一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：25ZBXM060-0106
原公告的采購項目名稱(chēng)：中共中央黨校(國家行政學(xué)院)中央黨校（國家行政學(xué)院）消防報警系統改造項目工程量清單和招標控制價(jià)編制及全過(guò)程造價(jià)管理綜合評審公告
首次公告日期：2025年04月30日
二、更正信息
更正事項：采購公告
更正內容：
一、項目名稱(chēng)
中央黨校（國家行政學(xué)院）消防報警系統改造項目工程量清單和招標控制價(jià)編制及全過(guò)程造價(jià)管理
二、建設地點(diǎn)
中央黨校（國家行政學(xué)院）北校區、北校區南院、南校區等。
三、采購人
中央黨校（國家行政學(xué)院）行政財務(wù)部
四、采購范圍
對中央黨校（國家行政學(xué)院）消防報警系統改造項目提供工程量清單和招標控制價(jià)編制和招標階段、施工階段及竣工結算階段等的全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)，工作內容包括但不限于編制工程量清單和招標控制價(jià)、招標文件部分相關(guān)條款審核、合同價(jià)重計量、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)的招標控制價(jià)編制及結算審核、材料設備等市場(chǎng)詢(xún)價(jià)組價(jià)、合同審核、變更洽商簽證審核、索賠費用審核、施工過(guò)程進(jìn)度審核和動(dòng)態(tài)造價(jià)管理、進(jìn)度款支付審核及竣工結算審核等，按月報送項目資金使用情況，在項目預計使用金額有超過(guò)批復總投資的趨勢時(shí)提出預警。本項目建安投資暫按照2003萬(wàn)元控制，項目實(shí)施范圍以中直管理局批復的初步設計和投資概算范圍為準。
具體如下(包括但不限于)：
1.完成對概算文件的工程量、價(jià)格及各類(lèi)費用的審核，并出具最初審核報告，配合甲方完成初步設計概算審計工作（如有)。
2.根據國家或省級、行業(yè)建設主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計價(jià)依據和辦法，以及擬定的招標文件、施工圖圖紙，編制工程量清單及招標控制價(jià)，配合委托方進(jìn)行造價(jià)統計和指標分析，提出造價(jià)控制合理化建議。配合施工招標工作，負責起草技術(shù)標準和要求，提出主要材料設備參考品牌建議，參加工程招標文件的編制，施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定，負責施工招標造價(jià)相關(guān)答疑文件編制。
3.全面了解、分析施工圖、招響應文件、已簽訂的合同等既有資料及現場(chǎng)實(shí)際情況，審查施工單位上報的施工圖預算及圖差、量差預算。
4.對擬采取的設計變更方案、工程洽商、現場(chǎng)簽證（不論由委托人、設計方、承包商或其他方面提出或書(shū)面建議）進(jìn)行造價(jià)分析和判斷，這種分析和判斷包括但不限于這種擬采取的變更對工程造價(jià)的影響，并在此基礎上向委托人提交專(zhuān)業(yè)性的書(shū)面建議；對設計變更、工程洽商等費用的審核：設計變更、工程洽商生效后，對設計變更、工程洽商的量、價(jià)、費等進(jìn)行全面審核，不局限于材料、設備、人工費等價(jià)格的審核，還包括綜合單價(jià)、措施費用、取費等全部費用的審核。協(xié)助招標人完成現場(chǎng)簽證確認工作。
5.成交后工程量清單漏項、錯項詢(xún)價(jià)及組價(jià)和工程量計算；新增材料、設備的詢(xún)價(jià)及組價(jià)；自行采購項目及暫估價(jià)項目的工程量清單、控制價(jià)的審核；自行采購項目的結算審核、零星施工圖預算審核和結算審核。
6.項目實(shí)施中的索賠管理：在合同和招標階段作統籌安排考慮，盡量減少對委托人不利的任何索賠機會(huì )，從根源上保護委托人的利益。以合同為依據，充分發(fā)揮咨詢(xún)人的技術(shù)優(yōu)勢和經(jīng)驗優(yōu)勢，實(shí)施包括對總包、專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包、材料設備供應商等的索賠或反索賠，最大程度的保護委托人利益不受損害。協(xié)助委托人處理承包單位提出的索賠申請，并協(xié)助委托人及時(shí)整理及提出反索賠申請，包括依據和計算方法等；對索賠的理由、依據、合理性進(jìn)行審核，必要時(shí)協(xié)助委托人組織有關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或談判，以避免在工程結算時(shí)發(fā)生不必要的經(jīng)濟糾紛。復核現場(chǎng)簽證及索賠資料，出具書(shū)面報告，作為招標人支付索賠款項的依據。
