西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級改造項目-室內環(huán)境改造工程
設計施工一體化
招標公告
本工程經(jīng) 廣東省投資項目備案（2020-440112-83-03-036962） ，并受 廣州開(kāi)發(fā)區投資集團有限公司 委托 廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司 現對 西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級改造項目 -室內環(huán)境改造工程設計施工一體化 進(jìn)行公開(kāi)招標，選定承包人。
一、工程名稱(chēng)： 西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級改造項目-室內環(huán)境改造工程設計施工一體化
二、 招標單位： 廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司、
廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司、
廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司
聯(lián)系人： 秦工 聯(lián)系電話(huà)： 18926155477
招標代理機構： 廣州市東控工程項目管理有限公司
聯(lián)系人： 何工 聯(lián)系電話(huà)： 13168887243
招標監督機構： 廣州開(kāi)發(fā)區建設工程招投標管理辦公室
監管電話(huà)： 020-82112206
三、 建設地點(diǎn)： 廣州市黃埔區中新廣州知識城南起步區九龍大道旁
四、 資金來(lái)源： 自籌資金
五、 項目概況： 項目位于中新廣州知識城南起步區九龍大道旁，海絲知識中心B5、 B6 、B7棟，項目總建筑面積約為32982平方米，其中 B5棟建筑面積約為 11237平方米， B6棟建筑面積約為 13460平方米， B7棟建筑面積約為 8285平方米，三棟均為 10層花園式生態(tài)獨棟寫(xiě)字樓。
六、 標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價(jià)：
1、標段劃分：本工程只設1個(gè)標段。
2、招標內容、規模：西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級改造項目 - 室內環(huán)境改造工程設計施工一體化，包括但不限于以下內容：
2.1規模： 本次招標范圍：海絲知識中心 B5 、B6、B7棟的 1-10層以及 5層天面升級改造。包括但不限于：公共區域（除現有大堂與電梯間已改造外）、展廳、辦公區、實(shí)驗室、陽(yáng)臺、走廊、架空層等區域的升級改造，包含其內部改造工程、機電安裝及改造提升工程（含強電工程、用電增容及外部電源接入、空調改造移位、排風(fēng)、新風(fēng)系統等）、給排水改造工程、消防改造工程、弱電工程（含點(diǎn)線(xiàn)布線(xiàn)、樓宇網(wǎng)絡(luò )、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )、公共機房以及電話(huà)布線(xiàn)等）、智能化工程（智能化監控系統、智能化門(mén)禁系統、普通教學(xué)多媒體會(huì )議以及聲光電溫一體布控系統等）、健身運動(dòng)區設施預埋件安裝、實(shí)驗室改造（不含實(shí)驗設備）以及各樓層房間標識標牌、辦公家具（不含個(gè)人辦公設備）、窗簾采購安裝等。 （ 最終以發(fā)包人及監理單位批準的設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。 ）
2.2 設計部分
本項目全過(guò)程全專(zhuān)業(yè)設計，包括但不限于方案深化及修改、施工圖設計（包括但不限于建筑升級改造（不改變主體結構及承重墻的改造）、消防、暖通、室內及室外給排水、強弱電設計等）、設計變更以及現場(chǎng)技術(shù)指導、組織專(zhuān)家評審等。方案深化及修改、施工圖設計質(zhì)量必須達到國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計深度的要求并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查。并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關(guān)工程造價(jià)管理的文件分別編制工程預算。具體內容詳見(jiàn)《設計任務(wù)書(shū)》。
2.3 施工部分
按照本工程招標文件、合同約定的范圍和發(fā)包人批復的施工圖進(jìn)行施工具體如下：
2.3.1 施工內容包括：按照招標文件及合同約定的范圍和發(fā)包人批復的施工圖進(jìn)行施工，包括但不限于包工、包料、包設備、家具 、窗簾 采購、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包承包范圍內工程、包檢驗檢測、包審圖、驗收通過(guò)、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場(chǎng)整體組織、包專(zhuān)業(yè)協(xié)調及配合、包保修、綜合單價(jià)包干、項目措施費 ( 包括圍蔽） 包干等。施工內容包括但不限于：海絲知識中心 B5、 B6、 B7棟的 1-10層以及 5層天面升級改造。包括但不限于其內部改造工程、機電安裝及改造提升工程（含強電工程、用電增容及外部電源接入、空調改造移位、新風(fēng)、排風(fēng)系統等）、 給排水改造工程、 消防改造工程、弱電工程（含點(diǎn)線(xiàn)布線(xiàn)、樓宇網(wǎng)絡(luò )、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )、公共機房以及電話(huà)布線(xiàn)等）、智能化工程（智能化監控系統、智能化門(mén)禁系統、普通教學(xué)多媒體會(huì )議以及聲光電溫一體布控系統等）、健身運動(dòng)區設施預埋件安裝、實(shí)驗室改造（不含實(shí)驗設備）以及各樓層房間標識標牌、辦公家具（不含個(gè)人辦公設備）、窗簾采購安裝等。 （ 最終以發(fā)包人及監理單位批準的設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。 ）
2.3.2 按照發(fā)包人要求施工負責其他工作：完成編制預算、編制結算、編制竣工圖等工作；辦理工程開(kāi)工及驗收所需的各項報監、報建、報驗手續工作；相關(guān)文件送審、配合審核、應由承包人負責的檢驗檢測以及現場(chǎng)文明施工管理等。
3 、質(zhì)量要求
