寫(xiě)字樓弱電智能化系統設計方案

目錄

　　•?一、項目概述

　　•?二、建設目標

　　•?三、系統范圍

　　•四、?系統介紹

一、項目概述

　　XXXX寫(xiě)字樓共A/B兩棟建筑及裙樓，其中地下三層、地上14層。

　　•?1~6層：品牌餐飲、會(huì )議中心、商務(wù)中心、會(huì )所等商務(wù)配套;

　　•?A棟7~14層：租賃辦公用房;

　　•?A棟7~14層：租賃辦公用房;

　　XXXX寫(xiě)字樓總建筑面積為8.5萬(wàn)平方米。集甲級寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體的商業(yè)地產(chǎn)項目，建成后將成為集辦公、金融、購物、餐飲、休閑、娛樂(lè )于一體，在該地段具有區域標識性的建筑。

二?• 建設目標

　　建設目標

　　根據我們甲級寫(xiě)字樓功能需求的分析，其智能化、信息化系統總體設想應從如下幾個(gè)方面表現：

　　(1)8個(gè)特征：

　　管理國際化;24小時(shí)寫(xiě)字樓;人性化：空間的舒適性和實(shí)用性;數字化;節能化;便捷的交通和商務(wù)化。

　　(2)達到5A標準：

　　辦公(OA)：無(wú)線(xiàn)對講通訊、信息發(fā)布、無(wú)紙化辦公等;

　　通信(CA)：計算機網(wǎng)絡(luò )通信系統到達所有的辦公間，提供其他國際國內長(cháng)途語(yǔ)音及數據

　　通信條件;千兆入戶(hù)，百兆到桌。

　　樓宇(BA)：主要的機電設計由計算機管理，并監控其運行狀況，實(shí)現管路的自動(dòng)控制;消防(FA)：防火電視監控，安裝煙感、溫感和火災自動(dòng)報警、自動(dòng)噴灑裝置;

　　保安(SA)：保安重點(diǎn)部位(門(mén)廳、電梯等)設電視監控計算機，自動(dòng)巡更、訪(fǎng)客管理等

　　(3)六個(gè)目標：

　　•?能夠提供高度共享的信息資源;

　　•?確保提高工作效率和舒適的工作環(huán)境;

　　•?高效節能，節約管理費用，減少物業(yè)管理人員;

　　•?適應管理工作的發(fā)展需要，具有可擴展性、可變性、能適應環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化;

　　•?各種系統設備使用管理方便、安全可靠;

　　•?投資合理，符合區域發(fā)展的需求，達到短期投資，長(cháng)期受益的目的。

三、系統范圍

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　智能建筑管理系統(Intelligent Building Management System，簡(jiǎn)稱(chēng)IBMS)，是一套系統集成軟件平臺，通過(guò)先進(jìn)的計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、通信技術(shù)和管理技術(shù)使各獨立子系統通過(guò)有效的系統集成方式，形成一個(gè)能夠在互連互通中，實(shí)現子系統優(yōu)勢互補，協(xié)同作用的整合系統。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　IBMS系統構架如下圖所示：

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　本項目IBMS系統組要集成：通訊自動(dòng)化系統中的公共廣播子系統、多媒體會(huì )議子系統，安全自動(dòng)化系統中的視頻監控子系統、報警及求助子系統、門(mén)禁管理子系統、停車(chē)場(chǎng)管理子系統、智能梯控子系統、電子巡更子系統，建筑設備自動(dòng)化系統中的設備檢測與管理子系統、空氣品質(zhì)監測子系統、能源檢測分析子系統、智能照明控制子系統，辦公自動(dòng)化系統中的多媒體信息查詢(xún)及發(fā)布子系統、智能卡應用子系統以及機房監控系統，并預留與消防聯(lián)動(dòng)、物業(yè)管理的接口。同時(shí)，本系統向智慧服務(wù)平臺提供基礎數據。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成公共廣播系統：本平臺可監控公共廣播系統的各回路分區的工作狀態(tài)，也可由用戶(hù)開(kāi)/關(guān)各廣播分區。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成會(huì )議系統：智能化集成平臺通過(guò)電子會(huì )議系統的中央控制單元監控所有設備的工作狀態(tài)、工作參數、故障報警等。智能化集成平臺實(shí)現對會(huì )議簽到數據的累積分析，可統計出一段周期內的會(huì )議次數、會(huì )議列表、會(huì )議簽到情況等。在電子會(huì )議系統開(kāi)放權限的情況下，可在智能化集成平臺上實(shí)現對該系統設備的控制。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成各安防子系統：平臺對各安防子系統進(jìn)行集成，安防子系統包括：

