新材料生產(chǎn)基地一期工程工程總承包

南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)城融合暨高質(zhì)量發(fā)展項目新材料生產(chǎn)基地一期工程工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)城融合暨高質(zhì)量發(fā)展項目已由盱眙縣行政審批局以盱審批備〔2022〕489號批準建設，項目業(yè)主為江蘇寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資建設有限公司，建設資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目新材料生產(chǎn)基地一期工程工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點(diǎn)：江蘇省淮安市盱眙縣寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園內

2.1.2建設規模： 新材料生產(chǎn)基地一期工程用地約89334㎡（約134畝），包含基材生產(chǎn)車(chē)間、原材料倉庫、部分新能源汽車(chē)內飾材料生產(chǎn)車(chē)間及員工活動(dòng)中心，總建筑面積約98000㎡（計容建筑面積約141000㎡），多層廠(chǎng)房的最大跨度大于12米 。配套建設室外道路廣場(chǎng)、景觀(guān)綠化、地下綜合管網(wǎng)、圍墻大門(mén)等附屬工程。

2.1.3合同估算價(jià)：32000萬(wàn)元

2.1.4總工期要求：220日歷天

設計開(kāi)工日期：2024年5月10日

施工開(kāi)工日期：2024年6月1日

工程竣工日期：2024年12月16日

2.1.5質(zhì)量要求：（1）勘察設計要求的質(zhì)量標準：勘察設計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標準規范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標準要求，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查和通過(guò)圖審中心的審查。施工圖設計須滿(mǎn)足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設管理、質(zhì)量監督及竣工備案要求。（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準。（3）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、構配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規范的要求，并達到合格標準。

2.2招標范圍： 新材料生產(chǎn)基地一期工程工程總承包，包含但不限于：

（1）設計范圍：一期工程工程勘察、設計工作；①工程勘察、方案設計（須經(jīng)發(fā)包人確認后進(jìn)行深化）、初步設計（含設計概算）、施工圖設計（含施工圖預算）、預制構件深化設計、專(zhuān)業(yè)工程設計及深化及相關(guān)配套服務(wù)；②規劃方案審査辦理；③初步設計（含設計概算）審査辦理；④消防審查辦理；⑤勘察報告、施工圖審查；⑥前期報建；⑦其他施工前和過(guò)程中相關(guān)手續辦理；⑧后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續辦理；⑨施工現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導等后續服務(wù)（包含工程施工過(guò)程中與設計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）；⑩完成新材料生產(chǎn)基地項目（約295畝，總建筑面積為207000m2）整體的概念規劃設計和方案設計。

（2）施工范圍：一期工程施工包括以下但不限于新管綜施工、施工臨時(shí)工程（含水電）、場(chǎng)地平整、樁基工程（含試樁）、土石方工程、土建及水電安裝工程（含裝配式）、潔凈廠(chǎng)房、門(mén)窗工程、通風(fēng)空調工程、強電工程、弱電工程（綜合布線(xiàn)、門(mén)禁、綜合管網(wǎng)橋架）、消防工程、機電設備采購及安裝工程、裝飾裝修工程、外墻裝飾工程、鋼結構工程、照明亮化工程、電梯采購及安裝工程、機械停車(chē)設施采購及安裝工程、圍墻、門(mén)衛等相關(guān)配套工程的施工及材料設備供貨安裝及變配電房（達到供電部門(mén)設備安裝前的驗收標準）、室外工程（廣場(chǎng)、道路等硬質(zhì)景觀(guān)、活動(dòng)場(chǎng)地、綠化工程）、室外管網(wǎng)、正式電接入（含高可靠供電、供電外線(xiàn)）、自來(lái)水接入、燃氣接入、通信接入（含三網(wǎng)）等；施工組織設計、項目施工及相關(guān)采購（材料、設備、服務(wù)）及后續方案、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、完成項目移交及質(zhì)量保修期內的保修工作等；承包人必須執行現行技術(shù)規范和標準，向發(fā)包人提供合格工程。詳見(jiàn)招標文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。