3.1 設計要求： 符合《建設工程質(zhì)量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關(guān)工程勘察設計管理法規和規章，達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（ 2016年版）及行業(yè)相關(guān)規范技術(shù)標準等要求。
3.2 施工要求： 符合設計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規規定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標準。
工程質(zhì)量標準：合格。
4、承包方式： 包設計、包工、包料、包設備、家具、窗簾采購、包工期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制 、包檢驗檢測、包審圖 、包安全、包文明施工、包項目協(xié)調管理、包驗收移交、包工程竣工驗收通過(guò)、包竣工資料收集整理、包保修、綜合單價(jià)包干（經(jīng)發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位 、監理單位 審定）、項目措施費 (包括圍蔽）包干。
本工程實(shí)行全過(guò)程限額設計施工，發(fā)包人有權在限額范圍內，根據對承包人的承包范圍和承包工程量進(jìn)行適當調整或 取消，承包人不得有異議 。
5 、本項目最高投標限價(jià)為人民幣6900萬(wàn)元，其中：設計費最高投標限價(jià)為 240 萬(wàn)元；（設計費由投標人根據招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報，投標報價(jià)不得高于設計費最高投標限價(jià)。投標人參照國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部 2002 年頒布的《工程勘察設計收費標準》相關(guān)規定的費率計算，投標的設計方案總造價(jià)不得超過(guò)投資限額。在合同實(shí)施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動(dòng)幅度不變。方案深化及修改 、施工圖設計占全部設計工作量比例為 100%。設計費最終結算以招標人授權委托單位審定金額為準。）建安工程費最高投標限價(jià)為 6660萬(wàn)元。
5.1 、施工 各專(zhuān)業(yè)工程比例為： 建筑裝修裝飾工程 4376.95 萬(wàn)元（占 65.72 % ）；建筑機電安裝工程 1942.05 萬(wàn)元（占 29.16 % ）；消防設施工程 341 萬(wàn)元（占 5.12 % ）。
6 、本工程最終結算以發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位、監理單位審定結果為準。
七、計劃總工期：50日歷天
（1）設計工期： 10 日歷天。其中,中標人應在收到中標通知書(shū)后 4日歷天內組織現場(chǎng)勘探并完成方案深化及修改，深化方案設計審查批準后 4日歷天內完成施工圖設計，施工圖設計文件經(jīng)審查發(fā)現問(wèn)題后 2日歷天內完成補充、修改。后期工程顧問(wèn)服務(wù)階段，隨項目進(jìn)展情況，至項目竣工。
（2）施工工期： 40 日歷天。
中標人應在收到中標通知書(shū)后 2 日歷天內組織現場(chǎng)勘探，3日歷天內完成施工現場(chǎng)圍蔽、施工加工區、材料區、生活區、辦公區設施的搭建。 30日歷天內根據招標文件、招標人核發(fā)的招標圖紙及工程量清單等文件要求，完成工程的施工和安裝工作。招標人完成工程自檢后 5日歷天內組織竣工驗收，因中標人原因導致翻修延誤，工期不予以順延。 具體以建設單位實(shí)際要求通知為準。
八、公告發(fā)布時(shí)間、投標登記及遞交投標文件時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：
1 、公告發(fā)布時(shí)間：從 2020 年 5 月 16 日 00 時(shí) 00 分至 2020年 6 月 8 日
10 時(shí) 30 分。
注：發(fā)布招標公告的時(shí)間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間止。
2、 投標登記及遞交投標文件起始時(shí)間： 2020 年 6 月 8 日 9 時(shí) 30 分，截止時(shí)間： 2020 年 6 月 8 日 10 時(shí) 30 分。
3、 開(kāi)標時(shí)間： 2020年 6 月 8 日 10 時(shí) 30 分。
4、 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔交易部第 3 開(kāi)標室。
注：（1） 投標登記及遞交投標文件及開(kāi)標時(shí)間：請登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)，點(diǎn)擊“交易業(yè)務(wù)”專(zhuān)欄中的“建設工程”專(zhuān)欄中的“項目查詢(xún)”，輸入項目編號進(jìn)行查詢(xún)。
（2）投標登記及遞交投標文件及開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息，截標后，開(kāi)標時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原定開(kāi)標時(shí)間的信息為準。
九、招標文件獲取及辦理投標登記手續：
1 、招標文件獲?。赫袠斯婢W(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標文件等相關(guān)資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時(shí)間，編制投標文件的時(shí)間不得少于 20 天。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時(shí)間起計算編制投標文件時(shí)間，并需在招標公告中明確說(shuō)明。
2 、投標人遞交投標文件應提交下列資料方能辦理投標登記手續：
（1）法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人授權委托證明書(shū)原件（非法定代表人參加時(shí)提供）及被授權人身份證原件。（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體主辦方遞交）
（2）填妥并蓋章的《投標登記申請表》原件一式二份（表格可從
（3） 聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(shū)（聯(lián)合體投標時(shí)提供，見(jiàn)招標公告附件二格式）。