　　Ø?視頻監控系統

　　Ø?報警及求助系統

　　Ø?門(mén)禁管理系統

　　Ø?電子巡更系統

　　Ø?停車(chē)場(chǎng)管理系統

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　安防子系統集成

　　智能建筑管理系統軟件對各子系統進(jìn)行可視化集成，實(shí)現統一圖形化管理界面，對各子系統進(jìn)行實(shí)時(shí)監控和控制，通過(guò)客戶(hù)端可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )對現場(chǎng)進(jìn)行監控管理。

　　智能聯(lián)動(dòng)

　　以消息事件觸發(fā)為基礎的聯(lián)動(dòng)處理方式具有靈活、可編程、不依賴(lài)硬件的特點(diǎn)，可以不依賴(lài)固化的聯(lián)動(dòng)策略，完成多級、多系統、多設備間的快速聯(lián)動(dòng)。

　　風(fēng)險管控

　　幫助安保人員及時(shí)了解現場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行評估定級，對其中重點(diǎn)區域、關(guān)鍵區域制定相對應的管控措施，協(xié)助安保人員針對應急事件的快速處理。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　三維電子地圖

　　監控中心將部署具有三維電子地圖支持的C/S系統管理軟件，能形象表現出周界圍墻與建筑物位置關(guān)系及視頻監控點(diǎn)、報警點(diǎn)、門(mén)禁點(diǎn)位等信息點(diǎn)的位置關(guān)系。

　　智能分析管理

　　針對重要場(chǎng)所及區域，系統對前端所采集的實(shí)時(shí)視頻信號，自動(dòng)識別視頻遮擋、穿越警戒線(xiàn)、聚眾打架等異常行為，并自動(dòng)上傳報警信號，提升監管效率，及時(shí)處理異常行為，杜絕更惡性事件的發(fā)生。通過(guò)該系統平臺，用戶(hù)可登陸統一的管理界面完成對智能及分析的算法布防、撤防、報警預案設置、異常記錄檢測等。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成設備監測與管理子系統：系統通過(guò)OPC、BACNET、LonWork等通訊協(xié)議和BA系統進(jìn)行通訊?？梢詫Ω髦饕O備相關(guān)數字量(或模擬量)輸入(或輸出)點(diǎn)的信息(狀態(tài)、報警、故障)進(jìn)行監視和相應控制，提供各子系統設備的信息點(diǎn)屬性表、編碼表和相應布點(diǎn)位置圖及系統圖，提供系統設備聯(lián)動(dòng)程序列表及監控流程與各子系統原理圖。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成空氣品質(zhì)監測及能源管理：本平臺能實(shí)時(shí)顯示整個(gè)大樓各主要機電系統的明細用能信息，一旦發(fā)生需量越限、功率因數過(guò)低、能耗異常等情況，及時(shí)發(fā)出告警提醒管理用戶(hù)處理，進(jìn)一步挖掘管理節能潛力。同時(shí)，管理人員可實(shí)時(shí)監看大樓空氣質(zhì)量，當發(fā)現到環(huán)境不佳時(shí)，可適時(shí)聯(lián)動(dòng)大樓空調設備，進(jìn)行相應動(dòng)作。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成智能照明系統：本平臺能監視所有照明回路的工作狀態(tài)，也可以手動(dòng)開(kāi)、關(guān)任一照明回路。同時(shí)根據實(shí)際需求，本平臺也能實(shí)現對任一照明回路進(jìn)行照度控制，即設置照度(0-100%)之間，這樣可以實(shí)現實(shí)際需要的照明效果。

IBMS智能建筑管理系統平臺

　　集成信息發(fā)布系統：本系統平臺的信息發(fā)布頁(yè)面，以電子地圖方式自動(dòng)監測各信息發(fā)布終端的工作狀態(tài)。同時(shí)用戶(hù)可以點(diǎn)擊各終端狀態(tài)圖標，彈出頁(yè)面顯示實(shí)時(shí)的信息發(fā)布終端容。