7.掌握該工程所用人工、材料、設備、施工機械等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，根據工程需要出具市場(chǎng)詢(xún)價(jià)參考意見(jiàn)。
8.項目負責人根據委托人要求參加重要協(xié)調會(huì )議，解決重大疑難和糾紛問(wèn)題。
9.工程結算工作開(kāi)始前，向施工總承包、監理等單位明確工程結算上報和審核的具體要求（工程結算方案和程序等）。協(xié)助建設單位對施工總承包單位、監理單位等上報的結算資料進(jìn)行整理歸檔；出具結算審核報告。
10.審核施工總承包上報的進(jìn)度報告和工程結算，并配合委托人審計部門(mén)（含審計部門(mén)委托的咨詢(xún)單位）開(kāi)展項目相關(guān)工作。
11.負責其它針對施工總承包單位的工程造價(jià)咨詢(xún)工作。
12.總包外其它建安工程內容的結算審核工作。
13.與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他業(yè)務(wù)。
14.供應商對項目造價(jià)管理資料的完整性負責，負責資料整理和信息管理工作。及時(shí)提交全過(guò)程造價(jià)管理的各種成果性文件，包括工程量計算底稿、三維算量模型（廣聯(lián)達或其他算量軟件版）、詢(xún)價(jià)記錄、圖紙疑問(wèn)回復記錄等。出具相應的階段審核報告，建立并實(shí)施造價(jià)監控的全部檔案管理制度，工作結束后，全部檔案經(jīng)整理后交付委托人。
15.按月報送項目資金使用情況，在項目預計使用金額有超過(guò)批復總投資的趨勢時(shí)提出預警。
五、綜合評審文件的獲取
1.獲取時(shí)間：2025年05月06日至2025年05月09日，每天上午9：00至12：00，下午13：00至17：30（北京時(shí)間，法定節假日除外）
2.獲取方式：現場(chǎng)獲取/線(xiàn)上獲取，領(lǐng)取文件時(shí)請攜帶以下資料：如領(lǐng)取人為法定代表人：供應商單位開(kāi)具的法定代表人身份證明原件、法定代表人本人身份證原件及加蓋公章復印件；如領(lǐng)取人為授權代理人：法定代表人授權委托書(shū)原件（內容自擬，但必須包括法定代表人簽字或人名章，單位公章，以及授權事項必須包含針對本項目領(lǐng)取事宜）、領(lǐng)取人本人身份證原件及加蓋公章復印件。文件售后不退。未從采購代理機構獲取綜合評審文件并登記在案的潛在供應商均無(wú)資格參加。線(xiàn)上獲取的將上述資料的原件掃描件發(fā)送至yanxiongfei@ptac.com.cn，審核無(wú)誤后將發(fā)送綜合評審文件。
3.售價(jià)：人民幣貳佰元（￥200）整。
4.集中現場(chǎng)踏勘時(shí)間：本項目不集中組織現場(chǎng)踏勘。
5.本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。
六、參選文件的制作、密封和遞交
1.參選人應依據綜合評審文件要求制作參選文件，正本1份，副本2份，每份均牢固膠裝，電子版1份（U盤(pán)介質(zhì)）。參選文件包括報價(jià)、造價(jià)咨詢(xún)團隊項目負責人資質(zhì)及業(yè)績(jì)、造價(jià)咨詢(xún)團隊人員組成情況、企業(yè)近三年類(lèi)似項目業(yè)績(jì)、項目情況分析、項目服務(wù)保證措施、項目工作程序、項目實(shí)施計劃、服務(wù)措施及承諾、項目保密與廉潔措施等。參選文件封面上注明項目名稱(chēng)、參選人名稱(chēng)并加蓋公章。
2.參選人將參選文件密封在密封袋中，并在封口封條上加蓋參選人公章。
3.參選保證金：
參選保證金的金額：捌仟元整(8000元)
參選保證金遞交時(shí)間：參選文件遞交截止時(shí)間前一天到賬
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：中國郵電器材集團有限公司
開(kāi)戶(hù)行：中國銀行總行營(yíng)業(yè)部
賬號：778350033342
4.遞交時(shí)間：2025年05月12日13點(diǎn)00分-14點(diǎn)00分。
5.截止時(shí)間：2025年05月12日14點(diǎn)00分，超過(guò)截止時(shí)間的文件將不予接收。
6.遞交地點(diǎn)：北京市西城區阜成門(mén)外大街6號3層評標會(huì )議室。
