1.招標條件
本招標項目長(cháng)房星瓏灣住宅小區建設項目已由
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱(chēng)：
2.2 建設地點(diǎn)：
2.3 建設規模：該項目為18棟住宅 ，9棟商業(yè)，其中二期建筑面積約198177.23m2，其中地上建筑面積162148.93 m2，地下建筑面積36028.3 m2，含8棟高層住宅（11~18#棟、25~34層）、3棟商業(yè)（7~9#棟、1層）、幼兒園（3層）、物業(yè)管理用房、社區服務(wù)管理用房、地庫（1~2層）等，其中最高高度約99.15米。
2.4 工程造價(jià)：
2.5 工期要求：
2.6 質(zhì)量要求：
2.7 保修要求：
2.8 招標范圍：
2.9 標段劃分：
2.10 招標方式：公開(kāi)招標，招標組織形式：委托招標；
2.11其它：
3.投標人資格要求
3.1 企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”查詢(xún)?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內）；
3.2 企業(yè)具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的
3.3 企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
3.4 企業(yè)近三年（以提交投標文件截至時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承擔過(guò)一個(gè)施工入圍工程業(yè)績(jì)，具體要求：?jiǎn)雾椇贤痤~不低于950萬(wàn)元的住宅消防工程施工項目；
3.5 主要項目管理人員要求：
3.5.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[2015]57號文規定，至少配備項目負責人1人、技術(shù)負責人1人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
3.5.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的機電工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師執業(yè)資格和省級住房和城鄉建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證；
3.5.3擬任的技術(shù)負責人應具有機電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的高級及以上職稱(chēng)；
3.5.4省外企業(yè)項目負責人、技術(shù)負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明（如不能提供真實(shí)性證明的，則在投標函部分規定處提供證書(shū)真偽查詢(xún)官方查詢(xún)網(wǎng)址及結果）。
省內企業(yè)項目負責人、技術(shù)負責人和省外企業(yè)上述人員在湖南省內在建工程情況以開(kāi)標當日在湖南省建筑工程監管信息平臺查詢(xún)?yōu)闇?。同時(shí)，省外企業(yè)由企業(yè)所在地地(市)級及以上建設行政主管部門(mén)提供上述人員無(wú)在建工程證明或官方查詢(xún)網(wǎng)址。
3.6 擬任本次投標的項目負責人、技術(shù)負責人必須是本企業(yè)在職人員（提供投標截止時(shí)間前近半年內連續3個(gè)月勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明）；
3.7 入圍工程業(yè)績(jì)有效時(shí)間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業(yè)績(jì)證明資料同時(shí)提供中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監督部門(mén)簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。
3.8 本次招標不接受聯(lián)合體投標；
聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)
合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（4）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（5）聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權委托書(shū)，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.9 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.10 其他要求：/。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用《長(cháng)沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動(dòng)管理規定》（長(cháng)住建發(fā)[2019]41號 ）中規定的“
5.投標保證金
5.1、投標保證金的金額（人民幣）：人民幣叁拾捌萬(wàn)元整（￥380000.00元）。
5.2、投標保證金的形式：各投標單位從其相應的基本存款帳戶(hù)以轉帳方式交納至以下帳號：
戶(hù) 名：湖南中新工程項目管理有限公司；
帳 號：693287077；
開(kāi)戶(hù)銀行：中國民生銀行長(cháng)沙侯家塘支行；
5.3、截止時(shí)間：投標保證金要求在2019年 6月 12 日14時(shí)30分前（含）到達專(zhuān)用賬戶(hù)（以托管銀行到賬日期為準），在資格審查時(shí)予以查驗。
5.4、未按上述要求提交投標保證金的，其基本資格審查不合格，被確定為不合格投標人。
5.5、退還時(shí)仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶(hù)，一律不退現金。
投標人在提交投標保證金時(shí)須在轉賬支票的進(jìn)帳單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫(xiě)所投項目名稱(chēng)（簡(jiǎn)寫(xiě)：星瓏灣項目二期消防工程）。
6. 報名方式及時(shí)間
6.1、本項目采用現場(chǎng)報名的方式進(jìn)行，符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位憑以下資料報名：
a)法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人（必須為本項目項目負責人）持法定代表人授權委托書(shū)及本人身份證原件進(jìn)行現場(chǎng)報名。
b)企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（副本）；
