南靖云谷雅舍酒店項目工程總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）（項目名稱(chēng)）已由南靖縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2020]E090007號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為漳州市百睿旅游發(fā)展有限公司，建設資金由業(yè)主多渠道籌集（資金來(lái)源），招標人為漳州市百睿旅游發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點(diǎn)：福建省漳州市南靖縣
2.2建設規模：本項目總用地面積12033平方米（含562新改建縣道以南，東、北擋土墻以?xún)鹊木坝^(guān)用地），原總建筑面積19500平方米，改造后建筑面積20500平方米左右。主要建設內容包含不限于1、酒店主體工程外立面改造、門(mén)窗工程、外墻工程、屋面防水工程、結構加固工程、改擴建工程、主體建筑配電房、消防水池及泵房、電氣、電梯、給排水、純凈水工程、暖通空調、消防等安裝工程；2、酒店室內精裝修工程、精裝修二裝水電工程、智能化工程等；3、室外管線(xiàn)管網(wǎng)工程、園林景觀(guān)工程、酒店配套道路工程、配套停車(chē)場(chǎng)工程等。
2.3計劃工期：360天
2.3.1設計服務(wù)周期：領(lǐng)取中標通知書(shū)后，15日歷天內完成方案優(yōu)化設計，提交報批；取得報批通過(guò)后15日歷天內完成初步設計及概算送審稿；取得初步設計及概算的批復后30日歷天內提交滿(mǎn)足項目需要的正式施工圖；
2.3.2施工工期要求：具備開(kāi)工條件，監理下達開(kāi)工令后300日歷天（不含設計服務(wù)周期）內完成全部工程施工并通過(guò)竣工驗收；2020年5月1日前工程外墻裝修及配套附屬全部完成。
2.4招標范圍和內容
主要建設內容：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、結構加固、室內墻體砌筑、門(mén)窗工程、擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、純凈水工程、暖通及空調工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低壓配電房、柴油發(fā)電機設備房、消控室等；2、室外市政園林工程包含但不限于景觀(guān)道路、室外管線(xiàn)及管網(wǎng)、化糞池、室外電氣及給排水、室外安防監控、室外背景音樂(lè )、園林景觀(guān)綠化、路燈、自動(dòng)灌溉系統以及項目用地紅線(xiàn)范圍內包含的室外工程；3、室內精裝修工程包含但不限于大堂、餐廳、大堂吧、商場(chǎng)、茶室、包廂、會(huì )議室、公衛、公共走廊、電梯門(mén)廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公和后勤用房等。
本項目設計、采購、施工，具體內容如下：
（1）設計范圍：包含以上建設內容各專(zhuān)業(yè)的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、后續服務(wù)、各專(zhuān)項工程的深化設計服務(wù)、根據項目實(shí)際需要情況與項目相關(guān)的一切設計內容等。建筑專(zhuān)業(yè)及結構加固方案及施工圖應通過(guò)技術(shù)審查規范要求。（設計范圍具體詳見(jiàn)招標人提供的設計任務(wù)書(shū)）
（2）施工范圍：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、結構加固、室內墻體砌筑、門(mén)窗工程、擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、純凈水工程、暖通及空調工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低壓配電房、柴油發(fā)電機設備房、消控室等；2、室外市政園林工程包含但不限于景觀(guān)道路、室外管線(xiàn)及管網(wǎng)、化糞池、室外電氣及給排水、室外安防監控、室外背景音樂(lè )、園林景觀(guān)綠化、路燈、自動(dòng)灌溉系統以及項目用地紅線(xiàn)范圍內包含的室外工程；3、室內精裝修工程包含但不限于大堂、餐廳、大堂吧、商場(chǎng)、茶室、包廂、會(huì )議室、公衛、公共走廊、電梯門(mén)廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公和后勤用房等。
（3）采購范圍：包含但不限于軟裝陳設（包含裝飾擺件、墻飾、窗簾、地毯、裝飾燈具等）等。（酒店移動(dòng)家具、墻飾掛畫(huà)、電器設備、廚房設備、餐廳設備、酒店布草等由招標人自行采購）。
2.5質(zhì)量標準
2.5.1設計質(zhì)量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規范要求，且通過(guò)施工圖審查機構等有關(guān)部門(mén)的審查合格；
2.5.2施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準及《園林綠化工程施工及驗收規范》規定的合格標準，以及國家、行業(yè)相關(guān)標準、規范及相關(guān)法律法規要求等；
2.5.3采購要求質(zhì)量標準：貨物及設備符合國家、行業(yè)相關(guān)標準、規范及相關(guān)法律法規要求等。
3. 投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格且具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；
3.2投標人應同時(shí)具備以下資格條件：
①建設行政主管部門(mén)頒發(fā)合格有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上（含乙級）設計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上（含乙級）設計資質(zhì)；
②建設行政主管部門(mén)頒發(fā)合格有效的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質(zhì)并持有合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
3.3項目主要負責人資格要求:
①投標人擬派擔任本項目的項目總負責人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)證書(shū)或建筑工程一級注冊建造師執業(yè)證書(shū)，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任設計負責人或施工負責人，不允許其他崗位人員兼任項目總負責人；
②投標人擬派擔任本項目的設計負責人需具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級國家注冊建筑師執業(yè)證書(shū)，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務(wù)單位正式在崗職工；
③投標人擬派出擔任本項目的施工負責人需具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的建筑工程一級注冊建造師執業(yè)證書(shū)，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔施工任務(wù)單位正式在崗職工；