（3）物資采購范圍：一期工程建設所需要的所有材料、預制構件、設備等采購。

（4）本次招標范圍包括不限于項目前期所有手續辦理，完成安監備案、質(zhì)監備案、施工許可證辦理、土方外運手續辦理、道路占用開(kāi)挖及綠化占用手續辦理，土地勘界、測繪（含房產(chǎn)測繪）、白蟻防治申報、防雷申報、環(huán)評申報、洪評、交評、水土保持、安評、穩評、節能評估、勞動(dòng)安全衛生評價(jià)、規劃申報（總平、綜合管線(xiàn)、正式水電燃氣外線(xiàn)、場(chǎng)內外臨時(shí)設施、臨時(shí)及正式出入口）等施工前的所有手續辦理，完成項目規劃驗收、環(huán)保驗收、消防驗收、防雷驗收、白蟻驗收，城建館檔案驗收、正式水、電、燃氣、通訊、廣電申報施工及開(kāi)通使用等房屋竣工驗收前的所有驗收，完成竣工備案及不動(dòng)產(chǎn)權證的辦理工作，投標人還應考慮項目建設中除以上手續外的所有手續，并保證在合同工期內完成所有相關(guān)工作。

2.3工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成階段設計-采購-施工

3. 投標人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2申請人應具備工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計甲級，且具備施工總承包建筑工程二級(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.3投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：①注冊建筑師一級；②建筑工程一級注冊建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）；③注冊結構工程師一級；④房屋建筑工程國家注冊監理工程師；且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.4投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)以下類(lèi)似工程之一：

（1）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同金額16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jì)，且擔任該工程的工程總承包項目經(jīng)理。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的驗收時(shí)間為準，金額、建筑面積以合同簽訂的金額和建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

（2）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同金額16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)，且擔任該工程的的施工項目經(jīng)理。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的驗收時(shí)間為準，金額、建筑面積以合同簽訂的金額和建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

（3）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同工程造價(jià)16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程監理業(yè)績(jì)，且擔任該工程的總監理工程師。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，金額以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

（4）自2019年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同總投資（或建安費）16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)，且擔任該工程的設計負責人。須提供中標通知書(shū)、合同，二者缺一不可；時(shí)間、金額、均合同總投資或建安費以合同為準，提供的證明材料須反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須投標人承接的，否則不予認可。

3.4.2企業(yè)承擔過(guò)以下類(lèi)似工程之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同金額16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的驗收時(shí)間為準，金額、建筑面積以合同簽訂的金額和建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

（2）施工業(yè)績(jì)要求：自2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同金額16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程施工業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗收證明上的驗收時(shí)間為準，金額、建筑面積以合同簽訂的金額和建筑面積為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

（3）設計業(yè)績(jì)要求：2019年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)擔過(guò)單項合同總投資（或建安費）16000萬(wàn)元及以上或建筑面積58000平方米及以上房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)。須提供中標通知書(shū)、合同，二者缺一不可；時(shí)間、金額、均合同總投資或建安費以合同為準，提供的證明材料須反映出相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。

注：企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可兼得。

3.5.1投標人擬派項目施工負責人必須具有建筑工程一級注冊建造師證書(shū)并同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項目施工負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；

（2）項目施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內；

（3）項目施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；

注：在建工程認定依據《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實(shí)施意見(jiàn)》蘇建規字〔2017〕1號執行。

總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人，但不得同時(shí)兼任施工負責人和設計負責人。

3.5.2投標人擬派項目設計負責人必須具備注冊建筑師一級資格。

3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。

3.7提供投標人與擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人簽訂的有效勞動(dòng)合同和社保機構出具的2023年10月1日以來(lái)投標人為其交納的任意1個(gè)月的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章）。高等院校、科研機構、軍事管理等部門(mén)從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設計單位人員），聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家。聯(lián)合體投標人應附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責任和權利。

3.9根據《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時(shí)，若投標人在投標截止時(shí)間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。

3.10投標人自2022年1月1日以來(lái)沒(méi)有因違反招標投標規定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書(shū)。時(shí)間以處罰時(shí)間為準，評標時(shí)評委進(jìn)入“信用中國”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢(xún)“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況，如發(fā)現提供虛假承諾的，將取消其投標資格，并上報相關(guān)主管部門(mén)）

3.11根據《關(guān)于在招投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）等文件要求，在評標時(shí)，招標人或者代理機構將通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)平臺查詢(xún)投標人、法定代表人、授權委托人和總承包項目經(jīng)理是否為失信被執行人（聯(lián)合體參加投標的，對所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執行人信息查詢(xún)），查詢(xún)結果為失信被執行人的，則資格審查為不合格。

