澄地2019-C-18號地塊開(kāi)發(fā)建設項目施工總承包（重新招標） 施工招標公告
本招標項目 澄地2019-C-18號地塊開(kāi)發(fā)建設項目 （項目名稱(chēng)）已由 江陰市顧山鎮人民政府 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以 關(guān)于澄地2019-C-18號地塊開(kāi)發(fā)建設項目核準的批復（顧政投核[2020]1號） （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為 無(wú)錫瀚陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設資金來(lái)自 自籌資金（資金來(lái)源） ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 澄地2019-C-18號地塊開(kāi)發(fā)建設項目施工總承包（重新招標）（ 標段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)： 無(wú)錫市江陰市顧山鎮府前街北側、暨南大道南側、福民路西側。
2.1.2建設規模： 總建筑面積72239.74㎡，其中地上建筑面積54,666.02㎡（住宅53743.41㎡，底商3390.33㎡，集中商業(yè)2,115㎡，整售商業(yè)8,572㎡），地下建筑面積17,573.72㎡。該項目于2020年12月11日取得施工許可證因資金原因于2021年12月停工，至今還處于停工狀態(tài)目前樁基施工完成、1-4#樓首層結構完成、底商結構完成，住宅區域地庫頂板完成、商業(yè)S1區域基礎墊層完成，現場(chǎng)塔吊已拆除。經(jīng)與原總承包施工單位平等友好協(xié)商，已解除原總承包施工合同。招標人要求本次招標的中標人按圖紙后續施工，同時(shí)須完成與前期施工單位的臨時(shí)設施的交接以及各項由此可能產(chǎn)生的各項矛盾等費用、并處理好已完工程與新建工程的連接處理等，投標人須將此因素引起的費用增加和可能引起的各種協(xié)調矛盾產(chǎn)生的費用計入投標總價(jià)，工程結算時(shí)招標人不另行支付該項費用。 本項目承包人須承擔自施及原總包單位施工部分的保修責任及 義務(wù)。
2.1.3合同估算價(jià)： 17800 萬(wàn)元。
2.1.4工期要求： 730 日歷天，計劃開(kāi)工日期： 2024 年 04 月 22 日，竣工日期： 2026 年 04 月 21 日
2.1.5其他: /
2.2招標范圍： 施工圖紙范圍內所有工程量（扣除已經(jīng)完成工程）（土建、裝飾、安裝），具體內容詳見(jiàn)工程量清單。
3.1投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā) 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)同時(shí)具有安全生產(chǎn)許可證（有效期內） （資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 注冊建造師（建筑工程）貳級及以上同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證B類(lèi)證書(shū)（有效期內） （資格），且必須滿(mǎn)足下列條件：
（1）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。a不能同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；b不能將本人不同的執業(yè)資格證書(shū)、職業(yè)合格證書(shū)等注冊在兩個(gè)以上單位；c不能在非注冊單位任職，時(shí)間持續3個(gè)月及以上。
（2）項目負責人是非變更后無(wú)在建工程，或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。
（3）項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
√ 投標人 □ 項目負責人 承擔過(guò)類(lèi)似工程；
類(lèi)似工程認定標準： 自2019年2月27日至2024年2月26日承擔過(guò)單項合同金額≥9600萬(wàn)元且建筑面積≥30000平方米的房屋建筑工程施工項目。 類(lèi)似工程資料要求：類(lèi)似工程金額以合同金額為準，時(shí)間以竣工驗收證明材料上的竣工時(shí)間為準。須同時(shí)提供中標通知書(shū)（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱(chēng)、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設工程實(shí)際。上述材料均以江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上7.0誠信庫信息為準。
√自 2022 年 2 月 27 日以來(lái)，企業(yè)和擬派項目負責人沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
√自 2023 年 2 月 27 日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√自 2023 年 11 月 27 日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的；
□自年月日以來(lái)，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒(méi)有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：。
3.4投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果不處于不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管狀態(tài)，對動(dòng)態(tài)監管處于不合格狀態(tài)的投標人進(jìn)行截圖保存，提供給評標委員會(huì )。
3.5資格審查時(shí)通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)所有投標人的信用信息，被列入失信執行人的，根據查詢(xún)結果，交由評審委員會(huì )依法評審。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.7本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.1招標文件獲取時(shí)間為： 2024 年 2 月 27 日 17 時(shí) 00 分至 2024 年 3 月 4 日 23 時(shí) 59 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”的會(huì )員登錄（7.0）獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 江陰市公共資源交易中心網(wǎng)（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；
4.3平臺和工具軟件使用費 100 元，售后不退,投標人通過(guò)會(huì )員系統內網(wǎng)上支付方式支付。
5.1投標截止時(shí)間為： 2024 年 3 月 21 日 13 時(shí) 30 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離 ，評標標準和方法詳見(jiàn)招標文件第三章。
本次招標公告同時(shí)在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
江陰市住房和城鄉建設局，聯(lián)系電話(huà)：0510-86071301，地址：江陰市大橋南路18號。
（1）本工程采用遠程不見(jiàn)面交易模式，具體詳見(jiàn)招標文件。
（2）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質(zhì)證書(shū)許可業(yè)務(wù)范圍內承接業(yè)務(wù)。
（3）所有投標人登錄江陰市建設工程網(wǎng)上招投標系統V7.0（網(wǎng)址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。
（4）根據住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知(建辦市2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)等相應后果。
招標人： 無(wú)錫瀚陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址： 江蘇省無(wú)錫市濱湖區金融一街11號平安財富中心1002
郵編： 214400
聯(lián)系人： 尹女士
電話(huà)： 17853686975
招標代理機構： 江蘇蘇咨工程咨詢(xún)有限責任公司
地址： 南京市中山北路285 號江虞賓館408 室
郵編： 210003
聯(lián)系人：王 先生、何先生
電話(huà)： 18856568889