綜合布線(xiàn)系統

　　本項目在租賃建筑隔間內預留一個(gè)多媒體信息箱(含一根4芯皮線(xiàn)管線(xiàn)，1根網(wǎng)線(xiàn)，1個(gè)緊急報警線(xiàn))

　　本項目集甲級寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體的商業(yè)地產(chǎn)項目，建成后將成為集辦公、金融、購物、餐飲、休閑、娛樂(lè )于一體，在該地段具有區域標識性的建筑。要求辦公樓的智能建筑系統的功能和規模要非常完善和實(shí)用，每個(gè)智能子系統的構建和實(shí)施，都應該為辦公樓的使用者和管理者創(chuàng )造一個(gè)現代化的高效、舒適、便利、快捷而又高度安全的環(huán)境空間。隨著(zhù)計算機技術(shù)、現代通信技術(shù)的提高，辦公樓對信息的需求和管理也越來(lái)越強烈。而綜合布線(xiàn)系統正是辦公樓建筑內部各系統之間、內部系統與外界進(jìn)行信息交換的硬件基礎，它既是語(yǔ)音和數據通信設備、交換設備和其他信息管理系統彼此相連，又是這些設備與外部通信網(wǎng)絡(luò )連接。

計算機網(wǎng)絡(luò )系統

　　xxx寫(xiě)字樓項目智能化工程的網(wǎng)絡(luò )分為智能化專(zhuān)網(wǎng)、自用辦公局域網(wǎng)和無(wú)線(xiàn)公共網(wǎng)，三網(wǎng)物理隔離，采用兩層網(wǎng)絡(luò )架構，千兆到桌面，實(shí)現這些區域Internet的高速互連。

　　系統配置在公共區域進(jìn)行AP信號全覆蓋，能提供辦公上網(wǎng)需求也能為智能化子系統通信服務(wù)。

電話(huà)程控交換機系統

　　XXX寫(xiě)字樓項目的自用區域和后勤區域設置語(yǔ)音通信系統。

　　設置一臺XXX程控交換機，配置的業(yè)務(wù)板支持模擬和數字分機接入，用于物業(yè)內部辦公及與租戶(hù)內部通信。

無(wú)線(xiàn)對講系統

　　本項目采用2套中繼臺，設置4個(gè)獨立信道，供大樓保安、工程、保潔人員及緊急情況下使用，保證各部門(mén)工作信號不會(huì )混亂。

信息發(fā)布系統

　　在入口大堂設置2套觸摸查詢(xún)機，走道、電梯廳等區域設置LED顯示屏，可以發(fā)布不同內容，如商場(chǎng)的介紹、會(huì )議導引、產(chǎn)品信息、咨詢(xún)等。

　　在每層電梯等候區處設置LED顯示屏，用以發(fā)布天氣預報、內部通知等信息。

　　入口大堂設置觸摸網(wǎng)絡(luò )液晶一體機，用于自助查詢(xún)商場(chǎng)地圖、各功能區域位置等信息。

公共廣播系統

　　公共廣播系統能夠對整個(gè)建筑群的各個(gè)功能區的背景廣播、緊急廣播和尋呼廣播的要求，為了便于集中管理，系統采用數字式廣播。此系統不僅可以播放優(yōu)美的背景音樂(lè )，還可以?xún)?yōu)先完成通知廣播，當發(fā)生火警及緊急情況時(shí)完成緊急廣播自動(dòng)切換等功能。

　　公共廣播音源分設，并且可以對部分公共場(chǎng)所，如大堂、會(huì )議廳、多功能廳等進(jìn)行音量調節，由功放和揚聲器完成聲音播放。

多媒體會(huì )議系統

　　多媒體會(huì )議系統將會(huì )議報到、發(fā)言、表決、攝像、同傳、音響、顯示、網(wǎng)絡(luò )接入等各自獨立的子系統有機地連接成一體，由中央控制設備根據會(huì )議議程協(xié)調各子系統工作，為各種大型的國際會(huì )議、學(xué)術(shù)報告會(huì )及遠程會(huì )議等提供最準確、即時(shí)、高效的信息和服務(wù)。