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（副本）（原件或根據湖南省住房和城鄉建設廳湘建監督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質(zhì)等級證書(shū)復印件，投標人對其資質(zhì)證書(shū)復印件與原件的一致性負責）；
安全生產(chǎn)許可證（副本）；
基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；
c)項目負責人的注冊建造師證書(shū)及其B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證；
d)技術(shù)負責人職稱(chēng)證；
e)擬任項目負責人、技術(shù)負責人由勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)出具的近半年連續3個(gè)月的社保證明；
f)省外企業(yè)提供有效的入湘施工登記證或提供《湖南住房和城鄉建設網(wǎng)》上發(fā)布的其企業(yè)基本信息的證明材料；
g)省外企業(yè)主要項目管理人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明, 如不能提供真實(shí)性證明的，提供證書(shū)真偽查詢(xún)官方查詢(xún)網(wǎng)址及結果；省外企業(yè)須提供由地（市）級或以上建設行政主管部門(mén)出具的施工項目部主要項目管理人員無(wú)在建工程證明（或官方查詢(xún)網(wǎng)址）；
h)入圍工程業(yè)績(jì)證明資料同時(shí)提供中標通知書(shū)、施工合同、竣工驗收備案表（經(jīng)建設工程質(zhì)量監督部門(mén)簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可），入圍工程業(yè)績(jì)有效時(shí)間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準；
6.2、以上所有資料（或證書(shū)）留加蓋投標人企業(yè)法人公章的復印件二套，須按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)、報名資料”并加蓋投標人企業(yè)法人公章。
6.3、報名時(shí)間：從2019年 6 月 6 日起至2019年6 月 10 日止，每天9:00-11:30,13:00-16:30（北京時(shí)間，節假日不休息）；
6.4、報名地點(diǎn)：長(cháng)沙公共資源交易中心一樓商務(wù)中心(長(cháng)沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處
注：投標人投標報名提交的資料（掃描件或影印
件）內容必須和集中資格審查時(shí)提交的資料原件內容一致，否則，資格審查不合格。
7.資格審查方式及入圍方式
7.1本項目資格審查方式為：基本資格審查。
7.2基本資格審查合格的投標人全數入圍。
7.3資格審查時(shí)間及地點(diǎn)：基本資格審查時(shí)間及遞交資格審查資料截止時(shí)間：2019年6月12 日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；基本資格審查的地點(diǎn)：長(cháng)沙公共資源交易中心，具體基本資格審查會(huì )議室，詳見(jiàn)長(cháng)沙公共資源交易中心二樓大屏幕（長(cháng)沙市岳麓區岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）。
7.4基本資格審查時(shí)間、地點(diǎn)和基本資格審查時(shí)到場(chǎng)人員及提供的資料如需變更的，則招標人將在基本資格審查至少前3天在望城區政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)及湖南省招標投標監管網(wǎng)發(fā)布通知，不另行通知，敬請留意。
7.5、本項目邀請已報名的所有投標人參加基本資格審查，資格審查人員（投標人）到場(chǎng)核查由招標人進(jìn)行驗證、由行政監委進(jìn)行現場(chǎng)監督。招標人按開(kāi)標程序進(jìn)行點(diǎn)名時(shí)，要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書(shū)及身份證原件或其委托代理人（必須是擬任本項目的項目負責人）持授權委托書(shū)及身份證原件、資格審查資料原件（即報名資料原件，詳見(jiàn)本公告第六條規定，資格審查資料原件必須與報名資料一致；投標保證金進(jìn)賬單）及加蓋投標人企業(yè)法人公章的復印件兩套（編制目錄并裝訂成冊）出席。招標拒絕接受資格審查申請人（投標人）到場(chǎng)不符合要求的資格審查資料?；举Y格審查時(shí)，審查委員會(huì )可按招標公告的規定對投標人的基本資格審查資料提出質(zhì)疑，但基本資格審查截止時(shí)間后不接收任何關(guān)于基本資格審查資料的書(shū)面澄清、說(shuō)明、修改文件；
7.6逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的資格審查資料，招標人不予接受，視為自動(dòng)放棄。遞交的資料不符合要求的投標人將按不合格資格審查申請人（投標人）處理；
7.7投標單位所提供的資格審查原件必須真實(shí)且在有效期內，若資格審查時(shí)或通過(guò)審查后發(fā)現資料不可查詢(xún)或報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經(jīng)入圍的將取消入圍資格，并按規定上報建設行政主管部門(mén)，且有可能導致沒(méi)收其投標保證金。
8.獲取招標文件的方式：
8.1獲取招標文件時(shí)間：招標人向所有入圍的投標人發(fā)出招標文件及相關(guān)文件；
8.2獲取招標文件地點(diǎn)：入圍的投標單位到到湖
南中新工程項目管理有限公司（長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟華僑國際大廈1010房）購買(mǎi)，招標文件每套400元，售后不退。
9.發(fā)布招標公告的媒體
本次招標公告同時(shí)在《湖南省招標投標監管網(wǎng)》www.bidding.hunan.gov.cn;
《望城區政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/
《長(cháng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》（http://ggzy.changsha.gov.cn）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招 標 人：長(cháng)沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：陳粟茁
招標代理：湖南中新工程項目管理有限公司
聯(lián)系地址：長(cháng)沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟華僑國際大廈1010房
聯(lián) 系 人：鄒先生、陳先生
電 話(huà)：0731-85117733 傳 真：0731-85126633
11.本項目行政監管
長(cháng)沙市望城區建設工程招標投標管理辦公室
聯(lián)系電話(huà)：0731-88061859