蘇州國際教育園(北區)匯金商業(yè)廣場(chǎng)二期工程

1. 蘇州高新中銳置業(yè)有限公司  的 蘇州國際教育園(北區)匯金商業(yè)廣場(chǎng)二期工程  已經(jīng) 蘇州市發(fā)展和改革委員會(huì ) 批準建設。“資金核定表”（資金核定表編號：0）已經(jīng)財政審核。工程所需資金來(lái)源是 自籌 現已落實(shí)?，F邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。

2. 蘇州市中誠工程建設造價(jià)事務(wù)所有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3. 工程概況：
   (1) 工程地點(diǎn)： 蘇州國際教育園(北區)寶帶西路南側、科銳路東側      招標類(lèi)型：施工招標      所屬地區：市轄區
   (2) 工程規模： 建筑面積約25638平方米,最大單跨跨度不超過(guò)5米      建筑面積：25368 平方米      工程性質(zhì)：建筑工程      招標金額：4500萬(wàn)元
   (3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 2009-10-21 至 2010-10-20

4. 本招標工程共分 1 個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：

 

企業(yè)允許申請標段數：1      注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標段數：1

附件：評標細則文件

5．投標申請人資格預審條件

(一) 資格預審必要合格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）投標申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級： 房屋建筑工程施工總承包二級及以上    
（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（4）擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)資質(zhì)類(lèi)別等級： 貳級及以上    
（5）注冊建造師(項目經(jīng)理)取得安全B類(lèi)證書(shū)；
（6）注冊建造師(項目經(jīng)理)無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（7）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體各方的資格（資質(zhì)）條件均必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
（8）省外企業(yè)需到 蘇州市行政服務(wù)中心  辦理資質(zhì)核驗，取得進(jìn)蘇州投標的資質(zhì)核驗書(shū)；
（9）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

(二) 資格預審必要合格可選條件：
無(wú)可選條件

(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
（1）處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（2）企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；
（3）資格預審申請書(shū)中的重要內容失實(shí)或者弄虛作假。

6. 請申請人于 2009-9-23 上午 09:00 至 2009-9-28 下午 15:00 的工作時(shí)間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。
    請于  至  每天上午  至每天下午  （公休日、節假日除外）到  獲取本工程資格預審文件。
    投預審材料起時(shí)間： 2009-9-30 上午 09:00 
    投預審材料止時(shí)間： 2009-9-30 下午 15:00 

7． 其他：報名時(shí)請攜帶企業(yè)和注冊建造師(項目經(jīng)理)IC卡(外地投標企業(yè)單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時(shí)間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:
（一）本工程資格預審申請書(shū)采用：專(zhuān)用文本格式，（如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書(shū)示范格式文本.doc》，如采用專(zhuān)用文本格式請到交易中心二樓大廳購買(mǎi)資格預審文件）；
（二）附件資料：
   1．報名確認單原件，營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、單位安全生產(chǎn)許可證復印件（加蓋企業(yè)公章，本市投標企業(yè)只需提交報名確認單原件）；
   2．《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（最新年度）復印件（加蓋企業(yè)公章）；省外企業(yè)提供進(jìn)蘇州市的資質(zhì)核驗書(shū)原件；
   3．擬選派注冊建造師(項目經(jīng)理)證書(shū)原件及復印件、注冊建造師(項目經(jīng)理)《安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B類(lèi)）原件及復印件；
   4．注冊建造師(項目經(jīng)理)如有在建工程，應提交原發(fā)包人允許投標證明；
   5．預審可選條件證明材料復印件（如有，并請于 2009-9-3015:00~17:00    攜帶相關(guān)需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關(guān)原件, 業(yè)績(jì)證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等）。
   6．委托代理人授權委托書(shū)原件（如有授權）及身份證和勞動(dòng)合同、社保證明復印件（加蓋企業(yè)公章）；
   7．其它資料::①加蓋單位公章的書(shū)面報名申請書(shū)原件（須有聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、傳真號碼和地址等信息）；
②有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件；
③有效的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件；
④有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復印件；
⑤資格預審所要求的其他證明材料復印件。
   上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，（封袋上須寫(xiě)明所投工程名稱(chēng)）在規定時(shí)間投入指定預審材料箱。

8．確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。

如果資格預審合格的投標申請人超過(guò)9家:
采用“評分排名法”選擇確定 9  家投標申請人參加投標。

9. 招標人地址： 蘇州國際教育園(北區)學(xué)府路189號
    聯(lián)系人： 丁工      傳真：       電話(huà)： 68130065
    郵編：       E-Mail： 

10. 招標代理機構地址： 蘇州市新區玉山路145號秀水苑5號樓301室
    聯(lián)系人： 王彪      傳真： 68079725      電話(huà)： 68059163
    郵編： 215011      E-Mail： zgszzczj@163.com

11. 招標代理機構項目負責人信息： 許學(xué)雷
    項目組組長(cháng)： 祁玉春      職稱(chēng)或執業(yè)資格：       聯(lián)系電話(huà)： 68079721      上崗證號： 蘇招E0551