視頻監控系統

視頻監控系統

　　本項目視頻監控系統采用數字視頻安防監控系統。

　　前端攝像機分辨率不低于720P，重點(diǎn)部位攝像機采用1080P。

視頻監控系統

視頻監控系統

　　Ø存儲系統功能

　　Ø錄像自恢復功能

　　Ø視頻存儲管理功能

　　Ø視頻資料檢索功能

　　Ø視頻資料回放功能

　　Ø解碼及上墻需求

視頻周界報警系統

　　周界報警系統采用視頻分析技術(shù)的周界報警系統。

　　結合本項目特點(diǎn)在園區周界外圍設置智能分析攝像機，平均不超過(guò)40米設置一臺。

　　攝像機視野范圍做到部分重疊，充分全覆蓋，避免存在盲點(diǎn)區，攝像機監控區域交叉互補，確保能夠觀(guān)察到入侵者的全身。

視頻周界報警系統

　　系統由前端具有智能分析模塊的攝像機、傳輸網(wǎng)絡(luò )設備、存儲設備、解碼器、顯示大屏、客戶(hù)端管理電腦等設備組成。

　　夜間光照不足時(shí)，需設置補光燈。(存儲及顯示設備與視頻監控系統共用)

視頻周界報警系統

　　通過(guò)在預先周界設定的警戒范圍內，當出現入侵行為時(shí)，前端集成的智能分析技術(shù)攝像機就會(huì )鎖定目標，將越界圖像和報警信息傳輸給消防監控室。

　　Ø穿越虛擬警戒墻檢測

　　Ø區域入侵檢測

　　Ø徘徊檢測

防盜報警系統

　　防盜報警系統由紅外探測器、緊急按鈕、聲光報警器、防區模塊、報警主機、管理電腦及防盜報警軟件等設備組成。

　　前端探測報警設備采用紅外幕簾探測器和緊急按鈕等裝置。

　　整個(gè)防盜報警系統采用485總線(xiàn)傳輸，將各個(gè)報警信號傳輸至消防監控室內。

防盜報警系統

防盜報警系統

電子巡更系統

電子巡更系統

　　電子巡更系統主要由感應式巡更器、巡更點(diǎn)、通訊器、管理電腦、系統軟件等構成。

一卡通管理系統

　　“一卡通系統”，就是在同一張卡上實(shí)現多種不同功能的智能管理。本質(zhì)上是一套由卡片、器具和上位管理軟件所構成的特殊信息管理系統。一卡通系統能實(shí)現多種不同管理功能。例如：門(mén)禁、訪(fǎng)客、考勤、消費、電梯控制、停車(chē)場(chǎng)出入等多種功能。

門(mén)禁管理系統　　一卡通管理系統

　　門(mén)禁管理系統采用TCP/IP架構。

　　門(mén)禁管理系統與消防進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當消防報警信號發(fā)生時(shí)，對應防火分區的所有門(mén)禁聯(lián)動(dòng)失效。

　　門(mén)禁管理系統由IC卡、讀卡器、電磁鎖、門(mén)禁控制器、管理電腦、門(mén)禁管理軟件等組成。

一卡通管理系統

　　門(mén)禁管理系統

　　前端門(mén)禁設備的設置：

　　1、各重要機房、庫房、出入口、消防監控室設置門(mén)禁點(diǎn)位;

　　2、配合電梯控制系統而設置在各個(gè)樓層樓梯出入口的門(mén)禁控制器。

一卡通管理系統

　　門(mén)禁管理系統

　　Ø?權限管理功能

　　Ø?出入記錄查詢(xún)功能

　　Ø?異常報警功能

　　Ø?消防報警功能

　　Ø?集成功能

　　Ø?系統聯(lián)動(dòng)功能

一卡通管理系統

訪(fǎng)客管理系統

　　通過(guò)設置在公共大堂接待處的訪(fǎng)客管理系統，來(lái)實(shí)現對外來(lái)訪(fǎng)客進(jìn)行統一的進(jìn)出管理。系統通過(guò)掃描儀掃描身份證或其他有效證件、高清攝像機拍攝記錄外來(lái)訪(fǎng)客人員的視頻圖像，進(jìn)行身份登記確認，核對無(wú)誤后發(fā)放臨時(shí)授權卡。