特別說(shuō)明：

(1)有關(guān)資質(zhì)證書(shū)延期和延續按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）和江蘇省住房和城鄉建設廳《關(guān)于做好建設工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號）執行。

(2)根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知(建辦市〔2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。

(3)其他詳見(jiàn)招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時(shí)間為：2024年3月27日8時(shí)30分至2024年4月29日17時(shí)30分；

4.2招標文件獲取方式：本項目投標報名采用網(wǎng)上報名（不接受現場(chǎng)報名），登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/），使用經(jīng)認證的CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載招標文件（投標工具使用費100元和5元手續費，共105元。），投標人須在招標文件下載支付系統中支付，不接受現場(chǎng)支付。擬投標單位須辦理淮安市建設工程網(wǎng)上招投標CA證書(shū)及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名。

4.3投標保證金人民幣40萬(wàn)元，投標人在業(yè)務(wù)系統內網(wǎng)上繳納，本項目不接受紙質(zhì)投標保證金票據(如貴公司保證金被退回，請仔細核對貴公司開(kāi)戶(hù)行賬號與誠信庫賬號是否一致，或咨詢(xún)貴公司的開(kāi)戶(hù)行)。

具體辦理詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《操作培訓視頻》

（ http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html ）。

CA證書(shū)辦理點(diǎn)：淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳。

CA認證不見(jiàn)面辦理網(wǎng)址：http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=eedec8f8-53b3-4ae9-a5ec-319f30d00b28&categoryNum=005004

新點(diǎn)軟件技術(shù)支持：4009980000。

網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問(wèn)題，電話(huà)：0517-80996058、18962289236；QQ：3260927750。

注：投標人須持續關(guān)注本項目在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)盱眙板塊及電子化系統中發(fā)布的信息（含更正、修改等信息），否則產(chǎn)生的后果由投標人自行承擔。

5. 投標截止時(shí)間及開(kāi)標方式

5.1投標截止為2024年4月30日9時(shí)00分。

5.2投標人在投標截止時(shí)間前自行將加密后的電子投標文件在“電子招標投標交易平臺”上傳。逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標文件，招標人不予受理。

5.3本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，開(kāi)標當日潛在投標單位無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)。僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)淮安市不見(jiàn)面交易系統（登錄淮安市公共資源交易平臺http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login找到“不見(jiàn)面交易大廳”模塊）參加開(kāi)標會(huì )議，并根據需要使用淮安市不見(jiàn)面交易系統與現場(chǎng)招標人進(jìn)行簽到、解密、互動(dòng)交流等活動(dòng)。

具體辦理詳見(jiàn)淮安市公共資源交易網(wǎng)《淮安新交易平臺-建設工程操作手冊》（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。

7. 評標方法

本工程評標辦法采用“評定分離法”，評標采用“定量”評審；定標采用“票決定標法”。具體評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇建設工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：江蘇寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資建設有限公司

地址：江蘇省淮安市盱眙縣寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園南山大道1號同創(chuàng )新城

聯(lián)系人：徐志清

招標代理：捷宏潤安工程顧問(wèn)（江蘇）有限公司

地址：南京市玄武區板倉街9號（玄武文化科技園）B7棟3樓

聯(lián)系人：費星宇

聯(lián)系電話(huà)：15951749695

 

