南京市秦淮區通濟門(mén)隧道南側1塊隧道LED電子屏戶(hù)外廣告位的五年期戶(hù)外廣告位設置使用權出讓

編號:2023320100HG00041

南京市公共資源交易中心受南京市秦淮區行政審批局委托，就其出讓南京市秦淮區通濟門(mén)隧道南側1塊隧道LED電子屏戶(hù)外廣告位的五年期戶(hù)外廣告位設置使用權有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出讓方：南京市秦淮區行政審批局

1.2 標的名稱(chēng)：南京市秦淮區通濟門(mén)隧道南側1塊隧道LED電子屏戶(hù)外廣告位的五年期戶(hù)外廣告位設置使用權

1.3 掛牌起止日期：

2023年7月28日—2023年8月10日

1.4 接受報名時(shí)間：掛牌期限內（工作時(shí)間內，法定節假日除外）

掛牌期滿(mǎn)如未征集到意向受讓方，不延長(cháng)信息公告期限。

1.5 交易方式：

（1）掛牌期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉讓?zhuān)圆坏陀趻炫苾r(jià)格簽約。

（2）掛牌期滿(mǎn)后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣(mài)方式確定受讓方。拍賣(mài)將委托江蘇天誠拍賣(mài)有限公司辦理。

2. 出讓標的基本情況

（1）本次掛牌出讓的是南京市秦淮區通濟門(mén)隧道南側1塊隧道LED電子屏戶(hù)外廣告位的五年期戶(hù)外廣告位設置使用權，與標的有關(guān)的信息詳見(jiàn)《標的基本情況說(shuō)明》（附件1）；

（2）本次出讓標的為整體出讓?zhuān)徊鸱帧?/p>

3. 出讓標的評估（價(jià)格認證）情況

3.1 評估（價(jià)格認證）機構：江蘇德道天誠土地房地產(chǎn)評估造價(jià)咨詢(xún)有限公司

3.2 評估（價(jià)格認證）報告編號：蘇天誠（廣）估字（2023）072001號

3.3 評估（價(jià)格認證）核準（備案）單位 ：秦淮區戶(hù)外廣告設置管理工作領(lǐng)導小組辦公室

3.4 評估（價(jià)格認證）基準日：2023/06/29

3.5 標的評估值（認證價(jià)格）（萬(wàn)元/年）：14.2000

3.6 特別事項說(shuō)明 ：無(wú)

4. 掛牌價(jià)格及支付要求

4.1 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元/年) ：14.2

4.2 經(jīng)營(yíng)期限（年）：5

4.3 價(jià)款支付期限要求：自確定受讓方次日起5個(gè)工作日內一次性付清5年廣告設置使用權設置費用

5. 受讓方應具備的條件：

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人；

（2）意向受讓方須承諾每年預留本次出讓標的20%的廣告幅度，供政府重大活動(dòng)和社會(huì )公益事業(yè)發(fā)布公益廣告需要統一調度；

（3）意向受讓方登記時(shí)須簽署并提交出讓方擬定的《承諾函》（附件2）；

（4）不接受聯(lián)合體登記。

6. 其他要求

意向受讓方須承諾，取得廣告設置使用權后接受產(chǎn)權方的以下要求：

戶(hù)外廣告設置使用權的受讓方須同時(shí)為該廣告位的承租方，取得廣告設置使用權后五個(gè)工作日內須與產(chǎn)權人或使用權人簽署相關(guān)租賃協(xié)議（相關(guān)協(xié)議、要求請在報名前與出讓方聯(lián)系），并按協(xié)議約定支付租賃費用。租賃費用為本次出讓的戶(hù)外廣告設置使用權成交價(jià)的4倍。

7. 保證金條款

7.1 保證金數額：意向受讓方需繳納交易保證金4.3000萬(wàn)元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉讓方審查，通過(guò)資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起三個(gè)工作日內將交易保證金交至指定賬戶(hù)（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶(hù)中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶(hù)時(shí)間為準，遇法定節假日順延）并辦理保證金到賬確認手續，逾期將不能取得競買(mǎi)資格；