　　訪(fǎng)客管理系統由訪(fǎng)客管理電腦、訪(fǎng)客管理軟件、證件掃描儀、高清攝像頭、打印機、發(fā)卡器、人行通道擺閘、擺閘訪(fǎng)客控制器、擺閘訪(fǎng)客讀卡器、擺閘吞卡裝置等組成。

一卡通管理系統

　　訪(fǎng)客管理系統

　　分別在接待大堂設置訪(fǎng)客管理主機和自助訪(fǎng)客終端，在進(jìn)入電梯廳側設置人行擺閘。

一卡通管理系統

　　訪(fǎng)客管理系統

　　系統還可提供來(lái)訪(fǎng)人員信息記錄、發(fā)卡和報表;支持訪(fǎng)客卡回收功能、黑名單功能等信息。

一卡通管理系統

　　訪(fǎng)客管理系統

　　外來(lái)訪(fǎng)客人員在來(lái)訪(fǎng)時(shí)，大樓管理人員將對應的、具有來(lái)訪(fǎng)人員信息的二維碼信息在本系統中進(jìn)行授權注冊，使得此二維碼具備一卡通權限。當外來(lái)訪(fǎng)客人員在進(jìn)入相應場(chǎng)合，拿出二維碼在二維碼掃描器上掃描，通道控制器判斷二維碼的合法性，若為非法，不予通行。若為合法，通道上的設備打開(kāi)，對人員進(jìn)行放行。同時(shí)通道控制器將人員掃二維碼的事件記錄上傳至管理電腦，記錄包括進(jìn)入時(shí)間、地點(diǎn)和訪(fǎng)客人員信息等。

一卡通管理系統

　　考勤管理系統

　　系統可實(shí)現員工的考勤數據采集、數據統計和信息查詢(xún)過(guò)程自動(dòng)化，進(jìn)而實(shí)現人事、行政等管理的自動(dòng)化?？记诠芾硐到y一般由考勤機、傳輸網(wǎng)絡(luò )、管理電腦及考勤管理軟件等組成。

　　本項目可利用現有門(mén)禁讀卡器做考勤來(lái)收集人員的考勤刷卡信息，只需增加一套考勤軟件，便可實(shí)現考勤管理并節約成本。

　　門(mén)禁(帶考勤功能)

一卡通管理系統

　　消費管理系統

　　以計算機管理為核心，以非接觸式IC卡為信息載體，以消費機為消費終端的全新智能收費管理系統。

　　消費管理系統由前端消費機、傳輸網(wǎng)絡(luò )、管理電腦及消費管理軟件等組成。

一卡通管理系統

　　消費管理系統

　　消費管理系統在產(chǎn)權分割單元的零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、自持單元的員工餐廳等處，設置消費機。

　　系統在后臺強大的軟環(huán)境和完善的硬件基礎上完成信息加工處理工作，統一進(jìn)行IC卡的發(fā)行、授權、取消、掛失、充值等工作，并可查詢(xún)、統計、清算、報表、打印各類(lèi)消費信息及其它相關(guān)業(yè)務(wù)信息。

一卡通管理系統

　　電梯控制系統

　　通過(guò)對大樓電梯的統一控制管理，來(lái)實(shí)現對進(jìn)出辦公區工作人員、來(lái)訪(fǎng)人員的實(shí)時(shí)管理，同時(shí)在遇到火警、匪警等特殊情況，系統將自動(dòng)釋放或關(guān)閉電梯所有使用權限。

　　電梯控制系統主要由廂內讀卡器、樓層控制器、電梯控制器、調度控制器、管理電腦及電梯控制軟件等組成。

一卡通管理系統

　　電梯控制系統

　　針對本項目，對通往辦公區的15部電梯進(jìn)行電梯控制管理，長(cháng)期工作人員由管理中心統一發(fā)放授權卡(僅授權工作人員辦公的

　　樓層權限)，外來(lái)訪(fǎng)客人員進(jìn)入大樓后，需到一層的大堂接待處，通過(guò)訪(fǎng)客管理系統確認信息后，發(fā)放臨時(shí)訪(fǎng)客授權卡(僅授權訪(fǎng)客探訪(fǎng)的樓層權限)。

