一、項目基本情況 1.項目名稱(chēng)：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業(yè)商務(wù)項目B1地塊方案與初步設計
建設單位：濟南文潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
2.建設地點(diǎn)：文潤花園住宅項目A2地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、南臨科教路、北臨項目B1地塊、西臨項目A1地塊。占地面積：49516㎡；地上容積率不大于1.7，大于1.0：地下容積率：不大于0.9。
文潤花園住宅項目A3地塊：項目位于高新區世紀大道南側，西臨春水路、南臨科創(chuàng )路、北臨規劃路、東臨春明路。占地面積：37449㎡；地上容積率：不大于2.1，大于1.6；地下容積率：不大于1.0。
文潤花園商業(yè)商務(wù)項目B1地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、西臨春芬路、北臨世紀大道、南臨項目A1、A2地塊。占地面積：33534㎡；地上容積率：不大于2.0，大于1.4；地下容積率：不大于1.0。
3設計周期：40日歷天。（每地塊設計周期40日歷天，詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)）
3.1設計方案完善30日歷天；
3.2初步設計10日歷天。
4.招標范圍：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業(yè)商務(wù)項目B1地塊方案與初步設計（含初步設計概算)及后續相關(guān)的其他服務(wù)工作，具體詳見(jiàn)招標文件。
| 標段名稱(chēng) | 規模 | 標段內容 |
| 1標段 | 305294.08平方米 | 文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業(yè)商務(wù)項目B1地塊方案與初步設計 |
二、投標條件
1、投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
2、投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì),并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗。
3、項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格（必須為電子證書(shū)并符合《全國注冊建筑師管理委員會(huì )關(guān)于開(kāi)展使用一級注冊建筑師電子注冊證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定）；
4、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近 3 年度（自2021 年至 2023 年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今）財務(wù)狀況表。
5、業(yè)績(jì)要求：投標人自 2021 年9月5日至 2024 年9月9日止（3年），承擔過(guò)單項合同金額540萬(wàn)元及以上或建筑面積240000平方米及以上房屋建筑工程設計類(lèi)似業(yè)績(jì)【類(lèi)似工程業(yè)績(jì)：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準】；
6、信譽(yù)要求：（1）自2021年9月5日至2024年9月9日止（3年）投標人社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人?！菊袠巳藢⒌卿?quot;中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！?；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。 三、合格投標人確定方法 資格后審 四、招標范圍 文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業(yè)商務(wù)項目B1地塊方案與初步設計（含初步設計概算)及后續相關(guān)的其他服務(wù)工作，具體詳見(jiàn)招標文件。 五、招標文件的獲取 請于2024年9月5日9時(shí)00分-2024年9月9日17時(shí)00分內，登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版招標文件。
注：招標文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、投標文件的提交 開(kāi)標時(shí)間即投標文件提交截止時(shí)間；本項目實(shí)行網(wǎng)上開(kāi)標，各投標單位無(wú)需到現場(chǎng)遞交投標文件。
請各投標單位在 2024 年9月26日09時(shí) 30 分前將加密的電子投標文件按規定通過(guò)登錄濟南公共資源交易中心電子交易系統進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)、濟南文旅發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：趙主任 招標人異議聯(lián)系方式：18706403696 投訴電話(huà)：高新區0531-88875589 技術(shù)支持電話(huà)：0532-85871505-5 CA服務(wù)電話(huà)：0532-85871505轉815、18953276316、13306426531 公告時(shí)間:2024年9月5日 - 2024年9月9日
