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西城區2025年老舊小區綜合整治項目（月壇街道等4個(gè)街道17項）施工

2025-05-09　來(lái)源：北京市公共資源交易服務(wù)平臺招標公告

• 公告內容

西城區2025年老舊小區綜合整治項目（月壇街道等4個(gè)街道17項）施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程西城區2025年老舊小區綜合整治項目（月壇街道等4個(gè)街道17項）已由北京市住房和城鄉建設委員會(huì ) 以京老舊辦發(fā)【2025】1號批準建設，招標人為北京天岳恒房屋經(jīng)營(yíng)管理有限公司，建設資金來(lái)自政府投資（地方），工程出資比例為政府92%；產(chǎn)權8% ,招標代理機構為北京旌開(kāi)咨詢(xún)有限公司，工程已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點(diǎn) 北京市西城區月壇街道三里河居民區1、2、3、4號樓；南禮士路甲62號院3、4、5、6號樓；真武廟三里9號樓；地藏庵小區6、7號樓；二七劇場(chǎng)路1號院西1樓；南禮士路三條北里甲4號樓；南禮士路頭條7號院1號樓；廣安門(mén)內街道長(cháng)椿街西里8、9號樓；什剎海街道西絳胡同甲14號院1號樓；西什庫大街74號樓；草嵐子胡同2號樓；后馬廠(chǎng)胡同29號樓；大石橋胡同10號院1、2、3號樓；太平倉胡同14號樓；天慶胡同20號樓；大拐棒胡同17號樓；陶然亭街道儒福里46、48號樓。
2.2本工程的建設規模 80159.68平方米合同估算價(jià) 4373.216111 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 352 日歷天
2.4本工程的招標范圍樓本體外墻保溫及涂料、屋面防水及保溫、外門(mén)窗及紗窗更換、空調規整、樓內上下水改造及裝修恢復、首層窗護欄安裝、避雷網(wǎng)更新、樓梯間線(xiàn)纜規槽及燈具更換、樓內公共區域粉刷；室外綠化更新或補植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善等設計圖紙內顯示的全部施工內容。
2.5其他 /

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備建筑工程施工總承包二級[新]及以上資質(zhì)，近五年已完成的建設規模在5萬(wàn)平方米及以上或合同額在3000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè) 注冊建造師二級及以上級（含以上級）注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預審不接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求無(wú)

4. 申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求：本工程資格預審對被北京市住房城鄉建設主管部門(mén)暫扣安全生產(chǎn)許可證及施工安全風(fēng)險企業(yè)、被北京市住房城鄉建設主管部門(mén)標注為資質(zhì)異常的申請人采用強制性投標限制措施。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規定的，方可于 2025 年 05 月 08 日 17 時(shí) 00 分至 2025 年 05 月 13 日 17 時(shí) 00 分,通過(guò)遠程或者到招標投標交易場(chǎng)所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過(guò)遠程或者到招標投標交易場(chǎng)所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動(dòng)生成的回執時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025 年 05 月 19 日 17 時(shí) 00 分。
電子化平臺中無(wú)資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時(shí)間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時(shí)間的，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：北京天岳恒房屋經(jīng)營(yíng)管理有限公司	招標代理機構：北京旌開(kāi)咨詢(xún)有限公司
地址：北京市西城區前門(mén)西大街二號樓一層	地址：北京市海淀區知春路65號院1號樓中國衛星通信大廈B座26層
聯(lián) 系人：鄭彬	聯(lián) 系人：裴曉璐、謝丁丁、楊波
電話(huà)：63292366	電話(huà)：15801359036
電子郵件：/	電子郵件：JKZXGC@163.COM
招標人項目負責人：邢琳
招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：63292366
招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：63022901