停車(chē)場(chǎng)管理系統

　　停車(chē)場(chǎng)管理系統采用TCP/IP的架構方式。本系統采用視頻車(chē)牌識別技術(shù)，實(shí)現無(wú)需停車(chē)，自動(dòng)識別，方便進(jìn)出，出口通過(guò)車(chē)牌識別自動(dòng)計費;對于車(chē)牌無(wú)法識別或模糊的車(chē)輛可以通過(guò)控制機取卡，近距離刷卡方式，進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)。

　　系統由入口控制機、出口控制機、自動(dòng)擋車(chē)器、車(chē)牌識別儀、吐卡地感、防砸地感、余位顯示屏、收費顯示屏、管理電腦和車(chē)輛管理軟件等設備組成。

停車(chē)場(chǎng)管理系統

　　在室外主出入口、地下車(chē)庫2個(gè)出入口，共設置3套車(chē)輛管理系統設備(僅在園區出入口收費)。

　　Ø視頻不停車(chē)出入

　　Ø多元化方案選擇

　　Ø無(wú)牌車(chē)處理機制

　　Ø運行穩定性保障

　　Ø全方位實(shí)時(shí)監控

　　Ø多樣化收費管理

　　Ø多功能通道管理

樓宇自動(dòng)化系統

　　建筑設備監控系統是建筑弱電工程的主要系統，集網(wǎng)絡(luò )、計算機、控制和檢測技術(shù)于一身，使得建筑內機電設備管理高效、環(huán)境獲得最佳舒適度、大幅度節約建筑運行能耗。

　　建筑設備監控系統設備種類(lèi)包括制冷機組及其冷卻塔、水泵等輔助設備、供熱及熱交換設備、空調及新風(fēng)機組、給/排水設備、送/排風(fēng)機、照明設備、電梯等。

智能照明系統

　　智能照明系統由中央監控電腦、交換機、網(wǎng)關(guān)、開(kāi)關(guān)控制設備、控制面板等和中央監控軟件組成。

　　本系統可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、中央監控電腦、控制面板進(jìn)行控制，完成以下功能：

　　1、實(shí)時(shí)監控：可將照明系統的狀況用圖形模擬顯示在監視器上，操作者可在屏幕上觀(guān)察到

　　燈具的實(shí)際開(kāi)關(guān)狀態(tài)，并可分別控制各個(gè)回路。

　　2、場(chǎng)景控制：可預設多種場(chǎng)景模式，自動(dòng)或手動(dòng)在各個(gè)工作狀態(tài)之間轉換。

　　3、時(shí)間控制：根據季節、作息時(shí)間等編制時(shí)間控制程序，自動(dòng)按程序開(kāi)關(guān)。

能源管理系統

　　能源管理系統就是將建筑物或者建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水等能源使用狀況，實(shí)行集中監視、管理和分散控制的管理與控制系統，是實(shí)現建筑能耗在線(xiàn)監測和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統和軟件系統的統稱(chēng)。它由各計量裝置、數據采集器和能耗數據管理軟件系統組成。能源管理通過(guò)實(shí)時(shí)的在線(xiàn)監控和分析管理實(shí)現以下效果：

　　1)對設備能耗情況進(jìn)行監視，提高整體管理水平;

　　2)找出低效率運轉的設備;

　　3)找出能源消耗異常;

　　4)降低峰值用電水平。能源管理的最終目的是降低能源消耗，節省費用。

空氣質(zhì)量檢測系統

　　PM2.5：系統可監測環(huán)境中的 PM2.5 濃度，通過(guò)健康空氣指數帶給用戶(hù)直觀(guān)的展現，同時(shí)具備有害氣體自動(dòng)報警功能。

　　空調聯(lián)動(dòng)功能：空氣監測系統會(huì )根據數據空氣的 PM2.5污染程度對空調設備下達指令。

空調能量計費系統

　　空調預付費系統是通過(guò)能量“積算儀”對用戶(hù)使用中央空調過(guò)程中交換的“熱量”進(jìn)行累加，實(shí)現對中央空調的分戶(hù)計量，進(jìn)而按使用的“熱量”比例對總費用進(jìn)行科學(xué)合理分攤的計費形式。該系統可以有效減少空調使用能耗，使中央空調的運行管理更加科學(xué)、合理、規范。

機房工程

　　本項目共設置了2個(gè)弱電機房，即計算機網(wǎng)絡(luò )中心和通信總機房及消控監控、廣播、安防機房。均設計機房防靜電地板、供配電、照明、UPS備電、防雷接地。