甲方：如皋市騰實(shí)城鎮建設有限公司
乙方：（待定）
為加快如皋市石莊鎮城鎮建設，甲方現委托乙方投資建設石莊鎮環(huán)西路工程項目。項目建成后移交給甲方，甲方按工程決算報告分期付款方式支付工程款。該項工程投資框架協(xié)議經(jīng)在如皋市招標投標信息網(wǎng)（http//www.rgztb.com.cn）公示無(wú)異議后，則框架協(xié)議生效。
一、項目概況
項目投資約1800萬(wàn)元。其中項目建設費用1200萬(wàn)元（項目?jì)热莅?、橋、涵、給排水管道、污水管道、路燈、綠化等）。目前施工圖紙已經(jīng)到位，由乙方按甲方設計圖紙要求實(shí)施。
二、投資確認和運作模式
1、項目?jì)热?環(huán)西路（南至西板橋北至環(huán)北路，長(cháng)度約1300米，寬20米），項目?jì)热莅ǖ缆?、雨污排水道路、路燈、綠化等項目。工程項目以BT方式交由乙方投資建設，甲方以4年分期付款方式支付項目總價(jià)款。
2、工程建設費用由乙方按甲方設計圖紙要求實(shí)施，工程造價(jià)執行現行《公路工程預算定額及其配套的編制辦法》、《機械臺班定額》、《質(zhì)量驗評標準》等文件，工程材料單價(jià)參照江蘇省如皋市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導價(jià)格確定，缺項材料價(jià)格由甲乙雙方共同簽字確認價(jià)作為工程結算依據。乙方依據設計的施工圖編制工程預算并報如皋市審計局審項目建設費用，并以決算審計結果作為合同對接基數。
三、項目建設模式
1、項目投資回報：
（1）回報期為4年，每年按25%分期分批支付。
（2）工程費用自項目決算審計報告確定之日起甲方按年利率8%（單息）計算給乙方。
2、項目投資回報基數的確定：如皋市審計局審定項目建設費用，并以決算審計結果作為回報基數。
四、其他約定事項
1、項目建設工期（自甲方交地之日起計算）
西板橋至環(huán)北路長(cháng)度約1300米，寬20米，分期實(shí)施。今年期工程量建設工期為三個(gè)月年。
2、甲方在收到乙方交工驗收申請后，1個(gè)月內組織交工驗收，驗收合格之日起交付甲方，質(zhì)量保修期24個(gè)月。因甲方原因超過(guò)驗收期限，視為驗收合格。驗收合格之日起3個(gè)月內甲方確保審計結束并以審計結果作為回購基數，若超過(guò)時(shí)限則視為認可乙方送審的結算書(shū)并作為回購基數。審計報告出具后二個(gè)月內開(kāi)始支付項目回購款，后三次按此期限執行。
3、甲方若提前支付回購款給乙方，則提前支付的工程款下浮8%進(jìn)行支付。
4、乙方必須保證工程質(zhì)量按時(shí)交工，確保項目一次性驗收合格。若因乙方施工原因造成質(zhì)量不合格而返工，一切損失及責任由乙方負責；若連續二次驗收不合格，則甲方對不合格項目不予結算，乙方并保證返工達到合格標準。
5、擔保方式：甲方出具石莊鎮人民政府財政擔保函。
6、為確保乙方資金到位不影響工程的推進(jìn)，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方在本合同簽訂后一次性支付給甲方履約保證金100萬(wàn)元。乙方的建設資金必須保證工程的順利推進(jìn)，雙方商定乙方原因影響工程進(jìn)展，甲方有權收回乙方未完成項目并處乙方已完項目款的10%作為違約金。
7、甲方負責用地、動(dòng)遷、備土及施工環(huán)境的協(xié)調，確保乙方施工單位有良好的投資施工環(huán)境。甲方負責本協(xié)議項目下工程建設過(guò)程中的行業(yè)管理、該工程的現場(chǎng)監管，對工程質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監控，甲方依法通過(guò)社會(huì )公開(kāi)招標選定監理單位。
8、甲方憑乙方交納的保證金手續，提供設計圖紙。
9、本合同協(xié)議書(shū)自甲方付清最后一筆工程回購款后，合同協(xié)議書(shū)自然終止。
五、競標方式 如有悉數接受以上條件愿意參加競標且符合以下條件的單位可在公示期內（逾期作廢）到如皋市招標投標中心（如皋市海陽(yáng)路396號）遞交相關(guān)資審資料并報名。
參加競標的條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約或者違反廉政規定以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）資質(zhì)要求：公路或市政總承包三級（含）以上資質(zhì)；建造師二級（含）以上資質(zhì)。 在報名的同時(shí)須繳納項目合作保證金100萬(wàn)元。收款單位名稱(chēng)：如皋市招標投標中心，開(kāi)戶(hù)行：如皋市農行城中分理處，帳號：70510104000203。.
（5）報名時(shí)需攜帶資料：
１、單位介紹信；２、法定代表人授權委托書(shū)；３、被委托人身份證；４、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本；５、資質(zhì)證書(shū)；６、安全生產(chǎn)許可證副本；７、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；８、本單位項目負責人的注冊建造師證書(shū)；９、近三年承擔類(lèi)似規模及以上的工程合同；１０、近三年經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)情況說(shuō)明書(shū)；11、擬投入本工程的資金組織計劃.
按順序將上述資料的復印件裝訂成冊，并用檔案袋裝好，原件帶來(lái)核對．
六、其它
1、 該協(xié)議經(jīng)雙方授權代表或法人代表簽字后在如皋市招標投標信息網(wǎng)（http://www.rgztb.com.cn）予以公示至3月8日17時(shí)，承建商在公示期內按以上規定繳納100萬(wàn)元的履約保證金。公示如無(wú)異議，則框架協(xié)議生效。
2、如有兩家以上符合條件的投資商報名，則以第三條第一款所規定的利率作為標的進(jìn)行競標，利率最低者中標。所報年利率超過(guò)8%一律為廢標。
3、競標由如皋市騰實(shí)城鎮建設有限公司組織。未中標者在一個(gè)工作日內全額無(wú)息退還保證金。
七、聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：如皋市騰實(shí)城鎮建設有限公司
聯(lián) 系 人：蔡沈芳 范建
電 話(huà): 051387565499 13914364366