（4）參加投標之前，投標人應查詢(xún)企業(yè)誠信檔案、擬報施工項目負責人的使用狀態(tài)，以免出現企業(yè)誠信檔案以及擬報施工項目負責人不能被使用的情況。
（5）逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理，施工項目負責人的使用狀態(tài)按投標文件提交截止時(shí)間，在廣州市房建和市政企業(yè)庫記錄的信息為準，如出現擬報項目負責人、專(zhuān)職安全員不能被使用而造成投標信息無(wú)法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統的，招標人將拒絕接受其投標文件。
3 、投標保證金人民幣： 5 萬(wàn)元，投標保證金須在開(kāi)標前完成繳納。（若投標人為聯(lián)合體投標，則投標保證金由聯(lián)合體主辦方提交）
十、投標人合格條件：
1 、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2 、投標人具有獨立法人資格，投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方）持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照，按國家法律經(jīng)營(yíng)。
3 、投標人持有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均出具），投標人（聯(lián)合體投標的，指承擔施工任務(wù)方）持有安全生產(chǎn)許可證。
4、投標人同時(shí)具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：
（1）工程設計資質(zhì)：具備以下 ①②③④⑤⑥資質(zhì)其中之一：①工程設計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)設計乙級或以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級或以上資質(zhì)；④建筑設計事務(wù)所資質(zhì)；⑤具備建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級及消防設施工程設計專(zhuān)項乙級或以上資質(zhì)；⑥具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）及消防設施工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）。
（2）施工單位資質(zhì)：同時(shí)具備以下①②③資質(zhì): ①建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）；②建筑機電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)；③消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包貳級或以上資質(zhì)或相應的消防設施工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）。
注：①具有相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）及消防設施工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準，在有效期內）的單位允許同時(shí)承擔設計和施工任務(wù)。
②資質(zhì)標準按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類(lèi)別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 [2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )執行。
（ 1 ）設計負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔設計任務(wù)方提供）的人員為： 具備建筑專(zhuān)業(yè)（含建筑類(lèi)設計相近專(zhuān)業(yè)）高級工程師或從事本專(zhuān)業(yè)工作 10 年以上的工程師 ； （若選用“專(zhuān)項資質(zhì)”或“工程設計與施工資質(zhì)”投標的，則以承擔建筑裝飾工程或建筑裝飾裝修工程設計方提供）
（ 2 ）施工項目負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔施工任務(wù)方提供）的人員為：具備 建筑工程專(zhuān)業(yè)一級 注冊建造師，投標人在投標登記時(shí)需對該施工項目負責人進(jìn)行鎖定。（即由 建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的 施工方提供）
注：建造師的專(zhuān)業(yè)及等級標準按《注冊建造師執業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業(yè)工程規模標準（試行）》。
施工項目負責人在任職期間不得擔任專(zhuān)職安全員，項目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。
6 、 投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務(wù)方）擬派施工項目負責人須持有在有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（ B 類(lèi)），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)（即 由 建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的 施工方提供）。
7 、投標人（若為聯(lián)合體投標， 指承擔施工任務(wù)方 ） 擬派專(zhuān)職安全人員須持有在有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（ C類(lèi)），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)。（即 由 建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的 施工方提供）
8 、投標人已按招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標申請人聲明》。
9、關(guān)于聯(lián)合體投標：