7.聯(lián)系人及電話(huà)：閆雄飛、劉小真，18600325451。
七、報價(jià)方法及依據
參選人應參考國家及北京市的相關(guān)規定，結合自身實(shí)際情況，報出具有競爭力的報價(jià)。報價(jià)為提供本項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)（服務(wù)內容詳見(jiàn)綜合評審文件“采購范圍”）所需要的全部費用，包括但不限于人員工資、現場(chǎng)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、相關(guān)資料、交通、差旅、利潤、稅金等。
參選人需要在參選文件中報出參選報價(jià)和優(yōu)惠折扣率，參選人的優(yōu)惠折扣率不得高于其在中直機關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購項目中的入圍折扣率(%)，否則按無(wú)效報價(jià)處理。
參選人報價(jià)=預算金額×本項目所報優(yōu)惠折扣率(%)。
八、最高參選限價(jià)
本項目預算金額為40萬(wàn)元（暫按項目建安投資2003萬(wàn)元計算）。參選人的報價(jià)不得高于其自身的參選人最高限價(jià)。
參選人最高限價(jià)=項目預算金額×參選人在中直機關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購項目中所報的入圍折扣率（%）。
注：超過(guò)參選人最高限價(jià)的報價(jià)無(wú)效。
更正日期：2025年05月06日
三、其他補充事宜
有關(guān)要求
1.遵守中央黨校（國家行政學(xué)院）有關(guān)規定和管理要求，服從中央黨校（國家行政學(xué)院）相關(guān)部門(mén)的管理。
2.參選人須符合以下資格要求：
2.1滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.2本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)（監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。參選人應符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181 號）的中小企業(yè)規定，并提交《中小企業(yè)聲明函》。
2.3本項目的特定資格要求：（1）供應商須在中直機關(guān)2024年工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)框架協(xié)議采購項目入圍供應商名單內，供應商擬派項目經(jīng)理（項目負責人）具備有效的一級造價(jià)工程師資格證書(shū)；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目；（3）為本次采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得參加響應；（4）通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)信用記錄（截止時(shí)間點(diǎn)為響應截止時(shí)間），被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，沒(méi)有資格參加本項目的采購活動(dòng)。
2.4具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。
2.5委派的項目經(jīng)理（項目負責人）具備有效的一級造價(jià)工程師資格證書(shū)且注冊在參選人單位，提供近半年內任意一月的社保證明材料。
2.6近三年沒(méi)有重大違法記錄的聲明（原件）。
參選人應提供上述證明文件并加蓋公章，文件有缺失的按無(wú)效報價(jià)處理。
四、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱(chēng)：中共中央黨校(國家行政學(xué)院)
地址：北京市海淀區大有莊100號
聯(lián)系方式：薛老師010-62805867
2.采購代理機構信息
名 稱(chēng)：中國郵電器材集團有限公司
地 址：北京市西城區復興門(mén)內大街156號D座5層
聯(lián)系方式：閆雄飛、劉小真 電 話(huà)：18600325451
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：閆雄飛
電 話(huà)： 18600325451