一、招標編號：G2015042
二、招標單位：蘇州大學(xué)后勤管理處
三、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：鳳凰傳媒學(xué)院小演播廳維修工程
2、建設地點(diǎn)：蘇州大學(xué)獨墅湖校區
3、承包方式：包工包料
4、開(kāi)工日期：
5、竣工日期：按招標方要求
6、招標范圍：詳見(jiàn)工程量清單（附后）
7、招標質(zhì)量：合格。
8、招標控制價(jià)：30萬(wàn)元，如投標報價(jià)高于招標控制價(jià)，無(wú)效。
9、最低控制價(jià)：所有有效投標報價(jià)的算術(shù)平均值下浮8%。如果投標報價(jià)低于最低控制價(jià)，無(wú)效。
四、投標單位資格要求
1、投標單位必須具有獨立法人資格，具有2015年度蘇州預選承包商目錄中的房建二級及以上資質(zhì)。
2、投標單位必須具有良好的社會(huì )信譽(yù)及企業(yè)聲譽(yù)、業(yè)績(jì)要求：完成過(guò)同類(lèi)性質(zhì)及規模的項目（請提供合同原件或中標通知書(shū)）。
3、報名（資格預審）時(shí)間：
五、報價(jià)費用
投標單位應承擔其編制招標文件及遞交投標文件所涉及的一切費用，無(wú)論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。
六、投標報價(jià)方式
本工程采用固定綜合單價(jià)報價(jià)。投標單位的報價(jià)應包括完成招標文件規定的工程量清單項目所需的全部費用，在約定的風(fēng)險范圍內，投標人所報綜合單價(jià)不再調整。在工程實(shí)施過(guò)程中，招標單位有權調整工作內容，變更品牌及材質(zhì)等，變更的內容相應調整，但變更部分的材料價(jià)格須經(jīng)招標單位認可。
執行綜合單價(jià)合同的基本規定：
1、投標單位投標時(shí)，必須按統一的工程量清單報價(jià)，但中標后，在施工過(guò)程中，不論由于工程量清單有誤或漏項，還是由于設計變更、現場(chǎng)變更、簽證引起的工程量清單項目或清單項目工程數量的增減，均按實(shí)調整，施工做法不變，則綜合單價(jià)不變。
2、工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據，或在合同簽訂時(shí)明確。
七、投標報價(jià)的計價(jià)方法
本工程項目采用工程量清單計價(jià)的方法：按照國家統一的工程量清單計價(jià)規范，費用計算規則和項目指引，由發(fā)包人提供工程數量，投標人自主報價(jià)，按規定的評標方法評審中標（確定合同價(jià)格）的計價(jià)方式。
投標單位應按招標人提供工程量清單以及相關(guān)技術(shù)資料，施工現場(chǎng)的實(shí)際情況、擬定的施工方案和施工組織設計等，根據企業(yè)定額、工程材料現行市場(chǎng)價(jià)格并考慮工程實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險因素，自主進(jìn)行報價(jià)，但投標報價(jià)不得低于成本價(jià)。投標單位所報工程量清單中不符的，將被視為不能實(shí)質(zhì)性響應招標文件，該投標單位將被拒絕中標。
投標報價(jià)為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，并不得低于企業(yè)成本價(jià)。
投標人的投標報價(jià)，應是完成本須知和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復。
除非發(fā)包人對招標文件予以修改，投標人應按發(fā)包人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價(jià)和合價(jià)。
投標人所報的價(jià)格應為固定單價(jià)，除非招標文件及合同中另有規定，投標人在報價(jià)中凡有標價(jià)的工程量清單中所報的單價(jià)和合價(jià)，以及投標報價(jià)匯總表中的價(jià)格均包括完成該工程項目的招標范圍內容，包括但不限于其人工費、材料費、施工機械費、大型機械進(jìn)出場(chǎng)費、技術(shù)措施費、其他直接費、現場(chǎng)管理費、施工配合費、間接費、開(kāi)辦費、竣工驗收交付使用費用、利潤、稅金、其他費用和政策性文件規定和合同包含的風(fēng)險、責任等所有費用。
投標人可以先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長(cháng)申請將不被批準。
除合同規定可以調整的因素外，綜合總價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化或其他任何因素而變動(dòng)，投標人在報價(jià)時(shí)應考慮本合同的風(fēng)險。
八、投標報價(jià)編制依據
