： 李工 聯(lián)系電話(huà)： 020-32016808-829
招標代理機構： 國義招標股份有限公司
聯(lián)系人： 何工、鄧工 聯(lián)系電話(huà)： 020-37860558 、 37860556
招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話(huà)： 020-89885682
三、建設地點(diǎn)： 廣州市海珠區琶洲西區AH040245地塊
四、項目概況： 廣州國際文化中心項目為新建一棟商務(wù)及辦公樓，用地面積約7671平方米，容積率為 15.6 ，最大建筑高度為320米，總建筑面積約 161870.8平方米，地下 5層、地上約 54層，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公及兼容商業(yè)用地，設計要求達到三星級綠色建筑（具體以施工圖紙為準）。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價(jià)：
1.標段劃分： 本工程劃分為 1 個(gè)標段。
2.招標內容： 按發(fā)包人提供的圖紙和有關(guān)資料、文件及說(shuō)明，承包總承包工程及提供總承包管理配合服務(wù)，包括但不限于下列的工作內容：
2.1 總承包工程（自行施工部分）：
①土建工程：基坑內撐的換撐與拆除、基坑標高 -14.35 米以上混凝土保護層鑿除、土石方開(kāi)挖（含爆破）回填及外運、地基基礎（不含地下室連續墻）、防水、主體結構、砌筑工程、人防工程（所有專(zhuān)業(yè)）和粗裝飾裝修工程（不含辦公區域的架空地臺和吊頂）等；
②鋼結構工程：鋼結構深化設計（含與幕墻專(zhuān)業(yè)關(guān)聯(lián)部位的深化設計與協(xié)調）；材料采購；鋼構件加工制作、運輸、安裝、涂裝、預埋件施工、緊固件連接；鋼結構的現場(chǎng)技術(shù)支持及與設計人的技術(shù)配合工作等；
③機電預埋工程：地下室頂板以下（不含頂板）的所有機電等各專(zhuān)業(yè)預留、預埋工程，含所有管道、套管、埋件等的制作與預埋；
④防雷工程：地下室工程防雷及基礎接地工程，為機電、設備等其它專(zhuān)業(yè)分包單位預留引出線(xiàn)；
⑤白蟻防治工程：負責本項目白蟻防治及備案；
⑥對基坑工程的施工場(chǎng)地及工程竣工檔案、資料的交接（包括配合基坑工程資料的審核和簽章），并負責現場(chǎng)交接完成后對基坑全面的維護及監控工作；
7 發(fā)包人認為本工程由承包人完成而更有利于項目建設的其他工作；
⑧其它詳細工作內容和要求詳見(jiàn)《廣州國際文化中心項目施工總承包合同用戶(hù)需求書(shū)》。
2.2 暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)工程（屬于合同范圍，由發(fā)包人招標確定專(zhuān)業(yè)分包單位，并另行簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，承包人提供總承包管理和配合服務(wù)），包括不限于（以實(shí)際發(fā)生為準）：
①機電工程（含消防、智能化等）；
②外立面（幕墻）工程（含建筑維護等）；
③室內精裝修工程；
④電梯供應及安裝工程；
⑤園林綠化（室外）工程。
2.3 發(fā)包人直接平行發(fā)包工程（不屬于本次合同范圍，由發(fā)包人直接平行發(fā)包并簽訂合同，承包人提供總承包管理和配合服務(wù)），包括不限于（以實(shí)際發(fā)生為準）：
①基坑工程；
②標識及外墻 LOGO ；
③雕塑工程；
④廚房設備工程；
⑤招商中心、樣板房及物管中心裝修工程；
⑥交通標志工程。
2.4 承包人負責本項目的施工總承包管理及配合服務(wù)，即對本項目暫估價(jià)專(zhuān)業(yè)工程和發(fā)包人直接平行發(fā)包工程提供總承包管理和配合服務(wù)，包括但不限于：
①提供垂直運輸設備（塔吊、施工電梯）的運輸服務(wù)；
②提供外墻及滿(mǎn)堂腳手架的使用；
③施工總承包單位負責向各專(zhuān)業(yè)施工單位提供施工及生活用水、用電接駁點(diǎn)，根據工期要求提供各項專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)場(chǎng)計劃，合理安排穿插施工，對施工組織設計實(shí)施技術(shù)管理，對其他各專(zhuān)業(yè)系統的交叉施工進(jìn)行綜合協(xié)調和管理，并對各系統調試及竣工驗收實(shí)施組織與管理；
④負責指導各專(zhuān)業(yè)工程過(guò)程中工程資料的編制，并收集、整理各專(zhuān)業(yè)分包竣工資料；
⑤具體總承包管理及配合服務(wù)內容具體見(jiàn)合同文件。
3.招標規模： 用地面積約7671平方米，容積率為15.6，最大建筑高度為 320 米，總建筑面積約161870.8平方米，地下 5層、地上約 54層，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公及兼容商業(yè)用地，設計要求達到三星級綠色建筑（具體以施工圖紙為準）。
4.最高投標限價(jià)：人民幣 1,749,134,731.17 元
六、資金來(lái)源： 企業(yè)自籌
注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進(jìn)行建設。
七、公告發(fā)布日期、遞交投標文件時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間：
1、公告發(fā)布日期（含本日）： 2020 年6月19日至 2020 年7月10日
凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載電子招標文件。
注：發(fā)布招標公告的時(shí)間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間止。
2、遞交投標文件起始時(shí)間：2020年 6 月19日00時(shí) 00分；
截止時(shí)間：2020年 7 月10日9時(shí) 00分。
3、開(kāi)標開(kāi)始時(shí)間：2020年 7 月10日9時(shí) 00分。
4、遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時(shí)間后，開(kāi)標時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時(shí)間的信息為準。
5 、 投標人通過(guò) 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時(shí)間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見(jiàn)： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。
八、招標文件獲取方式：
本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站發(fā)布。招標文件 一經(jīng)在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營(yíng)。
3、投標人均持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證；
4 、投標人應具備以下資質(zhì)：
投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包特 級資質(zhì)；
投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 一 級注冊建造師。
注：①資質(zhì)內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類(lèi)別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉建設部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市 [2016]226號 )的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質(zhì)設置要求中，不允許設置設計資質(zhì)。
②項目負責人在任職期間不得擔任專(zhuān)職安全員，項目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5、項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類(lèi)）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖；
