一、項目基本情況 1、項目名稱(chēng)：2024年濟南市歷城區城鎮老舊小區改造項目施工； 建設單位：濟南市歷城區住房和城鄉建設局； 代建單位（招標單位）：山東歷發(fā)鑫盛建設發(fā)展有限公司；
2、建設地點(diǎn): 濟南市歷城區，主要涉及東風(fēng)街道、鮑山街道、全福街道、華山街道、山大路街道等5個(gè)街道； 工程規模：666885.47平方米；
3、計劃工期：214日歷天 （具體以甲方開(kāi)工令為準）；
4、質(zhì)量標準：合格；
5、標段劃分：本項目共劃分四個(gè)標段，各標段不允許兼投，否則所投標段均為無(wú)效投標。
| 標段名稱(chēng) | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 157826.99平方米 | 山大路街道、全福街道老舊小區改造施工 | 單體1:山大路街道的百花公園南路小區（省植保站宿舍）、老干部局宿舍、甸柳集團西側胡同（山大南路9-2號）33號樓；全福街道的黃臺小區、煙廠(chǎng)1宿舍; |
| 2標段 | 190159.61平方米 | 東風(fēng)街道、全福街道老舊小區改造施工 | 單體1:東風(fēng)街道的興業(yè)嘉苑、華龍路1669號電力宿舍；全福街道的省林業(yè)廳宿舍、電廠(chǎng)二區、電廠(chǎng)三區、電廠(chǎng)五區; |
| 3標段 | 173393.76平方米 | 華山街道、鮑山街道老舊小區改造施工 | 單體1:華山街道的維爾康廠(chǎng)后宿舍、三職專(zhuān)宿舍、燃料廠(chǎng)宿舍等10個(gè)小區；鮑山街道的糧庫宿舍、地質(zhì)勘察院; |
| 4標段 | 145505.11平方米 | 華山街道、全福街道老舊小區改造施工 | 單體1:華山街道的景苑花園、河務(wù)局宿舍、歷城公安分局宿舍等11個(gè)小區；全福街道的龍岱花園、農機公司宿舍2; |
二、投標條件
一標段、二標段、三標段：
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2、擬派項目負責人（項目經(jīng)理）應持有一級注冊建造師證（建筑工程專(zhuān)業(yè)，一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求;
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2020年至2022年或2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表;
4、業(yè)績(jì)要求：投標人自2019年04月03日至2024年04月03日止（5年），承擔過(guò)單項合同額3500萬(wàn)元及以上或單項合同建筑面積110000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)【類(lèi)似工程業(yè)績(jì)：提供合同原件和竣工驗收證明原件掃描件，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準?！?br />
5、信譽(yù)要求：
（1）申請人自2021年04月03日至2024年04月03日止（3年）社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！?br />
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四標段：
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2、擬派項目負責人（項目經(jīng)理）應持有一級注冊建造師證（建筑工程專(zhuān)業(yè)，一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求;
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2020年至2022年或2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表;
4、業(yè)績(jì)要求：投標人自2019年04月03日至2024年04月03日止（5年），承擔過(guò)單項合同額2500萬(wàn)元及以上或單項合同建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)【類(lèi)似工程業(yè)績(jì)：提供合同原件和竣工驗收證明原件掃描件，時(shí)間以竣工驗收時(shí)間為準?！?br />
5、信譽(yù)要求：
（1）申請人自2021年04月03日至2024年04月03日止（3年）社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！?br />
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。 三、招標范圍 2024年濟南市歷城區城鎮老舊小區改造項目施工圖紙及清單范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見(jiàn)招標文件） 四、資格預審方式 各標段分別進(jìn)行資格預審：
一標段、二標段、三標段：
1.單標段申請人不超過(guò)12家（含），招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2.單標段申請人超過(guò)12家，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。
四標段：
1.單標段申請人不超過(guò)10家（含），招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2.單標段申請人超過(guò)10家，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按得分由高到低選取前7家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024年04月04日09時(shí)00分-2024年04月09日17時(shí)00分，時(shí)間內登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時(shí)間：2024年04月16日09時(shí)30分
2.各申請人無(wú)需到現場(chǎng)遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過(guò)登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟南市住房和城鄉建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：閆蓓 招標人異議聯(lián)系方式：18805489218 投訴電話(huà)：歷城區0531-66899323 技術(shù)支持電話(huà)：0532-85871505-5 CA服務(wù)電話(huà)：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2024年4月4日 - 2024年4月9日
