| 標的名稱(chēng) | 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業(yè)裙樓整體（扣除部分面積）公開(kāi) | ||
| 項目編號 | QY201605HN0046 | 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) | ￥ 見(jiàn)正文 |
| 首次登載報刊 | 海南日報 | 點(diǎn)擊次數 | |
| 掛牌起始日期 | 2016-05-12 | 掛牌期滿(mǎn)日期 | 2016-05-25 |
| 標的所在地區 | 海南省-?？谑?/td> | 標的所屬行業(yè) | 鋪面租賃經(jīng)營(yíng) |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià) | 保證金(萬(wàn)元) | 25 |
| 項目編號 | QY201605HN0046 | ||||||
| 項目名稱(chēng) | 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業(yè)裙樓整體（扣除部分面積）公開(kāi)招租 | ||||||
| 項目所在地 | 演豐鎮 | ||||||
| 項目簡(jiǎn)介 |
招租項目位于?？谑醒葚S鎮西河一路與瑤城一路交界處，周邊中高端居民社區林立，隨著(zhù)醫院、敬老院、農貿市場(chǎng)的建成開(kāi)業(yè)，人流物流通暢，周邊住宅小區、公租房小區戶(hù)主已陸續開(kāi)始入住，將逐漸聚集商業(yè)經(jīng)營(yíng)所需人氣。目前項目已整體竣工驗收，內部水泥沙漿抹面、毛地皮，招租房屋為框架結構，單層層高約4米。 本次招租的商業(yè)裙樓，招租面積約為1388.83㎡，其中第一層319.33㎡，第二層736.9㎡，第三層332.6㎡。 |
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| 招租面積、掛牌底價(jià)及競租保證金 | 項目名稱(chēng) | 招租面積（㎡） | 掛牌底價(jià)/年租金（元） | 保證金(萬(wàn)元) | 最小加價(jià)幅度（元） |
限時(shí)競價(jià) 開(kāi)始時(shí)間 |
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| 演豐示范鎮保障性安居工程小區二號地塊15號樓三層商業(yè)裙樓 | 1層 | 319.33 | 252126元/年 | 25 | 1000 | 5月26日9點(diǎn)00分 | |
| 2層 | 736.9 | ||||||
| 3層 | 332.6 | ||||||
| 合計 | 1388.83 | ||||||
| 招租事項要求 |
1、租賃期限：五年。 2、經(jīng)營(yíng)范圍：租賃的商業(yè)裙樓僅作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，承租方須依法經(jīng)營(yíng)，合法使用，并遵守國家、地方安全生產(chǎn)相關(guān)政策、法律法規，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、危險化學(xué)品或有噪音，污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營(yíng)范圍。 3、競租方式： （1）通過(guò)海南產(chǎn)權交易所組織以?huà)炫苾r(jià)為底價(jià)，采取“網(wǎng)絡(luò )報價(jià)，價(jià)高者得”的方式確定承租方。 （2）意向承租方取得競租資格后即進(jìn)入自由競價(jià)階段，可進(jìn)行自由報價(jià)。 （3）自由競價(jià)階段結束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，限時(shí)競價(jià)開(kāi)始時(shí)間詳見(jiàn)上表，限時(shí)競價(jià)周期為120秒，如有新的報價(jià)自動(dòng)延續120秒，120秒后無(wú)新報價(jià)，則最高報價(jià)者確定為新承租方。 4、租金確定：最高報價(jià)作為 每年 租金價(jià)格。 5、競租保證金：報名參與競租需繳納保證金25萬(wàn)元，公告期內須到達產(chǎn)交所指定賬戶(hù)，競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費，剩余保證金多退少補，不足部分在簽訂租賃合同后3個(gè)工作日內補齊。如未競得，保證金三個(gè)工作日內無(wú)息退還。 6、押金及租金支付：租賃押金為15萬(wàn)元，租金按 每半年度 預交納，先支付租金后使用，具體支付時(shí)間以公告期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準。租賃合同終止后，經(jīng)招租方查實(shí)承租方無(wú)相關(guān)欠繳費用或其他未履行事項后，租賃押金退還承租方；如承租方存在相關(guān)欠繳費用或其他未履行事項，則扣除承租方未及時(shí)支付的費用后如有多余退還承租方。 |
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| 招租方對競租人的要求及相關(guān)條件 |