12.要求本公告發(fā)布日期為： 2009-9-23 至 2009-9-28       投標箱號： 投標箱二（暫定，注意當天資格預審箱項目名稱(chēng)）

13. 備注： 一、一般說(shuō)明
①投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為企業(yè)在職職工且必須持有法定代表人簽字或蓋章的授權委托書(shū)原件及委托代理人的勞動(dòng)合同和近三個(gè)月的社保證明復印件；
②投標單位在預審材料封袋上寫(xiě)明所投標段內容、授權委托人及授權委托人聯(lián)系方式；
③資格預審文件須按規定要求填寫(xiě)完整并加蓋印章；
④所有原件均必須提交相應的復印件；
⑤所有復印件均須加蓋公章，并提交原件核對，未核驗原件的在評審時(shí)不予確認（注：本市企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、單位安全生產(chǎn)許可證無(wú)需核對原件），原件核對時(shí)間：2009年9月30日下午15：00-17：00；
⑥本工程不允許聯(lián)合體投標。
二、對投標申請人資格預審評分的內容及標準
（一）企業(yè)業(yè)績(jì)（每一評分獎項限評兩個(gè)工程項目）
1．承擔的房屋建筑工程獲優(yōu)質(zhì)工程情況
省轄市優(yōu)質(zhì)工程得3分/項
省優(yōu)工程得4分/項
國家級優(yōu)質(zhì)工程得5分/項
魯班獎得6分/項
2．承擔的工程被建設行政主管部門(mén)評定為“文明工地”或“標化工地”
省轄市“文明工地”或“標化工地”得2分/項
省級“文明工地”或“標化工地”得3分/項
國家級“文明工地”或“標化工地”得4分/項
（二）項目經(jīng)理業(yè)績(jì)（每一評分獎項限評一個(gè)工程項目）
1．二年內承擔過(guò)單項合同造價(jià)為4500萬(wàn)元及以上的商業(yè)用房工程項目得3分，沒(méi)有不得分；
2．承擔的房屋建筑工程項目獲優(yōu)質(zhì)工程情況：
省轄市優(yōu)質(zhì)工程得5分
省級優(yōu)質(zhì)工程得6分
國家級優(yōu)質(zhì)工程得7分
魯班獎得8分
3．承擔的工程獲建設行政主管部門(mén)評定的“文明工地”或“標化工地”情況
省轄市“文明工地”或“標化工地”得4分
省級“文明工地”或“標化工地”得5分
國家級“文明工地”或“標化工地”得6分
（三）企業(yè)信譽(yù)
1．企業(yè)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量管理體系認證得2分
2．企業(yè)通過(guò)其他ISO系列質(zhì)量管理體系認證得1分
3．獲“重合同、守信用”稱(chēng)號且在有效期內的省轄市級的得2分、省級的得3分、國家級的得4分。
4．企業(yè)有不良行為被省轄市級建設行政主管部門(mén)列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣4分/條；
5．企業(yè)有不良行為被省級建設行政主管部門(mén)列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣5分/條；
6．企業(yè)有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣6分/條。
（四）項目經(jīng)理信譽(yù)
1．項目經(jīng)理獲省轄市建設行政主管部門(mén)授予過(guò)“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱(chēng)號（有效期一年）得3分；
2．項目經(jīng)理獲省級建設行政主管部門(mén)授予過(guò)“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱(chēng)號（有效期二年）得4分；
3．項目經(jīng)理獲國家級建設行政主管部門(mén)授予過(guò)“優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱(chēng)號（有效期三年）得5分；
4．項目經(jīng)理有不良行為被省轄市建設行政主管部門(mén)列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣5分/條；
5、項目經(jīng)理有不良行為被省級建設行政主管部門(mén)列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣6分/條；
6．項目經(jīng)理有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣7分/條。
（五）、說(shuō)明
1．同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分。企業(yè)獲“重合同、守信用”稱(chēng)號的僅計最高得分，不重復計分。
2．類(lèi)似工程業(yè)績(jì)證明材料，需提供中標通知書(shū)、施工合同和竣工驗收報告的原件；項目經(jīng)理獲得優(yōu)質(zhì)工程等獎項的，以有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的批文或證書(shū)為準。
3．企業(yè)、項目經(jīng)理有不良行為的扣分項按條目數累計扣分，上不封頂。
4．省轄市優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標化工地的有效期為一年；省級優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標化工地的有效期為二年；國家級優(yōu)質(zhì)工程、文明工地或標化工地的有效期為三年。
5．蘇州市外企業(yè)必須提供真實(shí)、有效的由當地建設主管部門(mén)出具企業(yè)有無(wú)不良記錄的證明原件；
6．資格預審材料中涉及的有關(guān)證書(shū)、文件、業(yè)績(jì)、授權委托人的勞保合同、社保證明等相關(guān)材料，均以原件為準；
7．投標申請人業(yè)績(jì)證明材料中，須提供獲獎文號，業(yè)主及監理單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便核對；
8．資格審查中涉及業(yè)績(jì)獎項、不良行為認定等按蘇建設規【2009】1號文執行。