（2）通過(guò)資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起3個(gè)工作日內辦理保證金到賬確認手續，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)用戶(hù)平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；

（4）意向受讓方應充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規定時(shí)間內到達指定賬戶(hù)。

7.3 保證金處置：

（1）進(jìn)入公開(kāi)拍賣(mài)程序后，意向受讓方交納的交易保證金將自動(dòng)轉為拍賣(mài)保證金；意向受讓方如被確定為受讓方，則其須憑《南京市公共資源交易進(jìn)場(chǎng)交易證明書(shū)》到出讓方交納出讓費用，辦理設置許可手續，憑城市管理行政主管部門(mén)發(fā)放的《準予行政許可決定書(shū)》到交易中心辦理保證金原路全額返還手續；意向受讓方未被確定為受讓方的，自確定受讓方次日起5個(gè)工作日內，其交納的保證金本金原路全額返還；

（2）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，由此造成出讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方須承擔賠償責任；保證金不足以賠償出讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協(xié)議轉讓的，①被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內拒絕簽署《成交確認書(shū)》的；②未在規定時(shí)間內付清交易價(jià)款和交易服務(wù)費的。

拍賣(mài)轉讓的，①競買(mǎi)人作出有效報價(jià)后反悔的；②競買(mǎi)人被確定為買(mǎi)受人后放棄購買(mǎi)的；③競買(mǎi)人被確認為買(mǎi)受人后拒絕簽署《成交確認書(shū)》的；④未在規定時(shí)間內付清交易價(jià)款和交易服務(wù)費（含拍賣(mài)傭金）的；⑤提供虛假資料的；⑥存在惡意報價(jià)行為的；⑦擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；⑧競買(mǎi)人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；⑨法律、法規規定的其他情形。

8. 辦理意向報名手續及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表（登記時(shí)系統生成）。

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本（在線(xiàn)調用的不需提供）。

（3）承諾函（附件2）。

（4）意向方須在登記期限內登錄南京市公共資源交易用戶(hù)平臺，并通過(guò)產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)管理系統完成登記手續，登記材料均需原件掃描上傳。

9. 其他說(shuō)明

（1）出讓方承諾：出讓標的的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；所提交的《戶(hù)外廣告設置使用權出讓信息表》及附件材料內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（2）意向受讓方交納保證金的，即表示對標的狀況無(wú)異議；

（3）交易雙方需在確定受讓方次日起2個(gè)工作日內向拍賣(mài)公司、交易中心交納拍賣(mài)傭金和交易服務(wù)費；

（4）收費標準：交易中心按照物價(jià)部門(mén)核準標準向交易雙方收取交易服務(wù)費（交易服務(wù)費的計費金額為單年成交價(jià)格乘以經(jīng)營(yíng)期限的合計金額）；采取拍賣(mài)方式轉讓的，受讓方還需按照成交總價(jià)的1.98%交納拍賣(mài)傭金；

（5）受讓方應憑中心出具《南京市公共資源交易進(jìn)場(chǎng)交易證明書(shū)》到出讓方依法辦理戶(hù)外廣告設置許可手續；

（6）相關(guān)銀行賬戶(hù)信息：請與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。

10. 聯(lián)系方式

出讓方：南京市秦淮區行政審批局

地 址：南京市秦淮區太平南路69號政務(wù)服務(wù)中心2樓8208

聯(lián) 系 人：舒心怡

聯(lián)系電話(huà)：18260051068

南京市公共資源交易中心：

地 址：南京市建鄴區江東中路265號B區2220室、2222室

郵 編：210019

聯(lián) 系 人：崔女士

聯(lián)系電話(huà)：025-68505710

拍賣(mài)公司：江蘇天誠拍賣(mài)有限公司

地 址：南京市棲霞區馬群街33號紫金工坊26棟

聯(lián) 系 人：印佳慧

聯(lián)系電話(huà)：15951855082