老舊小區改造 四道防線(xiàn)構建智慧社區

　　據調查顯示，老舊小區因建設時(shí)間長(cháng)，其安防基礎設施普遍存在缺失、老化或失效等問(wèn)題，同時(shí)在安全管理和建設上也往往投入有限，無(wú)法形成嚴密的安全防護網(wǎng)，在整體上缺乏對風(fēng)險隱患的有效防范和對社區人員流動(dòng)的有效管理，進(jìn)而導致居民的安全難以得到保障。因此需要針對老舊小區的特殊性，制定相對應的安防建設，完善老舊小區的安全管理系統，保障小區居民的生活安全。就目前看，視頻監控系統、周界防范系統、出入口管理系統、智慧消防系統共同構成了社區安防的四道安全防線(xiàn)。

視頻監控是老舊小區改造建設核心

　　老舊小區人流與車(chē)流進(jìn)出頻繁，難免會(huì )有不法份子進(jìn)入小區內部。為保障小區居民的安全，需要加強視頻監控的改造力度，在老舊小區內重點(diǎn)關(guān)注區域實(shí)施24小時(shí)視頻監控;配備智能視頻監控，需具備高清、智能、聯(lián)動(dòng)特性，能夠大幅度提高小區安全性，也為公*破案帶來(lái)直接幫助。不僅僅在小區重點(diǎn)關(guān)注區，在小區內部主要道路口以及內外部重點(diǎn)公共區域也需要設置多目標檢測智能攝像頭。當攝像頭檢測到人群聚集、人員尾隨等關(guān)注事件，系統將迅速進(jìn)行預警報告通知相關(guān)人員處理。

　　此外，近年來(lái)小區內高空墜物安檢頻頻發(fā)生卻難以追責，老舊小區的視頻監控更為重要。在老舊小區改造建設中完善高空拋物監控系統，高空拋物監控系統區別于目前以視頻回看為主的技術(shù)手段，監測算法能做到第一時(shí)間識別拋物行為實(shí)時(shí)報警和第一時(shí)間精準定位拋物窗口，并且能夠溯源到具體的單元和戶(hù)，有效避免追責難等問(wèn)題。

　　現階段智慧社區的安防監控主要依托人臉識別、行為分析等技術(shù)，實(shí)現對小區地面、地下車(chē)庫、小區出入口、小區重點(diǎn)區域等范圍內的有效安全防范，達到“零案發(fā)”的小區管理建設理念。

周界防范系統構建社區安防重重防線(xiàn)

　　另外，根據國*院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》指出，老舊小區改造中除了基礎類(lèi)的安防設施，還有提升類(lèi)中涉及公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造，例如小區周界防護等智能感知設施等都屬于智慧安防建設范疇。

　　周界防范系統是對社區圍墻或柵欄防范非法翻越，在社區圍墻或柵欄上設立合適的感應裝置觸發(fā)措施，當發(fā)生非法翻越時(shí)，感應裝置可立即將警情傳送到管理中心，中心將通過(guò)電子地圖上顯示報警區域，保安人員及時(shí)準確地到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，并結合視頻監控提供實(shí)時(shí)跟蹤手段與事后追查依據。

　　目前，在小區周界應用場(chǎng)景中，智能視頻監控系統已經(jīng)具備警戒報警功能，再通過(guò)周界布置智能警戒攝像機可以對小區周界進(jìn)行無(wú)死角24小時(shí)監視。另外，在社區周界管理中，電子圍欄具有漏報、誤報極低，兼具威懾、阻擋、報警功能，通過(guò)主機感應圍欄合金線(xiàn)上的壓力值變化，可智能識別攀爬、斷線(xiàn)、松弛、桿件拆除等入侵行為;還可安裝脈沖電子圍欄，通過(guò)識別前端觸網(wǎng)情況，實(shí)現單線(xiàn)觸網(wǎng)、防旁路、短路和斷路等報*方式，在保障入侵者人身安全的前提下有效阻擋入侵者。智能振動(dòng)光纖技術(shù)也具有一定的應用優(yōu)勢，通過(guò)有效結合物聯(lián)網(wǎng)與大數據，振動(dòng)光纖能更好地識別入侵報警信號。

出入口管理成老舊小區安全防范“最重要防線(xiàn)” 