附件1 評標辦法及定標辦法

序號	評審項	評分因素		評分標準
1	設計文件 （35分）	1.設計說(shuō)明 （4分）		1.設計說(shuō)明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。 2.項目規劃設計各項指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)及規劃設計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 3.技術(shù)指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規劃要求。 4.各專(zhuān)業(yè)設計說(shuō)明。 5.投資估算與經(jīng)濟評價(jià)。
		2.總平面布局 （8分）		1.功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調。 3.是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求。 4.停車(chē)位布局合理可行。 5.是否滿(mǎn)足消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 6.總平面布局、豎向設計符合規劃要求。 7.配套景觀(guān)富有特色與整體環(huán)境場(chǎng)地協(xié)調統一，并具有一定設計深度。
		3.建筑功能 （9分）		1.項目功能要求是否滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2.工藝系統流程設計符合設計任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。 3.對項目的設計思路把握準確、設計合理。
		4.建筑造型 （4分）		1.建筑創(chuàng )意、空間處理是否合理。 2.立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統一。 3.功能與形式統一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風(fēng)格。 4.對設計的規劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖模型等進(jìn)行評比。
		5.結構方案 （3分）		1．結構方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2.結構方案的設計依據符合規范及標準要求。
		6.設備方案 （2分）		1．設備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 2.設備方案的設計依據符合規范及標準要求。
		7.綠色建筑 （含建筑節能）設計（3分）		1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。
		8.設計深度 （2分）		1.是否符合設計任務(wù)書(shū)要求。 2.是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。
		注：（1）方案設計由技術(shù)標評委評分，方案設計文件得分應當取所有設計評委的平均分為最終得分。（2）建議設計方案不超過(guò)700頁(yè)。
序號	評審項	評分因素		評分標準
1	項目管理組織方案 （7分）	1.總體概述 （2分）		對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。
		2.設計管理方案（1分）		對設計執行計劃、設計組織實(shí)施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進(jìn)行評分。
		3.施工管理方案（2分）		對施工執行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現場(chǎng)管理、施工變更管理等內容進(jìn)行評分。
		4.采購管理方案（1分）		對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。
		5.建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）		對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。
注： (1)“項目管理組織方案”評分采用暗標評審，投標人應按照招標文件設置的評分點(diǎn)分別編輯。 (2)技術(shù)標評委對進(jìn)入第三步的項目管理組織方案進(jìn)行定量評審，評標委員會(huì )按技術(shù)標各評分因素對有效投標人進(jìn)行綜合打分，技術(shù)標各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 (3)“項目管理組織方案”總篇幅不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.2分。
序號	評審項		評分標準
1	項目管理機構（3分）		項目管理機構人員配置情況： （1）設計負責人1名：具有注冊城鄉規劃師執業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)或高級建筑師及以上職稱(chēng)的，得0.25分，少1項不得分。 （2）建筑專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有一級注冊建筑師執業(yè)資格和注冊城鄉規劃師執業(yè)資格，同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）工程師或正高級建筑師職稱(chēng)的，得0.5分，少1項不得分。 （3）結構專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有一級注冊結構工程師執業(yè)資格，同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱(chēng)的，得0.5分，少1項不得分。 （4）給排水專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執業(yè)資格，同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱(chēng)的，得0.5分，少1項不得分。 （5）電氣專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師職稱(chēng)且具有注冊發(fā)輸變電工程師執業(yè)資格的，得0.5分，少1項不得分。 （6）暖通專(zhuān)業(yè)負責人1名：具有冊暖通工程師執業(yè)資格和一級注冊造價(jià)工程師資格，同時(shí)具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱(chēng)的，得0.5分，少1項不得分。 （7）安全負責人1名：具有注冊安全工程師執業(yè)資格和高級工程師及以上職稱(chēng)的，得0.25分，少1項不得分。 注：1.以上項目管理機構人員須為投標人本企業(yè)員工，投標時(shí)需提供投標人與項目管理機構人員簽訂的有效勞動(dòng)合同。如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明，否則不得分。 2、請將項目管理機構人員注冊證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)及有效勞動(dòng)合同（或聘用合同及退休證明）原件等相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分。 3.以上人員之間不得兼任，如出現兼任的則均不得分。
序號	評審項		評分因素		評分標準
1	工程總承包報價(jià)		報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用）（55分）		以有效投標文件的評標價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-4.5%（具體數值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%，開(kāi)標時(shí)隨機抽?。樵u標基準價(jià)。評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評標基準價(jià)1%扣0.1分；每高于評標基準價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注： 1.除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 2.本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，上述系數的抽取均由招標人抽取確定，各投標單位不得有異議。

定標標準：

1.定標標準中的企業(yè)實(shí)力：投標人的財務(wù)狀況、擬投入本工程資金情況（主要表現形式為現金、轉帳支票、本票等方式）、企業(yè)近幾年來(lái)承擔過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jì)；

2.企業(yè)信譽(yù)，主要包括：投標人近幾年來(lái)獲獎情況；

3.團隊管理水平，主要包括：團隊管理人員職稱(chēng)、學(xué)歷、執業(yè)資格。