9.1允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由 五 家單位 （即兩家設計單位、三家施工單位） 組成的聯(lián)合體，且應以 承擔施工任務(wù)中承接建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì) 的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(shū)（見(jiàn)附件二）。聯(lián)合體共同投標協(xié)議書(shū)應明確約定各方擬承擔的工作和責任，按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。
9.2 投標人擬任本工程施工項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；以上 2項人員不得重復兼任。
9.3 聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審（其中工程設計資質(zhì)以承接設計任務(wù)的成員單位為準，設計負責人以承接設計任務(wù)總負責方為準；施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承接施工任務(wù)的成員單位為準，專(zhuān)職安全員、施工項目負責人以承接施工任務(wù)總負責方為準）。
9.4 組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標準劃分為多類(lèi)工程的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類(lèi)工程的成員單位。
10 、投標人 （若為聯(lián)合體投標， 指承擔施工任務(wù)方 ） 自 2017 年 1 月 1 日至今完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)（類(lèi)似工程業(yè)績(jì)是指 金額大于或等于 2900萬(wàn)元的建筑裝修裝飾工程施工） （即 由 建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)的 施工方提供）
注：（1）業(yè)績(jì)取自廣州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的項目名稱(chēng)及業(yè)績(jì)在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱(chēng)及項目編號的業(yè)績(jì)不予評審。若投標人提供的項目名稱(chēng)與項目編號不一致：①項目名稱(chēng)和項目編號在庫內分別對應不同業(yè)績(jì)的，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛陧椖棵Q(chēng)存在對應業(yè)績(jì)的，項目編號在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，以項目名稱(chēng)對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇盛垌椖棵Q(chēng)在庫內不存在對應業(yè)績(jì)，項目編號存在對應業(yè)績(jì)的，以項目編號對應的業(yè)績(jì)?yōu)闇?。評標委員會(huì )對業(yè)績(jì)的評審以投標截止時(shí)間在庫內業(yè)績(jì)上傳件為依據。
（2）單獨發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程的業(yè)績(jì)金額以中標通知書(shū)為準，中標通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書(shū)未能體現對應的專(zhuān)業(yè)工程金額，則以施工合同載明的對應的專(zhuān)業(yè)工程金額為準，如中標通知書(shū)與施工合同均不能單獨體現對應的專(zhuān)業(yè)工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專(zhuān)業(yè)金額為準。由總承包單位依法分包的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)績(jì)其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類(lèi)似業(yè)績(jì)，在業(yè)績(jì)庫中“工程對應的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質(zhì)：建筑裝飾裝修工程。
（3）技術(shù)指標（工程造價(jià)金額大于或等于 2900 萬(wàn)元）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內業(yè)績(jì)上傳件中反映。
（4）完成時(shí)間以子分部工程質(zhì)量驗收記錄時(shí)間為準。驗收記錄至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章（適用于施工專(zhuān)業(yè)承包項目和由總承包單位依法分包的專(zhuān)業(yè)工程）
（5）庫內業(yè)績(jì)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內容與施工合同等業(yè)績(jì)證明資料不相符的，該項業(yè)績(jì)不予認定。
11 、資格審查前，投標人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業(yè)誠信檔案，擬擔任本工程施工項目負責人、專(zhuān)職安全員、設計負責人須是投標人誠信檔案中的在冊人員。
12、投標人（含聯(lián)合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯(lián)合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。
13、 本工程不接受被列入廣州開(kāi)發(fā)區不良記錄名單（有效期內）的單位（含聯(lián)合體各方）或個(gè)人（指施工項目負責人、設計負責人 ）投標，不良記錄具體名單以資格審查時(shí)廣州市黃埔區、開(kāi)發(fā)區門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的廣州開(kāi)發(fā)區建設局網(wǎng)頁(yè)“建筑活動(dòng)不良行為記錄”欄目（網(wǎng)址： http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/ ）公布名單為準。
注：未在招標公告第十條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