　　其實(shí)一直以來(lái)，出入口管理是老舊小區“單位化、網(wǎng)格化、責任化”管理的重中之重，也是治安防控、反*維穩、老舊小區綜合治理的必然要求。

　　相對于新型社區，老舊小區的人口流動(dòng)性較大，人員身份復雜。故對于出入口管理中，人員管理是重要的關(guān)卡。在老舊小區出入口設置出入口控制系統，規范住戶(hù)門(mén)禁卡實(shí)名辦理、訪(fǎng)客實(shí)名登記，執行嚴格的出入管理流程，配合老舊小區視頻監控、人臉識別系統和入侵報警等安全防范系統，對出入口人員人臉數據、出入影像、出入活動(dòng)軌跡等信息的動(dòng)態(tài)采集，通過(guò)數據研判、核實(shí)，做到人、房基本數據的底數清、情況明了，實(shí)現實(shí)有人口、房屋數據、人員活動(dòng)情況的動(dòng)態(tài)采集和動(dòng)態(tài)管理。老舊小區物管人員和老舊小區民警可通過(guò)出入口控制管理系統預警提示功能，實(shí)時(shí)掌握老舊小區新增入住人員、注銷(xiāo)離開(kāi)人員、房屋居住人員變動(dòng)等情況，動(dòng)態(tài)掌握人、房關(guān)聯(lián)信息，真正實(shí)現實(shí)有人口管理“來(lái)有登記、動(dòng)有軌跡、走有注銷(xiāo)”。

　　不僅是人員管理，還要通過(guò)老舊小區出入口、單元門(mén)出入口人臉自助核驗門(mén)禁等智能前端形成立體化治安防控體系，通過(guò)構建AI+大數據，實(shí)現對登記老舊小區內所有住戶(hù)、房屋、車(chē)輛等基礎信息采集，采用人臉識別、車(chē)牌識別等技術(shù)，實(shí)現信息匹配。一方面實(shí)現實(shí)名制的統一出入管理，進(jìn)行重點(diǎn)目標布控告警、尾隨告警及陌生人提醒;另一方面做到出入管理的便捷化。

智慧消防解決老舊小區安全隱患

　　除了安全問(wèn)題，消防安全也是老舊小區改造的重點(diǎn)。老舊小區因建設時(shí)間較長(cháng)、安全基礎薄弱加上人口密集、雜物堆積，其消防、安防等基礎設施缺失、老化或失效的問(wèn)題普遍存在，很容易引起火災及可燃氣體泄露。而且傳統火災報警系統施工布線(xiàn)復雜，不方便安裝，導致老舊小區配套火災預警系統一直難以到位，一旦發(fā)生火情，得不到火災預警，從而錯失*佳逃生時(shí)機。有數據顯示，超過(guò)70%的老舊小區建筑基本喪失抵御火災等危險的能力

　　針對老舊小區消防安全隱患問(wèn)題、避免火災發(fā)生，需在老舊小區完善智慧消防設施，采用家用消防報警設備，例如獨立式光電感煙、感溫、可燃氣體三種火災探測報警器，實(shí)現并對火災風(fēng)險進(jìn)行24小時(shí)“實(shí)時(shí)”監測與預警，在危險發(fā)生時(shí)實(shí)現“遠程”報警并將火警信號通過(guò)*話(huà)、短信、app推送至用戶(hù)的手機端，為居民爭取黃金逃生時(shí)間。發(fā)生火災時(shí)，小區管理人員可通過(guò)可視化的大數據平臺或手機APP能隨時(shí)隨地、第一時(shí)間掌握小區安全情況，及時(shí)做好準備和救急措施。

　　此外，在老舊小區忽視的危險通道，例如電動(dòng)車(chē)停放、消防通道等危險區域，采用監控監測系統進(jìn)行識別與實(shí)時(shí)監測，助力社區消防安全的常態(tài)化監管。

　　結語(yǔ)： 老舊小區改造是智慧城市發(fā)展的必經(jīng)之路，是保障居民安全和維護社會(huì )穩定的重要舉措。通過(guò)視頻監控、周界防范系統、出入口管理和智慧消防等智能系統和技術(shù)，建設智慧型安全社區、提高社區居民居住環(huán)境質(zhì)量，讓科技深入群眾生活，發(fā)揮著(zhù)永恒價(jià)值。