3.4投標人其他主要設計人員及施工人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見(jiàn)招標文件；
3.5 本次招標接受聯(lián)合體投標，允許由具有以上資質(zhì)單位組成聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體成員不超過(guò)兩個(gè)；自愿組成聯(lián)合體的應由具有本招標項目相適應的施工方或設計單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔本招標項目工作內容的相應資質(zhì)條件；聯(lián)合體各方不得再單獨以自己的名義參加另外的聯(lián)合體，參投同一個(gè)項目。投標人的投標文件及聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，對聯(lián)合體每一成員均具有法律約束，所有聯(lián)合體成員為實(shí)施合同項目共同和分別承擔責任。合同簽訂后，聯(lián)合體成員不得變更。施工單位或設計單位可以作為獨立投標人單獨投標，但應指定施工或設計分包單位，并提供相關(guān)合作授權資料及資質(zhì)文件。
3.6其他要求：①施工企業(yè)應按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監管信息平臺登記企業(yè)信息；②根據閩建[2016]5號及閩建建[2019]6號等文件相關(guān)規定，被列入黑名單施工企業(yè)在黑名單有效期內不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位）的房屋和市政工程投標；③根據福建省住房和城鄉建設廳辦公室《閩建辦設[2015]1號》（關(guān)于啟用省外入閩勘察設計單位信息登記系統的通知）文件規定，在閩開(kāi)展設計業(yè)務(wù)的省外設計單位應當在簽訂設計合同之日起10日內，登錄福建省建筑市場(chǎng)綜合監管信息平臺，通過(guò)企業(yè)數字證書(shū)登錄系統，登記本單位相關(guān)信息，并對登記信息的真實(shí)性負責；④未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；⑤未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單；⑥財務(wù)狀況要求：投標人近三年（2016年、2017年、2018年）具有良好的財務(wù)狀況，無(wú)虧損（需附上經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，至少包含資金負債表、現金流量表、利潤表）。投標人的成立時(shí)間少于招標文件規定年份的，應提供成立以來(lái)的財務(wù)狀況表,并提供在法定媒介發(fā)布招標公告之日后由投標人基本開(kāi)戶(hù)行開(kāi)具的銀行授信（資信證明）；⑦信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格沒(méi)有被取消，財產(chǎn)沒(méi)有被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題；近三年內沒(méi)有被建設行政主管部門(mén)通報或處分的；⑧投標人及其擬派本項目總負責人近10年內無(wú)行賄犯罪記錄（需提供無(wú)行賄犯罪記錄的承諾）。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2020年1月20日至2020年1月24日通過(guò)漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無(wú)記名方式下載電子招標文件等相關(guān)資料，招標人不另行出售紙質(zhì)招標文件。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間 2020 年2月19 日8時(shí)30分，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統。投標截止時(shí)間后，網(wǎng)上投標系統無(wú)法接受投標文件。
備用電子投標文件等資料遞交的截止時(shí)間：北京時(shí)間 2020 年2月19日8時(shí)30分，提交地點(diǎn)為：南靖縣公共資源交易中心（地址：漳州市南靖縣山城鎮江濱路 21 號行政服務(wù)中心六樓）。
5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
6. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法:綜合評估法。
7. 投標保證金的提交
7.1.投標保證金提交的時(shí)間：北京時(shí)間2020年2月 18 日17:00 時(shí)前。
7.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（¥ 800000.00元）。
7.3.投標保證金提交的方式：（投標人若以聯(lián)合體投標的，投標保證金應由聯(lián)合體牽頭人提交）
方式一：由企業(yè)基本賬戶(hù)匯達以下賬戶(hù)（以款項到達為準），現金繳納或分支機構匯出均不予受理；
匯入銀行投標保證金專(zhuān)用戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行南靖支行
賬戶(hù)名稱(chēng)：南靖縣公共資源交易中心
賬 號：1409022119700081886（應在匯款憑證上注明“南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）投標保證金”）
方式二：年度投標保證金
投標人可按《漳行政〔2012〕19號》及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金。已繳交年度投標保證金的施工企業(yè)，憑漳州市工程項目交易中心開(kāi)具的“漳州市年度投標保證金收訖證明書(shū)”可參與本工程的投標，投標時(shí)不需要按單項工程交存投標保證金。投標人須將投標保證金有關(guān)單據證明掃描件（加蓋投標人單位公章）與資格審查申請書(shū)同時(shí)提交。
方式三:銀行保函或擔保保函或投標保證保險。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/）、上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人：漳州市百睿旅游發(fā)展有限公司
地 址：福建省漳州市南靖縣書(shū)洋鎮田中村
郵 編： 363608
聯(lián)系人：張進(jìn)輝
電 話(huà)： 0596-2577976
招標代理機構：華睿誠項目管理有限公司
地址：漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)2幢3梯2509室
郵 編：363000
聯(lián)系人： 黃先生
電 話(huà)：0596-2161156
傳 真：0596-2161156
電子郵件：hrc2161156@163.com
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )、漳州市旅游投資集團有限公司、南靖縣住房和城鄉建設局、南靖縣發(fā)展和改革局
地址：漳州市薌城區
聯(lián)系電話(huà)：0596—2050162、0596-2608399、0596-7850358、0596-6033270