1 、本項目采用資格后審方式（資格審查及評標由本項目的評標委員會(huì )負責）。
2 、滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標申請人不足 3名，或經(jīng)評審通過(guò)設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于 3人時(shí)，均為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門(mén)核準后，重新組織招標。
十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標投標監管網(wǎng)及中國招標投標公共服務(wù)平臺公示，公開(kāi)接受投標人的監督。
十三、費用
1 、 設計費由投標人根據招標文件要求以及企業(yè)自身情況 填報， 投標時(shí)投標人除填報投標價(jià)外， 需同時(shí)填報投標下浮率。投標報價(jià)不得高于設計費最高投標限價(jià)。投標人參照國家發(fā)展計劃委員會(huì )、建設部 2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》相關(guān)規定的費率計算 并下?。ㄏ赂÷时仨毑簧儆?20%） ，投標的設計方案總造價(jià)不得超過(guò)最高投標限價(jià)。在合同實(shí)施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動(dòng)幅度不變。 方案深化及修改 、施工圖設計占全部設計工作量比例為 100 % 。設計費最終結算以招標人授權委托單位審定金額為準。
2 、 基本設計收費 =工程設計收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數工程復雜程度調整系數×附加調整系數。本工程復雜程度系數定為 1.0，專(zhuān)業(yè)調整系數定為 1.0，附加調整系數定為 1.5。
3、建安工程費用由投標人根據招標文件要求以及企業(yè)自身情況填報，投標時(shí)投標人除填報投標價(jià)外，需同時(shí)填報投標下浮率。建安工程費投標報價(jià)不得高于建安工程費最高投標限價(jià)。
4 、 投標報價(jià)不得高于最高投標限價(jià)，工程預算送審價(jià)不得高于中標價(jià)。
十三、其他事項
1、前期服務(wù)機構： 廣州宏達工程顧問(wèn)集團有限公司 。
2、投標時(shí)是否需要提交設計模型：否。
3、項目以經(jīng)批復的項目投資估算為上限實(shí)行限額設計，限額施工。設計時(shí)應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經(jīng)濟合理的原則開(kāi)展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進(jìn)一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計概（預）算時(shí)逐步細化落實(shí)。概（預）算金額不得超過(guò)經(jīng)批準的項目投資估算金額。工程變更須經(jīng)過(guò)建設單位審定后方可實(shí)施。
4 、設計成果補償： 投標方案經(jīng)濟補償金共 3 萬(wàn)元，由中標人直接支付，投標方案經(jīng)濟補償金包含在投標報價(jià)中，支付方案如下：
本項目對提交了符合招標文件規定的有效投標文件（即通過(guò)資格審查、設計標商務(wù)投標文件有效性審查、設計標技術(shù)投標文件有效性審查、施工標投標文件有效性審查，下同）且設計技術(shù)方案評審得分排名前 3名（如有廢標情況，剔除廢標單位后再排序前 3名）的投標人進(jìn)行補償，補償標準如下，待完成方案深化設計后支付。
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設計技術(shù)方案評審得分排序 |
第1名 |
第2名 |
第3名 |
|
投標經(jīng)濟補償金額 （人民幣，萬(wàn)元） |
1.5 |
1 |
0.5 |
如中標人為前 3名方案之一，只需補償其余方案補償金即可。
其余投標人費用自理。方案設計補償費由中標人在設計費中直接支付給相應的投標人。如因規劃建設原因取消本項目實(shí)施，中標人未開(kāi)展實(shí)際性工作，上述投標經(jīng)濟補償由招標人支付給相應投標人，即該種情形下設計合同結算價(jià)為上述投標經(jīng)濟補償總額，中標人收取合同價(jià)款后及時(shí)支付投標補償費給各投標人。其它情形的投標補償費均包含在設計費中。
獲得投標經(jīng)濟補償的投標人的設計技術(shù)方案，除署名權外，其余知識產(chǎn)權歸招標人所有，招標人有權在項目實(shí)施過(guò)程中參考使用，不另行支付費用，招標失敗則費用不補償。
十四、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司
異議受理電話(huà)： 18926155477
地址： 廣州市黃埔區大沙東路 319保利中譽(yù)廣場(chǎng)主樓 208
十五、 本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標招標監管網(wǎng)（ http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（ http://www.cebpubservice.com/）等媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。
十六、 本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤(pán)，投標文件需按招標公告、招標文件的要求單獨提交。如紙質(zhì)投標文件與電子光盤(pán)內容不符，以紙質(zhì)投標文件為準。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時(shí)限由招標人視嚴重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：
1. 將中標工程轉包或者違法分包的；
2. 在中標工程中不執行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標情形的。
5. 存在因過(guò)錯行為被生效法律文書(shū)認定承擔違約或侵權責任的。
招標人：廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司
廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司
廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司
招標代理機構：廣州市東控工程項目管理有限公司
日 期： 2020年 5月 16日