6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為： 具備建筑工程類(lèi)高級工程師或以上技術(shù)職稱(chēng)。
7 、 專(zhuān)職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的 網(wǎng)頁(yè)截圖 。
8、投標人自 2016 年1月1日至 今完成過(guò)質(zhì)量合格的中標金額大于或等于 60000萬(wàn)元的 建筑工程施工總承包業(yè)績(jì) 。
注：業(yè)績(jì)取自廣州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的項目名稱(chēng)及業(yè)績(jì)在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號及對應的網(wǎng)頁(yè)信息打印頁(yè)。不提供項目名稱(chēng)及項目編號的業(yè)績(jì)不予評審。若投標人提供的項目名稱(chēng)與項目編號不一致：①項目名稱(chēng)和項目編號在庫內分別對應不同業(yè)績(jì)的，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛陧椖棵Q(chēng)存在對應業(yè)績(jì)的，項目編號在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛垌椖棵Q(chēng)在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，項目編號存在對應業(yè)績(jì)的，以項目編號對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇?。評標委員會(huì )對業(yè)績(jì)的評審以投標截止時(shí)間在庫內業(yè)績(jì)上傳件為依據。
（1）適用于施工總承包項目：金額以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。
（2）技術(shù)指標（ 中標金額大于或等于 60000萬(wàn)元 ）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內業(yè)績(jì)上傳件中反映）。
（3）完成時(shí)間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章（適用于施工總承包項目）。
（4）庫內業(yè)績(jì)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內
9、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
10、關(guān)于聯(lián)合體投標： 本項目不接受聯(lián)合體投標。
11、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專(zhuān)職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時(shí)間投標人在企業(yè)庫內的信息，投標人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標人延長(cháng)遞交投標文件截止時(shí)間的，誠信檔案信息的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。 （誠信檔案辦理詳見(jiàn)《施工企業(yè)辦事指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml ）
12、 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 視為無(wú)效投標 。
13、未被納入國家、市、區的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時(shí)間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名單（國家下發(fā)）”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。
注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會(huì )負責資格審查。
十一、資格審查結果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監管網(wǎng)公示， 公示時(shí)間不得少于 3 日。
十二、滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過(guò)有效性審查的投標人不足 3名時(shí)為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門(mén)核準后，重新組織招標。
十三、本工程根據國家和省有關(guān)計價(jià)規范設置最高投標限價(jià)。
十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按 招標文件 要求提交投標文件。 若投標文件中的部分內容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（ 類(lèi)似工程業(yè)績(jì)需提供項目名稱(chēng)及項目編號 ）。評標委員會(huì )對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時(shí)間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內上傳件為依據。若招標人延長(cháng)投標遞交投標文件截止時(shí)間，以上資料的評審時(shí)點(diǎn)也相應延長(cháng)。投標人應及時(shí)維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內 。
十五、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書(shū)面提出。異議受理部門(mén)： 廣東南傳廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司
異議受理電話(huà)： 020-32016888
地址： 廣州市琶洲大道 79 號寶地廣場(chǎng)
十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線(xiàn)標明，所有標明下劃線(xiàn)部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標文件、施工圖紙、最高投標限價(jià)。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時(shí)間，編制投標文件的時(shí)間不得少于 20 天。
十九、《投訴處理決定書(shū)》和《行政處理決定書(shū)》在 廣州市住房和城鄉建設局 網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書(shū)有關(guān)的當事人。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時(shí)期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時(shí)限由招標人視嚴重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：
1. 將中標工程轉包或者違法分包的；
2. 在中標工程中不執行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3. 存在圍標或串標情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標情形的；
5. 拖欠農民工工資的；
6. 未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門(mén)通報或處罰的；
7. 中標人在項目實(shí)施過(guò)程中選取的專(zhuān)業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長(cháng)與投標時(shí)不一致的（如有）；
招標人： 廣東南傳廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司
招標代理機構： 國義招標股份有限公司
2020 年 6 月18日