1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶(hù)及自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。 2、確認為新承租方后5個(gè)工作日內按招租方提供的房屋租賃合同文本簽訂租賃合同，否則視為違約，合同格式文本請點(diǎn)擊。待相關(guān)款項及服務(wù)費支付完畢后，海南產(chǎn)權交易所方可出具《交易鑒證》。 3、自簽訂租賃合同之日起，給予承租方 兩 個(gè)月的裝修期，裝修期內免收租金。 4、本項目招租為現狀招租，若公告中所載面積與實(shí)際面積存在差異，不影響租金成交價(jià)格。 5、招租方負責房屋的清場(chǎng)工作，承租方不得破壞、改造建筑主體結構，不得損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構、設施或裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得招租方書(shū)面同意，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工。承租方在租賃期內，不得將承租的房屋整幢轉租給他人使用，房屋部分轉租應書(shū)面告知招租方并明確用途，待招租方同意后方可轉租。 6、租賃期間，門(mén)前人行道范圍的各類(lèi)設施、防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等管理工作由承租方負責。 7、交易服務(wù)費按5年總租金計算，成交后，交易雙方應繳納的交易服務(wù)費均由承租方承擔。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
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| 公告期 | 2016年5月12日至 2016年5月25日 | ||||||
| 項目聯(lián)系人及電話(huà) |
項目咨詢(xún)報名地址：?？谑袊d大道61號華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權交易所 項目咨詢(xún)：孫女士 0898-66558034 報名咨詢(xún)：李女士 0898-66558023 |
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| 重要提示 |
1、本項目有關(guān)信息由招租方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，招租方按標的現狀招租，競租方報名即接受現狀，特請競租方注意風(fēng)險防范，謹慎抉擇。接受報名截止時(shí)間為2016年5月25日下午5：00。 2、本項目采用網(wǎng)絡(luò )動(dòng)態(tài)報價(jià)的方式進(jìn)行招租，價(jià)高者得且不因之后意向競租方拒簽競價(jià)須知或不參加競價(jià)而改變。意向競租方提交競租申請并被確認有效，即應簽署競租須知參加后續競價(jià)并須申報有效價(jià)格，競租成交后應簽署競價(jià)確認書(shū)，履行本公告規定的責任，按所報價(jià)格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價(jià)款及服務(wù)費。若因拒簽競價(jià)須知或不參加競價(jià)導致只有一個(gè)競租方參加競價(jià)，則由該競租方按規定出價(jià)競得。 3、如意向競租方有以下違約情形之一，則所繳納的競租保證金的30%將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競租人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續網(wǎng)絡(luò )競價(jià)程序的； （3）在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)程序中包括競租人在內的各競租人均不出價(jià)的； （4）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認書(shū)的； （5）未在規定的時(shí)間內與招租方簽訂租賃合同的； （6）未按照合同規定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費的； （7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 4、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶(hù)： （1）戶(hù) 名：海南產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：中國銀行海南省分行營(yíng)業(yè)部 賬 號：265011015720 （2）戶(hù) 名： 海南產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 中國工商銀行?？谟e支行 賬 號： 2201004029200104615 （3）戶(hù) 名： 海南產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行： 交通銀行海南分行營(yíng)業(yè)部 賬 號： 461600100018000808052 5、報名受讓所需提交資料見(jiàn)本網(wǎng)站“資料下載”欄“點(diǎn)擊下載房屋招租受讓申請書(shū)”。 |
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機構簡(jiǎn)介 | 組織機構 | 部門(mén)職能 | 管理團隊 |
地址：海南省?？谑袊d大道61號華夏銀行大廈18樓（省圖書(shū)館正門(mén)對面） 郵編：570206 網(wǎng)站統計：
電話(huà)：(0898) 66558006 66558008 網(wǎng)絡(luò )實(shí)名：海南產(chǎn)權 傳真：(0898)66558036 郵箱：hncqjys@sina.com
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