招標編號： 榕市建安招2009292號
1. 招標條件
本招標項目 東山新苑（二期經(jīng)租房）二區智能化系統采購與安裝工程 已由福州市發(fā)展和改革委員會(huì ) 以“關(guān)于東山新苑二期招標方案的核準意見(jiàn)”（榕發(fā)改政策[2008]36號）批準建設，項目業(yè)主為福州市住宅發(fā)展有限公司， 建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ，招標人為福州市住宅發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行 公開(kāi) 招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 建設地點(diǎn)：福州市晉安區鱔溪東山村；
2.2. 工程建設規模：共有15棟建筑（其中18層12棟、28層3棟），總建筑面積約16萬(wàn)平方米，工程預算價(jià)為1893411元；
2.3. 招標范圍和內容：東山新苑（二期經(jīng)租房）二區智能化系統采購與安裝工程，包括：周界報警系統、閉路電視監控系統、樓宇對講系統、住戶(hù)報警系統、公共設備監控系統、背景音樂(lè )和公共廣播系統、地下室停車(chē)場(chǎng)管理系統、無(wú)線(xiàn)巡更系統、安防控制中心等，詳見(jiàn)招標人的工程量清單和招標圖紙；中標人應負責本項目招標內容中整個(gè)系統設計方案的深化設計、實(shí)地勘測、系統管線(xiàn)施工、設備安裝調試、系統驗收人員培訓與售后服務(wù)等工作全過(guò)程。
2.4. 工期要求：總工期： 60 個(gè)日歷天；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為：根據施工進(jìn)度要求，待主體各個(gè)標段室外小區道路工程完工后30日歷天內完成該主體標段安裝、調試工作。整個(gè)項目主體驗收后30日歷天內完成整個(gè)系統專(zhuān)項驗收。
2.5. 工程質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》標準；所有設備、材料安裝及其操作工藝、質(zhì)量標準、測試資料等均必須符合相應行業(yè)主管部門(mén)提供的驗收標準，同時(shí)通過(guò)安防專(zhuān)項驗收。
2.6. 本項目（標段）招標有關(guān)的單位：
2.6.1. 咨詢(xún)單位：福建省閩建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司、福州市財政投資評審中心；
2.6.2.設計單位：福州市建筑設計院；
2.6.3.代建單位：無(wú)；
2.6.4.監理單位：福州市建設工程監理有限公司。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的二級及以上建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)（或二級及以上建筑智能化工程設計與施工資質(zhì)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目經(jīng)理應具備有效的不低于二級機電工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格(含臨時(shí)執業(yè)證書(shū))，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；
3.3. 投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒(méi)有存在閩建法[2007]15號文件規定的違法違規的從業(yè)限制的情形；投標人和擬派本工程項目管理班子成員不屬于《福州市建筑市場(chǎng)主體不良行為認定及處理辦法（試行）》（榕建筑[2007]92號）中從業(yè)限制的當事人；
3.4. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。
3.5. 投標人和其擬派出的項目經(jīng)理 “類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”要求： 無(wú) ；
3.6. 投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目（標段）施工的能力，具體要求詳見(jiàn)招標文件；
3.7. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 。
3.8. 根據《關(guān)于福州市建設工程電子招標投標平臺試運行工作的通知》（榕建綜[2009]13號）規定：本項目要求投標人同時(shí)提交紙質(zhì)和電子的投標文件，投標人應保證紙質(zhì)和電子的投標文件的數據的完整性和一致性，如不一致，造成的后果由投標人自負。
4. 招標文件的獲取
4.1. 凡有意參加投標者，請于2009年12月24日至2009年12月30日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午2時(shí)30分至5時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到福州市建設工程交易管理中心(福州市北環(huán)東路19號)福建省閩建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司代表處購買(mǎi)招標文件；
4.2. 招標文件（含工程量清單、控制價(jià)及電子文檔）每份售價(jià)150元，招標圖紙每份售價(jià)400元。投標人購買(mǎi)招標文件及資料時(shí)無(wú)須提供任何證件，也無(wú)須簽字登記。
4.3. 根據榕建綜【2009】27號文規定：投標人按上述方式購買(mǎi)招標文件后，還必須同時(shí)登陸《福州市建設工程電子招投標平臺》進(jìn)行網(wǎng)上匿名報名。在試運行階段，投標人通過(guò)匿名報名后，需通過(guò)網(wǎng)上銀行繳納平臺網(wǎng)絡(luò )模擬下載服務(wù)費1元（網(wǎng)上匿名報名服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0591-87585006）。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：在合理造價(jià)區間隨機抽取中標人辦法。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時(shí)間：在投標截止時(shí)間之前；
6.2. 投標保證金提交的方式：應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人(招標代理機構)指定的投標保證金賬戶(hù)，并應在電匯或銀行轉賬單上注明為本招標項目的投標保證金；
6.3. 投標保證金提交的金額：人民幣叁萬(wàn)元。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2010年1月11日9時(shí)00分，提交地點(diǎn)為福州市建設工程交易管理中心；
7.2. 逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
9. 聯(lián)系方式
招標人：福州市住宅發(fā)展有限公司；
地址：福州市倉山區金港路金山桔園二期和園19#樓1層；
電話(huà)：0591-87277022 傳真：0591-87277005；
聯(lián)系人：吳先生
招標代理機構：福建省閩建工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地址：福州市楊橋東路118號宏楊新城1#樓12層，郵編：350001；
電話(huà)：0591-87601739-823 傳真：0591-87623982；
聯(lián)系人：鄒劍峰