1、GB50500-2013《建設工程工程量清單計價(jià)規范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價(jià)定額》（2014年）、《江蘇省市政工程計價(jià)定額》（2014年）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014版）。
2、本次招標文件、工程量清單、招標文件的答疑
3、投標單位可以踏勘現場(chǎng)，綜合單價(jià)必須包含所有費用，一經(jīng)中標，單價(jià)不變。
九、投標報價(jià)編制要求
1、報價(jià)時(shí)以招標人提供的工程量清單、圖紙，按照工程量清單計價(jià)格式，依據市場(chǎng)行情自主進(jìn)行投標報價(jià)；
2、投標單位不得將不可競爭費用(費率)降低標準計取，計費低于或高于規定標準的將不得推薦為中標候選人；
3、投標文件報價(jià)中單價(jià)、合價(jià)均采用人民幣表示。投標報價(jià)應根據招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，依據企業(yè)定額參照“計價(jià)表”及本招標文件規定進(jìn)行編制，并充分考慮風(fēng)險因素，進(jìn)行自主報價(jià)，但不得低于企業(yè)成本價(jià)；
4、招標單位提供的暫列金額，該部分價(jià)格投標人不得下浮，但須包含在投標報價(jià)中。暫列金額部分除合同另有約定外，由招標人結合工程具體情況，指令全部或部分使用，或者根本不予動(dòng)用；
5、投標單位的投標報價(jià)，應當包括完成提供的工程量清單范圍內的所有項目所需的全部費用，如果出現少算、漏算費用或未填單價(jià)和合價(jià)的工程項目，該部分費用招標人將不予支付并均視為此費用已包括在投標報價(jià)中，除本招標文件或合同另有約定外，結算時(shí)不得調整；
6、工程量清單計價(jià)成果文件必須按照招標文件所提供的格式填入；
7、招標人反對盲目壓價(jià)，投標人應根據工程實(shí)際情況和本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，充分考慮合同期間的市場(chǎng)風(fēng)險，確定合理報價(jià)。
十、投標文件：
1、工程量清單計價(jià)表：
（1）封面；
（2）投標書(shū)；
（3）工程項目總價(jià)表；
（4）單項工程費匯總表；
（5）單位工程費匯總表；
（6）分部分項工程量清單計價(jià)表；
（7）措施項目清單計價(jià)表；
（8）其他項目清單計價(jià)表；
（9）零星工程項目計價(jià)表；
（10）分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表；
（11）措施項目費分析表；
（12）主要材料價(jià)格表。
2、投標附件資料(一份)：
（1）投標書(shū)；
（2）授權委托書(shū)（如有授權）；
（3）工程項目施工管理委托書(shū)；
（4）工程項目施工管理承諾書(shū)；
（5）報價(jià)匯總表
（6）項目班子配備情況表
（7）資格證明材料：施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、項目經(jīng)理證書(shū)（凡復印件必須加蓋企業(yè)公章）；
十一、投標文件的密封和標志
1、投標單位應將投標文件按要求進(jìn)行密封。
2、投標文件三份，其中正本一份，副本二份。
3、封袋上應寫(xiě)明招標單位名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、投標單位必須在騎縫處加蓋投標單位公章及法人代表簽章。
4、投標單位未按上述要求提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。
十二、開(kāi)標、評標、定標
1、開(kāi)標由招標人主持，投標單位授權委托人必須持有效身份證參加開(kāi)標。
2、招標人自行組成評標委員會(huì )進(jìn)行評審。
3、評審委員會(huì )對質(zhì)量、工期進(jìn)行評審合格后，合理低價(jià)中標,最低價(jià)與次低價(jià)比較，偏差率超5%，則次低價(jià)中標。
4、投標文件如不按上述要求進(jìn)行報價(jià)的或超招標控制價(jià)的或低于最低控制價(jià)的，將作為無(wú)效標處理。
十三、工程付款
1、施工結束，驗收合格，付至合同價(jià)的50%；審計結束付至90%。
2、余10%作為質(zhì)量保證金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。
十四、投標時(shí)間地點(diǎn)
投標截止時(shí)間：2015年8月5日上午11：00
開(kāi)標時(shí)間： 2015年8月5日上午11：00
投標地點(diǎn)：蘇州大學(xué)獨墅湖校區公共教學(xué)樓304#樓711
開(kāi)標地點(diǎn)：蘇州大學(xué)獨墅湖校區公共教學(xué)樓304#樓711
招標人地址：蘇州大學(xué)獨墅湖校區公共教學(xué)樓304#樓711
聯(lián)系人：王老師、馬老師聯(lián)系電話(huà)：0512-65882699