招 標 公 告
招標編號： 信德招字[2015]第046號
1. 招標條件
本招標項目三明飯店?江濱廣場(chǎng) 已由三明市發(fā)展和改革委員會(huì ) 以閩發(fā)改備(2015)G00004號 批準建設，項目業(yè)主為三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ， 建設資金來(lái)自 自籌 ，招標人為三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，委托的招標代理單位為福建省明信德工程咨詢(xún)有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi) 招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 建設地點(diǎn)： 三明市梅列區 ;
2.2. 工程建設規模：本項目總用地面積27510.89平方米，其中建設用地17898.09平方米，休閑文化廣場(chǎng)用地4276.04平方米;道路用地5336.76平方米;總建筑面積約為145870?O;建筑密度≤45%(其中高層建筑≤25%);綠地率≥10%(綠化率≥30%，喬灌木種植面積>70%，其中喬木種植面積>30%);容積率<5.0(并>1.0)，規劃最大計容建筑面積110800平方米(其中商務(wù)、商業(yè)建筑面積>64000平方米，其中裙樓商務(wù)、商業(yè)建筑>34000平方米)
2.3. 招標范圍和內容：三明飯店?江濱廣場(chǎng) 全過(guò)程監理。全過(guò)程監理包括設計階段、準備階段、施工階段及保修期的監理。工程監理服務(wù)期為設計階段、開(kāi)工準備、施工全過(guò)程直至保修期結束，施工階段監理服務(wù)期為 36 個(gè)月。
2.4. 監理期限：自本合同簽訂之日起至本工程質(zhì)量保修期結束之日止。
2.5. 工程質(zhì)量要求： 合格 ;
2.6. 監理服務(wù)費: 本工程的監理費200萬(wàn)元包干(含設計階段監理服務(wù)費10萬(wàn)元，保修階段監理服務(wù)費10萬(wàn)元)。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 具備合格有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。
3.2. 投標人必須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的監理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監理企業(yè)甲級資質(zhì)監理資質(zhì)，具備有效的監理企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)。
3.3. 投標人近 5 年來(lái)至少完成1項已竣工驗收合格的同類(lèi)、同等或以上的工程項目。
3.4. 擬任總監理工程師近5 年來(lái)至少擔任過(guò)1項已竣工驗收合格的同類(lèi)、同等或以上的項目總監理工程師、總監代表或專(zhuān)業(yè)監理工程師。(投標人業(yè)績(jì)與總監理工程師業(yè)績(jì)可以重復)
3.4.1投標人和其擬擔任本工程的總監理工程師的“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”要求如下：
<1> 投標人近五年以來(lái)至少監理過(guò)1項已竣工驗收合格的同類(lèi)、同等或以上的工程項目;
<2> 擬任總監理工程師近五年以來(lái)至少擔任過(guò)1項已竣工驗收合格的同類(lèi)、同等或以上的項目的總監理工程師或總監代表;
備注：
?、俳黊年，是指發(fā)布招標公告之起始日起向前順推X年。如：近兩年，是指發(fā)布招標公告之起始日起向前順推兩年;(下同)
?、诒菊袠宋募?ldquo;同類(lèi)、同等或以上的工程項目”指按《中華人民共和國建設部令(第158號)》中關(guān)于工程類(lèi)別及等級的相關(guān)規定執行。即房屋建筑工程中的(一般公共建筑)類(lèi)別，等級為一級。投標人及其擬任總監理工程師的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)，可為同一項目。
3.5. 擬任總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的全國注冊監理工程師 注冊證書(shū)，專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程 。
3.6. 投標人未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結或接管的情況。
3.7. 本工程對投標人的資格審查采用資格后審 方式，主要資格審查標準和內容詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3.8. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1. 凡有意參加投標者，請于2015 年12 月24 日至2015 年12 月30 日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午 9 時(shí) 00 分至 11 時(shí)30 分，下午15 時(shí)00 分至17 時(shí) 00 分(北京時(shí)間，下同)，到 三明市公共資源交易中心(統一報名處)(地址：梅列區崇桂新村86幢龍泉大廈三樓) 購買(mǎi)招標文件;同時(shí)須用已激活并審核通過(guò)的CA登錄到三明市公共資源交易網(wǎng)(http:// www.smggzy.com)進(jìn)行網(wǎng)上報名。
4.2. 招標文件每份售價(jià) 200 元，售后不退。招標圖紙配售，售后不退。
4.3. 投標人獲取SMZF格式電子招標文件后，應檢查電子招標文件的合法有效性，合法有效的電子招標文件應具有招標人或招標代理機構的電子印章。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評標法 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時(shí)間： 投標截止時(shí)間之前 ;
6.2. 投標保證金提交的方式：(1)應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行(網(wǎng)銀)轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶(hù);(2)或按規定交存年度投標保金證。
6.3. 投標保證金提交的金額：人民幣肆萬(wàn)元(￥40000元) 。
投標保證金銀行帳號：
開(kāi)戶(hù)銀行：福建三明農村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：三明市公共資源交易中心
賬 號： 9030211020010000045207
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間)：2016 年1 月19 日9 時(shí) 30 分，提交地點(diǎn)為 三明市公共資源交易中心第一交易廳 ;
7.2. 遞交投標文件時(shí)，投標人擬任總監理工程師必須到場(chǎng)，且應出示其本人身份證(委托代理人還應隨帶授權委托書(shū)原件) 原件和復印件、總監理工程師的全國注冊監理工程師 注冊證書(shū)原件和復印件、購買(mǎi)招標文件收款憑證原件和復印件(所提供的復印件均加蓋投標人公章)，否則，招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買(mǎi)招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。
7.3. 逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
7.4. 投標人應按招標文件要求同時(shí)提交紙質(zhì)投標文件和SMTF格式電子投標文件。投標人應使用新點(diǎn)投標文件制做工具(三明版)生成SMTF格式電子投標文件，確保電子投標文件能打開(kāi)并運行。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在 福建省招標與采購網(wǎng) （http://www.fjbid.gov.cn） 上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人：三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ;
地址：三明市乾龍新村 348 幢三樓 ，郵編： 365000 ;
電話(huà)：0598-7992869 ;
聯(lián)系人： 秦先生 。
招標代理機構： 福建省明信德工程咨詢(xún)有限公司
地址： 三明市列東梅嶺新村26、27、28幢303室 ，郵編： 365000 ;
電話(huà)： 0598-8295156 傳真： 0598-8257432 ;
聯(lián)系人： 余先生 。
交易中心名稱(chēng)： 三明市公共資源交易中心 ;
地址： 三明市梅列區崇桂新村86幢龍泉大廈三樓
退保證金電話(huà)：0598-8953870 。
