湛江市政府采購中心 受 廣東省湛江市公安消防支隊 的委托，擬對 湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業(yè)服務(wù) 進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商參加。本項目將優(yōu)先確定符合相應資格條件的自主創(chuàng )新產(chǎn)品、節能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品供應商參加談判。
一、采購項目編號：440800-201904-6005-0005
二、采購項目名稱(chēng)：湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業(yè)服務(wù)
三、采購項目預算金額（元）：1,835,010
四、采購數量：1項
五、項目?jì)热菁靶枨螅?(采購項目技術(shù)規格、參數及要求，需要落實(shí)的政府采購政策)
一、項目名稱(chēng)： 湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓物業(yè)服務(wù)項目。
二、項目?jì)热菁邦A算： 消防指揮中心樓總建筑面積12319平方米，干部執勤值班樓總建筑面積2838平方米（以實(shí)際施工現場(chǎng)為準），消防指揮中心樓物業(yè)服務(wù)費按3.7元/月.平方米支出，合計45580.3元，干部執勤值班樓物業(yè)服務(wù)費按1.9元/月.平方米支出，合計5392.2元。物業(yè)服務(wù)期限為三年，總共合計1835010元，物業(yè)服務(wù)費按月支付。
三、服務(wù)期限 ：3年
四、服務(wù)管理范圍:
采購人將位于湛江市開(kāi)發(fā)區人民大道中58號湛江市消防指揮中心及干部執勤值班樓，以及其區域范圍內物業(yè)委托給成交供應商實(shí)行統一管理、綜合服務(wù)。
五、服務(wù)要求：
1、對本項目的物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位（包括房屋承重結構、房屋主體結構、公共門(mén)廳、公共走廊、公共樓梯間）及相關(guān)場(chǎng)地的維修、養護使用及管理；
2、對本項目的物業(yè)管理區域內物業(yè)共用設施設備（包括綠地、污水井、水泵、水箱、消防設施、公共照明設施、機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、共用設施設備用房、物業(yè)管理用房等）及相關(guān)場(chǎng)地的養護使用及管理；
3、對本項目物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、物業(yè)管理區域內的檢查、物業(yè)維修（大、中修除外）；
6、供水、供電、供氣、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區域內對相關(guān)管線(xiàn)、設施維修養護時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調和管理。
7、成交供應商簽訂合同后一個(gè)星期內將所需派駐保潔人員的醫院出具的所需員工體驗報告書(shū)原件提交采購人備案，否則采購人有權終止合同。（投標文件提供承諾書(shū)）
六、供應商資格：
1、中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。
2、具備《政府采購法》第二十二條規定的條件且在本項目購買(mǎi)磋商文件截止前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3、本項目不接受聯(lián)合體報名。
4、已登記報名并領(lǐng)取了采購文件。
七、符合資格的供應商應當在2019 年04 月29 日 至 2019 年 05 月 08 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節假日除外,不少于5個(gè)工作日）到（湛江市政府采購中心）（詳細地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓）購買(mǎi)談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件，談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件每套售價(jià) 0 元（人民幣），售后不退。
八、提交談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件截止時(shí)間：2019 年05 月14 日09 時(shí)30 分
九、提交談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件地點(diǎn)：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十、談判（磋商、詢(xún)價(jià)）時(shí)間：2019 年05 月14 日09 時(shí)30 分
十一、談判（磋商、詢(xún)價(jià)）地點(diǎn)：（詳細地址）廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十二、本公告期限 （3個(gè)工作日）自2019 年 04 月 29 日 至 2019 年 05 月 05 日 止。
十三、聯(lián)系事項
| （一）采購項目聯(lián)系人（代理機構）：陳生 | 聯(lián)系電話(huà)：0759-3335338 |
| 采購項目聯(lián)系人（采購人）：黎生 | 聯(lián)系電話(huà)：0759-3188316 |
| （二）采購代理機構 ：湛江市政府采購中心 | 地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓 |
| 聯(lián)系人：鄧超偉、李江 | 聯(lián)系電話(huà)：0759-3359813 |
| 傳真：0759-3359889 | 郵編：524043 |
| （三）采購人：廣東省湛江市公安消防支隊 | 地址：湛江市開(kāi)發(fā)區人民大道中58號 |
| 聯(lián)系人：鄭明亮 | 聯(lián)系電話(huà)：0759-3188316 |
| 傳真：0759-3188307 | 郵編：524022 |
附件
1、委托代理協(xié)議： 委托代理協(xié)議
2、競爭性談判（磋商）文件/詢(xún)價(jià)通知書(shū)： 競爭性談判（磋商）文件/詢(xún)價(jià)通知書(shū)
發(fā)布人：湛江市政府采購中心
發(fā)布時(shí)間：2019年04月29日